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LA CROIX-VALMER.A UN COUP DE TROTINETTE DE LA PLAGE.AU CALME.MAISON SUR DEUX NIVEAUX .TERRAIN PLAT DE 950M2.VUE VERDURE ET ECHAPPEE MER.CLASSE ENERGIE C.
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3 900 000 €
14 286 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²
Découvrez cette somptueuse villa californienne à quelques minutes de la mer, offrant plus de 270 m² de raffinement et d'élégance. Un cadre de vie unique Baignée de lumière, cette demeure propose un vaste séjour ouvert sur une piscine à débordement et un jardin paysager, permettant de profiter d'une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. La cuisine moderne, avec son îlot central, est un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Des espaces de confort absolu 4 suites élégantes, dont une suite parentale majestueuse, offrant chacune intimité et sérénité. Salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Espace de dégustation de vin pour les amateurs de grands crus. Une situation idéale À seulement 10 minutes de Sainte-Maxime et 5 minutes de San Peire, cette villa est un havre de paix pour profiter de la Côte d'Azur en toute quiétude. Pour toute question ou pour organiser une première visite, contactez votre consultant en immobilier, Tchaï TEAV au 06 31 06 18 89 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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679 000 €
3 395 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 210 m²
L'Office Immobilier de Rians (83560) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette villa de plain-pied moderne aux prestations uniques. Situation et contexte : Située au cœur de la Provence Verte à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 2008 par des artisans des Compagnons du Devoir, cette villa de plain-pied de 200m2 environ dispose d'un séjour cathédrale lumineux de 37m² avec une cheminée suspendue et d'une cuisine entièrement équipée de 18m², tous deux orientés Sud et ouverts sur l'espace piscine grâce aux larges baies vitrées à galandage. Les matériaux sont de qualité supérieure avec des sols et des faïences en travertin et pierre d’Égypte, ainsi qu'un système de plancher chauffant. Coin nuit : En 2 ailes distinctes et opposées, pour plus d'intimité et de confort, vous trouverez au total 4 belles chambres (dont 3 suites), 4 salles d'eau/bains, 4 W.C. suspendus, une buanderie et 1 bureau. Avantages extérieurs : La villa bénéficie d'une belle piscine 11x6 à effet miroir et à débordement (avec un espace enfants) et également d'un local technique pratique et optimisé. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'une P.A.C. à géothermie, de 16m2 de panneaux solaires pour l' autoconsommation, de l'eau chaude solaire (DPE A!), d'un système centralisé d'aspiration, de 2 cuves enterrées de 2X3000 litres (récupération des eaux pluviales via les gouttières en zinc), de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Conclusion : Cette villa unique offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie très agréable et confortable au cœur de la Provence Verte! À votre entière disposition pour de plus amples informations : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4762-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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529 000 €
4 766 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Charmante Maison 5 pièces - Puget Sur Argens Venez découvrir le charme de cette villa idéalement située, dans un secteur apprécié et calme en fond d'impasse à Puget-sur-Argens. Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie habitable d'environ 111m², la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, principalement de plain pied. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'un agréable jardin de 600m² avec une piscine au sel 8x3, parfaite pour se détendre et profiter du soleil provençal. La cuisine d'été vous permettra de partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous séduire par son charme, son calme et son emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Prix de vente : 529 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
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462 000 €
2 200 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 941 m²
Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Présentation : Découvrez cette magnifique villa de 210 m² située sur les hauteurs de Draguignan, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre historique et les montagnes environnantes. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et tranquillité. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Localisation : A seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Draguignan, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 210 m² Surface du terrain : 941 m², entièrement clôturé et arboré Nombre de niveaux : 3 Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée Vue : Panoramique sur la ville et les montagnes environnantes Double terrasse : Une au sud et une au nord, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies État : Excellent ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Installations et Équipements : Piscine couverte de 8x4 mètres, équipée d'un dôme rétractable, permettant de profiter des baignades toute l'année Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons Cheminée dans le séjour Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale Alarme pour une sécurité renforcée Terrasses spacieuses pour profiter de la vue et des soirées en extérieur Jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible Cave à vin Atelier de 17 m² Salle polyvalente de 42 m², idéale pour un logement indépendant ou une salle de jeux ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités : Résidence principale ou résidence secondaire Division en 3 lots : chaque niveau de 70 m² pouvant être aménagé en logement indépendant (Acces indépendants) Potentiel locatif de 3 logements à 900 euros par mois, soit un total de 2 700 euros par mois Gîtes, chambres d'hôtes, Airbnb : un excellent choix pour un investissement locatif touristique Idéal pour un professionnel : grâce à son grand sous-sol, parfait pour des activités artisanales ou de stockage ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : Centre-ville de Draguignan : à 5 minutes à pied Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate Accès facile aux transports et aux principales routes de la région ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : D (189 kWh/m²/an) Classe GES : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 2 167 et 2 931 euros Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 462 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat n° : 378 093 Copropriété : Aucune Charges annuelles : 0 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. . Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
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420 000 €
4 078 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 748 m²
L'immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent sur la commune de Ginasservis (située à 10 minutes de Vinon sur Verdon et à 15 minutes d'ITER/Cadarache), au calme, cette maison traditionnelle de plain pied édifiée en 1994 sur 2748m2 de terrain clos. D'environ 103m2 habitables, elle est composée d'un grand séjour d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche + baignoire d'angle, et d'un W.C indépendant. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, poêle à bois. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré de 2700m2 piscinable, une terrasse à l'est avec coin cuisine d'été et rangement. Un grand garage complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot, Agent Commercial, EI RSAC : 877608083 au 06 76 96 21 72 / Mandat No 113234 - Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. DPE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyen des énergies indexé : année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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988 000 €
2 744 €/m²
Maison • 360 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 5 700 m²
Située sur les hauteurs de Méounes-lès-Montrieux (83136), superbe propriété de 560m2 dont 360m2 habitables bénéficiant d'un cadre campagne paisible tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, le terrain de 5700 m² entièrement clôturé comprend de nombreuses places de parking, une piscine de 14/6 m avec un pool-house, une cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de boules. Les 180 m² de terrasses offrent un espace parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette demeure dispose de 2 habitations distinctes répartis sur 15 pièces avec 8 chambres, 4 salles de bain, un sous-sol avec garage de 120m2, une salle de jeux, une salle de cinéma et une grande buanderie. Elle est équipée de domotique pour la climatisation, les volets roulants et le portail, façade neuve, double isolation partout, volets alu. Les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation offrent un cadre de vie luxueux et confortable. Visite virtuelle sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 988 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184 - SAFTI – MASSON Romuald, Conseiller indépendant
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499 900 €
4 424 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 383 m²
Située à Bras en Provence Verte dans le Var, proche de Saint-Maximin-La-Sainte Baume, très belle maison d'environ 114m2 avec piscine , très lumineuse sur un terrain de plus de 5000m2 entièrement clôturé, avec portail électrique et portillon attenant. Très belle cuisine équipée avec verrière ouverte sur la salle à manger. Salon très chaleureux et cosy avec insert à bois pour des belles soirées au coin du feu. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et WC . Nombreux rangements. De plus, une salle d'eau , 1 deuxième WC et 1 cellier pouvant faire office de dressing supplémentaire complètent ce havre de paix. Climatiseurs réversibles et double vitrage sont au rendez-vous ! A l'extérieur, une très grande terrasse, avec pergola et four à pizza, pour de beaux moments à venir. La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité, sans vis à vis ni mitoyenneté. Enorme potentiel supplémentaire: très grand garage d'environ 53m2 : pour atelier, salle de sport ou en bien d'autres idées (eau et électricité déjà en place). Eau par forage avec adoucisseur d'eau et lampe UV Culligan. Assainissement individuel non conforme. De plus, Bras est un très beau village provençal dynamique chargé d'histoire templière. Pharmacie, supérette, boulangerie, café-restaurants, tabac-presse, magasin de vêtements, coiffeur, cinéma, parcours de santé, terrains de volley, tables de ping-pong, skate-park, terrain de foot, salle des fêtes...en plus des nombreux artisans , producteurs locaux et associations...(liste non exhaustive).. A visiter sans tarder ! Prix: 499900 euros frais d'agence inclus Possibilité d'organiser les visites le week-end également, vous pouvez me joindre 7j/7 au 0613042845 DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .
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7 900 000 €
14 260 €/m²
Maison • 554 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 469 m²
Les Issambres, véritable coin de paradis qui s'étire sur 8 kilomètres de criques et de calanques, est idéalement située entre le Golfe de Saint-Tropez et Saint-Raphaël. Le long de la corniche d'Or, La villa LA VIGIE dresse sa silhouette : épurée et confidentielle, dans l'écrin d'un jardin naturellement arboré et vierge de toute promiscuité, sur les résidentielles des Issambres. A quelques minutes du golf 18 trous de Roquebrune Resort et des thermes, proche des casinos de Saint Raphaël et Sainte-Maxime, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal et d'un environnement exceptionnel offrant un panorama unique, à fleur d'eau sur la Méditerranée. Incroyable propriété les pieds dans l'eau offrant d'incroyables volumes, avec une surface d'environ 554 m², comprenant notamment de vastes espaces de vie, une grande cuisine, 4 suites ainsi qu'une chambre de maître. De votre salon, votre terrasse, du jardin ou de la piscine, votre regard plonge dans la mer et se perd vers le golf de Saint-Tropez qui se dessine au loin.
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2 100 000 €
11 475 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres
A vendre sur les Issambres belle villa "de charme" offrant une superbe vue mer. Elle propose une entrée, des espaces de vie ouverts sur de larges terrasses ensoleillées, cuisine aménagée, buanderie, une chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche donnant sur l'extérieur. En rez-de-jardin, 2 jolies chambres avec salles de douche et leurs terrasses. A l'étage, une chambre avec sa salle de douche et son solarium. Une piscine au sel chauffée avec de larges plages détente, un garage .. un abri voitures et un superbe terrain arboré viennent compléter cette propriété. Au calme et sans vis-à-vis pour les amoureux de la nature
10
4 272 000 €
12 565 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres
A vendre superbe maison contemporaine de 330 m², construite en 2022, avec une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest pour un ensoleillement idéal. Elle dispose d'un garage de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres en suite, une salle de sport avec douche (pouvant servir de chambre supplémentaire) et un bureau. A l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte de 75 m² donne sur une terrasse de 120 m² avec vue mer. Une pièce jacuzzi, des toilettes invités et un grand bureau complètent ce niveau. A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec piscine et arrosage automatique invite à la détente. La maison est également équipée de climatisation gainable, d'un vide sanitaire de 80 cm et d'un ascenseur pour un confort optimal.
9
378 000 €
2 800 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 401 m²
Villa à vendre à Flassans-sur-Issole Calme et PotentielL\'Agence IMOZEN vous propose cette villa totalisant 130 m² située dans un quartier résidentiel paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d\'aménagement.* Caractéristiques principales :Pièce de vie : Spacieuse, climatisée, accès à une terrasse convivialeChambres : 4Dépendance : 25 m² avec salle d\'eau et WC au niveau de la piscine (idéale pour un pool house)Terrain : 1401 m² (dont 1200 m² clôturés), chalet, terrain de pétanques, terrasse (une ombragée avec barbecue + une avec vue dominante).Piscine 6x3* Confort et potentiel :Double vitrage, poêle à bois et climatisationAssainissement individuel et diagnostics en coursOrientation agréable, luminosité modéréeCette villa allie tranquillité, convivialité et offre de multiples possibilités d\'aménagement.À venir découvrir sans tarder ! Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l\'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 06 77 60 63 99 ou par mail prix du bien est de 378000 EUR, honoraires d\'agences inclus à la charge vendeur.\'Conformément à l\'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d\'identité vous sera demandé pour l\'organisation d\'une visite.\'. (gedeon_90782_30191589)
9
1 365 000 €
8 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
L\'Agence du Lavandin Immobilier, implantée depuis 25 ans sur les communes de Bormes les Mimosas & du Lavandou, vous propose cette villa VUE MER avec fort potentiel.Située sur la commune du Lavandou, quartier AIGUEBELLE, cette villa de 155 m² environ demande des travaux de réaménagement, avec possibilité d\'extension. Le terrain de 1200 m² est constructible et piscinable.Exposée au SUD, la maison vous offre une vue panoramique sur la mer ainsi que les crêtes. L\'environnement est calme et reposant, la villa se situe en fin de rue.Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules facilement.Bien d\'exception 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 300 000 ¤. (gedeon_91036_29546368)
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2 480 000 €
13 552 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • Ter. 1 118 m²
iad France - Sebastian Mogensen (06 40 12 31 94) vous propose : Magnifique villa contemporaine de style californien – Domaine du Golf de Valcros Plongez dans un cadre de vie unique avec cette somptueuse villa contemporaine construite en 2023, nichée au cOEur du prestigieux Domaine du Golf de Valcros. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété allie élégance, confort et des vues spectaculaires sur les collines, le golf et la mer Méditerranée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la grande pièce de vie, où de larges baies vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse de 200 m² orientée plein sud. Cet espace convivial est magnifiquement complété par une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l’extérieur, la piscine chauffée, bordée de terrasses soigneusement paysagées, invite à la détente et aux longues journées ensoleillées. La vue panoramique sur le golf et les paysages environnants, sans aucun vis-à-vis, garantit une sérénité absolue et un cadre de vie intimiste. Cette villa propose quatre suites spacieuses, un bureau fonctionnel et lumineux, ainsi qu’un double garage et des places de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal dans un environnement élégant et harmonieux. Idéalement située dans un domaine sécurisé et recherché, cette propriété d’exception incarne un véritable havre de paix, où nature et raffinement s’entrelacent. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement prestigieux, cette villa récente offre un art de vivre unique, sublimé par un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastian Mogensen EI (ID 47528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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988 000 €
6 061 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • Ter. 440 m²
Plongez dans un cadre exceptionnel où élégance, confort et nature se rencontrent. Située dans un environnement privilégié à La Londe-les-Maures, cette magnifique maison de style néo-provençal, parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, découvrez une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un vaste salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. Un vestiaire, un placard de rangement et des toilettes viennent compléter cet espace convivial et bien pensé. À l’étage : Le coin nuit offre tout le confort nécessaire avec : Une suite parentale lumineuse avec balcon privatif pour des moments de sérénité. Une seconde chambre avec salle d’eau privative. Deux autres chambres partageant une troisième salle d’eau. Un WC indépendant et un spacieux dressing complètent ce niveau. Un jardin digne d'une carte postale : L’extérieur, véritable écrin de verdure, est un paradis pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement arboré d’essences méditerranéennes, invite à la détente avec : Une piscine de 7x3 m, récemment rénovée, pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse avec barbecue, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un espace ombragé sous la végétation, parfait pour les chaudes après-midis estivales. Un forage pour l’arrosage et l’entretien de la piscine, combinant praticité et économie. Des équipements modernes pour votre sérénité : Grâce à ses rénovations, cette maison vous garantit un confort durable grâce à ses équipements neufs : piscine remise à neuf, chaudière récente ains que la climatisation réversible, volets en aluminium et fenêtres double vitrage. Ces prestations vous offrent une tranquillité d’esprit au quotidien. Un emplacement pratique et paisible : En plus de son charme, la propriété propose : Un abri de jardin et un espace dédié au bois. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Une situation idéale, proche des commodités, tout en profitant d’un environnement calme et apaisant. Vivez vos rêves sous le soleil de Provence Cette maison, au caractère raffiné et au cadre enchanteur, est une opportunité rare de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir ce coin de paradis, contactez-nous dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 261896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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