84000 AVIGNON 1ERE CEINTURE – EN EXCLUSIVITE – 3 CHAMBRES – 88 M² – MAISON TYPIQUE AVIGNONAISE ART DECO DE 1920 – JARDIN DE 140M2 ENVIRON – 3 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFONDS – MOULURES – CARREAUX DE CIMENT – PARQUET BOIS D'ORIGINE – GARAGE – 600 METRES DES REMPARTS – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison typique du boulevard et représentative de l'urbanisme du quartier avec ses maisons en fond de jardin, Art Deco, construite en 1920, sur deux niveaux.
Vous trouverez des éléments d'origine, comme des moulures, des carreaux de ciment, trois mètres de hauteur sous plafond et le vrai parquet bois à l'étage.
La maison a bénéficié d'une extension pour agrandir les espaces du rez de chaussée et créer une salle à manger et une cuisine.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une salle à manger de 14M2 environ, d'une cuisine de 7,5m2 avec accès extérieur sur un espace aménagé en terrasse pour déjeuner à l'ombre de la vigne vierge.
Un salon ouvert avec véritable carreaux de ciment, plafond à trois mètres disposant de jolies moulures Art Déco d' environ 13m2.
Une chambre de 10m2 environ, et un espace toilette et buanderie de 3,6m2.
On accède au premier étage par un bel escalier, les marches sont en véritable Terrazzo rosé, disposant d'une première chambre de 10m2 avec un espace dressing de 2,5m2, d'une deuxième chambre de 13m2 plein sud et d' une salle de douche avec sèche serviette, wc, de 5,5m2 environ.
Tout ce niveau dispose d'un véritable parquet bois, de trois mètres de hauteur sous plafond, et de la climatisation dans les chambres.
les points fort :
- Possibilité d'ouvrir sur la terrasse de 20m2 à l'étage,
Double vitrage.
Forage.
Isolation toiture ISOFLEX.
Climatisation,
trois mètres de hauteur sous plafond,
Maison typique Art Deco.
Garage de 15m2.
Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail :
Prix de vente : 193 500 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 899 000 €
8 257 €/m²
