Acheter une maison en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A Renover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

84120 PERTUIS - QUARTIER PISCINE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - EXPOSITION SUD - MAISON CHARMANTE ET LUMINEUSE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA , vous proposent de découvrir cette charmante maison située au cœur du quartier piscine de Pertuis. Avec une surface de 82.0m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux, une cuisine (ouverte) équipée et aménagée . À l'étage, une première chambre offrant intimité et confort . Une deuxième chambre offre de beaux volumes et donne accès à une belle salle de jeux et/ou bureau avec vue dégagée . Sur le même niveau , vous trouverez une spacieuse salle de bain avec baignoire . Profitez de bons moments en extérieur sur la terrasse ensoleillée de 15.0m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin de 50.0m² vous permettra de profiter des beaux jours et de vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfait pour les amateurs de soleil et de chaleur ! Construite en 2009, elle offre des prestations modernes et de qualité. Côté stationnement : la maison est vendue avec deux places de stationnement privative sécurisée . Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 84110 - SÉGURET - IDÉAL CHAMBRES D'HÔTES - 5 CHAMBRES EN SUITE - PARC ARBORÉ ET FLEURI - PISCINE - POOL HOUSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg2Bcceva Welmo vous présente son COUP DE COEUR pour cette magnifique propriété du XIXe siècle au cœur de la Provence, idéale pour une grande famille ou pour chambres d'hôtes. Situé aux abords du pittoresque village classé de SÉGURET, réputé comme l'un des plus beaux villages de France, à 7 kms de Vaison-la-Romaine, ce mas a bénéficié d'une rénovation dans les années 90, préservant ainsi son charme d'antan. Sur trois niveaux, la propriété s'étend sur environ 330 m² de SURFACE HABITABLE (surface au sol pondérée à 350 m2) proposant de spacieux espaces de vie dont 5 CHAMBRES EN SUITE. Au niveau du rez-de-jardin, un SPACIEUX HALL D'ENTRÉE accueille les visiteurs, mettant en valeur un magnifique escalier qui offre des hauteurs sous plafond généreuses. Les pièces de vie, baignées de lumière PLEN SUD, se composent d'un GRAND ET ÉLÉGANT SALON doté d'une CHEMINÉE d'un coin TV, d'une SALLE À MANGER accueillante, d'un WC, d'un BUREAU, d'une CUISINE ÉQUIPÉE avec arrière-cuisine, BUANDERIE et CAVE ainsi que d'un accès pratique au GARAGE de 50 m2 pouvant accueillir une voiture. Au premier étage, découvrez QUATRE CHAMBRES EN SUITE, chacune pourvue de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal. Chaque chambre est également équipée de toilettes séparées. Au deuxième étage, la cinquième suite est dotée d'une mezzanine sous les combles. Un charmant CABANON d'environ 20 m² a été aménagé en cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue, ajoutant une touche supplémentaire de convivialité. Le vaste parc d'environ 1,1 hectare a été méticuleusement aménagé avec des essences locales et agrémenté d'une OLIVERAIE comptant environ 70 arbres majestueux. Les espaces extérieurs sont sublimés par de charmantes terrasses, offrant des recoins propices à la détente et à la contemplation. Au cœur de cet écrin verdoyant, une magnifique PISCINE aux dimensions généreuses de 20x10 mètres se fond harmonieusement dans le paysage. À proximité, un spacieux POOL HOUSE invite à la relaxation, offrant un espace ombragé idéal pour se retrouver après une agréable baignade. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu exceptionnel alliant charme historique, confort moderne, cadre naturel enchanteur et la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes prospère. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 40 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à Saint-Paul-de-Vence Situation et cadre exceptionnel : Cette propriété prestigieuse est idéalement située dans le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, nichée sur un terrain plat de 3 700 m², parfaitement exposé. L’environnement est calme, résidentiel, et très recherché, offrant un cadre de vie d’exception. Description du bien : •Surface habitable : 307 m². •Disposition intérieure : •5 chambres principales, idéales pour une grande famille. •3 salles de bain (à rénover). •5 WC répartis stratégiquement dans la maison pour plus de confort. •Un salon très spacieux et lumineux, avec des plafonds très hauts et une cheminé •Appartement indépendant au rez-de-chaussé. Extérieurs : Terrain : •Une première partie avec pelouse soigneusement entretenue autour de la maison •Une seconde partie arborée, tout aussi bien entretenue, offrant une ambiance naturelle et apaisante. •Piscine et pool house, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir. Caractéristiques techniques : •Performance énergétique : Classe C, grâce à une excellente isolation et des équipements modernes (chaudière à gaz récemment remplacée). •Construction solide : Murs épais, garantissant durabilité et confort thermique. Travaux à prévoir : •Rénovation des salles de bain et de la cuisine. Excellent état mais à moderniser. •Rafraîchissement général : peinture, mise au goût du jour des sols et autres finitions. Potentiel : Avec ses vastes espaces et ses atouts, cette propriété est idéale pour : •Une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux. •Un projet locatif grâce à l’appartement indépendant. •Des événements privés ou professionnels, grâce à ses espaces généreux et bien pensés. Conclusion : Cette propriété, bien entretenue et offrant un fort potentiel, est une opportunité rare dans un secteur prisé. Elle combine charme, volume, et cadre de vie exceptionnel, avec quelques travaux pour en faire une résidence encore plus remarquable. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .