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Khadaa Hraki - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Khadaa Hraki - iad 30/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Khadaa Hraki vous propose: Cette charmante maison des années 1936 saura vous séduire ! elle offre un magnifique potentiel d'aménagement et de personnalisation. Nichée au cOEur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison sur trois niveaux demande une rénovation complète pour laisser la place à un véritable bijou. Sur la commune très prisée de Caluire et Cuire, les habitudes urbaines et rurales s'entrechoquent pour nous offrir une qualité de vie à la fois agréable et surprenante. Elle se situe dans un secteur résidentiel, au calme et pourtant si proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles , à 5 cinq minutes de la Place Maréchal Foch ou passent la plupart des transports en commun qui desservent l'ensemble de l'agglomération Lyonnaise (33, 70, C2, C1, 9,77 Sa vue imprenable sur les Alpes, la Ville de Lyon et Villeurbanne vous charmera. Edifiée sur 3 niveaux d'une surface utile au sol de 153m² et d'une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 1235m² sans vis à vis. La maison est composée de 5 chambres, 1 bureau, un grand séjour, une grande cuisine salle à manger, une buanderie, une cave, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et deux appentis. Les trois niveaux offrent la possibilité d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins et vos envies. Orientée principalement est, ouest et sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison à rénover présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé dans un environnement calme et résidentiel. Une véritable occasion à saisir pour les amateurs de travaux et de projets sur mesure. A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadaa Hraki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898799226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Michelin Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Michelin Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 195,73 m²

789 000 € 4 031 €/m²
Maison • 195,73 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison 226 m2 Proche de l'Ile Barbe, maison à rénover de 226 m2 au sol sur sa parcelle piscine de 1826 m2. Grande cave et garage. Vous serez séduit par son volume, son fort potentiel, ses vitraux et son architecture. Actuellement la maison est composée de 4 chambres, elle peut être redistribuée pour optimiser l’espace. Prestations d'origine ... Pour plus de renseignements, n'hésitez pas nous contacter. Informations techniques : Chauffage au fuel, tout à l'égout, simple vitrage. Un budget est à prévoir pour une rénovation. Diagnostics immobiliers et audit. Informations loi ALUR : Superficie Loi Carrez totale : 195,73 m² Surface au sol : 226,03 m2 Consommation conventionnelle : 385 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 121 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 5910€ et 8050€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 : 2594 € Prix: 789 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4% TTC du prix proposé soit 31560 € soit un prix net vendeur de 757 440 €). Agent commercial (EI) Afficher plus

STB Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par STB Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 85 m²

76 500 € 900 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Nouveauté STB Immobilier À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, au coeur du village, Céline RIVAL vous propose cette maison de village de 85m2 habitables environ à rénover. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 24m2 environ, d'une salle d'eau d’environ 4m2 et une pièce supplémentaire de 19m2 environ. Au 1er étage, vous disposerez d'une pièce mansardée de 15m2 environ ainsi que de 2 chambres en enfilade de 11 et 13m2 environ dont une donnant sur un balcon, et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves. Certaines menuiseries sont en double vitrage, sinon une rénovation globale est à prévoir. Possibilité de créer 2 logements car il y a 2 entrées indépendantes. Un premier terrain non attenant de 1017m2 se situe à quelques centaines de mètres de la maison et un second terrain de 1920m2 est situé aux Ollières-sur-Eyrieux. Les 2 sont situés en zone naturelle. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : Afficher plus

Cimm Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cimm Immobilier 13/04/2023 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCE Maison de ville de 110m2 habitable avec une dépendance de 70m2 et un terrain de 300m2 située en centre ville, proche de toutes les commodités et à 600m de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, d'un salon et d'un toilette. A l'étage se trouve 3 belles chambres, un dressing, un toilette et une salle d'eau. Une dépendance à rénover de 70m2 sur 2 niveaux complète ce bien et offre un réel potentiel. ** Terrain Piscinable ** Prestations complémentaire : un visiophone, un parking intérieur, une cave, une cour intérieure, une terrasse, un terrain Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802573 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 11/12/2022 - mise à jour 26/04/2025
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Maison, 1 160 m²

Prix en baisse 899 000 € 775 €/m²
Maison • 1 160 m² • 7 pièces • Ter. 1 700 m²

Magland (74300)

A découvrir sur la commune de Magland : Cet ensemble immobilier composé d'une bâtisse de maître, une grange et d'un très grand garage. La maison de 1809 propose une surface totale de 400 m² sur 3 niveaux dont les combles aménageables, composée de 6 chambres. La grange totalise une surface de 320 m² et est totalement aménageable également. Le garage de 78 m² peut offrir la possibilité de faire plusieurs appartements. Le tout est édifié sur un terrain de 1700 m². L'ensemble est à rénover complètement à votre goût, idéal résidence principale ou investissement. Beaucoup de possibilité sont envisageables. Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMMOBILIER ARVE ET MONTAGNES au 04.50.96.79.56. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 02/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ---- euros et ---- euros. Prix moyen des énergies indexé sur l'année ---- (abonnement compris). Consommation énergie primaire : ---- kWh/m²/an. Consommation énergie finale : ---- kWh/m²/an DPE Vierge, consommation non exploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo Gier F.G
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Immo Gier F.G 24/01/2025 - mise à jour 04/05/2025
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Maison, 58 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 707 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

Dans le bourg de SAINT PAUL EN JAREZ, petit village agréable à vivre avec de nombreux commerces et l'accès autoroute rapide, je vous propose une maison de village de 58 m² habitable en triplex, à rénover. Le rez-de-chaussée est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau; deux chambres et un WC à l'étage; avec en bonus une pièce mansardée de 24 M² au sol et une cave voutée à aménager au gré de vos envies; un local de rangement extérieur. Actuellement équipée d'un chauffage central gaz, le DPE étant classé G, les travaux d'amélioration énergétique peuvent faire l'objet d'aide de l'état. Référence agence : 293 Afficher plus

Agence de Morestel - Vézeronce
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 1 441 m²

Montcarra (38890)

EXCLUSIVITE MONTCARRA CENTRE + IDEAL FAMILLE + Montcarra, Dauphinoise à rénover avec un fort potentiel, cadastrée sur environ 1 441 m² de terrain. 150 m² comprenant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salon, WC et une salle d'eau. A l'étage : palier et 3 chambres. Combles aménageables. Cellier + cave. Assainissement collectif. Chauffage électrique. Ref. : 6691 Honoraires charge vendeurs. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage. Logement à consommation énergétique excessive. DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 919 € et 5 303 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". ++ Visite virtuelle disponible sur demande ++ Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024 - mise à jour 26/04/2025
20
Maison, 800 m²

1 700 000 € 2 125 €/m²
Maison • 800 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 4 920 m²

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ le Château de Montréal en sud Ardèche, alliant une résidence principale tout confort ET un lieu rentable avec une double activité: location saisonnière & visite guidée du château. Ce Château se décompose en 5 parties : -1- Une partie privée de 143m² avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. -2- Une partie chambres d'hôtes composée de 2 chambres d'hôtes chacune de 35m² avec entrée séparée. -3- Une partie à rénover de 50m² composée de 2 chambres. -4- Un gîte de 40m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. -5- Une partie historique d'environ 600m² avec une salle de banquet de 90m² pour accueillir vos convives, un donjon d'une hauteur de 28m offrant une vue à 360° à +100km, une chapelle, un ancien four, un logis seigneurial. Les parties 1 & 2 & 3 peuvent être réunies ensemble en un tour de clés afin de vous offrir +230m² habitables. Vous retrouverez tout le confort d'une villa moderne avec le charme et le caractère d'un Château fort fondé au XIIe siècle, découvrez la rénovation depuis 26 ans avec des prestations telles que le chauffage au sol via une Pompe à Chaleur Air/Eau et le double vitrage, suite parentale ... Tous ces critères font de ce Château un lieu privilégié pour une bonne rentabilité (+150.000euros/an), via son activité de location saisonnière grâce à ses 2 Chambres d'Hôtes et son Gîte, sans oublier les visites et animations historiques, mariages, baptêmes, séminaires, il est actuellement exploité, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. Ce Monument Historique vous réserve encore des surprises autre que son avantage fiscal, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce lieu remplit d'histoire. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITÉ, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 11/10/2024 - mise à jour 11/05/2025
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Maison, 117,59 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 543 €/m²
Maison • 117,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Sallanches (74700)

Nouveau et exclusif ! Charmante Maison de ville à rénover à Sallanches Plongez dans l'histoire et laissez votre imagination s'envoler avec cette belle maison de ville à rénover, nichée dans le coeur de Sallanches. Elle offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux pour environ 117 m² habitables, un jardinet de 50 m² et 3 chambres spacieuses. Vous trouverez au rez de chaussée, 2 garages, une buanderie et un accès au jardin A l'étage un séjour, une cuisine séparée, deux chambres une salle de bains Sous les combles en partie mansardé deux chambres et un grenier. Proche de toutes les commodités. Ses points positifs : Son emplacement et son gros potentiel ! Son prix est de : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance Energétique : G Audit énergétique réalisé. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Montel'immo
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Montel'immo 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 213 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Guilherand-Granges (07500)

Maison à étage de type T.6 à rénover idéalement placée sur la commune de GUILHERAND GRANGES. Elle se compose, au niveau R+1, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec cuisine séparée, de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au N-1, on y découvre une grande chambre, une salle de douche et un WC qui peut être un espace pour un adolescent ou une suite parentale. De plus un grand garage de 53 m2. Travaux à prévoir. Foued ZERGUIT reste à votre disposition pour tout renseignement au 06.68.38.13.09 Date du diagnostic ; 15/01/2025 DPE E Estimation des coûts annuels : entre 2 740 € et 3 770 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2507E0133842F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire à la charge vendeur. Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/12/2024 - mise à jour 05/05/2025
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Maison, 136 m²

445 000 € 3 272 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 548 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vente exclusive sur Vallon Pont D'Arc. Porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche, à 2 pas du majestueux Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet 2, réplique de l'originale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Vallon Pont d'Arc fait partie des villages incontournables d'Ardèche… Une vue dégagée avec la proximité de magnifiques lieux de baignades dans la rivière l'Ardèche avec plage privative. Venez visiter cette Propriété idéalement implantée au calme, sur environ 6500m² de terrain en partie en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un terrain trés joliment arboré d'arbres fruitiers : plaqueminier, oliviers, mûriers, noyers, poiriers… mais également d'acacias, de mimosas, de la vigne… L'accés principal à la Propriété s'effectue par une confortable zone de parking par un authentique portail en fer forgé desservant une cour intérieure avec une piscine de 12 5m qui nécessiterait des travaux de rénovation (cf devis sur demande). Cette ancienne ferme agricole crépie en pierre offre environ 140m² de surface habitable à rafraîchir et à rénover en partie, à savoir : Au 1er étage, par un balcon avec vue exceptionnelle, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 40m², une chambre ou un salon de 27m², une salle d'eau de 5,70m², une chambre de 10m², un toilette, une buanderie, un salon annexe avec poêle à bois de 26m². Au 2ème étage, une petite mezzanine de passage desservant une chambre dortoir mansardée de 16,70m² (surface utile de 26,40m²) Au même niveau que le balcon, une maison annexe à rénover entièrement comprenant 2 pièces à rénover avec toilettes, le tout pour environ 28m². Côté pratique, de confortables dépendances à exploiter pour environ 255m² comprenant un ensemble de caves, un atelier d'environ 75m², un ancien chais de 55m² avec cuves et garage de 15m². Un chauffage central avec radiateurs en fonte et poele à bois. La production en eau chaude par ballon solaire. Assainissement collectif. A proximité des commerces, écoles et de toutes commodités... C'est un site exceptionnel à découvrir toute l'année à 5 minutes du village de Vallon Pont d'Arc : l'été pour la baignade avec la plage surveillée, l'automne à l'occasion du Marathon international des Gorges de l'Ardèche, l'hiver au calme, ou au printemps quand la nature reprend des couleurs ! Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10525 Afficher plus

LIBÉRATION 24
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par LIBÉRATION 24 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
12
Maison, 190 m²

260 000 € 1 368 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 172 m²

Lorette (42420)

MAISON FAMILIALE 190m² divisé en 3 appartements sur 1172m² LORETTE (42420), sur les 1ere hauteurs à quelques minutes des accès autoroutiers du sardon, Venez découvrir sur une parcelle plate 1172m² CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE à rénover de 190m² divisée pour le moment en 3 appartements avec chacun des compteurs des fluides indépendants. Au rée de chaussée, un appartement de 95m² donnant sur l'extérieur. Au 1iere étage, via une entrée sur le coté de la maison, un escalier dessert 2 APPARTEMENTS de 36 et 57m². A l'arrière de la maison, on trouve 8 garages ainsi que des caves sous la maison. CETTE MAISON vous offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins après de gros travaux de réaménagement, de plus le terrain se trouve en zone UC. DPE:G . montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 5320 et 7250 . contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Afficher plus

AURA GENCE
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par AURA GENCE 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 91,55 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 567 €/m²
Maison • 91,55 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Satolas-et-Bonce (38290)

Située au coeur de la charmante commune de Satolas et Bonce à quelques minutes de l'autoroute et de l'aéroport St Exupéry, à la frontière entre les départements du Rhône et de l'Isère, venez découvrir cette coquette maison de village à rénover. Vous apprecierez sa localisation pratique et son potentiel à exploiter. Actuellement au rez-de-chaussée l'habitation se compose, d'une entrée d'environ 10m2, d'un séjour avec coin cuisine, d'une autre pièce indépendante avec arrivées d'eau, et d'un WC. À l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert, un WC, une chambre donnant accès à une salle de bains, ainsi qu'un bel espace de plus de 26m2 comprenant une grande chambre, un bureau et une cabine de douche. Vous pourrez réorganiser l'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, de 2 places de parking, ainsi que d'un terrain de plus de 425m2 situé à quelques pas de l'habitation, idéal pour vos weekends entre amis grâce à sa cuisine d'été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. AURA GENCE immobilier - - 04.74.60.82.80 Afficher plus

SAINT ANDRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 350 m²

Prix en baisse 215 000 € 614 €/m²
Maison • 350 m² • 16 pièces • Ter. 1 300 m²

Saint-Barthélemy (38270)

Saint-Barthélemy. Situé à moins de 5 mn du centre du village , école et commerces, ramassages scolaires, sur l'axe Beaurepaire/La Côte Saint-André, dans un quartier en plein développement résidentiel, à 1 H de Lyon, 1 H de Valence, 1 h de Grenoble. Surface habitable existante de 220 m² en R+1, avec 5 chambres, cuisine équipée neuve, grand séjour, dressing, cellier. Extension possible de cette partie habitable (sur dalle non aménagée de 80 m²) . Au Rez-de-chaussée : - deux caves et un garage avec chaufferie/buanderie sur 100 m² ; - Un logement de 70 m² à rénover donnant sur un jardin d’environ 400 m² ; - deux bureaux et des ateliers (environ 130 m²) donnant sur cour ayant son propre accès avec deux grandes places de stationnement couvertes. Deux autres garages dont un avec verrière complètent l’ensemble. Ce tènement dispose de réels potentiels d’usage , il est situé sur un terrain d'environ 1 300 m² entièrement clos, avec deux entrées distinctes et une zone de stationnement privée arborée. Idéal pour professions libérales, projet familial ou artisans. CLASSE ENERGIE E/226. Logement à consommation excessive, bien soumis à audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de détails avec Myriam, commerciale de secteur : 06.86.26.87.84. Honoraires charge vendeurs. Afficher plus

Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
20
Maison, 134 m²

Prix en baisse 79 000 € 590 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Arvillard (73110)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: vous propose de venir découvrir nichée dans le village pittoresque d'Arvillard, cette maison mitoyenne très atypique d'une surface habitable de 48 m² ( 134 m² au sol) avec une courette de 10 m², des combles à aménager de 60 m², une cave ainsi q'une place de stationnement privative en face de la maison. Cette maison sera à rénover selon vos envies. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et offrir tout le confort moderne. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une pièce de 13 m² utilisée en espace buanderie avec accès sur une cave en pierres. À l'étage, vous découvrirez 3 pièces avec une salle d'eau. Et au dernier étage, sous combles, un espace tout ouvert à rénover en totalité de 60 m². Une opportunité unique à Arvillard pour laisser libre cours à votre créativité et révéler le potentiel caché de cette charmante maison de village. +++ Fenêtres PVC double vitrage récentes Poêle à pellets Assainissement collectif 1 courette 1 place de stationnement privative Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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