Superimmo

Noelle Jacquet - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Noelle Jacquet - efficity 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(18 avis)

14

449 000 € 3 140 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montluel (01120)

01120 – NIEVROZ – MAISON 6P – 4 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE Bienvenue dans cette charmante maison récente d’une superficie de 143 m2 et datant de 2021. Située sur une parcelle de 600 m2 et construite sur deux niveaux. REZ-DE-CHAUSSEE : À votre entrée, vous serez accueilli par un espace séjour/salon vous invitant à la détente et à la convivialité, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Une grande cuisine fermée, inondée de lumière naturelle grâce à ses deux baies vitrées, vous offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Ces ouvertures donnent directement sur le jardin verdoyant et la piscine. Un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau privative ajoute une touche d'intimité et de confort à ce niveau. ÉTAGE : Au niveau supérieur découvrez un vaste espace desservant les différentes pièces de l'étage. Trois chambres lumineuses allant de 10.5 à 16 m2, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant ainsi un maximum de confort pour toute la famille. ÉQUIPEMENT : Cette maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin et la piscine exposés plein sud vous permettent de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat. ENVIRONNEMENT : située dans un environnement calme, vous serez à : 8 min à pied (550m) de l’école primaire du village et de la crèche. 9 min en voiture (4,8 km) du collège de Montluel 12 min en voiture du lycée de la Cotière à La Boisse. 5 min (3,4 km) des axes routier A42 et A432 10 min en voiture de la gare de Montluel et Beynost qui vous mènera à Lyon Part Dieu en 17 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(23 avis)

32

890 000 € 4 518 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Gex (01170)

À Vendre : Maison de Charme à Gex – Une Opportunité Unique et Exceptionnelle Description : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Rez-de-Chaussée : La maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond (+ de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Premier Étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains ainsi que 2 WC. Empruntez un second escalier pour accéder à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son WC. Cette belle maison remplie de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : Très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez-moi maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de Gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861350)

Virginie FLICHY - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Virginie FLICHY - Capifrance 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(40 avis)

10

870 000 € 4 807 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gex (01170)

GEX. Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de plus de 180 m² est idéalement placée à proximité des transports, commerces et écoles. Construite en 1996 avec une ossature bois, sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle est très bien entretenue et offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne. Un cellier pratique, avec accès direct au garage, complète cet espace. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain et d’une salle de douche modernes, ainsi que d’un dressing spacieux et d’un espace bureau idéal pour le télétravail. La parcelle arborée offre un cadre verdoyant, tandis que la terrasse équipée d'un espace BBQ abrité est parfaite pour profiter de la terrasse tard dans la saison. Chauffage au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868864)

Virginie LOYEZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie LOYEZ - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

270 000 € 1 985 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Saint-Jean-le-Vieux (01640)

Située à Saint-Jean-le-Vieux (01640), cette charmante maison trés lumineuse bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne,, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'écoles, lycée, collège et crèche. La proximité des transports en commun comme les bus facilite les déplacements. Sur un terrain clos et arboré de 594 m², la propriété comprend une terrasse, un balcon et une véranda offrant des espaces extérieurs agréables. De plus, 1 place de parking extérieure ainsi qu'un garage couvert sont à disposition. L'exposition Est-Ouest valorise la luminosité naturelle. À l'intérieur, la maison de 136 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 25m2, une entrée de 5,5m2, une véranda de 14m2 donnant accés sur l'exterieur, une pièce polyvalente de 45m2 et une cuisine d'été de 13m2. Le premier étage abrite une cuisine équipée de 13m2, un salon/séjour avec cheminée de 39m2, une salle de bain, une chambre avec placards de 13,5m2 et une chambre avec salle d'eau privative de 11m2. Enfin, le deuxième étage propose une grande chambre avec grands placards,un coin lecture et salle d'eau attenante le tout sans vis à vis. Construite en 1962, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. A voir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 0637422218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475 - SAFTI – LOYEZ Virginie, Conseiller indépendant

MATESA IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par MATESA IMMO 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

23

795 000 € 4 344 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 162 m²

Versonnex (01210)

VERSONNEX 01210, nouveauté à la vente, nous sommes ravis de vous proposer cette spacieuse villa familiale sur 3 niveaux d'une surface de plus de 180m2 habitables + un sous-sol complet. La construction est de type traditionnel avec matériaux de qualité est implantée sur une parcelle de 1162m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain avec une fenêtre, un wc séparé avec lave-main et fenêtre. A l'étage : un dégagement, quatre chambres avec rangements, et une salle d'eau avec WC et fenêtre, un dressing. Au sous-sol de presque 95 m2 : une buanderie, une chaufferie, un atelier, une pièce, un vaste garage pour plusieurs voitures. Evidemment, elle nécessite un travail de cosmétique mais son emplacement, son volume, son magnifique terrain sont les atoutes de cette belle villa et sera plaire aux familles. +++ Le système de chauffage pompe à chaleur très récent, eau chaude avec panneaux solaires, les fenêtres sont neuves ainsi que la porte de garage. Le centre du village avec les commerces et restaurants, le bus pour la Suisse et les écoles se trouvent à distance à pied. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains Pays de Gex, vente maison Versonnex 01210 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

CABINET BELHOME

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CABINET BELHOME 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

539 000 € 2 156 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

Superbe Maison de Village - Piscine Dans l'hyper-centre du village de Thoissey, découvrez ce havre de paix entièrement rénové avec 175m² habitable, niché sur un joli terrain plat et arboré de 1000 m². Cette propriété bénéficie d'une belle piscine aux volumes confortables et d'une magnifique façade en pierres remarquables. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception et un espace TV pour se détendre, s'ouvrant sur un splendide salon de jardin ombragé par un vieux tilleul. À l'étage, un charmant salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que l'espace nuit des parents, complété par un bureau pouvant servir de chambre. Au deuxième étage, un espace dédié aux enfants comprenant une très grande chambre en suite et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Cette opportunité rare dispose également d'un magnifique garage de plus de 50 m² offrant de multiples possibilités de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique! Augustin Gautier 06 27 16 56 48

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

334 000 € 2 569 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Belley (01300)

Bienvenue à Belley, dans un cadre verdoyant et apaisant où il fait bon vivre ! Venez découvrir cette charmante maison de 130 m², parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Sur deux niveaux, elle offre un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et quatre belles chambres pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous y trouverez deux WC, une salle d'eau pratique, ainsi qu’un terrain plat de 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le jardin arboré invite à la détente et à la nature. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter cette maison, offrant des possibilités de rangement et d’aménagement selon vos besoins. Localisation : Située dans un quartier calme de Belley, cette maison vous garantit la sérénité tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. C’est l’équilibre parfait entre nature et vie pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(274 avis)

15

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Montluel (01120)

Maison contemporaine à toit plat offrant des volumes généreux et des finitions d'exception. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie élégance et modernité pour un confort de vie incomparable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences de standing. Son architecture épurée et ses lignes modernes apportent une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le grand hall vous accueille et dessert trois suites de belles dimensions, dont deux équipées de salles d'eau et une troisième disposant d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. Un élégant escalier contemporain et minimaliste vous mène à l'étage, où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace unique combine harmonieusement une cuisine haut de gamme et un salon-séjour, créant un cadre convivial et raffiné. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa grande baie vitrée, la pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Chaque niveau dispose de toilettes pour plus de confort. A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, dotée d'une option jacuzzi. Différentes zones paysagées entourent la maison, apportant charme et sérénité à cet espace extérieur. Les points forts de cette propriété : son standing, les équipements de cuisine et sanitaires signés Porcelanosa, des volumes généreux, une architecture moderne et lumineuse, le tout à proximité de toutes les commodités. Accès autoroutier (A42) et Gare de La Valbonne à moins de 5 minutes, avec un trajet jusqu'à la Gare de La Part-Dieu en seulement 25 minutes. Cette maison d'exception vous promet un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(274 avis)

15

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Meximieux (01800)

Maison contemporaine à toit plat offrant des volumes généreux et des finitions d'exception. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie élégance et modernité pour un confort de vie incomparable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences de standing. Son architecture épurée et ses lignes modernes apportent une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le grand hall vous accueille et dessert trois suites de belles dimensions, dont deux équipées de salles d'eau et une troisième disposant d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. Un élégant escalier contemporain et minimaliste vous mène à l'étage, où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace unique combine harmonieusement une cuisine haut de gamme et un salon-séjour, créant un cadre convivial et raffiné. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa grande baie vitrée, la pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Chaque niveau dispose de toilettes pour plus de confort. A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, dotée d'une option jacuzzi. Différentes zones paysagées entourent la maison, apportant charme et sérénité à cet espace extérieur. Les points forts de cette propriété : son standing, les équipements de cuisine et sanitaires signés Porcelanosa, des volumes généreux, une architecture moderne et lumineuse, le tout à proximité de toutes les commodités. Accès autoroutier (A42) et Gare de La Valbonne à moins de 5 minutes, avec un trajet jusqu'à la Gare de La Part-Dieu en seulement 25 minutes. Cette maison d'exception vous promet un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

19

650 000 € 3 186 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 700 m²

Chaleins (01480)

EXCLUSIVITE sur Chaleins, à 35 minutes de Lyon, environnement exceptionnel et coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé de 200 m² rénové en partie en 2015 et 2021, ouvrant sur un magnifique terrain clos et arboré de 8700 m² (nombreux fruitiers) avec piscine ! L'immense hall d'entrée vous accueille et dessert une superbe salle à manger / cuisine US meublée équipée avec celliers, un séjour, une suite parentale (avec SDE), une chaufferie, une buanderie / dressing (possibilité chambre d'amis) et un wc. À l'étage, 3 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain et un wc. Un garage fermé avec mezzanine de rangement, un abri de jardin et un atelier complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement dans quelques pièces Pour les amoureux de la nature, qui recherchent le calme absolu, idéal famille, à découvrir au plus vite! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30063193)

Frédéric JANIN - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 07/11/2024

(8 avis)

12

965 000 € 5 361 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Challex (01630)

Avec enthousiasme, je vous présente cette maison de belle facture bénéficiant d' une terrasse panoramique de 100 m² qui prolonge un espace de vie lumineux de 65 m². Cette maison représente une opportunité rare pour profiter du cadre idyllique de Challex. >Détails de la Propriété Surface Habitable : 180 m² (179.73 m² sur plans), conçue pour le confort d'une grande famille. Sous-Sol Complet : 100.11 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chambres : Cing au total, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite parentale de 19,26 m² à l'étage, toutes équipées de douches italiennes et de placards intégrés. Une cinquième chambre/bureau offre une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève. >Caractéristiques Premium Terrasse Panoramique : 100 m², avec vues sur la plaine Genevoise, le Salève, et plus encore. Éco-Efficacité : Pompe à chaleur air/eau pour une gestion optimale de l'eau chaude et du chauffage. >Confort Moderne : Fibre optique, aspiration centralisée, et une terrasse équipée de 3 stores motorisés avec barbecue intégré. >Extérieurs et Commodités Terrain : 900 m² entièrement clôturés, avec cour et parking pavé en pierre. Localisation Privilégiée : À proximité de la navette TPG pour Genève, dans un village reconnu pour son ensoleillement, ses promenades, et son authentique boulangerie. >Vivre à Challex Challex charme par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Idéale pour les familles cherchant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880565)

NOTAIRES CONSEILS

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par NOTAIRES CONSEILS 08/11/2024

15

590 000 € 2 864 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 590 m²

Montagnat (01250)

EXCLUSIVITE Au calme d'un environnement verdoyant, à proximité des accès BOURG en BRESSE et AUTOROUTE. PROPRIETE - Coquette et confortable VILLA de 206m² habitables, en bel état d'entretien, édifiée au sein d'un parc arboré de 3 590m² (classé en zone UB, offrant des belles possibilités) avec piscine.La bâtisse traditionnelle (1995), est composée :Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine contemporaine (entièrement équipée), une belle pièce de vie lumineuse et agrémentée d'une cheminée (ouvrant sur la terrasse et le parc), un dégagement desservant une suite parentale ouvrant sur la terrasse également (chambre/salle d'eau/rangement mural), wc indépendant avec lave-mains, buanderie/lingerie. Cellier. A l'étage: mezzanine desservant 4 belles chambres avec nombreux rangements (vue parc), une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire), wc avec lave-mains.Garage double et mezzanine de rangement, attenants.Superbe parc arboré d'une surface de 3590m² (classé en zone UB pour la totalité) et piscine avec plage en bois. 590 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : MONTAGNAT; référence : 01083-1066637; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Meximieux Transactions

(177 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Meximieux Transactions 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(177 avis)

25

570 000 € 2 714 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 581 m²

Meximieux (01800)

En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux , on vous présente au centre de Meximieux sur un emplacement majeur et rare , au calme , cette belle villa de 210 m2 habitable , 7 pièces , sur 1581 m2 de terrain paysagé avec piscine et sauna , à quelques minutes à pieds des écoles , commerces et gare . Son emplacement unique sur cette maison rare avec une vue dégagée et sa piscine vous offrira tout le confort et la qualité de vie souhaitée . Vous trouverez , une entrée , une grande et belle pièce de vie de 70 m2 très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 50 m2 et sur la piscine chauffée de 8 par 4 , vous trouverez également une suite parentale , chambre avec dressing , wc et salle de bains . A l étage , pour les enfants , un espace central qui sert à ce jour de salon ou de salle de jeux , 3 belles chambres de 20 , 22 et 11 m2 , une immense salle d'eau avec wc de 15 m2 et un grenier . Au Rdc , ce trouve avec une entrée indépendante 15 m2 pouvant servir de bureau pour être au calme de la partie habitable si besoin , vous bénéficierez aussi d' un sauna dans un espace aménagé et indépendant ,d' un garage de 37 m2 et une buanderie . Un belle piscine de 8 par 4 avec volets roulant et chauffée dont le liner à été changé il y a un an qui complète ce bien . Grande terrasse avec store banne électrique et lumineux . Un terrain de boules est également présent avec sa terrasse pour des moments conviviales . Etat parfait sur cette maison avec volets roulant électrique et volets BSO sur la partie pièce de vie , fenêtres PVC double vitrage ,Chauffe poêle à granulés et fuel , Portail et garage motorisés , visiophone , Accès gare à 7 min à pieds et à 22 min de Lyon Part Dieu . A 5 min écoles , collège et futur Lycée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2656

Frank BOUDARD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Frank BOUDARD - iad 13/11/2024

(49 avis)

14

425 000 € 3 484 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché ou pour un investissement locatif avec la possibilité de faire 2 appartements séparés. Caractéristiques principales : Surface habitable : 122 m² Surface utile : 223 m² Terrain : 640 m² Chambres : 4 spacieuses chambres Garage : Inclus Proximité : Commodités et école accessibles à pied État : Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager Cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, avec un agencement moderne et fonctionnel. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La proximité des commodités et des écoles est un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée. Gare SNCF à 5min. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quentin MOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Quentin MOISSON - SAFTI 20/11/2024

9

529 000 € 3 861 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Buellas (01310)

MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED À BUELLAS – COUP DE CŒUR ASSURÉ Située dans la commune paisible et verdoyante de Buellas (01310), cette villa contemporaine de 2022 combine confort et prestations de qualité. Construite sur un terrain clos et arboré de 1036 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et une surface utile de 183 m², idéale pour une vie familiale ou des moments de détente. Un intérieur pensé pour votre confort La maison dispose d’un espace de vie lumineux et généreux, organisé autour d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte avec îlot central. De grandes baies vitrées équipées de systèmes orientables (BSO) offrent une vue sur le jardin tout en régulant la luminosité et la chaleur, permettant une ambiance agréable en toute saison. La maison comprend : Un espace parental indépendant, avec une chambre ouvrant sur la terrasse, un dressing, et une salle d’eau moderne avec douche italienne. Trois chambres équipées de placards, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une buanderie pratique qui mène à un garage spacieux de 37 m², accessible par une porte motorisée. Des équipements haut de gamme Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable. Isolation performante et menuiseries en aluminium. Domotique intégrée et accès internet via fibre optique. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin entièrement aménagé est un véritable atout, avec une piscine de 8x3,5 m, un jacuzzi chauffé, des terrasses élégamment revêtues, et un portail motorisé. Un robot tondeuse est également inclus pour un entretien simplifié de la pelouse. Un emplacement privilégié Proche de Bourg-en-Bresse et des commodités locales, cette maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principaux axes routiers et aux infrastructures. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une maison exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 0780572307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – MOISSON Quentin, Conseiller indépendant

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