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SCP Julien VUITON, notaire associé

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par SCP Julien VUITON, notaire associé 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

252 000 € 2 100 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Péronnas (01960)

Maison individuelle située sur la commune de PERONNAS, à 1 km du centre de BOURG EN BRESSE composée :Au RDC : Une vaste entrée, un grand garage double, une cuisine d'été ouverte sur une terrasse exposée Sud-Est ainsi que d'un bureau. A l'étage : un palier desservant une cuisine, un salon / séjour avec également un accès sur le balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé.Cette maison est érigée sur un terrain clos et arboré de 745 m² fermé par un portail en bois. La partie cour située devant le garage permet le stationnement des véhicules.Taxe foncière 1200€

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Aurélie RODRIGUES - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Aurélie RODRIGUES - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(11 avis)

285 000 € 2 395 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Découvrez cette BELLE maison LUMINEUSE de 119m² proche de toutes commodités (collège, écoles, commerces...) à seulement 4km de Bourg en Bresse et sa gare. Avec ses 119m², cette maison est idéale pour une famille avec ses 4 chambres SPACIEUSES et son jardin de 478m² pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de chaussée, une cuisine ENTIÈREMENT équipée, un salon/séjour LUMINEUX de plus de 30m² avec sa CHEMINÉE bois pour profiter de soirées cocooning donnant sur une belle terrasse et son jardin, un WC et, le garage. À l'étage, 4 chambres SPACIEUSES dont une avec salle de bains PRIVATIVE, une autre salle de bains avec douche italienne.. Côté technique : Double vitrage PVC, tout à l'égout, cheminée bois, chauffage gaz, proximité des écoles (à pied)... Vous l'aurez compris, cette maison a tout le confort pour accueillir sa nouvelle famille !! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et, ne passez pas à côté de ce bien qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875286)

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

477 000 € 2 491 €/m²
Maison • 191,5 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 60 925 m²

Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

A DECOUVRIR SANS TARDER! Propriété sur 6 hectares en Bresse rénovée avec goût en 2023. A 5 minutes de Saint Trivier de Courtes et de toutes les commodités découvrez au coeur de la nature, cette maison proposant soit une grande habitation, soit 2 logements. L'habitation principale, très lumineuse, propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie pleine de lumière et de portes fenêtres, une cuisine équipée avec ilot, une buanderie, une chaufferie avec accès par l'extérieur également. L'étage propose une belle chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Une possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, arrivée d'eau et évacuation déjà installés. Le logement numéro 2 ou gîte ou local pro, uniquement en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, est équipé de son mobilier de cuisine, une belle salle d'eau avec toilette, une chambre, et un bel espace avec tomettes d'origine, à aménager selon vos goûts, actuellement espace de travail avec accès sur l'extérieur. L'étage, prévu pour accueillir 2 studios indépendants avec terrasses, reste à aménager (eau, électricité, tirés). Beau potentiel. Une dépendance de plus de 230 m2 vient compléter ce bien afin de stocker matériel, fourrage ou autre, également un poulailler, 2 abris pour les prés, un potager et 2 vergers avec plantations anciennes et plus récentes. Cette propriété ravira tous propriétaires d'animaux souhaitant être au calme et dans la nature, avec départ en promenade de la maison. A visiter! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Immobilis

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immobilis 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Oyonnax (01100)

Maison Bourgeoise T6 à OYONNAX RARE - à deux pas du centre ville, vous serez séduits par le cachet de cette maison Bourgeoise. Sur un terrain de 833m² clos, arboré et constructible, cette maison se compose : - sous/sol : cave, chaufferie et atelier - rdc: entrée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, séjour avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau (douche, meuble simple vasque et toilettes) et une chambre - 1er étage : 3 chambres, salle de bains ( baignoire, meuble simple vasque et toilettes). - 2ème étage : une chambre et des combles aménageables. En annexe: une dépendance de rangements et 2 abris voiture dont un pouvant recevoir un camping car.

Alain PRÉVITALI - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain PRÉVITALI - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

228 000 € 1 676 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Nurieux-Volognat (01460)

Située à Nurieux-Volognat (01460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que les bus et les trains. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie familial agréable tout en restant proche des commodités essentielles. L'accès à l'autoroute ( Montréal la Cluse) A 404 est à quatre minutes, Oyonnax quinze minutes, Genève et Lyon à une heure. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain plat de 920 m² clôturé et arboré, Côté commodités d'usage vous bénéficierez d'un grand garage de 49 m² avec une porte sectionnelle motorisée et une cave de 8 m². À l'intérieur, cette maison de 136 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement optimal avec au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, une douche et un WC, tandis qu'à l'étage, on retrouve une deuxième cuisine avec un accès à la véranda, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Luminosité et confort caractérisent cet intérieur, parfaite harmonie entre espace et intimité pour une qualité de vie exceptionnelle. Chauffage au gaz. Taxe foncière 946 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584 - SAFTI – PRÉVITALI Alain, Conseiller indépendant

MAGUIMMO

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MAGUIMMO 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

319 000 € 2 231 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 916 m²

Jujurieux (01640)

Très belle maison individuelle offrant toutes les prestations possibles, situé à 5m a pied du centre ville de JUJURIEUX au calme et sans vis-à-vis édifié sur une parcelle de 916m². En premier lieu, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol entièrement aménagé comprenant une buanderie, un wc, deux chambres dont une avec sa salle de bain, et l'accès à un grand garage de 40m² Ensuite, au premier étage, vous retrouverez une vaste entrée avec rangements, suivis d'une grande pièce de vie de 46 m² avec une vue imprenable sur Jujurieux et son accès direct à un balcon. En ce qui concerne la partie nuit, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Prenez plaisir à vous détendre à l'extérieur grâce à la terrasse spacieuse et à la pergola. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol , d'un poêle à granulé, d'une clim réversible dans la pièce de vie, et de nombreuses places de stationnement ainsi que d'autres prestations de qualité. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 23 euros. MORGANE LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(116 avis)

799 000 € 3 898 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Reyrieux (01600)

C'est à l'abri des regards que prend place ce magnifique corps de ferme, rénové avec le souci de l'esprit originel de la bâtisse, et conçu comme un lieu d'épanouissement pour toute la famille. Une fois passé le portillon, la maison semble entièrement organisée autour du jardin paysagé et de la piscine. Le hall d'entrée offre un véritable aspect pratique grâce à ses multiples rangements organisés. D'ici, sont accessibles la chambre parentale et sa salle d'eau, où histoire et modernité se côtoient. A l'opposé se dévoile la cuisine ouverte, son coin repas et son discret et judicieux accès au cellier. Quelques foulées séparent la cuisine du salon à la hauteur remarquable, et d'une superficie de plus de 50m2. Profitant de grandes baies vitrées, une sensation de symbiose avec le jardin émane de ce lieu de vie conviviale et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle de bain apporte une certaine intimité. Un bureau complète ce niveau. Quant à l'étage, il accueille deux chambres se partageant une salle de bain. Chaque pièce de vie semble s'associer à l'intimiste jardin paysagé et sa piscine, d'où se dégagent calme et sérénité. Côté stationnement, un carport double et un garage permettront de garer trois ou quatre voitures. Idéalement située, profitant de volumes confortables et de belles prestations, cette maison offre une réponse parfaite aux familles à la recherche de calme et d'intimité aux portes de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Magalie NAMBOTIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magalie NAMBOTIN - SAFTI 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

520 000 € 2 781 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 400 m²

Parves et Nattages (01300)

Belle maison à fort potentiel, est localisée à proximité de Yenne. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison est située dans un environnement calme et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité. Ce bien comprend une maison individuelle construite en 2007, implantée sur un terrain de 6400 m². L'extérieur offre 4 places de parking, permettant un stationnement aisé, ainsi qu'un carport. À l'intérieur, le bien dispose d'une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chasusée, vous trouverez une belle salle à manger ouverte sur le séjour. Ces deux espaces disposent de deux grandes baies vitrées permettant une belle luminosité et une vue imprenable sur les montagnes dont la dent du chat. Au même niveau se situe également deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et accès salle de bain. Un WC indépendant. La cuisine séparée dipose d'un accès sur la terrasse, un cellier et un garage fermé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie actuellement aménagée avec un bar et un billard. S'ajoute deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave en terre battue ainsi qu'un abris jardin viennent compléter ce bien. Le terrain de 6400m2 dispose d'une surface encore constructible. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison récente (2007) offre des espaces de vie confortables et lumineux, qui pourrait convenir pour une famille ou pour un projet type maison d'hôte. Pour toutes demandes ou visites, contacter Magalie Nambotin SAFTI au 06.08.34.31.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie NAMBOTIN, Tél. : 0608343100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – NAMBOTIN Magalie, Conseiller indépendant

Aurélien MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélien MICHEL - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

359 000 € 2 720 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Blyes (01150)

Située dans le charmant village de Blyes, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités telles que les écoles, elle bénéficie d'un environnement familial idéal pour les résidents. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêt en fait une localisation prisée pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété présente de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine avec dôme, une terrasse équipée d'une pergola et un terrain de pétanque offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un toilette séparé, une salle d'eau avec partie buanderie et une grande pièce complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant offrent des espaces de vie privés pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison bénéfice d'une climatisation réversible. Elle dispose également d'une partie atelier et de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068 - SAFTI – MICHEL Aurélien, Conseiller indépendant

Teracyté

(15 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Teracyté 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(15 avis)

359 000 € 2 426 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Saint-Nizier-le-Désert (01320)

Exclusivité TERACYTE, à SAINT NIZIER LE DESERT, ancien corps de ferme rénové, surface habitable de 148 m² environ et un terrain (piscinable) de 1280 m², à deux pas du centre, 7 minutes de la gare LYON/BOURG-EN-BRESSE, 10 minutes de VILLARS-LES-DOMBES, 18 km de l'autoroute A 42, écoles et transports scolaires sur place, centre périscolaire et épicerie de proximité Rénovée en 2010, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se compose de 5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, salle de bains avec WC, salle d'eau et WC indépendant, buanderie et cave. Terrasse carrelée de 50 m² environ, 2 garages et dépendances complètent le bien. DPE: 267 E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 270.00 € et 5 840.00 € année de référence 2021, 2022, 2023. GES : E52 Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou

Aix'Plore Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Aix'Plore Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

489 000 € 2 717 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces

Villette-sur-Ain (01320)

VILLA 180 M2 6 PIECES PARCELLE DE 800 M2 En exclusivité, Virginie Aix’Plore Immo vous présente (LIEN VIDEO cette villa de toute beauté lumineuse, 6 pièces d’environ 180m2 Hab. située à Villette-Sur-Ain, proche de Priay, environ 10 min de l’autoroute et 15 min d’Ambérieu-En-Bugey (école primaire à proximité). Tombez sous le charme de ce bien réalisé par un Maître d'œuvre en 2022. Matériaux de qualité, agencement parfait avec des prestations qui combleront une famille. Elle est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée de 11m2, un grand bureau de 23m2 pouvant servir de chambre, une SDE avec WC (7m2), une buanderie (12m2). A l'étage, cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt) avec un îlot central, une grande pièce de vie de 51m2 donnant accès à une terrasse exceptionnelle d'environ 49m2 avec piscine. 4 chambres (ou 3 ch. d’environ 11m2 et 1 bureau d’environ 9m2) dont une suite parentale surface totale 22m2) avec dressing, SBE douche Italienne et WC. Une SDB et un WC séparé, un cellier (6m2). Pour compléter ce bien, un double garage d'environ 37m2, un carport de 31m2. Grande cave pouvant servir d'atelier et pool house. Système de chauffage au sol dans la pièce de vie, pompe à chaleur ventilation convecteur dans les chambres pour un confort optimal économique. Profitez pleinement d’une piscine au chlore qui s’autogère en PH (2.80x6 et 140 de profondeur). Idéalement implantée au fond d’un lotissement calme sans charge de copropriété. Parcelle de 800m2, possibilité d’acquérir 3 500m2 de prairie et de bois attenants. DPE : A/A. Prix : 489 000 euros. Taxe foncière : 943 euros. Contactez-moi au 07 61 45 69 96 pour visiter votre futur bien.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(116 avis)

350 000 € 3 097 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 392 m²

Montmerle-sur-Saône (01090)

Sur la commune prisée de Montmerle-sur-Saône, à quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, cette résidence de 1986 se niche au coeur d'un hameau paisible et sans vis-à-vis, déployant 113 m² de confort sur un vaste terrain de 1300 m² subtilement arboré et magnifié par sa piscine. Idéalement située pour allier calme et accès aux commodités, cette propriété à la conception harmonieuse se démarque par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie traversante est baignée de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité, et s'ouvre sur une terrasse couverte à l'ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, permettant ainsi de savourer les premiers rayons de soleil en terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, se partageant une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, garantissant un confort optimal. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou des activités de loisir. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le jardin, parfaitement exposé, accueille une piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un porche permet d'abriter les véhicules et d'offrir un accès pratique à la propriété. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir sur le secteur. DPE en cours de réalisation. Contact : Héloïse : 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Agence Immobiliere De Brou

(211 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 16/11/2024

(211 avis)

249 000 € 1 368 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 528 m²

Viriat (01440)

A vendre, à 10 min à pied du centre ville de Bourg en Bresse, zone bus, maison de construction traditionnelle, au calme, hors lotissement sur 1528m² de terrain clos et arboré, avec piscine et pool house annexe. Elle offre de très beaux volumes sur 182m² habitables, en rez de chaussée un grand garage, 2 chambres, une grande pièce avec cheminée (pouvant être un salon en plain pied ou un salon d'été donnant sur la piscine, wc, douche, buanderie/chaufferie et une cave enterrée, à l'étage un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et 3 chambres, salle de bains et wc. Travaux de rafraîchissements à prévoir mais base du bâtit en bon état et nombreuses possibilités ! Pour tous renseignements ou visites contactez l'agence ERA IMMOBILIER, Jéromine DUBUS. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VOS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par VOS IMMOBILIERES 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

389 000 € 2 223 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Guéreins (01090)

Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée avec soin, offrant environ 175 m² habitables et un garage de 25 m², le tout sur un terrain clos de 718 m². Cette propriété lumineuse se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine meublée, d'un spacieux salon/séjour, de toilettes, une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux charmantes chambres mansardées, ainsi qu'une magnifique salle de jeux de 25 m² et un petit grenier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison prête à vivre à Guereins, alliant confort moderne et charme de l'ancien !

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Horizon Immobilier 22/11/2024

419 000 € 2 328 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Mogneneins (01140)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de MOGNENEINS, découvrez cette ferme rénovée pleine de charme, offrant 180 m² habitables sur un terrain d'environ 465 m². Mêlant matériaux nobles et authenticité, cette maison familiale séduit par ses tommettes, sa charpente apparente et ses poutres d'origine. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir famille ou amis, d'une salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement. Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec un grand séjour. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est sublimé par une belle mezzanine et un plafond cathédrale! Deux chambres adjacentes à une cheminée apportent une touche d'authenticité et de confort. À l'étage : Une mezzanine lumineuse, parfaite comme coin télé ou espace détente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau moderne, entièrement refaite en 2019. Les dépendances : •Un carport double voiture d'environ 35 m², pratique et esthétique. •Un atelier avec mezzanine au-dessus, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Parmi les éléments / prestations techniques : Cour fermé sans vis-à-vis Piscine hors-sol, 2024 Terrasse de 70 m², entièrement carrelée sur chape béton Insert à granulés, 2016 Panneaux solaires (14 panneaux), installation juillet 2024 (Auto consommation) Installation pompe à chaleur, air/eau de climatisation réversible, juillet 2020 Carport, 2020 Reliée au tout-à-l'égout 2019 Portail électrique 2020 Salle de bain 2018 Cuisine 2015, Conforama Consommation électrique 170 € par mois Taxe foncière : 506€ Une maison au charme intemporel Entre authenticité et confort moderne, cette ferme rénovée est un véritable cocon familial. Ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare. Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Profes...

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