Achat maison 12 pièces en Ardèche (07)

TeamFi

(162 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par TeamFi 13/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(162 avis)

281 400 € 1 608 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 12 pièces • 4 chambres

Meyras (07380)

Laurent TOUZET vous propose cette maison composée de 4 gîtes dans station thermale réputée du sud Ardèche à proximité de VALS LES BAINS. Possibilité d'habiter la maison ou de louer en gîtes pour les curistes à l'année. Le rapport locatif s'établit à 8.52% brut. 4 gîtes composés chacun de 2 chambres et cuisine équipée salon, salle d'eau, WC, terrasse. Imaginez-vous dans une maison contemporaine de 175 m², construite en 2004, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique propriété, entièrement libre, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. La surface habitable de 175 m² et la surface au sol de 200 m² vous offrent une liberté d'aménagement inégalée, permettant de créer des espaces de vie personnalisés selon vos envies. Partiellement meublée, cette maison vous permet de vous installer rapidement tout en apportant votre touche personnelle. Les volumes généreux et les finitions soignées en font un lieu de vie exceptionnel, où chaque pièce invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous dans le salon, baigné de lumière naturelle, ou dans la cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les chambres, spacieuses et paisibles, vous offrent un cocon douillet pour des nuits réparatrices. Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable lieu de vie, où chaque instant devient un moment de bonheur partagé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants et médecins généralistes. Station thermale située à 300 mètres. Pour des moments de détente en plein air, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 30751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Comte Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Comte Michel - Dr HOUSE-IMMO 13/05/2025

402 900 € 1 182 €/m²
Maison • 341 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 257 m²

Prades (07380)

EXCLUSIVITE PRADES, Ancien corps de ferme avec chapelle privée d'environ 341 m² niché dans un parc paysagé de 5257 m². Cette superbe propriété chargée d’histoire vous séduira par son cachet authentique et ses volumes généreux. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie de deux accès indépendants et d’une configuration idéale pour un projet familial ou d’accueil. Ce domaine, dont le corps principal date de 1879, a été agrandi avec soin en 1989 et 1990. Il comprend : • Une maison d’habitation principale sur deux niveaux, avec terrasse plein sud, salon et salle à manger avec cheminées, grande cuisine, plusieurs chambres spacieuses, salles d’eau et nombreux rangements. • Une chapelle privée, rare. • Des espaces annexes : atelier, chaufferie, cave, bureau, serre, combles aménagés. • Des accès intérieurs et extérieurs multiples, offrant une circulation fluide entre les différents niveaux, notamment grâce à un escalier extérieur menant à une vaste terrasse. Le deuxième étage comprend plusieurs pièces de vie indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte ou maison d’hôtes. Le charme de l’ancien (carrelages d’époque, escaliers en bois, murs en pierre) s’y marie harmonieusement avec des aménagements fonctionnels et des espaces baignés de lumière. Une opportunité unique pour les amoureux de demeures de caractère en quête d’un lieu de vie paisible et inspirant. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Karine BASTIDE - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Karine BASTIDE - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

560 000 € 1 600 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 54 161 m²

Coucouron (07470)

Corps de ferme d exception composé de deux belles maisons. Située a 10 min de COUCOURON , dans la charmante commune de Vielprat (43490), cette propriété édifiée sur plus de 5 hectares de près et de bois ,offre un cadre paisible et serein, avec une vue dégagée .Les parcelles de bois vous donne notamment la possibilité de faire votre bois de chauffage. Sa proximité avec la nature permet de jouir d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Alliant modernité et authenticité , cet ancien corps de ferme ,avec ses belles pierres apparentes , a été rénové en deux maisons mitoyennes mais distinct avec des entrées indépendantes . - La première maison de 130 m² propose au RDC une cuisine équipée, un salon, une salle d eau et wc ainsi qu' a l étage deux chambres, un grand dressing et un espace de détente, le tout complété de dépendances. - La seconde maison de 220 m² est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour - salle a manger de 70 m2 environ lumineux, une salle d eau + wc ,ainsi qu' a l étage une belle mezzanine desservant trois chambres, une salle d eau , un bureau. Le tout agrémenté d'une cuisine d'été, de dépendances et d'un saloir flambant neuf. En résumé ce magnifique corps de ferme doté de très belles prestations intérieur et extérieur vous offre de multiples possibilités avec des projets résidentiels ou/et avec rendements locatifs . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 06/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

495 000 € 1 650 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres

Joyeuse (07260)

Mas Ardéchois Joyeuse Beau Mas Ardéchois traditionnel rénové récemment, comprenant deux logements et des gîtes / chambres d’hôtes. Situé sur un terrain de 1951 m² et 300m² habitable à 5 minutes du centre de Joyeuse, avec ses commerces et commodités. Ce bien se situe au calme entre l'entrée des Gorges de la Beaume et les Gras de Joyeuse. Le Mas se compose de deux maisons autour d’une cour intérieure très agréable avec une terrasse couverte et deux gîtes/chambre d’hôtes et une cave en rez-de-chaussée. Au premier niveau, par une coursive, côté gauche, une maison d’environ 100m², cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, mezzanine avec 4 couchages et une terrasse Tropézienne avec une superbe vue sur les environs, côté droit, un logement d’environ 82 m² avec deux chambres, salle d’eau, séjour avec terrasse et poêle à bois. Les toitures et toutes les menuiseries en pvc imitation bois et double vitrage sont de 2024. Une grande piscine de 10x5m en face de la propriété vient compléter le tout avec un espace ombragé et calme. Garage attenant de 27m². Ensemble idéal pour gérer en chambre d’hôte avec possibilité de développement. Prix de vente : 495.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Capsule Corp

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Capsule Corp 17/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

220 000 € 645 €/m²
Maison • 341 m² • 12 pièces

Lachamp-Raphaël (07530)

Grande bâtisse, commerce et habitation Le suc de Montivernoux, s'élève à 1441 mètres d'altitude sur la commune de Lachamp-Raphaël, le plus haut village d'Ardèche !.. Quoi de plus logique que de nommer ainsi cet ancien bar / Restaurant situé à quelques mètres... Propriété historique polyvalente à Lachamp-Raphaël, connue de tous en Ardèche depuis des décennies, venez découvrir sans tarder cette bâtisse emblématique et imposante de ce village. Ce grand ensemble d'une superficie de plus de 570 m², et d'une terrasse aménagée de plus de 130 m², est idéalement implanté à l'entrée du village, sur la route touristique menant au mont Gerbier de jonc (9 kms), à la cascade du Ray-Pic (6 kms), et du suc de Montivernoux (500 mètres)... Sur 2 étages, il pourra de nouveau accueillir une activité touristique (Restaurant, épicerie, chambre et table d’hôte au choix de l'acquéreur) ou encore devenir une grande maison familiale, avec possibilité d'y réaliser plusieurs logements... Au second et dernier étage, se trouve un plateau d'environ 180 m² au sol pouvant servir de stockage avec une hauteur maximale sous faîtage de 4,50 m. Les possibilités d'aménagement, sont diverses : chambres, appartements, etc... Au premier étage, vous trouverez un bel appartement d'environ 66 m², composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une grande salle de bain WC. Sur le même niveau, se rajoute un grand couloir desservant de multiples pièces : chambres, grand salon, salle de bain, salle d'eau, WC, dressing. Ce grand espace de près de 90 m² peut d'ores et déjà accueillir votre famille, ou des invités dans le cadre d'une exploitation de chambres d'hôtes bien séparées du logement principal. Tout comme le plateau supérieur, cet espace pourrait être transformé en un second appartement autonome avec une entrée séparée. Vous aurez bien évidemment compris que le rez de chaussée, d'une surface de près de 170 m² abrite les locaux professionnels de cet ancien bar / restaurant, exploité jusqu'à l'été 2023. La configuration du plateau professionnel est idéale pour la réouverture immédiate d'un bar, d'une épicerie, d'un restaurant, ou tout simplement servir de salle de réception ou de restauration de vos hôtes dans les meilleures conditions possibles, et surtout offrir une activité de convivialité et de service très attendue dans le village. Au bâtiment principal, s'ajoute un bâtiment annexe servant actuellement de chaufferie et de stockage d'une surface avoisinant les 75m² et pouvant être aménagé ultérieurement au gré de chacun. Accessible par véhicule, il est idéal pour le stockage. A l'arrière des bâtiments se trouve également une cour clôturée d'environ 130 m² avec un chalet en bois de 10m². Cet espace, clôturé et sécurisé, pourrait éventuellement servir de terrasse ombragée, de terrain de pétanque et autres activités d'été pour vos hôtes. En face de ce bâtiment, récemment isolé (2021) (présence de double vitrage), et dont la chaudière à granulés a été récemment installée, se trouve une grande terrasse aménagée de 130 m², avec vue sur le suc de Montivernoux. Il est à noter l'excellent DPE de ce bâtiment : - Classe C - Consommation énergétique : 131kWh/m²/an - Classe A - Émission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Vous pouvez contacter votre agent immobilier référent, Olivier VAILLANT au o75oo45ooo Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(47 avis)

450 000 € 1 406 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 724 m²

Saint-Barthélemy-le-Meil (07160)

Dans un cadre magnifique dans le Sud-Est de la France, en Ardèche magnifique maison en pierres de 320m² habitables sur 4500m² de terrain - Piscine - Exposition sud et Belle Vue dégagée. Garage ou atelier de 69m². Panneaux solaires pour revente. La maison est vendue avec ses meubles (compris dans le prix de vente). Maison de caractère dominant la vallée avec une vue splendide. Agréable à vivre et confortable, elle offre pour la partie principale 169m² habitables qui se répartissent entre une grande pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine sur 54m², sur ce même étage vous bénéficierez d'une suite parentale (25m²) et sa terrasse privative (13m²). A l'étage 3 grandes chambres à nouveau (13.1/16.4/25m² environ), 1 salle d'eau avec 1 WC, 1 salle de bains avec une douche et une baignoire, 1 WC indépendant. En plus de cette grande maison, 3 petits appartements pouvant faire office de gîtes ou pour accueillir la famille ou les amis, ils sont attenants à la maison avec chacun des accès indépendants. Le 1er mesure environ 52m² et comprend, une salle à manger et sa cuisine pour 22.6m² environ, 1 espace salon de 14.8m², 1 chambre de 11.5m², une salle d'eau et le WC. Le second quant à lui est 53m² environ avec 2 chambres (13/8.4m²), une cuisine, une salle d'eau, un WC et un grand salon (14.8m²). Le 3ième et dernier gîte, le plus petit (36m² environ) comprend une chambre, une cuisine et salon, une salle d'eau et WC, attenant un grenier (23m²) serait aménageable. Au devant la maison un bel espace détente, avec une magnifique piscine de 15X6m, d'une profondeur allant de 1.7 à 1.2m. Filtration sable, pouvant être chauffée. Local technique. Une source et un puits sont également présents sur la propriété. De plus un verger composé de noyer, de kiwi, de cerisiers, de pommiers, prunier mirabel et poirier est déjà planté. De plus 2 belles caves se situent sous la maison (16/23m²). Un atelier ou garage se situe lui sur une parcelle juste au dessus sur 65m², parcelle de 1100m². L'eau et l'électricité y sont déjà installés. Altitude 650m Taxe foncière 2100€ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou WhatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.854179 Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 24/01/2014 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 24/01/2014 - mise à jour 16/05/2025

800 000 € 2 000 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 78 622 m²

Les Vans (07140)

07 Ardèche sud - Château médiéval du XIIIe avec maison de gardien Majestueux et situé sur un nid d'aigle, ce domaine composé d'un château et d'un mas indépendant avec 78 000 m² de terrain dont 38 000 m² attenant se mérite et se découvre après avoir gravi une petite route serpentant sur l'une des plus belles vallées sauvage de la région. L'ensemble entièrement restauré offre une superficie d'environ 400 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

Agence Du Pont D'Arc

(107 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 01/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(107 avis)

850 000 € 3 184 €/m²
Maison • 267 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 182 m²

Salavas (07150)

C'est en Ardèche Méridionale que se dévoile cette charmante propriété composée de quatre villas de qualité entièrement équipées, et une décoration différente et singulière à chaque espace. La configuration des bâtis propose à chaque famille une belle terrasse avec un cadre intime préservé et une vue exceptionnelle sur les gorges de l'Ardèche, Vallon Pont d'Arc et le pittoresque village de Salavas. Au centre de ce bel ensemble particulièrement soigné, se situe une magnifique piscine pour des moments de détente et de convivialité avec sa plage, un espace jeu et une cuisine d'été avec barbecue. Autres éléments annexes et techniques : Piscine de plein air et chauffée, buanderie , local pour vélo, grand parking en sous sol, ascenseur pour personne à mobilité réduite, borne de recharge publique pour véhicules à proximité 250 m, toutes les commodités commerces, restaurants à proximité. Cet ensemble immobilier qui totalise 267 m² habitable environ répartis sur 4 villas de charmes (3 de 65m² une de 72 m²) chacune se compose de 2 chambres modulables. Proche des gorges de l'Ardèche, de la rivière, des espaces culturels, de la Grotte Chauvet. Un lieu rare avec de belles prestations qui comblera aisément toutes vos envies de projet professionnel en accueil touristique. Pour complément d'information et organiser une visite sur le site contacter votre agence ORPI sans tarder. (Alain Thoulouze EI Agent commercial RCS d'Aubenas n° 505112995) Référence agence : 2750 Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

(47 avis)

450 000 € 1 648 €/m²
Maison • 273 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

Cette superbe propriété de 273 m² avec vue panoramique, comprend 2 habitations indépendantes pouvant être réunies très facilement pour une grande maison de famille. Elle s'édifie sur 6500 m² de terrain. Un bois de 9000m² (accessible en voiture ou à pieds). Située à seulement 45 minutes de Valence, dans un hameau paisible loin du tumulte de la ville, sur les hauteurs de Dunière-sur-Eyrieux, cette magnifique propriété exposée plein sud offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable. Parfaitement adaptée pour une grande famille, ou ayant un projet de gîte, ou bien encore pour y accueillir 2 familles. La 1ere maison se compose d'un salon (23m²) séparé de la cuisine attenante et équipée (14.8m² environ), un grand bureau (27m²) pouvant être aménagé en chambre il donne sur la véranda (17.5m²). A ce niveau vous trouverez également une salle de bains (9.4m²),1 WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses (14.6/15.2/16m²) et un vaste dressing. Construite sur trois grands garages (36/25/22m²) pour le stationnement ou y faire dans l'un un bel atelier et une cave moderne et ventilée, idéale pour le stockage. La seconde maison accessible aussi bien par l'extérieur que par une porte intérieur (depuis la première maison) se compose d'un séjour/cuisine (40m²) avec un poêle à bois, une cuisine récemment installée. A ce même niveau vous trouverez une salle de bains (6m²) et 1 WC. Vous pourrez également envisager de rénover une pièces attenantes de 29m², également accessible depuis l'extérieur. A l'étage, 3 chambres (11/11/13+5) dont une avec salle d'eau attenante, 1 WC et enfin une salle de bain. Cette habitation est édifiée sur une cave voûtée, ancien chai de la propriété avec accès intérieur et extérieur. Une dépendance, ancien hangar agricole de 200 m² environ, un bassin de 250 m³, source avec réservoir et pompe, et un bois de jeunes chênes de 9000 m², accessible à pied (10 minutes) ou en voiture. Les maisons se situent à 15mn de la vallée de l'Eyrieux, à 35mn d'une entrée/sortie d'autoroute, à 45mn de Privas ou Valence. Ce bien est dans un écrin de verdure , entouré d'une nature sauvage et préservée, un coin paisible et très bien exposé. Je vous invite à venir découvrir cette propriété, contactez moi par mail, téléphone ou message sms ou WhatsApp. Pour plus de photos vous consulter mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.880688 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

393 000 € 1 535 €/m²
Maison • 256 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Banne (07460)

Fiche Id-SUP131245 : Mas à vendre 07460 / Maison de maître d'environ 256m² habitables. Au c?ur d'un joli jardin fleuri et arboré, belle bâtisse, sur deux niveaux. Au premier, de la vaste terrasse ombragée, l 'entrée nous conduit dans un salon avec cheminée, suivie d'une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Au second, 3 chambres, cuisine mezzanine, séjour, salle de bain, wc. 6 Caves dont une aménagée en chambre. Le jardin, quant à lui accueille une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine. ref/ 3621. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 444 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Sébastien CURINIER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 02/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(40 avis)

210 000 € 913 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • Ter. 1 238 m²

Saint-Sernin (07200)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Sur les hauteurs de Saint- Sernin (Côté St Etienne de Fontbellon) , cette maison en pierre de pays attend son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel. Avec ses 230 m² de surface habitable, elle représente une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux, permettant des aménagements variés selon vos envies. Cette maison de caractère vous permettra de laisser libre cours à votre créativité, pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé…Ses dépendances vous permettront de pouvoir avoir une rentabilité locative. Cette maison reste un investissement sûr avec de nombreuses possibilités, soit pour crée plusieurs logements à but locatif, ou bien partir d'une toile vierge et ainsi crée votre futur cocon.... Son atout principal reste inévitablement son secteur. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, tout en étant proche des commodités locales, des commerces et des services de proximité. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la tranquillité d'un village tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et au calme. Ce terrain spacieux offre également un potentiel d'aménagement extérieur pour une terrasse ou un espace de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entouré de vos proches. En somme, cette demeure ancienne constitue un cadre parfait pour un projet immobilier créatif. Elle allie le charme d'une architecture d'époque avec le potentiel de créer un espace moderne et personnalisé. N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour imaginer les innombrables possibilités d'aménagement et d'optimisation de ce lieu empreint de caractère. Pour l'annonce le DPE affiché est le plus mauvais, ci-après le DPE de la maison 262-F / GES 73-F. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique. A visiter sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Estelle Vanel - iad

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Estelle Vanel - iad 23/04/2025

469 000 € 1 569 €/m²
Maison • 299 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 516 m²

Boulieu-lès-Annonay (07100)

iad France - Estelle Vanel vous propose: À Vendre – Ensemble immobilier d'environ 300 m² avec deux habitations sur terrain constructible Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, un projet d’habitat partagé ou de location. La maison principale, d’environ 214 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un grand hall d’entrée traversant, d’une cuisine indépendante et d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² regroupant salon et séjour. La partie nuit comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et deux WC séparés. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, d’une surface d’environ 86 m², est parfaitement fonctionnelle. Elle propose une cuisine, un cellier, deux chambres, un salon/séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Parfait pour loger un proche, générer un revenu locatif ou développer une activité indépendante. En complément, un sous-sol complet vous offre de multiples espaces : un garage d'environ 92 m², une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs pièces annexes. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 2 516 m², situé en zone constructible, offrant ainsi encore de belles perspectives d’évolution ou d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui cherchent de l’espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

1 800 000 € 3 758 €/m²
Maison • 479 m² • 12 pièces • 7 chambres

Annonay (07100)

Située dans un quartier prisé de la commune d’Annonay (07100), à seulement 5 minutes des établissements scolaires et de toutes commodités , cette magnifique demeure de style « Île-de-France » d’environ 479 m² vous séduira par son authenticité et ses matériaux nobles. Nichée au cœur d’un terrain arboré de 5 848 m² constructibles, cette propriété exceptionnelle dispose d’une somptueuse piscine de 15 x 6 mètres. Dès l’extérieur, le charme opère avec une façade en pierres dorées et une splendide porte d’entrée en noyer massif. Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée de 14 m² est orné de boiseries en ronce de noyer massif et d’un plafond à caissons. La cuisine baignée de lumière de 20 m² donne sur un séjour de 60 m², équipé d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, d’un plafond à la française en chêne massif, et d’un sol en véritables tomettes anciennes. Le séjour s’ouvre par des portes accordéon en noyer massif sur un salon de 40 m², totalisant ainsi 100 m² de pièce de vie. Le salon bénéficie d’une cheminée ancienne issue d’un monument historique, d’un sol en marbre jointif rose d’Italie, et d’une baie vitrée à galandage de 4,50 m offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée : • Un bureau de 9 m² • Un garage chauffé de 50 m² accessible depuis l'intérieur Un magnifique escalier en pierre blanche de Chambord avec garde-corps en fer forgé réalisé à la main mène au premier étage dédié à l'espace nuit. Sur l’aile droite : • Trois chambres (15 m², 12,5 m², 11 m²), chacune avec point d’eau Sur l’aile gauche : • Une suite parentale de 31 m², avec dressing et salle de bain privative de 10 m² (douche, baignoire, WC) Un couloir de 22 m² dessert : • Une salle de bain de 7 m² • Trois autres chambres (24 m², 9 m², 24 m²), dont deux avec dressings Combles aménageables : À l’étage supérieur, vous découvrirez 140 m² de combles aménageables, dotés d'une magnifique charpente traditionnelle culminant à 4,80 m, chauffage et électricité déjà installés, quatre belles fenêtres jacobines apportent une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. . Un potentiel considérable pour créer : • Salle de cinéma • Salle de sport • Atelier d’artiste • Chambres supplémentaires… Sous-sol : • Chaufferie de 11 m² • Espace de 65 m² avec WC, accès indépendant (idéal pour studio, salle de jeux, boîte de nuit…) • Cave à vin voûtée de 25 m² avec système de régulation de température • Espace de stockage de 24 m² • Pièce de 14 m² avec point d’eau et accès extérieur, idéale pour une cuisine, buanderie ou cellier Un bien rare, au potentiel exceptionnel : Cette demeure unique peut aisément être transformée en hôtel de charme, maison d’hôtes, gîtes de prestige, ou conservée comme résidence principale de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant Afficher plus

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

750 000 € 2 820 €/m²
Maison • 266 m² • 12 pièces • 7 chambres

Mercuer (07200)

À Mercuer, une villa exceptionnelle vous attend Située à seulement quelques kilomètres d'Aubenas et de la célèbre station thermale de Vals-les-Bains, cette propriété moderne s'élève fièrement au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Conçue pour offrir une qualité de vie rare, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, son état impeccable et une vue panoramique à couper le souffle. D'une surface généreuse de 266 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure propose des espaces lumineux baignés par une exposition Sud-Est idéale. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un majestueux séjour de 52 m² doté de larges baies vitrées. Cet espace est parfait pour des moments de partage autour du bar intégré. La villa comprend également 7 chambres spacieuses, 4 salles de bain élégantes, une buanderie, un cellier et un bureau. De plus, vous avez la possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants. Une invitation à la détente dans un cadre enchanteur Les extérieurs de la villa sont tout aussi impressionnants. Vous profiterez d'une grande piscine avec plage 10x5m, entourée de zones dédiées à la relaxation. Une cuisine extérieure de 40 m² équipée, un boulodrome et quatre terrasses aménagées complètent ce cadre idyllique. La pergola bioclimatique, située en hauteur, offre une vue saisissante sur les paysages verdoyants. Le terrain de 1659 m² est entièrement clôturé et soigneusement aménagé, garantissant un environnement serein et intime. Des équipements haut de gamme pour un confort absolu Chaque détail de cette propriété a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique : Portail électrique, double vitrage avec volets roulants, dont certains solaires Chauffage au sol par géothermie pour une température idéale toute l'année Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel estimé à 1 200€ Tout-à-l'égout et consommation énergétique basse (classe C, 116 kWh/m²/an). Cette maison allie espace, élégance et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'une grande famille ou d'un projet de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 282288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

521 000 € 820 €/m²
Maison • 635 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 1 830 m²

Vals-les-Bains (07600)

EN EXCLUSIVITE, Accrochée à flanc de colline cette imposante propriété avec piscine vous offrira vue panoramique, cœur de ville et parc paysagé. Constituée de 6 logements lovant une piscine où vos bains de soleil seront au première loge d'un tableau en perpétuel mouvement. Il vous manquait la pièce principale de votre puzzle pour réaliser votre projet de vie dans l'élégance et la quiétude vous l'avez trouvé. Ce lieu vous laisse aussi la possibilité d'une structure commerciale à forte rentabilité. Cette propriété est unique. Contactez nous rapidement. Les + : Proximité, vue panoramique, superficie Afficher plus