Achat maison 13 pièces en Ardèche (07)

NATHALIE ESCOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par NATHALIE ESCOT - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

719 000 € 2 054 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 500 m²

Lemps (07610)

! NOUVEAU PRIX ! Votre conseiller immobilier David MACEDO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété datant du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle de 3.500 m² nichée à 424 m d'altitude, vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur le Vercors et le Mont-Blanc. Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété datant du XIXe siècle, située dans le cadre enchanteur de l'Ardèche. Caractéristiques principales : - Surface habitable total : 350 m² - Surface du terrain : 3.500 m² - Nombre de pièces total : 13 - Nombre de chambres total : 7 (incluant une chambre dans une tour avec vue à 360°) - Salles de bain total : 3 salles d'eau et 1 salle de bain avec douche Intérieur : Cette demeure, rénovée avec goût tout en conservant son charme d'antan, dispose de 3 appartements indépendants. Chaque appartement est équipé de sa propre salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et privé. Les grandes pièces lumineuses, sa cheminée d'origine, et les pierres ajoutent au caractère unique de cette propriété. Extérieur : Le parc arboré de 3.500 m² offre un havre de paix avec ses jardins fleuris, ses arbres centenaires, et ses trois terrasses ombragées. Les installations extérieures incluent une piscine chauffée, un sauna disposant d'une douche et d'un WC, et une cave. De plus, la propriété est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une source d'énergie durable, ainsi que de deux puits disposant d'une pompe de relevage. Autres atouts : - Classée meublé de tourisme 4 étoiles en France - Idéal pour investisseurs souhaitant en faire un gîte ou du Airbnb - Proximité avec le village de Lemps et ses commodités - Accès facile aux activités de plein air : randonnées, vignobles, rivières - Vue sur le Vercors et le Mont-Blanc - Climatisation dans chaque pièces y compris dans les appartements - Ballons thermodynamiques - Menuiseries PVC doubles vitrages - Piscine chauffée - Sauna Environnement : Située au cœur de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des commerces et services de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07.88.06.42.29 ou par email à Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure historique alliant charme, caractère, et modernité. Cette annonce référence 242349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 719 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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L'IMMOBILIERE DU LAC

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DU LAC 25/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

230 000 € 858 €/m²
Maison • 268 m² • Sous compromis • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 9 214 m²

Rochepaule (07320)

Belle bâtisse de pays, en pierres, située en position dominante. Elle est édifiée sur un terrain de 9214 m2, dont l'essentiel se trouve sur l'arrière. La maison dispose toutefois d'un espace plat devant la maison, permettant d'y évoluer aisément. Elle est exposée sud. La surface habitable est de 268 m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 espaces, actuellement non communiquants : 1- cuisine/salle-à-manger (23,87 m2), hall desservant un wc, un placard et la salle de bains, 2- pièce (11,28 m2) avec porte-fenêtre, 3- espace (32,27 m2) avec porte-fenêtre. Cet aménagement correspond à une finalité particulière de la maison souhaitée par les actuels propriétaires. Aussi, le rez-de-chaussée pourrait être réaménagé et les cloisons enlevées pour réaliser une pièce spacieuse et lumineuse. Le 1er étage est constitué de 2 espaces, actuellement non communiquants : 1- hall, wc, pièce (10,35 m2) ouvrant sur une chambre (10,37 m2), chambre (10,78 m2), pièce (5,55 m2) et dégagement. 2- hall, dégagement, wc, espace avec 2 portes vitrées ouvrant sur la terrasse (34,64 m2) et comprenant un coin cuisine (12,96 m2 et 2 pièces (8,69 m2 et 6,18 m2). Le 2ème étage comprend un couloir (13,61 m2) desservant 3 chambres avec lavabo (13,61 m2, 11,75 m2, 10,06 m2), une pièce (14,72 m2), une pièce (8,66 m2) avec un coin douche, wc, et un espace (20,80 m2) cloisonné en 3 parties. Les commerces et services se trouvent à environ 15 minutes (Saint-Bonnet-le-Froid), 1h de Saint-Etienne, 1h25 de Valence et 1h50 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR.Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800 Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(339 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(339 avis)

525 000 € 1 221 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 9 306 m²

Chassiers (07110)

**À VENDRE : Magnifique Mas Ardéchois du XVIIIe siècle ** Découvrez cette superbe bâtisse en pierre, véritable trésor du patrimoine ardéchois, offrant à la fois un cadre de vie paisible et des espaces dédiés à l'accueil. Avec ses neuf chambres d'hôtes, dont cinq avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un gîte indépendant, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique ou pour une maison de famille élargie. **Caractéristiques principales :** - **Surface totale :** Environ 400 m² d'habitation, complétés par 200 m² de caves ou d'atelier pour vos projets. - **Partie privative :** Une habitation principale confortable et bien agencée. - **Cuisine de collectivité :** Grande cuisine fonctionnelle pour des repas conviviaux. - **Espaces extérieurs :** - Jardin aménagé - Jardin zen pour la détente - Terres agricoles - Charmante cour intérieure, parfaite pour vos événements. - **Confort moderne :** Chauffage central pour une efficacité thermique optimale en toutes saisons. - **Eau sur place :** Accès à l'eau, idéal pour l'entretien de votre jardin et de vos terres. Cette propriété, parfaitement entretenue et exploitée jusqu'à récemment, est une invitation à la tranquillité et au charme authentique. Elle offre également une belle capacité d'accueil pour des projets variés. **Points forts :** - Bâtisse de caractère avec un cachet authentique et un potentiel d'exploitation unique. - Environnement paisible, idéal pour le bien-être et la relaxation. - Nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'accueil touristique ou personnel. - Située à une heure de l'autoroute, en Sud Ardèche, avec des chemins de randonnée à la porte de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une bâtisse historique pleine de charme, prête à accueillir vos projets et vos rêves ! Pour une visite ou des renseignements, prenez sans tarder rendez-vous. #MasArdéchois #Immobilier #SudArdèche #ChambresDHôtes #Gîte #Patrimoine #OpportunitéUnique Référence agence : 556 Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 70 800 m²

Les Vans (07140)

À vendre Somptueuse propriété de caractère, située au cœur du Parc National des Cévennes, à la limite du Gard et de l'Ardèche. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure offre un havre de paix loin de toute nuisance, avec une vue dégagée à couper le souffle. Pénétrez dans un univers d'élégance intemporelle, avec deux unités d'habitation distinctes totalisant environ 270 m², harmonieusement disposées autour d'une charmante cour intérieure. Cette propriété en pierre met en valeur de nombreux éléments d'époque, conférant une ambiance authentique et empreinte de caractère. Les atouts de cette demeure s'accompagnent de plusieurs dépendances, telles que des caves voûtées, ainsi qu'un bâtiment indépendant actuellement utilisé comme écurie, avec plusieurs box à chevaux. Une source, un puits, une citerne de récupération des eaux de pluie et une résurgence viennent agrémenter les terrains attenants et non attenants, s'étendant sur plus de 7 hectares, et qui sont entretenus avec le plus grand soin. Ce bien convient parfaitement à un projet d'accueil et comblera les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété véritablement remarquable, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plongez-vous dans la beauté envoûtante de cette extraordinaire demeure. Réf annonce : 2407775A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jeanne-Elise MORENO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 15/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

(13 avis)

467 000 € 1 213 €/m²
Maison • 385 m² • 13 pièces • 7 chambres

Saint-Just-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: À VENDRE – Maison de village d’exception avec cour intérieure et piscine Découvrez cette superbe maison de village de 385 m² située dans un village charmant, cette maison allie authenticité et modernité, avec des prestations rares : espaces extérieurs généreux, piscine, nombreuses chambres et pièces annexes. En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau et une salle de sport, parfaits pour travailler ou se détendre chez soi. Un cellier avec accès à une cour intérieure de 100 m², accessible par un portail voiture également et 4 caves, idéales pour le rangement. Au premier étage : Un pallier desservira , un espace de vie spacieux comprenant un salon, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une lingerie, un cellier et une buanderie parfaitement intégrés pour plus de praticité. Côté nuit : 4 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle d’eau, une salle de bain, et un accès aux combles via une trappe. Extérieurs : Une grande terrasse d’environ 140m² prolongeant les pièces de vie, offrant un espace idéal pour vos repas ou moments de détente. Une piscine de 11x4 m d’une terrasse couverte et un solarium pour profiter de la belle saison. Un vestiaire avec douche, WC et vasque, pour un confort optimal autour de la piscine. Un garage spacieux, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage. Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour les familles ou créer des chambres d’hôtes. Pour plus d’informations ou une visite, contactez- moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 04/02/2025

1 042 000 € 3 556 €/m²
Maison • 293 m² • Meublée • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 2 950 m²

Ruoms (07120)

07120 Ruoms : Trois villas de standing Idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac, dans un secteur calme, cet ensemble immobilier récent a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, possibilité gîtes / location saisonnière 'honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

NOMÉVA Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par NOMÉVA Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

299 000 € 1 137 €/m²
Maison • 263 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Pierre-sur-Doux (07520)

NOMÉVA vous présente sa nouvelle pépite ! Une magnifique maison en pierre de caractère, d'une superficie habitable de 263 m², située en Ardèche. Elle se compose : * Au RDC : d'un grand hall d'entrée de plus de 35 m², desservant 3 chambres, une SDE/WC, une buanderie, ainsi qu'une cave. * Au 1er étage : vous accédez à la partie jour avec sa cuisine/salle à manger de plus de 40 m², son agréable et spacieux salon d'environ 47 m² exposé sud-est. Vous trouverez également à ce niveau, une 4ème chambre et une SDE/WC. * Enfin au second étage vous bénéficiez d'une 3ème SDE/WC, d'un bureau et d'un 2ème salon d'environ 39 m² avec un accès direct à la terrasse en bois de 70 m² avec piscine et vue imprenable sur la nature ! Un vrai havre de paix ! Un jardin attenant à la maison, ainsi qu'un jardin se situant de l'autre côté de la route, avec un appentis de 29 m² puis deux cabanes de jardin, viennent compléter cette charmante maison. Fenêtres bois double vitrage - Volets bois - Mode de chauffage : PAC + deux poêles à bois - Assainissement individuel. On aime ses volumes qui peuvent faire le bonheur d'une grande famille ou d'un projet touristique. Informations complémentaires et visites au : 04 71 75 71 75. Référence annonce : 237 Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

89 600 € 597 €/m²
Maison • 150 m² • 13 pièces • 7 chambres

Saint-Cirgues-en-Montagne (07510)

EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du Plateau Ardéchois Entre LE LAC D’ISSARLES et COUCOURON ! Maison de village mitoyenne d’environ 150 m2 habitable avec une cave en sous-sol d’environ 50m en plus. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 7 m2, d’une salle d’eau WC de 3 m2, d’une cuisine de 16m2, d’une chambre de 10 m2 et d’un salon de 12 m2. Les escaliers en bois vous mèneront au 1er étage où se trouve une chambre de 10m2, et deux grandes pièces à rénover entièrement de 13 et de 22 m2. Enfin, au deuxième étage se trouve 5 chambres de 9 à 12 m2. Les combles sont accessibles par un escalier et son d’une superficie de 58m2. La charpente est en très bon état. Les menuiseries côté Sud sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Une dalle sépare le sous-sol du premier niveau, les autres niveaux sont séparés par un plancher. La chaudière à fioul date des années 1970 et se trouve au sous-sol avec une cuve de 1000l. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 89.600 € à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

265 000 € 810 €/m²
Maison • 327 m² • 13 pièces • 2 chambres • Ter. 1 963 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

En bordure de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche Ce mas de caractère en partie habitable sur une superficie de 57m2 offre de nombreuses possibilités. 270m2 restent à rénover entièrement. Seulement une petite partie de la toiture est à rénover. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, il vous offrira une cadre de vie au cœur de la nature. Une grande parcelle de 1963m2 entourant le bien et donne un sentiment de liberté. Une magnifique cour intérieure agrémente cette propriété en pierre. Prix de vente : 265 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 600 euros par an. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

850 000 € 2 429 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 093 m²

Baix (07210)

ENSEMBLE DE CARACTERE EN PIERRE AVEC PISCINE Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme. Cette bâtisse historique datant des années 1700 comprend deux maisons spacieuses, une salle de réception, un terrain attenant de 5000 m², une piscine et plusieurs caves. Un lieu parfait pour allier confort et tranquillité, tout en offrant un potentiel d'exploitation remarquable. Maison 1 : • Superficie de 218 m² • Pièce de vie de 67 m² avec le charme de la pierre apparente • 3 chambres, un bureau, de nombreux placards, dressings, rangements • Chauffage granulé bois, menuiseries PVC/bois double vitrage ?Maison 2 : • Superficie de 130 m² : une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire, de nombreux placards • Chauffage au gaz, plancher chauffant, menuiseries en double vitrage bois • Entièrement rénovée Au rez-de-chaussée : Salle de réception : Un espace polyvalent de 157 m², idéal pour des séminaires, des salles de danse ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Ce lieu est conçu pour accueillir jusqu'à 50 personnes, offrant une grande flexibilité d'utilisation grâce à sa cuisine équipée et ses sanitaires. 3 caves + 1 espace de 50 m², avec sa propre entrée indépendante, composées de 2 pièces (salle d'eau + WC) actuellement utilisées en atelier. Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisinage, offre un fort potentiel pour des activités commerciales (événements, chambres d'hôtes…). Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bel Ange Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Bel Ange Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

540 000 € 1 239 €/m²
Maison • 436 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 2 002 m²

Salavas (07150)

CONFORTABLE BASTIDE AVEC DEPENDANCES CETTE BASTIDE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 436M2 SE COMPOSE DE : - Une habitation principale d'environ 210 m² comprenant 6 chambres, 3 salles d'eau et 6 WC. - Une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse ombragée, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - Un appartement spacieux et indépendant d'environ 76 m², comprenant 2 suites parentales et d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée à neuve. - Un atelier/garage chauffé d'environ 116 m² (équipé d'une prise triphasée), ainsi qu'une salle de réception carrelée de 38 m², dotée d'un four à pizza en bois professionnel et de WC. Le tout est situé dans un cadre privilégié sur un terrain de 2000 m², offrant un environnement naturel sans vis-à-vis, une cuve de récupération des eaux de pluie en dur d'une capacité de 50 m³, et une fosse septique aux normes, avec fibre optique disponible. C'est l'emplacement idéal pour les randonnées, le VTT et pour tous les amoureux de la nature. Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2025

(45 avis)

495 000 € 1 707 €/m²
Maison • 290 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 385 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

ARDECHE - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - 2 MAISONS EN EXCELLENT ETAT- JARDIN ARBORÉ ET FLEURI- PISCINE. MAISON D'HÔTES - GITES Dans la magnifique Vallée de L'Eyrieux, une GRANDE et BELLE MAISON de MAÎTRE (240m²) avec une petite maison indépendante de 49m² env., une piscine et sa plage en bois et un joli terrain plat. La GRANDE MAISON s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un bureau (pouvant être également une chambre), un grand salon séjour avec un parquet massif et de grandes fenêtres procurant beaucoup de lumière et de clarté. Attenant une grande et charmante cuisine et enfin sur cet étage, vous bénéficierez d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage : Vous disposerez de 2 suites avec 2 chambres d'hôtes avec une salle d'eau (et WC) chacune et également sur cet étage une 5ème chambre. Au deuxième et dernier étage : Vous découvrirez encore 1 chambre avec 1 salle d'eau, et enfin un studio composé d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. La PETITE MAISON, ancien lavoir, agrandi et rénové en 2019, dispose d'une cuisine/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, à l'étage une grande chambre avec un joli parquet et à nouveau une salle d'eau et un WC. Cette petite maison est chauffée grâce à un poêle à granulé. Terrasse privée. En sous-sol : grand garage de 47.4 m², atelier, cave, chaufferie et buanderie. La maison bénéficie d'une source et d'un captage pour l'arrosage du jardin. Terrain de pétanque. Terrasses Pergola Jardins, arbustes, fleurs... Les maisons sont très bien entretenues, actuellement elle permettent l'accueil en chambres d'hôtes et ce depuis de nombreuses années, St Sauveur étant située dans un coin d'Ardèche apprécié des touristes et ses habitants, le propriétaire a eu grand plaisir de faire de l'accueil, aujourd'hui le potentiel est là et la demande également. La toiture a été refaite en novembre 2023. Le chauffage centrale fioul. La production d'eau chaude par la chaudière ou électrique. Au cœur du parc Naturel des Monts d'Ardèche, Saint Sauveur se trouve à 40 km de Valence, à 30 km de Privas (préfecture de l'Ardèche) et 25 km du Cheylard. Située dans la magnifique vallée de l'Eyrieux aux décors sauvages et préservés, havre de paix propice à la détente et aux activités de plein air. La Dolce Via (voie douce) ancienne voie ferrée reconvertie, vous suivez en douceur la Vallée de l'Eyrieux sur près de 90km entre La Voulte-sur-Rhône et Saint-Agrève via Le Cheylard. Connectée au Rhône, c'est une belle parenthèse à découvrir et redécouvrir. Sur votre route, plantations d'arbres fruitiers, anciens moulinages et ouvrages d'art de la voie ferrée vous aideront à comprendre le passé agricole et industriel de cette vallée. De nombreux coins de baignade permettent de se rafraichir dans des décors splendides et insolites (L'Auzene, la Gluyere, l'Eyrieux) et des lieux de pique-nique sont à dénicher pour qui prendra le temps... Les commerces et une offre de soin également biens présents sur le territoire (médecins, kiné, pharmacie ou autres praticiens). La vallée rejoint d'ailleurs la vallée du Rhône et un bus (l'arrêt de bus est à 400m des gîtes) permet 5 fois par jour de rejoindre Valence et la gare (Paris est à 2h15 de Valence, Marseille ou Lyon Ville ou aéroport à moins d'une heure en TGV). Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, le lycée quant à lui se situe au Cheylard ou à Privas et un transport quotidien assure les trajets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.842918 Afficher plus

Marlène Souteyrand - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 16/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(14 avis)

569 000 € 2 304 €/m²
Maison • 247 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 326 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exceptionnelle !!! Découvrez cette maison d'architecte originale, située en plein cOEur de la ville thermale de Vals les Bains. Cette propriété unique en son genre saura vous séduire par ses espaces généreux. Cette maison offre sur une superficie totale de 247 m², un espace cuisine-séjour d'environ 50 m², buanderie, cellier, salon lumineux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée centrale. Elle est configurée sur plusieurs niveaux, offrant une séparation des espaces de vie pour plus d'intimité et de confort. Vous y trouverez également six chambres spacieuses, chacune avec son propre balcon pour profiter de la vue et de l'air frais, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC pour un confort optimal. Un espace bureau/bibliothèque reposant avec balcon. Salle de réception de 53 m² est idéale pour organiser des événements privés dans un cadre exceptionnel. Le garage de 25 m² avec portail eléctrique. À l'extérieur, le parc de 1300 m² est clôturé et arboré, un véritable écrin de verdure en pleine ville. Une belle piscine extérieure vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est située dans un cadre idyllique, à Vals les Bains, une ville thermale réputée pour son charme et ses bienfaits. Toutes les commodités sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte exceptionnelle dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGAT'IMMO

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AGAT'IMMO 22/01/2024 - mise à jour 06/03/2025

180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 13 pièces • 5 chambres

Désaignes (07570)

SECTEUR DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE / 2h LYON - Au coeur du village médiéval - L'agence AGAT'IMMO vous propose cet immeuble locatif comprenant un local commercial (activité de boulangerie/ pâtisserie) en rez-de-chaussée et son logement privatif d'env. 80 m² habitables situé au 1er étage. Loyer : 925 €/mois. Le 2ème étage offre un appartement d'env. 80 m² habitables : lumineux séjour, cuisine moderne, cellier, deux chambres, salle de bains et WC. Actuellement cet appartement est loué. Loyer : 415€/mois. Total des revenus locatifs = 1340 €/ mois. Grenier accessible. Un second bâtiment est inclus et se situe en face de l'immeuble locatif. Il s'agit d'une maisonnette en pierre, à rénover entièrement, d'env. 30 m² au sol. A saisir ! Prix : 180.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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