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Aurelien ANDRES - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Aurelien ANDRES - iad 14/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(48 avis)

398 000 € 1 206 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 9 686 m²

Bozas (07410)

iad France - Aurelien Andres (06 60 03 80 79) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété en pierre située à Bozas, en Ardèche, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien unique se compose d'une grande maison d'habitation et d'une grange transformée en gîte, le tout sur un terrain attenant de 9000 m² avec un ruisseau traversant et une piscine creusée avec dôme. Profitez d'une belle exposition plein sud et de la proximité avec Saint Félicien et la vallée du Rhône. La maison d'habitation offre une surface de 208 m² et comprend 8 chambres spacieuses, une grande pièce de vie à l'étage, une cuisine fonctionnelle, 3 terrasses dont 2 couvertes pour profiter des extérieurs en toute saison, et plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. La grange transformée en gîte propose une surface de 110 m², avec au rez-de-chaussée une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une immense pièce de vie en cathédrale avec une mezzanine de 21 m², pour une surface totale de 63 m². Les extérieurs et prestations comprennent un terrain de 9000 m² avec un ruisseau traversant, idéal pour des moments de détente en plein air, une piscine creusée avec dôme, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et une exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée. À proximité de Saint Félicien et de la vallée du Rhône, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités tout en profitant du calme de la campagne ardéchoise. Située à Bozas, en Ardèche, cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique, calme et verdoyant. Elle est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, grâce à ses grands espaces, son terrain généreux et sa situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix en Ardèche. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété en pierre à Bozas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marlène Souteyrand - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 06/09/2024

(6 avis)

499 000 € 1 406 €/m²
Maison • 355 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 19 664 m²

Genestelle (07530)

iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exclusivité GENESTELLE Perchée en position dominante, cette majestueuse demeure en pierre, la plus haute du village, incarne l'élégance et l'authenticité d’une bâtisse au caractère affirmé. Avec plus de 350 m² habitables, elle déploie ses volumes généreux au cOEur d’un cadre bucolique, offrant plus de 1,9 hectares de terrain, véritable écrin de verdure, avec un potentiel piscinable. Rénovée avec soin au fil des années, cette propriété conjugue harmonieusement le charme des matériaux d’époque avec un confort moderne. La pièce de réception, d’une superficie impressionnante de plus de 80 m², est sublimée par une hauteur sous plafond vertigineuse et une superbe cheminée à foyer ouvert. Cet espace baigné de lumière appelle à la convivialité et à des moments de partage inoubliables. À l’abri des regards indiscrets, une vaste terrasse s’étend, propice aux soirées en plein air, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. La maison, modulable, dispose actuellement d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, grand dégagement, salon, atelier, 4 chambres, mezzanine, grande salle de jeux, salle de bain, salle d'eau. Egalement au niveau inférieur, plusieurs caves voûtées, un atelier de 80 m²... Cette propriété, rare sur le marché, se prête autant à la réalisation d’une grande maison familiale qu’à un projet de gîtes ou de résidence d’hôtes. Elle séduira les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à la recherche d'un bien d'exception où chaque détail raconte une histoire. Une opportunité unique à découvrir, dans un cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAVID MACEDO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par DAVID MACEDO - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

750 000 € 2 143 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 500 m²

Lemps (07610)

Votre conseiller immobilier David MACEDO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété datant du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle de 3.500 m² à 424 m d’altitude, vous profiterez d’une vue imprenable et dégagée sur le Vercors et le Mont-Blanc. Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété datant du XIXe siècle, située dans le cadre enchanteur de l'Ardèche. Caractéristiques principales : - Surface habitable total : 350 m² - Surface du terrain : 3.500 m² - Nombre de pièces total : 13 - Nombre de chambres total : 7 (incluant une chambre dans une tour avec vue à 360°) - Salles de bain total : 3 salles d'eau et 1 salle de bain avec douche Intérieur : Cette demeure, rénovée avec goût tout en conservant son charme d'antan, dispose de 3 appartements indépendants. Chaque appartement est équipé de sa propre salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et privé. Les grandes pièces lumineuses, sa cheminée d'origine, et les pierres ajoutent au caractère unique de cette propriété. Extérieur : Le parc arboré de 3.500 m² offre un havre de paix avec ses jardins fleuris, ses arbres centenaires, et ses trois terrasses ombragées. Les installations extérieures incluent une piscine chauffée, un sauna disposant d’une douche et d’un WC, et une cave. De plus, la propriété est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une source d'énergie durable, ainsi que de deux puits disposant d’une pompe de relevage. Autres atouts : - Classée meublé de tourisme 4 étoiles en France - Idéal pour investisseurs souhaitant en faire un gîte ou du Airbnb - Proximité avec le village de Lemps et ses commodités - Accès facile aux activités de plein air : randonnées, vignobles, rivières - Vue sur le Vercors et le Mont-Blanc - Climatisation dans chaque pièces y compris dans les appartements - Ballons thermodynamiques - Menuiseries PVC doubles vitrages - Piscine chauffée - Sauna Environnement : Située au cœur de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des commerces et services de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07.88.06.42.29 ou par email à Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure historique alliant charme, caractère, et modernité. Cette annonce référence 242349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

265 000 € 810 €/m²
Maison • 327 m² • 13 pièces • 2 chambres • Ter. 1 963 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

En bordure de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche Ce mas de caractère en partie habitable sur une superficie de 57m2 offre de nombreuses possibilités. 270m2 restent à rénover entièrement. Seulement une petite partie de la toiture est à rénover. Des plans ainsi que des devis de rénovation sont disponibles, ce qui vous permettra une projection concrète. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, il vous offrira une cadre de vie au coeur de la nature. Une grande parcelle de 1963m2 entourant le bien et donne un sentiment de liberté. Une magnifique cour intérieure agrémente cette propriété en pierre. Prix de vente : 265 000 EUR. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 600 euros par an. www.georisques.gouv.fr

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 05/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

790 000 € 1 580 €/m²
Maison • 500 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 532 400 m²

Joyeuse (07260)

Magnanerie et corps de ferme du XVIIIème siècle composés de plusieurs habitations et dépendances, caves et écuries sur un site exceptionnel de plus de 53 hectares au calme etsans nuisances, tout en étant seulement à 10 minutes de Joyeuse (tous commerces) et divers villages. Une partie s’articule autour d'une cour disposant d'environ 246 m2 habitables, d'une grange de 45 m2 sur deux niveaux, d'une écurie d’environ 63 m2 et de nombreuses caves. A la sortie de cette magnifique cour : une autre maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 135 m2 avec combles aménageables, une bergerie sur deux niveaux d'environ 68 m2, des écuries d'environ 80 m2, poulailler, grange, caves, une ruine et à l’écart une grange indépendante de 34 m2 (ancienne aire de battage) Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété typique, en pierres, représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace et d'authenticité en quête d'un lieu d'exception en harmonie avec la nature. Plusieurs bassins permettent diverses exploitations. Concernant les travaux : deux toitures ont étés refaites. Les huisseries, électricité, plomberie, assainissement sont à budgétiser. (devis sur demande) Idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes dans le patio ou encore pour une famille nombreuse qui souhaiterait se réunir dans un ensemble immobilier ou chacun aurait son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 29/01/2024 - mise à jour 20/09/2024

297 000 € 1 539 €/m²
Maison • 193 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 808 m²

Aubenas (07200)

SUD ARDÈCHE - AUBENAS - 07200 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Maison proche du centre-ville composée de deux lots distincts et indépendants. Le premier se compose au rez-de-chaussée de la cuisine aménagée, très spacieuse pièce de vie avec cheminée, WC, salon, terrasse, suivie au premier étage de la partie nuit avec quatre pièces à utiliser selon votre besoin et salle d'eau, WC plus garage. Le deuxième lot se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, deuxième chambre et salle de sport ou autre. Garage et atelier pour une surface de plus de 50m². Chauffage centre par le réseau de la ville d'AUBENAS. Isolation des murs par l'extérieur, fenêtre double vitrage. VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16907 TN Honoraires TTC charge vendeur

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 14/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

(18 avis)

540 000 € 2 231 €/m²
Maison • 242 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 5 243 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Sud ARDECHE Secteur LES VANS - Maison à vendre à 15min du village de LES VANS réf . 9578 Situé dans un environnement verdoyant sans vis a vis, bel ensemble immobilier sis sur un terrain de plus de 5200 m² avec espace piscine et cuisine . Ce bien est composé d'une habitation principale d'environ 90 m² comprenant en rdc : une buanderie une chaufferie deux caves voutées, un atelier donnant accès à une petite cour intérieur, à l'étage : véranda, un séjour salon cuisine équipée de 42 m², salle d'eau avec WC étage : 3 chambres, une salle de bain WC. Un gite 1 (capacité de 9 personnes) comprenant : en rez de jardin, une grande terrasse ombragée, une cuisine équipée donnant accès au salon, une chambre et salle d'eau WC et à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau WC. Gite 2 (capacité de 6 personnes) comprenant un grand dégagement, deux chambres dont une avec lave main, une salle d'eau, un séjour salon cuisine équipée et une chambre d'appoint mansardée. De nombreuses dépendances : une cuisine d'été pour l'habitation principale, un pool house et deux garages indépendants le tout en parfait état - forage - tout à l'égout. Idéal pour accueil ou grande famille. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 9578

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 70 800 m²

Les Vans (07140)

À vendre Somptueuse propriété de caractère, située au cœur du Parc National des Cévennes, à la limite du Gard et de l'Ardèche. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure offre un havre de paix loin de toute nuisance, avec une vue dégagée à couper le souffle. Pénétrez dans un univers d'élégance intemporelle, avec deux unités d'habitation distinctes totalisant environ 270 m², harmonieusement disposées autour d'une charmante cour intérieure. Cette propriété en pierre met en valeur de nombreux éléments d'époque, conférant une ambiance authentique et empreinte de caractère. Les atouts de cette demeure s'accompagnent de plusieurs dépendances, telles que des caves voûtées, ainsi qu'un bâtiment indépendant actuellement utilisé comme écurie, avec plusieurs box à chevaux. Une source, un puits, une citerne de récupération des eaux de pluie et une résurgence viennent agrémenter les terrains attenants et non attenants, s'étendant sur plus de 7 hectares, et qui sont entretenus avec le plus grand soin. Ce bien convient parfaitement à un projet d'accueil et comblera les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété véritablement remarquable, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plongez-vous dans la beauté envoûtante de cette extraordinaire demeure. Réf annonce : 2407775A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel

(255 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 14/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

(255 avis)

540 000 € 2 231 €/m²
Maison • 242 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 5 243 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

89 600 € 597 €/m²
Maison • 150 m² • 13 pièces • 7 chambres

Saint-Cirgues-en-Montagne (07510)

EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du Plateau Ardéchois Entre LE LAC D'ISSARLES et COUCOURON ! Maison de village mitoyenne d'environ 150 m2 habitable avec une cave en sous-sol d'environ 50m en plus. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 7 m2, d'une salle d'eau WC de 3 m2, d'une cuisine de 16m2, d'une chambre de 10 m2 et d'un salon de 12 m2. Les escaliers en bois vous mèneront au 1er étage où se trouve une chambre de 10m2, et deux grandes pièces à rénover entièrement de 13 et de 22 m2. Enfin, au deuxième étage se trouve 5 chambres de 9 à 12 m2. Les combles sont accessibles par un escalier et son d'une superficie de 58m2. La charpente est en très bon état. Les menuiseries côté Sud sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Une dalle sépare le sous-sol du premier niveau, les autres niveaux sont séparés par un plancher. La chaudière à fioul date des années 1970 et se trouve au sous-sol avec une cuve de 1000l. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 89.600 EUR à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI -NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud Immo

(90 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Sud Immo 30/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(90 avis)

499 000 € 1 848 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 3 093 m²

Saint-Jean-le-Centenier (07580)

Situé dans un cadre très calme, ce tènement immobilier offre un bel environnement. Il se compose de trois villas distinctes, chacune avec ses caractéristiques uniques. *La première d'une surface de 97 m² comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC et un garage. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house, une cave et un beau jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour cette villa. La deuxième villa, d'une surface de 95 m², est récente et elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres dont une indépendante, de deux salles d'eau, d'une terrasse couverte avec un coin barbecue et d'une piscine avec un petit terrain. La troisième villa, également récente, mesure 77 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, deux salles d'eau, un WC et un grand garage, avec un petit terrain. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1118

Damien Gilles - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Damien Gilles - iad 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

255 000 € 1 071 €/m²
Maison • 238 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 930 m²

Accons (07160)

iad France - Damien Gilles (06 75 55 59 13) vous propose : Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Bienvenue dans cette charmante propriété située à Accons, en plein cOEur de l'Ardèche verte et à proximité d'un beau château datant de la Renaissance. Une opportunité rare avec cette maison offrant non pas un, mais quatre logements indépendants, idéale pour un investissement locatif de type gîte déjà utilisé par le passé ou une résidence familiale spacieuse. Caractéristiques principales : Maison avec quatre logements dont un en annexe de la maison. Les trois logements de la maison principale présentent respectivement des superficies de 100, 62, et 34 M2 environ : - Logement au rez-de-chaussée (34 M2 environ) : une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. -Logement au 1er étage (100 M2 environ) : une cuisine, deux chambres, un séjour, un vaste salon avec accès direct à un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. -Logement au 2ème étage (62 M2 environ) : une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison présente également en rez-de-chaussée une pièce commune avec cuisine et WC indépendant (non comprise dans la superficie habitable de 238 M2), un local buanderie/chaufferie fuel et un garage de 25 M2 environ. Un 4ème logement (42 M2 environ) s'offre à vous en annexe de la maison comprenant une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Chauffage électrique. L’ensemble de ces logements présente une entrée indépendante et une terrasse privative en extérieur. Le terrain totalise une superficie de 1930 M2 aménageables (piscine, potager, espaces de jeux, terrasses complémentaires, emplacements véhicules…). Proximité des commodités locales et notamment de la ville du Cheylard (5 mins). Cadre paisible et naturel de l'Ardèche. Excellent potentiel locatif (gîtes). Idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse. N'attendez pas, saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gilles EI (ID 77387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 19/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

550 000 € 2 174 €/m²
Maison • 253 m² • Meublée • Sous compromis • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 687 m²

Saint-Julien-du-Serre (07200)

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, sur la commune de Saint Julien du Serre, quartier le Suel, à moins de 10 minutes d'Aubenas, cette magnifique Bâtisse en Pierre avec Piscine le tout sur une parcelle de 1 400 m2... Datant d'avant 1800, sans aucune mitoyenneté, proposant potentiellement plus de 400 m2 habitables... ainsi que 200 m2 env. de Caves voutées et une splendide Piscine système DEJOYAU (10 x 5) et sa Magnifique Vue sur la Vallée... La partie habitable est actuellement composée de 3 Logements, avec 3 ambiances différentes, élevés sur Caves : 1 Logement principal et 2 Gîtes en exploitation. Tous pouvant être reliés et ne faire qu'une seule Habitation... Le 1er logement (153 m2 hab env.), est composé d'une jolie Terrasse exposée plein Sud avec Vue, d'une belle Pièce de vie avec Cuisine ouverte sur Sam et Séjour avec Cheminée, d'une Buanderie, d'un SDE avec WC et d'une 1ère Chambre (ou Bureau). A l'étage on trouve 4 Chambres, une SDE et un WC indépendant. Le 2ème (48 m2 hab env.) est composé d'une jolie Terrasse couverte exposée Sud, d'un Hall d'entrée, d'une belle Pièce de vie avec Cuisine ouverte sur Sam et Séjour au charme Rustique avec son ancienne Cheminée, d'un SDE avec WC et de 2 Chambres. Actuellement exploité en Gîte, vendu meublé. Le 3ème (52 m2 hab env.) est composé d'une jolie Terrasse exposée Nord, d'une Pièce de vie avec Cuisine ouverte sur Sam et Séjour, d'un SDE avec WC et de 2 Chambres. Actuellement exploité en Gîte, vendu meublé. Enfin on trouve également des Combles composés de deux grandes espaces aménageables de plus de 80 m2 chacun ainsi que 7 Caves voutées dont une avec Puits. Tous les logements peuvent se rejoindre et ne faire qu'une seule habitation, idéal pour des Chambres d'Hôtes... Rénovation soignée et aboutie, Ne reste qu'à poser vos valises et accueillir les Vacanciers... Pour les amoureux de nature, d'espace, de tranquillité mais aussi de Convivialité... au coeur du Hameau en Résidence Principale, Secondaire, Gîtes, Chambres d'hôtes ... à moins de 5 minutes des commerces de proximité de St Privat... et 3 minutes de l'école du Village de St Julien... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marlène Souteyrand - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

569 000 € 2 304 €/m²
Maison • 247 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 326 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exceptionnelle !!! Découvrez cette maison d'architecte originale, située en plein cOEur de la ville thermale de Vals les Bains. Cette propriété unique en son genre saura vous séduire par ses espaces généreux. Cette maison offre sur une superficie totale de 247 m², un espace cuisine-séjour d'environ 50 m², buanderie, cellier, salon lumineux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée centrale. Elle est configurée sur plusieurs niveaux, offrant une séparation des espaces de vie pour plus d'intimité et de confort. Vous y trouverez également six chambres spacieuses, chacune avec son propre balcon pour profiter de la vue et de l'air frais, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC pour un confort optimal. Un espace bureau/bibliothèque reposant avec balcon. Salle de réception de 53 m² est idéale pour organiser des événements privés dans un cadre exceptionnel. Le garage de 25 m² avec portail eléctrique. À l'extérieur, le parc de 1300 m² est clôturé et arboré, un véritable écrin de verdure en pleine ville. Une belle piscine extérieure vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est située dans un cadre idyllique, à Vals les Bains, une ville thermale réputée pour son charme et ses bienfaits. Toutes les commodités sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte exceptionnelle dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien CORNU - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Sébastien CORNU - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

395 625 € 1 798 €/m²
Maison • 220 m² • 13 pièces • 8 chambres

Vagnas (07150)

Il se murmure dans le village que jadis cette belle bâtisse fût occupée par des bonnes soeurs. Béni par leurs prières, ce bien unique saura ravir les amoureux des belles pierres. L'angélus se déroulait dans la petite chapelle qui au fil du temps est devenue une chambre. Restaurant atypique, lieu d'habitation ou chambres d'hôtes, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. La pièce à vivre dispose d'une voûte croisée ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert : son carrelage avec ses tomettes apporte l'élégance d'un autre siècle. Sur 2 étages, une restauration en pierres apparentes apporte une authenticité d'antan. La toiture et la charpente sont récentes : elles ont été façonnées par un entrepreneur local. Les fenêtres et ouvrants en double vitrage apportent un confort appréciable. Ce bien ne dispose pas d'un terrain attenant, mais de nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité. Un puit souterrain éclairé suscite la curiosité. La surface habitable est de 220 m2 : un agrandissement est possible. Ce bien est disposé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec son bar, une pièce à vivre, une cuisine, un espace à aménager à votre convenance de 23,7 m2. Au 1er étage : un couloir avec 3 WC donnant sur 6 chambres avec salle de bain individuelle. Au 2 ème étage : 2 chambres avec 2 espaces aménageables de 47,8 m2 et 11 m2. 395 625 Euros ( honoraires d'agence inclus ), dont 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 375 000 Euros. CLASSE ENERGIE : E 276 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3654 et 4944 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : EI Mr Cornu Sébastien, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 519 616 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par CORNU Sébastien - EI - NoRSAC: 519 616 767 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par CORNU sébastien - EI - NoRSAC: 519 616 767 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -