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Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 173 m²

397 000 € 2 295 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Ruoms (07120)

Située dans la charmante commune de Saint-Alban-Auriolles (07120), à 5 minutes de Ruoms et des sites de baignades, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée, offrant un équilibre parfait entre vie en pleine nature et la proximité des commodités. Cette maison à ossature bois sur un terrain de 1240 m² offre 4 places de parking et une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 2022, cette maison de 173 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau individuelles, des toilettes séparées, et un salon avec sauna donnant sur une terrasse ouverte offrant une vue imprenable. Un cadre moderne et chaleureux au cœur de la nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

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Devailly Cédric - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Devailly Cédric - Dr House Immo 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 96,78 m²

331 000 € 3 420 €/m²
Maison • 96,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Ruoms (07120)

Je vous présente cette magnifique maison située à Saint Alban Auriolles à 2 minutes de Ruoms et tous ses commerces. Avec une superficie de 97 m² sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. L'un des principaux atouts de cette maison est son séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée pour une surface de 35 m² accédant à une terrasse avec une vue imprenable sur le rocher de Sampzon. Vous apprécierez la convivialité de cet espace, idéal pour recevoir vos proches ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un grand confort pour toute la famille. Au RDC vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau avec double vasque et une douche ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage s'ajoute à la composition de la maison, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon terrasse d'environ 8 m² couverte. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et profiter du soleil. Concernant les aspects pratiques, vous disposerez d'un garage de 21 m² ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, vous assurant ainsi un espace de stationnement facile et sécurisé. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Au plaisir de vous rencontrer et de vous présenter cette belle maison. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 157 m²

377 000 € 2 401 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 872 m²

Ruoms (07120)

Située dans la charmante commune de Ruoms (07120), cette propriété bénéficie d'un environnement à proximité des commodités du village et des écoles. Cette localité prisée offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité à proximité des services essentiels dans ce charmant village touristique. À l'extérieur, cette résidence s'étend sur un terrain de 872 m² comprenant une piscine , un joli jardin arboré, une cuisine d'été, un espace stockage et buanderie avec toilettes. Deux places de parking, un garage et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 157 m² se compose d'une entrée avec placard, un bureau, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à granules et une cuisine neuve ouverte entièrement équipée et son cellier . On dispose d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une dépendance attenante accédant directement sur le logement principal , propose un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine, chambre à l'étage ,salle d'eau et deux toilettes. Cette demeure récente de 2005 allie confort moderne et espaces extérieurs soignés pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(209 avis)
14
Maison, 124 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 605 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 305 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, proche de Ruoms, venez découvrir cette maison d’une superficie de 124 m² et de 1 305 m² de terrain. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une chambre de 12 m², un cellier, un bureau et un atelier très spacieux. Le premier étage inclut, un salon de 24 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un grenier agrémente les 6 pièces de cette maison. Réfection de la toiture et fenêtres en juin 2003. Compteur d'eau d'irrigation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe afin de découvrir le bien. REF: 194565. Référence agence : 194565

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 12/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(209 avis)
16
Maison, 104 m²

340 500 € 3 274 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Ruoms (07120)

À Vendre : Charmante Propriété située à proximité du village de Ruoms, en Ardèche, cette magnifique maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie de 104 m², elle est implantée sur un terrain de 502 m² et dispose d'une piscine abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est élevée d'un niveau et est organisée comme suit, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés. Profiter d'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les environs. Un garage est également disponible, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF : 194522 Référence agence : 194522

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 02/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
(209 avis)
19
Maison, 116 m²

234 000 € 2 017 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, RUOMS, maison avec jardin élevée sur 2 garages et atelier comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon équipée d'un poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. Possibilité de diviser le bien en 2 logements. Ecole et commerces à pieds. Réf: 194440 Référence agence : 194440

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 23/01/2024 - mise à jour 02/11/2024
(209 avis)
17
Maison, 135 m²

193 600 € 1 434 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, Ruoms (07120), pour les passionnés de pierres et de restauration, maison mitoyenne de village élevé d'un niveau, d'une superficie de 135 m² avec jardin . Travaux à prévoir. Le bien offre 2 cuisines, 2 W.C, 2 salle d'eau, 4 chambres, 1 grenier et 1 garage. Venez découvrir le potentiel de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence Orpi. Réf: 194412 Référence agence : 194561

Sonia TOURNIE - Immoliaison
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 07/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 109 m²

Prix en baisse 311 000 € 2 853 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

Maison neuve avec piscine RUOMS. À 15 mn de Vallon-Pont-D’Arc. Ancien village médiéval, pleine de charme, la commune reste appréciée pour son riche patrimoine architectural et historique, mais également pour ses paysages de rêve et ses nombreuses activités de loisirs. Maison neuve RT 2012, lumineuse avec piscine sur un terrain plat entièrement clôturée de 440 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 36,20 m² donnant sur une terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale équipée d'un placard et salle d'eau avec une douche italienne, un toilette séparé, un cellier/buanderie, un garage de 18,75 ². À l'étage, un hall de 13 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres agencées de placards, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé. Le système de chauffage est une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. Proche de toutes commodités. De multiples activités de pleine nature vous attendent, de nombreux coins de baignade, balades autour de la caverne du Pont d’Arc, visite de la grotte Chauvet, randonnées, canoë, canyoning, marché hebdomadaire… Honoraires à la charge du vendeur - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 06/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
(209 avis)
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, à 15 minutes Ruoms. Découvrez cette belle maison écologique en ossature bois dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison comprend est élevée d'un niveau au rez-de-chaussée; une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec salle d’eau, un WC, un cellier. A l'étage, trois chambres toutes équipée d’une salle d 'eau privative. Profitez à l'étage d'une terrasse, solarium. Au rez-de chaussée, une terrasse lumineuse et spacieuse permettant un accès direct à la piscine. A 10 minutes du bien retrouvez les commodités et la rivière. REF :194455B Référence agence : 194455B

Véronique DUPONT - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique DUPONT - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Ruoms (07120)

Proche du centre de ROUMS, aux abords immédiat de la voie verte. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale implantée sur un terrain d'environ 2000 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, salle à manger avec cheminée à insert très lumineux. La cuisine est indépendante. 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine avec dépendance entièrement rénovée de 2 chambres et d'une salle d'eau et WC. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le parking peut accueillir plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 0608702836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442 - SAFTI – DUPONT Véronique, Conseiller indépendant

Severine LE DOUR - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Severine LE DOUR - iad 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
(9 avis)
14
Maison, 107 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Ruoms (07120)

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : Coquette maison de village scindée en 2 appartements indépendants, un en rez-de-chaussée et l’autre au premier. Sur un terrain plat et constructible de 816 m2 environ, située au cOEur du village, tout en étant au calme, vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, écoles, collège… Deux garages viennent compléter cet ensemble. Le premier appartement en rez-de-chaussée dispose d’une chambre, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu’une terrasse plein sud avec vue sur la campagne environnante sans vis à vis, 43m2 environ, idéal pour un rendement locatif. Le second est au premier étage, vous y accéder par un escalier, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse exposée sud avec vue imprenable sur le rocher de sampzon et la nature, 2 belles chambres et une salle d’eau, le tout faisant 64m2 environ. La maison est reliée au tout-à-l’égout, Clim réversible dans les 2 appartements, puit sur le terrain constructible et piscinable. Ne tardez pas… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour EI (ID 50021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charme & Caractère Joyeuse
(270 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 06/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
(270 avis)
30
Maison, 120 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 732 m²

Ruoms (07120)

Villa à vendre en sud-Ardèche avec jardin, piscine, terrasse et gîte 4/6 pers. Propriété des années 70, sur deux niveaux d'une superficie de 120m² en bon état. Le rez-de-chaussée est composé d'un sas véranda d'entrée, d'une cuisine , un salon et salle à manger avec cheminée de 45m², une salle d'eau avec WC, d'une suite avec salle de bain de 20m² et d'une chambre. A l'étage se trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le chauffage assuré par une pompe à chaleur, double vitrage bois. Le gîte récemment rénové de 48m² se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 25m², deux chambres et une salle d'eau. chauffage par climatisation réversible et double vitrage pvc. Piscine de 5x10 partagée. Grand jardin arboré, donnant sur une voie verte. Tout à l'égout. Prix demandé : 420 000 EUR. Référence agence : 6864

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(209 avis)
18
Maison, 285 m²

Prix en baisse 674 000 € 2 365 €/m²
Maison • 285 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, secteur calme et reposant ; Plusieurs logements insolites à ossature bois, camouflés dans la nature sur un joli terrain boisé. Trois maisons bulles climatisées , T2, équipées d'un jacuzzi privé. -Une maison T5 climatisée, 4 chambres avec salle d'eau privative, un sauna à l'étage, équipée d'une piscine privative. REF:194768A Référence agence : 194468A

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(209 avis)
17
Maison, 147 m²

336 000 € 2 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Ruoms (07120)

En vente à RUOMS (07120) venez découvrir cette maison de 147 m² organisée comme suit: Au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC, deux chambres , un cellier et un garage de 38 m². Le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m² , deux chambres et des combles. Cette maison possède également un jardin qui s'étend sur 871 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence . REF: 194554 Référence agence : 194554

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