Superimmo
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Vente maison 420 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ruoms (07120)

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  • 3 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Charme & Caractère Joyeuse

Charme & Caractère Joyeuse

270 avis
04 75 39 52 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Villa à vendre en sud-Ardèche avec jardin, piscine, terrasse et gîte 4/6 pers.
Propriété des années 70, sur deux niveaux d'une superficie de 120m² en bon état.
Le rez-de-chaussée est composé d'un sas véranda d'entrée, d'une cuisine , un salon et salle à manger avec cheminée de 45m², une salle d'eau avec WC, d'une suite avec salle de bain de 20m² et d'une chambre.
A l'étage se trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage assuré par une pompe à chaleur, double vitrage bois.
Le gîte récemment rénové de 48m² se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 25m², deux chambres et une salle d'eau. chauffage par climatisation réversible et double vitrage pvc.
Piscine de 5x10 partagée.
Grand jardin arboré, donnant sur une voie verte.
Tout à l'égout.
Prix demandé : 420 000 EUR.
Référence agence : 6588

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TQCU-IW1-LHS - Réf Superimmo : ANVXU6F1B
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 868 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4904/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 732 m²
1 niveauPiscine
TerrasseChauffage au fuel
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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CHARME & CARACTÈRE JOYEUSE

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