Acheter une maison 3 pièces à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

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Jean-Paul AIME - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 25/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 79 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 532 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Saint Martin d’Ardèche, en copropriété, maison T3 sur deux niveaux de 79,09 m2 habitables avec garage, terrasse et jardin d’une surface de 131 m2. Sans vis-à-vis direct, sans nuisance, orientée sud-est, cette maison très bien entretenue comprend : En Rez-de-Chaussée : • Une pièce à vivre avec cuisine intégrée (22,8 m2) ouvrant sur une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré (131 m2) à l’abri du vent et des regards, • Une grande chambre (13,66 m2) • Une salle de bain (5 m5) • Un WC indépendant (1,6 m2) • Une bibliothèque (3,09 m2) A l’étage : • Une très grande chambre (18 m2) avec dégagement et placard, • Une salle de bain avec WC (6,58 m2). L’étage dispose d’un accès indépendant permettant d’envisager une location. La maison dispose d’un garage (16,25 m2). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec programmateurs en RdC et d’une climatisation réversible à l’étage. L’assainissement est collectif. La toiture a été entièrement refaite en 2015 (garantie décennale). Les frais de copropriété, qui prennent en compte l’eau, sont de 362€ par trimestre dont 93€ pour travaux. La copropriété, qui comprend 15 lots, dispose d’un parking intérieur sécurisé par un portail électrique. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832635)

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ERA Provence Immobilier 3
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 3 02/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 79,09 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 529 €/m²
Maison • 79,09 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Nouveauté à Saint Martin d'Ardèche ! Venez découvrir cette charmante maison de 79m² habitable sur une parcelle de 131m². Au rez de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une salle de bains, des WC indépendants, une chambre de plus de 13 m². Vous disposerez également d'un séjour avec cuisine aménagée de plus de 22m² donnant accès à une terrasse ombragée. Un coin bibliothèque vous donnera accès au premier étage auquel se trouve un studio avec entrée indépendante, il se compose d'un espace nuit de 18 m², d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Belles prestations : système de chauffage électrique, climatisation réversible, menuiseries en bois double vitrage, toiture refaite en 2015, garage fermé de 16m². Ce bien se situe dans une copropriété de 16 lots, elle dispose d'un parking intérieur et d'un accès sécurisé par un portail électrique. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1449 € et comprennent l'entretien des espaces communs ainsi que l'eau. A découvrir rapidement ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr