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Bel Ange Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Bel Ange Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
16
Maison, 83,2 m²

242 000 € 2 909 €/m²
Maison • 83,2 m² • 4 pièces • Ter. 487 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Maison Neuve à Vallon-Pont-d'Arc Découvrez cette charmante maison, répondant aux normes RE2020. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche de la rivière pour les amoureux de la nature et des loisir nautics. A moins de 20 minutes des principeaux sites touristiques des gorges de l'ardéche. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. +++ Garage, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, parcelle d'environ 490 m² entièrement clôturée. Ce bien est conçu pour tous types de ménages (investissement locatif, primo-accédants...).

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Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 10/01/2025
18
Maison, 151 m²

370 000 € 2 450 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Aux portes des Gorges de l'Ardèche, à proximité immédiate du centre et de tous commerces, venez visiter cette maison familiale restaurée qui saura vous séduire par sa luminosité et son bel espace de vie. Un confortable terrain d'environ 1080 m² clos, joliment arboré et paysagé accueillant une belle piscine avec une terrasse en bois permettant de se détendre en famille ou entre amis autour d'un bon repas. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 150m² comprenant un hall d'entrée desservant une pièce à vivre de plus de 33m² avec cuisine équipée et meublée d'environ 12 m², un cellier, une chaufferie donnant accès au garage, une toilette indépendante, une buanderie d'environ 8 m², une salle d'eau et 2 chambres d'environ 12 m² chacun. Vous emprunterez ensuite quelques marches qui vous conduiront vers un espace nuit composé de 2 grandes chambres de 13 m²chacunes, d'un petit bureau, d'une salle de douche avec toilettes et de 2 autres chambres mansardées en enfilades. Envie d'une vie au soleil proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10534

4D Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par 4D Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 88 m²

337 000 € 3 830 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 400 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À VENDRE -Charmante villa à Vallon Pont D'Arc Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier paisible et privilégié. Elle offre deux appartements distincts, chacun avec une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain/salle d'eau avec WC. Cette propriété s'étend sur un terrain spacieux d'environ 3400 m², idéal pour divers projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'une belle piscine de 10 x 5 m et d'une vue imprenable sur les gorges de l'Ardèche. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Site Web : - SUPERI_1739639554

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 23/01/2025
10
Maison, 94 m²

295 000 € 3 138 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez cette magnifique maison neuve de 94 m² située dans un lotissement très calme à Vallon-Pont-d'Arc, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques : Grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, cellier, 3 chambres spacieuses, Salle de bains moderne, WC séparé et un Garage sur un Terrain de 537 m² Équipements : Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement paisible et agréable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 269005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier Hurtrel - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Didier Hurtrel - iad 13/09/2024 - mise à jour 16/01/2025
(6 avis)
20
Maison, 175 m²

410 000 € 2 343 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

iad France - Didier Hurtrel vous propose: Charmante Maison de hameau Rénovée avec 4 Chambres à Vallon-Pont-d'Arc Vous rêvez de vivre dans un village pittoresque, au cOEur de la nature, tout en bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison de hameau à Vallon-Pont-d'Arc est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de 175m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte avec une entrée chaleureuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. une chambre , La maison dispose également d'une salle à manger pour des dîners gourmands. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intimiste. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet étage pour un maximum de confort et d'intimité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts ! Une charmante terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Un balcon offre également un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison de hameau rénovée bénéficie de la climatisation pour des étés frais, de la télévision par câble pour des soirées détente, et de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les points d'intérêt à proximité vous offriront de nombreuses possibilités de découvertes et d'évasion. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Vallon-Pont-d'Arc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hurtrel Didier - EI(ID 83493) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
14
Maison, 218 m²

579 000 € 2 656 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 650 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située sur les hauteurs de Vallon-Pont-d'Arc, au cœur du Sud-Ardèche, cette magnifique maison en pierre construite en 1986 allie charme authentique et confort moderne. Cette propriété rare offre une vue imprenable sur la Grotte Chauvet, le village de Vallon et les célèbres Gorges de l'Ardèche. Le terrain de 4650 m2 entièrement clos est constructible et piscinable, il est aujourd'hui composé d'une oliveraie de 90 oliviers et quelques chênes truffiers. La maison de 182 m2 comprend un sous-sol isolé de plus de 70 m2 (garage, atelier…). Au 1er niveau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse en partie couverte, un salon pouvant aussi se transformer en chambre, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Au dernier étage, 4 chambres dont 2 mansardées et une salle d'eau et un WC indépendant. Un gîte indépendant attenant à la maison et récemment rénové, d'environ 35 m2 permet de recevoir la famille ou de bénéficier d’un rapport locatif. Climatisation réversible dans la pièce à vivre (alimentée par panneaux solaires) et dans le gite, chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, cheminée, production d'eau chaude par panneaux solaire, raccordement au tout-à-l'égout, fibre.. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des sites touristiques majeurs de la région. Le calme absolu, la vue panoramique et le charme du terrain en font une opportunité unique. Ne tardez pas à visiter ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440. www.georisques.gouv.fr

Severine LE DOUR - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par Severine LE DOUR - iad 05/09/2024 - mise à jour 13/01/2025
(9 avis)
17
Maison, 96 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

iad France - Severine Le Dour vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces a Vallon-Pont-d'Arc. Construite en 2012, cette maison de 96m² bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une conception moderne pour un confort optimal. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de plus de 40m2 comprenant un salon, salle à manger et cuisine ouverte, côté nuit, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet ensemble, facilement transformable en 3 eme chambre. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et à offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le bien, en excellent état général, est doté d'un système de chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. Les équipements de la maison comprennent entre autre, une climatisation pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un extérieur et d'un environnement calme, propice à la détente. L'emplacement vous permettra de profiter des points d'intérêt de la région pour vous divertir et vous ressourcer. En somme, cette charmante maison traditionnelle à Vallon-Pont-d'Arc est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, alliant modernité et tradition. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Dour Severine - EI(ID 53288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
21
Maison, 140 m²

549 000 € 3 921 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 100 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vente exclusive. Au cœur d'une nature préservée, au calme, à seulement quelques encablures de la cité Renaissance et de sites grandioses comme le Pont d'Arc ou les Gorges de l'Ardèche... Une région qui profite d'un climat méditerranéen et d'un ensoleillement optimal. Un terrain d'environ 4000m² avec terrain de tennis, joliment arboré et paysagé composé d'une végétation de type méridionale où s'épanouissent dans un enchevêtrement pins, oliviers, vignes et chênes verts. Une confortable piscine chauffée d'une dimension de 10 6m avec plage et rideau solaire de sécurité. Une Propriété composée de deux habitations de plain pied indépendantes. Une première habitation composée d'une pièce à vivre cathédrale de 32m² avec cuisine équipée, cellier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une seconde habitation composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, le tout donnant sur une deuxième terrasse couverte. A la suite, deux chambres dont une indépendante, une salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique et climatisations. Un garage de 30m². Un lieu exceptionnel pour se ressourcer en toute quiétude. Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d'un lieu hors du commun et d'une délicieuse maison de famille qui pourrait s'ouvrir à une activité en location saisonnière en période de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2489

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Maison, 85 m²

325 000 € 3 824 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 407 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon Pont D'Arc, dans un quartier calme et en position dominante avec une belle vue dégagée, cette habitation se compose de 2 logements indépendants de 50 m2 et 35 m2 avec chacun sa terrasse privative ainsi qu'un grand garage. Implantée sur un magnifique terrain de 3407 m2 en position dominante, la propriété est agrémentée d'une belle piscine (10 x 5) ainsi qu'un terrain de boules. Cette propriété est idéale, pour un investissement locatif, mais aussi un pied-à-terre en Sud-Ardèche. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 10/02/2025
9
Maison, 180 m²

579 000 € 3 217 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Cette magnifique bâtisse en pierres située sur les hauteurs de Vallon Pont d'Arc saura vous séduire avec ses 5 chambres et un charmant gîte, l'ensemble érigé sur un terrain de 4600 m2 avec oliviers et châtaigniers. Vous empruntez l'escalier menant à une grande terrasse de 40 m2 avec vue dominante sur Vallon Pont d' Arc par laquelle vous accédez à un chaleureux salon/ séjour lumineux avec une cuisine ouverte. le charme de la pierre et du bois opère ... Une pièce adjacente anciennement une chambre fait office actuellement de salle TV. La salle de bain vous propose douche et baignoire. A l'étage vous profitez de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter cette prestation, le sous-sol propose un grand garage pouvant être transformé en pièce à vivre supplémentaire si besoin. Un charmant gîte loué chaque année est attenant à la maison. la rentabilité locative est assurée. la maison est située au calme, entourée d'une centaine de magnifiques oliviers et à proximité des commodités. Vous pouvez vous rendre au village à pied où vous trouverez de nombreux commerces tel que la boulangerie, pharmacie, banque, poste, Intermarché, magasins et restaurants. Vallon Pont d'Arc est un des plus beaux villages en Ardèche Sud avec ses magnifiques Gorges où vous apprécierez randonner et vous baigner et bien sûr l'immanquable descente de sa rivière en canoé. La période estivale est très animée, marché, concerts, festival ....de quoi ravir petits et grand! vous l'avez compris ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Cette annonce référence 271832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Pont D'Arc
(106 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 03/05/2024 - mise à jour 17/01/2025
(106 avis)
19
Maison, 174 m²

Prix en baisse 399 500 € 2 296 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez cette grande villa pleine de charme située à Vallon-Pont-d'Arc Ardèche Méridionale. Avec une superficie de 174 m², cette propriété offre 4 chambres et un salon spacieux. Profitez d'un jardin luxuriant, d'une grande piscine, d'une terrasse ombragée. Stationnement extérieur disponible. Proche des écoles et des transports publics. Prix demandé : 399 500 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations ! Référence agence : 2692

Agence Du Pont D'Arc
(106 avis)
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 27/02/2024 - mise à jour 17/01/2025
(106 avis)
19
Maison, 310 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 448 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 533 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez ce mas authentique de 310 m² au cœur du charmant village de Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche. Avec ses 10 chambres, 2 salons, un grenier, un sous-sol et une terrasse, cet ancien hôtel restaurant offre un potentiel immense malgré son état à restaurer. Vous bénéficiez également d'une habitation indépendante vous permettant de vivre sur la propriété ou de créer un plus ample espace d'accueil touristique, tout peut être envisagé. Profitez d'un jardin spacieux et d'un parking intérieur et extérieur. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, ce mas est idéalement placé en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 449 000 EUR ! Contactez-nous pour plus d'informations Agence ORPI. Référence agence : 2651

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
15
Maison, 174 m²

399 000 € 2 293 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À VENDRE - ARDÈCHE DU SUD, dans un quartier calme, proche des magnifiques Gorges de l'Ardèche et de la Vallée de l'Ibie, à 3 min des commerces de Vallon Pont d'Arc. Cette grande et confortable maison familiale de 174 m2 se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine - 4 belles chambres - 2 salles d'eau (douches et baignoire). 1223 m2 de terrain entièrement clos et joliment arboré profitant d'une belle piscine sécurisée 8x4. Une grande terrasse couverte offre une vue magnifique et dégagée. Buanderie, atelier et abri voiture tout-à-l'égout clim réversible Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

NATHALIE CHARDONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par NATHALIE CHARDONNET - BSK Immobilier 07/01/2025
11
Maison, 230 m²

525 000 € 2 283 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Je vous ouvre les portes de cette villa qui se situe dans un quartier calme et résidentiel de Vallon Pont d'Arc. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et accueillante d'environ 70m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bain et wc. Vous trouverez également deux autres chambres indépendantes avec kitchenette, salle de bain et wc qui peuvent vous permettre d'accueillir vos amis ou de faire chambre d'hôtes si vous le souhaitez. Au 1er étage un espace parental de 50m² avec solarium donnant sur la piscine Ce bien est complété par une buanderie, une cave, un garage et un carport. Coté extérieur cette vaste maison dispose d'un terrain d'environ 1500m² plat et arboré avec une dépendance d'environ 19m², d'une piscine 6X,12, d'une douche extérieure, d'un terrain de boules, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Cette annonce référence 230464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 21/01/2025
16
Maison, 84 m²

325 000 € 3 869 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Aux portes des gorges de l'Ardeche, à quelques encablures du majestueux Pont d'arc et de la Grotte Chauvet 2, et de Vallon pont d'arc qui fait partie des villages incontournables de l'Ardèche... Une situation privilégiée, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée. Un terrain d'environ 3400m² joliment arboré est agrémenté d'une belle piscine (10X5) avec jeu de boules. Cette habitation se compose de deux appartements indépendants. En rez de jardin, une terrasse semi couverte d'environ 35m² donne accès à la cuisine d' environ 15m², un séjour de 20m² avec cheminée et une chambre de 12 m², une salle d'eau et wc. Par un escalier extérieur, vous découvrez le deuxième appartement bénéficiant d'une confortable terrasse couverte de 20m² desservant une pièce à vivre d'environ 22m², une chambre de 9m², une salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol. Vous recherchez un cadre de vie calme avec une vue dégagée ? Alors, c'est ici que ça se passe ! N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseillère Audrey ESCHALIER 06.98.71.81.22. Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10415

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