Achat maison en viager en Ardèche (07)

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 15/05/2025

295 000 € 1 283 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Cruas (07350)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Cruas, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette bâtisse de plus de 220 m2 sur un vaste terrain arboré d'environ 2600 m2. Entrez au coeur de la maison et découvrez un espace de vie de plus de 60 m², où une cuisine ouverte, une cheminée chaleureuse et une climatisation réversible allient confort et fonctionnalité. De grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle, favorisant une sensation de grandeur et d'ouverture. Le premier étage révèle trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre, avec salle d'eau attenante et WC, couronne le deuxième et dernier étage, complétant cette remarquable résidence. Un appartement indépendant avec entrée privée constitue un atout supplémentaire et offre un belle rentabilité locative. Les plus: piscine (5.5 x 11 mètres), appartement indépendant, forage avec pompe. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans. Afficher plus

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Dominique SEAUVE - ikami

(90 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 23/05/2025

(90 avis)

271 360 € 2 401 €/m²
Maison • 113 m² • 10 pièces • 3 chambres

Charmes-sur-Rhône (07800)

Au coeur du village très prisé de Charmes-sur-Rhône à seulement 15 Km de Valence, de l'autoute A7 et de la gare TGV, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ici, la pierre raconte une histoire et la vue dégagée sur les montagnes alentour vous offre un tableau vivant à chaque saison. Répartie sur deux niveaux, cette belle bâtisse dévoile 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver et une buanderie. Les murs en pierre apparente et les matériaux de qualité employés pour la rénovation, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en plein air, d'un espace cour pour un coin de détente. Un studio indépendant au rez de chaussée à terminer vous attend. Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis. Une pièce supplémentaire est également à finir selon vos envies, chambre, salle de jeux, atelier, bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour une maison écoperformante, les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants, aucun gros travaux à prévoir, possibilité de stationner à proximité. Un cocon de caractère avec des possibilités d'évolution. Un bien rare dans un village très agréable. A voir rapidement... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

191 000 € 1 566 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Beaumont (07110)

Située dans le charmant village de Beaumont, cette belle maison en pierre de 122 m2 allie authenticité et possibilités d'aménagement multiples. L'entrée se fait par une grande terrasse d'environ 50 m2 offrant une vue incroyable sur la vallée de la Beaume et la Cham du cros. Depuis le salon principal, vous accédez à une petite cuisine pratique, une salle de bain et deux grandes chambres lumineuses de 20 m2 et 18 m2. Une pièce supplémentaire d'environ 17 m2, agrémentée d'une mezzanine, apporte un espace polyvalent qui peut servir de bureau, salle de jeux ou atelier. La mezzanine donne accès à un vaste grenier d'environ 40 m2, aménageable selon vos envies. Espaces supplémentaires au sous-sol Le sous-sol abrite une grande chambre de 28 m2, idéale pour recevoir vos invités ou créer un espace indépendant. Une cave de 20 m2 complète cet espace, offrant un lieu de stockage pratique. Les points forts : Grande terrasse de 50 m2 Pièces spacieuses et lumineuses Immense grenier aménageable Sous-sol avec chambre et cave Maison typique, pleine de charme et de potentiel Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sébastien CURINIER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 07/06/2025

(40 avis)

289 000 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 111 m²

Ucel (07200)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: cette superbe maison traditionnelle de 135 m² sur un terrain de 4111m² sur les hauteurs de Ucel, avec vue sur le château d’Aubenas. Élégance, charme et tranquillité définissent parfaitement cette magnifique maison traditionnelle en pierre surplombant la rivière Ardèche. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 belles chambres de grande surface, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Chaque pièce est pensée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste jardin paysager et arboré fait de plusieurs terrasses en « faÿsses » est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Idéalement située à Ucel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité. Si vous recherchez une maison atypique pleine de charme, ne passez pas à côté de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 22/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

325 000 € 2 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Julien-du-Serre (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 115m² à SAINT-JULIEN-DU-SERRE sur un terrain de 1000m² avec piscine creusée. Cette villa de 2007 est constituée : - AU RDC : D'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 50m² le tout donnant sur une très grande terrasse de 60m² avec une vue dégagé sur les montagnes, une chambre avec dressing, WC indépendant, une buanderie. - AU 1ER : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, économique grâce à ses panneaux photovoltaïques installé en 2023, au calme, sans vis-à-vis, avec double garage et piscine creusée 8X4 au Sel. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Afficher plus

Martial PREVOT - 3G IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Martial PREVOT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(28 avis)

299 000 € 1 790 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

A Saint Sauveur de Montagut, dans un hameau, une maison de maitre du 18eme Siècle qui compte 167 m2 habitables sur 950 m2 de terrain. La maison est divisée en deux parties indépendantes : La partie habitation de 90m2 avec un grand séjour-cuisine de 51m2 et à l'étage la salle de bain et 3 chambres. La deuxiéme partie destinée à la location compte 77m2 avec une chambre. La vue est dégagée et dominante sur la vallée. L'espace de stockage compte deux caves et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Détail des surfaces : Habitation Séjour cuisine 51m2/sdb 5m2/ch1 9,4m2/ch2 8,1m1/ch3 9,5m2. Appt piéce voutée 9m2/piéce 2 14m2/couloir 13m2/sdo 3,5m2/ch 26m2/cuisine 12m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

APLIMMO

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par APLIMMO 04/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

395 000 € 2 862 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Rochemaure (07400)

Villa avec piscine TI3137 ROCHEMAURE, villa 4P bientôt prête, sur 700 m² de terrain ! Il Manque la pose de la pompe à chaleur et l'aménagement de la piscine :-) Alors si vous souhaitez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 138m² et siroter un cocktail devant cette vue imprenable, n'attendez plus. La pièce de vie de 70m² pourra recevoir tous vos invités et donner tout l'espace nécessaire à votre famille. 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau. Garage et buanderie. DPE non assujetti mais une fois la pompe à chaleur posée et le chauffage au sol (également rafraichissant) en fonction la classe énergétique sera en A à minima, selon les normes de construction. Prix 395 000 € honoraires agence charge vendeur. tel 04 26 79 01 40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Virginie QUEIROLO - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Virginie QUEIROLO - SAFTI 05/06/2025

650 000 € 2 579 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 090 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Située à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700), cette propriété offre un cadre paisible et privilégié en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. Elle séduira les amateurs de nature, de calme et de belles vues dégagées. La maison principale, rénovée avec goût en 2020, bénéficie de matériaux de qualité et d’un système de pompe à chaleur gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison. Elle développe 174 m² habitables et comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une cuisine moderne et spacieuse, un séjour lumineux avec vue panoramique, ainsi qu’un dressing. Une suite parentale reste à terminer (travaux à prévoir pour la chambre et sa salle d’eau), offrant un beau potentiel d’aménagement personnalisé. Le gîte indépendant, construit en 2017, développe 78 m² et dispose de trois chambres et deux salles de douche. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Côté extérieur, le terrain de 5090 m² propose de nombreux atouts : une piscine privative à personnaliser, une seconde piscine réservée au gîte avec vue dégagée, plusieurs terrasses pour profiter de l’environnement, un terrain de boules pour les moments de détente, un parking extérieur et un box. Cette propriété combine avec élégance confort, qualité, et potentiel dans un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185 - SAFTI – QUEIROLO Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

NT IMMO

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par NT IMMO 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Nouveau 8

395 000 € 2 203 €/m²
Maison • 179,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 721 m²

Le Teil (07400)

LE TEIL - MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE NT158 - A 5 min. de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, venez découvrir cette pépite en plein centre ville tout en étant à l'abri des regards. A deux pas des commerces, écoles et administration pour ne plus avoir besoin de se déplacer en voiture. Au milieu d'un parc de 2.721 m², maison d'architecte, de 180 m² habitable et 208 m² utile. Elle offre une belle pièce de vie de 90 m² lumineuse avec ses grandes baies vitrées exposées sud, cuisine équipée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative avec vue sur le jardin, salle d'eau principale avec douche, wc séparé, véranda, buanderie et cave en sous-sol. Le tout sur un beau terrain constructible, arboré, clôturé et piscinable sur lequel un abri voiture pour 2 véhicules et un cabanon ont été édifiés. Puits avec pompe et réserve d'eau pour arroser sans compter ce beau jardin. Chauffage : pompe à chaleur, climatisation et poêle à bois. Double vitrage et isolation des plafonds. Sur le toit installation de panneaux photovoltaïques permettant d'en retirer un revenu complémentaire de 4.000 € par an. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.780 € et 2.480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiquée. Prix : 395.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 13/06/2025

Nouveau 15

339 900 € 1 278 €/m²
Maison • 266 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 534 m²

St genest lachamp (07160)

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-GENEST-LACHAMP(07) Découvrez cette charmante propriété en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée, composée d’une bâtisse proposant trois logements indépendants pour un total de plus de 266 m2 habitables. Sa capacité d’accueil sera idéale pour un projet touristique ou d’habitat partagé. Sa situationunique offre une vue dominante très agréable sur ce coteau exposé au sud, sans vis à vis, ni mitoyenneté, la vue est superbe. Chaque logement dispose de son entrée et de son extérieur séparé. Ils sont communicants si nécessaire pour profiter en famille de tous les volumes ! La bâtisse est solidement ancrée sur plusieurs caves voûtées, ateliers et celliers en sous-sol et rez de chaussée pour de généreux volumes utiles. Les logements se décomposent de la manière suivante: - Une habitation de 120m2 environ avec un salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur ouvert sur une belle cuisine moderne et entièrement équipée, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Son extérieur se compose d’une terrasse couverte d’une glycine et d’un espace potager. - Une seconde habitation propose 60m2 environ sur deux niveaux avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une lumineuse chambre en mezzanine, une salle d’eau avec wc séparé. Il bénéficie de deux terrasses, une par niveau. - un logement de 80m2 habitable sur deux niveaux avec salon séjour avec une belle cheminée en pierre ouvert sur cuisine équipée, une chambre par niveau et un bureau en mezzanine sur le salon. Sa terrasse extérieur offre un panoramique superbe au sud ! Le chauffage est assuré par quatre pompes à chaleur air-air. Trois poêles à bois en fonte sont disponibles, ainsi qu’un poêle à granulés dans le plus grand logement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les matériaux de rénovation sont de qualité. --- Autres informations : La taxe foncière est de 1672 euros en 2024 pour l’ensemble. L'assainissement individuel est sur fosse septique. L’environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! Le potentiel touristique est important dans cette vallée qui regorge de lieux de baignade en rivière et de sentiers de randonnée. Son accès piéton assure la tranquillité à ce lieu unique à découvrir sans tarder !! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Julie FERRIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julie FERRIER - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 521 m²

Chirols (07380)

Située à Chirols (07380), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la nature ardéchoise. Ce bien offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verdoyants. Cette propriété de 100 m², implantée sur un vaste terrain de 9521 m² en zone Agricole et naturel, se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, deux ateliers et une cave offrent des espaces de rangements pratiques. À l'étage, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des combles, offrent un agencement familial fonctionnel et chaleureux. Secteur isolé, accès à la maison uniquement à pied. Travaux de rénovation et d'assainissement effectués avec des matériaux écologiques et de qualités. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250 - SAFTI – FERRIER Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

335 000 € 2 481 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 988 m²

Aubenas (07200)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur la commune d’Aubenas, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette très Jolie Maison très Atypique offrant presque 135 m2 habitables répartis en demi-niveau sur un Terrain de 1 988 m2 (Constructible), entièrement aménagé, agrémenté de petits murs en Pierres sèches lui conférant un certain cachet et offrant des espaces de vie pratiques et conviviaux. La Maison est composée en Plain-pied d’une belle et Grande Pièce de Vie, ultra lumineuse traversante Est, Ouest et Sud avec sa Charpente apparente et de son Poêle à bois, proposant un espace Salon cosy et chaleureux ouvert sur une magnifique Cuisine entièrement équipée avec ilot central, coin SAM offrant des accès directs aux diverses Terrasses et Jardin. Le coin Nuit est composé d’un couloir desservant une 1ère Chambre, un Cellier / Buanderie, un WC et une très jolie SDE avec douche et baignoire. Le demi-niveau supérieur propose 3 Petites Chambres ainsi qu’une 2ème SDE avec WC. Enfin, on trouve également un espace détente en Mezzanine (avec faible hauteur sous plafond) avec potentiellement une 5ème Chambre d’appoint. La propriété propose un bel espace de Stationnement pouvant accueillir un Garage ou un Appentis, des Terrasses dont une Couverte coté Piscine, un petit Atelier, un Potager avec une Cuve de récupération des eaux de pluie de 6 m3, et une charmante Piscine (Hors sol semi-enterrée) où a été aménagée une Plage avec Vue sur la Vallée… Construction traditionnelle de 1997, proposant Chauffage Mixte Radiateur Électrique et Poêle à bois, Chauffe-eau mixte par panneaux solaires, Portail électrique, Raccordée au tout à l’égout… Petit coin bien sympathique où il fait bon vivre, pour les amoureux de nature, d’espace, de tranquillité et de convivialité, son coté estival, pouvant parfaitement convenir en Résidence principale confortable proche des Écoles et des commodités () ou en Résidence secondaire en sud Ardèche… ne reste qu’à poser vos valises… DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Karine BASTIDE - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Karine BASTIDE - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 03/06/2025

297 000 € 1 350 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 129 215 m²

Coucouron (07470)

Située a 10 min de Coucouron, en plein cœur du plateau ardéchois, cette magnifique longère de 220 m² habitables vous séduira par son charme authentique, son environnement préservé et son potentiel rare. Édifiée sur près de 13 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’une vue dégagée à 180 degrés sur la nature environnante, offrant un calme absolu et une exposition idéale tout au long de la journée. La maison principale dispose de cinq chambres, de deux salles d’eau, de 3 cuisines et offre la possibilité d’aménager jusqu' a 3 logements indépendants, chacun avec son entrée séparée .Idéal pour un projet de gîtes, une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le bien comprend également une bergerie , offrant un cadre idéal pour l’accueil d’animaux. Les 13 hectares de terrain permettent aux amoureux des chevaux, des animaux de ferme ou de la nature de développer pleinement leur projet de vie à la campagne. Le tout complété par des dépendances. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre privilégié, parfait pour les passionnés de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

NT IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par NT IMMO 14/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

284 500 € 2 089 €/m²
Maison • 136,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

ST VINCENT DE BARRES - MAISON EN PIERRE DANS PETIT HAMEAU NT201 - Sur la commune de ST VINCENT DE BARRES, sur un petit hameau, charmante maison en pierre avec beaucoup de cachet, de plus de 136 m². Elle offre, en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon intime pour des soirées cocooning, chambre et toilettes. A l'étage, 2 chambres mansardées avec de beaux volumes. En rez-de-jardin, une belle chambre de 14 m² donnant sur une terrasse, salle d'eau spacieuse de près de 14 m², atelier et chaufferie. Le tout avec des terrasses en pierre exposées Sud, cour privative et un terrain de 7.000 m² auquel s'ajoute deux autres parcelles de plus de 16.000 m² non attenantes. Chauffage par chaudière à Granules - Double vitrage PVC. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.070 € et 1.490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an. Prix : 284.500 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-Cierge-sous-le-Cheylard (07160)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard, un véritable havre de paix. Avec ses 120 m² habitable, cette demeure de grand standing offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2000, elle allie modernité et élégance avec ses ouvertures en PVC double vitrage et sa toiture en tuiles. La maison se distingue par son séjour spacieux de 32 m², idéal pour recevoir famille et amis, et ses trois chambres confortables. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, tout en admirant la vue panoramique sur les environs. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le sous-sol et la cave de 10 m² offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Les commodités à proximité incluent un restaurant à 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges) et un hôpital à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes de chez vous. En vente chez K2 IMMOBILIER ! Prix : 378 000 euros - Re : 1299 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

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