Achat maison en viager en Ardèche (07)

Alexandre GRANGIER - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Alexandre GRANGIER - iad 16/05/2025

(23 avis)

Nouveau 13

245 000 € 1 870 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

iad France - Alexandre Grangier vous propose: À vendre – Authentique corps de ferme en pierre à rénover – 1 hectare – Gros potentiel – Dépendances Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous inspirer par cet ancien corps de ferme en pierre au fort caractère, qui n’attend que votre projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Le bien offre : Afficher plus

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Myriam DOHM - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Myriam DOHM - SAFTI 16/05/2025

Nouveau 9

135 000 € 437 €/m²
Maison • 309 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 30 180 m²

Saint-Pierre-sur-Doux (07520)

Située entre Lalouvesc et St Pierre sur Doux, à 30mn d'Annonay à 1h de Tournon et 1h10 De St Etienne ou du Puy en Velay. A l'entrée d'un tout petit village l'ancienne école vient sublimer ce hameau. Laisser seule depuis quelques temps elle nécessité une petite mise en beauté. Cette bâtisse possède de grands volumes sur un terrain de plus de 3 hectares dont 3000 m2 autour de la maison avec un accès direct au Doux (ruisseau). Au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 90m2 avec 3,80m de hauteur + une pièce de 24 en enfilade avec une cuisine de 23 m2 environ. Un palier dessert une grande chambre de 50m2 avec WC et point d'eau. Au premier étage 5 chambres de 16 à 35m2 toutes avec un point d'eau + 2 salles d'eau Et pour finir un accès au grenier par des escaliers. 3 caves un garage et un grand préau viennent compléter ce bien. Venez ouvrir une nouvelle page pour y créer vos rêves et y construire un nouvel avenir. Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674 - SAFTI – DOHM Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Marlène Souteyrand - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(14 avis)

Nouveau 19

247 000 € 3 632 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 046 m²

Ucel (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité UCEL Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 5 minutes d’Aubenas, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose à l'étage sur environ 68m2 habitable, d’un espace cuisine ouvert sur le séjour/salle à manger, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu’une pièce supplémentaire de 25m2 pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. La maison dispose également d’une cheminée avec système de diffusion de chaleur dans chaque pièce, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage, menuiseries PVC volets roulants et électriques, d’une alarme et d’une toiture refaite en 2003. Le tout sur un joli terrain arboré de 1046 m², Piscinable. A voir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Bourg St Andéol

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Square Habitat Bourg St Andéol 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 11

245 000 € 1 119 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Idéalement située en bord du Rhône, cette élégante maison de ville au charme authentique s'apparente à un hôtel particulier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle Caves voûtées en rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage ou l'aménagement Greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires Terrasse privative, rare en centre-ville, pour profiter de moments de détente en extérieur Garage fermé, un véritable atout dans ce secteur Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial, qu'à un amateur de belles pierres souhaitant entreprendre une rénovation sur mesure. Une opportunité unique dans un cadre exceptionnel, au bord de l'eau et à proximité de toutes les commodités. Afficher plus

Jérôme BRUNEL - Expertimo

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 13/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Nouveau 19

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 637 m²

Saint-Barthélemy-Grozon (07270)

*** En Exclusivité*** Saint Barthélémy Grozon Un environnement calme, le charme de la pierre pour cette maison d'environ 98m2. Le terrain attenant de 8637m2 est composé d'une partie boisée et est idéal pour un jardin productif. Une serre se trouve sur la parcelle. Concernant la maison, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un deuxième espace détente avec son poêle de masse. A l'étage: une chambre en mezannine et une chambre mansardée avec baignoire et toilettes sèches. Au niveau N-1: une chambre ou espace bureau, une salle d'eau et toilettes sèches ainsi qu'une belle cave voûtée de 27m2. Une terrasse , un espace atelier et un chalet en bois complétent le bien. *** Le +++: présence d'eau de source sur le terrain et d'une trentaine de fruitiers. *** Autres informations: assainissement individuel non conforme, taxes foncières de 599€. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Comte Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Comte Michel - Dr HOUSE-IMMO 13/05/2025

Nouveau 7

402 900 € 1 182 €/m²
Maison • 341 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 257 m²

Prades (07380)

EXCLUSIVITE PRADES, Ancien corps de ferme avec chapelle privée d'environ 341 m² niché dans un parc paysagé de 5257 m². Cette superbe propriété chargée d’histoire vous séduira par son cachet authentique et ses volumes généreux. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie de deux accès indépendants et d’une configuration idéale pour un projet familial ou d’accueil. Ce domaine, dont le corps principal date de 1879, a été agrandi avec soin en 1989 et 1990. Il comprend : • Une maison d’habitation principale sur deux niveaux, avec terrasse plein sud, salon et salle à manger avec cheminées, grande cuisine, plusieurs chambres spacieuses, salles d’eau et nombreux rangements. • Une chapelle privée, rare. • Des espaces annexes : atelier, chaufferie, cave, bureau, serre, combles aménagés. • Des accès intérieurs et extérieurs multiples, offrant une circulation fluide entre les différents niveaux, notamment grâce à un escalier extérieur menant à une vaste terrasse. Le deuxième étage comprend plusieurs pièces de vie indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte ou maison d’hôtes. Le charme de l’ancien (carrelages d’époque, escaliers en bois, murs en pierre) s’y marie harmonieusement avec des aménagements fonctionnels et des espaces baignés de lumière. Une opportunité unique pour les amoureux de demeures de caractère en quête d’un lieu de vie paisible et inspirant. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Clémentine Cortes - iad

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Clémentine Cortes - iad 16/05/2025

Nouveau 7

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Mézilhac (07530)

iad France - Clémentine Cortes vous propose: À vendre – Ancienne mercerie à rénover – Hameau de Sardige (Le Cheylard) Maison 60 m² + 3 parcelles – Beau potentiel – Lumineuse Découvrez le charme authentique de l’ancienne mercerie du hameau de Sardige, à quelques minutes seulement des commodités du Cheylard. Cette maison de 60 m² à rénover entièrement, se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Elle est vendue avec trois parcelles de terrain, dont une attenante à la maison, idéale pour un jardin, une terrasse ou un agrandissement. Située dans un hameau paisible, elle offre une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. Les + : Charme de l’ancien : ancienne mercerie pleine de cachet Trois terrains, dont un accolé à la bâtisse Le Cheylard à proximité : commerces, écoles, services, marché, activités nature, plan d'eau pour enfants Mezilhac à proximité : festivals estivaux, commerces, activités nature... Calme et authenticité d’un hameau typique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

(253 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

(253 avis)

Nouveau 20

180 000 € 2 338 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

Rochemaure (07400)

EXCLUSIVITE - En ardèche sur la commune de Rochemaure, maison de 77 m2 à vendre. Elle est agencée sur 2 niveaux. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée ouvert sur une véranda, ainsi qu'une belle pièce de 45m2 avec coin cuisine d'été, présence également d'une chambre. A l'étage, un séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Maison lumineuse nécessitant des travaux de rénovation. Cette maison est implantée sur un grand terrain arboré et clos de 1 256 m2, piscinable et disposant d'un forage. Présence de 2 hangars de 20 et 23 m2. Pour davantage d'information, merci de contacter Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27. Afficher plus

APImmobilier Serrières

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par APImmobilier Serrières 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 8

69 000 € 945 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roiffieux (07100)

Située dans un cadre calme et prisé de Roiffieux, cette maison en pierres, pleine de charme, vous séduira par son caractère et ses nombreux atouts. D'une superficie de 73m², cette maison offre une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses pierres apparentes et ses espaces ouverts. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de détente, avec un salon séjour et une cuisine meublée. Également, on retrouve sur le même niveau une salle d'eau avec wc. À l'étage, un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une chambre. Par ailleurs, une chambre avec point d'eau en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Un des points forts de cette propriété est sa terrasse privée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage. Travaux à prévoir pour transformer cette maison en pierres en un lieu de vie moderne et chaleureux. Un projet à la hauteur de vos ambitions ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alice BOYER APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(290 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(290 avis)

83 100 € 489 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 750 m²

Sanilhac (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE MAISON À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ - À 10 MINUTES DE JOYEUSE Lieu : À 10 minutes de Joyeuse Âge du vendeur : 85 ans Valeur du bien : +300 000 € Bouquet : 83 100 € Rente mensuelle : 931 € Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison offre une belle superficie habitable, nichée au cœur de la nature. Un cadre idéal pour un investissement sécurisé et serein. Caractéristiques du bien : Surface habitable généreuse 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée Salon spacieux Cuisine indépendante Belle véranda avec vue imprenable sur la campagne Chauffage par pompe à chaleur Menuiseries bois double vitrage & volets roulants Garage Pourquoi investir en viager ? Un investissement sécurisé Un bien entretenu par le vendeur Un placement patrimonial intéressant A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Afficher plus

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 14/05/2025

Nouveau 20

120 000 € 984 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

Empurany (07270)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Bienvenue à Empurany, où le charme de la campagne rencontre le potentiel infini de cette maison d'exception à rénover entièrement. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de campagne sur trois niveaux s'étend sur une surface de 122 m² avec son jardin attenant de 600 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux et un salon accueillant. Au niveau supérieur : Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à personnaliser selon vos envies. Chaque chambre dispose d'une surface généreuse pour garantir confort et intimité à chacun de ses occupants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison regorge de points forts qui en font une opportunité unique. La photo de la chambre est non contractuelle, mais elle vous permettra de vous projeter dans cette magnifique maison. Les diverses pièces offrent une palette d'aménagements possibles pour créer votre cocon idéal. Il est possible de faire deux logements avec deux entrées indépendantes. De plus, vous aurez l'opportunité d'acquérir une grange supplémentaire, ce qui entraîne encore plus de possibilités pour ce bien. Elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain, avec un caractère authentique qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation minutieuse. Tout en étant en pleine nature, cette propriété reste à proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel caché de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

195 000 € 2 708 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 399 m²

Les Vans (07140)

SUD ARDÈCHE - Secteur LES VANS (07140) - Niché dans un charmant hameau de caractère, exclusivement accessible à pied, ce magnifique maison ancien indépendant, agrandi avec des dépendances construites dans les années 2000, offre un cadre authentique et paisible. Le mas s'ouvre sur un salon accueillant avec mezzanine et se compose d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres (dont une avec accès indépendant) ainsi que d'une salle d'eau. Édifié sur un terrain en terrasses de 1 700 m² attenant et 650 m² non attenant (situé à proximité immédiate), ce bien est aménagé et planté d'arbres fruitiers, parfait pour la création d'un potager. À quelques pas, des lieux de baignade insolites - ruisseaux, gours et cascades - vous invitent à la détente dans un cadre naturel et enchanteur. L'habitation est équipée de simples vitrages et chauffée par un poêle à bois, avec un assainissement individuel par fosse septique. Ce bien unique, de par sa situation, son calme absolu et son environnement préservé, se trouve à seulement 15 minutes des commodités. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Square Habitat Privas 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 13

138 000 € 750 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

En exclusivité, au coeur du village authentique de Saint-Vincent-de-Barrès ! Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme d'environ 180 m², offrant de belles surfaces et un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de deux entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement, cuisine avec cellier attenant, 2 belles pièces de vie de 31 et 27 m², un bureau ou chambre d'appoint de 9 m², salle d'eau et w-c. A l'étage, trois belles chambres de 23, 20 et 17 m² vous attendent, ainsi qu'un dressing. Un grenier de 31 m². Cerise sur le gâteau : vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée côté Ouest pour un cadre de vie paisible et inspirant. Travaux récents : double vitrage en partie, isolation et réfection de l'électricité. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Deux caves voutées en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(343 avis)

950 000 € 1 799 €/m²
Maison • 528 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 8 210 m²

Vals-les-Bains (07600)

Un pont privé qui enjambe la rivière... un portail d'époque en fer forgé... une immense cour... et le charme opère immédiatement. Située à deux pas du centre de Vals-les-Bains, cette vaste demeure pleine de cachet offre un cadre paisible, entre nature et commodités. Cette bâtisse centenaire propose 528 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, avec en plus 250 m² de dépendances et un terrain arboré de 8 210 m². À l'intérieur, un couloir central permet l'accès aux pièces de vie spacieuses, lumineuses et bien agencées : plusieurs salons, un espace jeux, une grande cuisine récente, une salle à manger conviviale, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux étages (suites parentales), bureaux, salles d'eau, dressing, 5 wc, combles, caves, garage : la maison ne manque ni de volume ni de possibilités d'aménagement. Le charme opère aussi dans les détails : boiseries anciennes, sols authentiques (parquets), hauteurs sous plafond généreuses, rénovation totale… Le tout a conservé une âme tout en intégrant du confort moderne. Le petit plus: une salle de billard splendide qui ne vous laissera pas indifférents. À l'extérieur, le terrain entièrement clos forme un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une piscine discrètement installée dans des anciens thermes complète l'ensemble. La rivière qui coule en contre bas finira de vous combler et garantira le coup de cœur pour ce bien à couper le souffle. Chauffage central récent (avec radiateurs en fonte), eau de ville et eau par source. Commerces, écoles et thermes accessibles à pied. Un lieu unique pour vivre en famille, accueillir des hôtes ou tout simplement profiter d'un cadre de vie rare et privilégier. Référence agence : 630 Afficher plus

Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com 07/05/2025

(12 avis)

55 000 € 250 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

En exclusivité - Grande maison en pierre à rénover - Saint-Martin-de-Valamas (Ardèche) 55 000 euros En plein coeur de la nature ardéchoise, cette bâtisse de caractère offre plus de 200 m² d'espace à réinventer selon vos envies. Située à seulement 10 minutes du Cheylard, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, zone commerciale), tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant. Une maison au cachet unique et aux volumes généreux Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de la pierre, qui confère à cette demeure un caractère authentique. Chaque espace s'ouvre sur de belles proportions, permettant d'imaginer un lieu de vie confortable et personnalisé. - Superficie totale : plus de 200 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement - 2 chambres, offrant un cadre intime et chaleureux - 2 salles d'eau avec WC, parfaitement réparties pour plus de praticité - Véranda de 14 m², un espace lumineux, idéal pour des moments de détente en toute saison - 3 caves, offrant un potentiel d'exploitation multiple : stockage, atelier, aménagement sur mesure - Deux conduits de cheminée, propices à la création d'une atmosphère chaleureuse et conviviale Un cadre de vie enchanteur, entre nature et authenticité Enveloppée par un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'une vue dégagée, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. A quelques pas, la rivière apporte une touche poétique, idéale pour les amoureux des paysages naturels et des moments de contemplation. Un projet à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies Si une partie de la maison est moins exigeante en travaux, certaines rénovations restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel : - Installation d'un système de chauffage moderne - Remplacement des menuiseries pour un meilleur confort thermique - Travaux de plomberie afin de moderniser les installations Enfin, un espace dédié au stationnement vous permettra de profiter d'un quotidien fluide et pratique. Une exclusivité à 55 000 euros Honoraires d'agence inclus, charge vendeur Entre grands volumes, authenticité préservée et nature environnante, cette maison est un véritable coup de coeur pour qui recherche espace et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! DPE non soumis GES non soumis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - . Afficher plus

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