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249 000 €
1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres
Cette charmante maison de village se trouve dans un beau et paisible village historique du sud de l'Ardèche. Située au coeur du village, vous serez au carrefour de toutes activités touristiques de cette magnifique région. Vous pourrez réaliser au gré de vos envies des randonnées, des baignades, des visites de grands sites touristiques tels que l'incontournable Bois de Païolive, les gorges du Chassezac, le Pont d'Arc, la Grotte Chauvet et l'Aven d'Orgnac et bien d 'autres... Cette habitation, joliment rénovée par ses propriétaires, propose une confortable surface habitable d'environ 180m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une grande cave et un spacieux garage voûté pouvant accueillir deux véhicules. Un bel escalier en pierres desservant le premier niveau vous mène à un hall d'entrée, une suite parentale d'environ 21.50m² avec de nombreux rangements puis une spacieuse pièce de vie réunissant le salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte de 43m² et toilette indépendant. Au second niveau, un espace jeu et lecture d'environ 19m² disposant de grands placards sera idéal pour vos temps de loisirs. Concernant l'espace nuit, vous disposez d'une deuxième chambre de 20m² avec mezzanine mansardée, une troisième chambre de 14m² avec placard intégré et enfin une quatrième chambre d'environ 14m² avec en enfilade un espace jeu. Pour votre confort, une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin nous accédons au troisième niveau par un escalier en bois découvrant la cinquième chambre de 18.50m² de cette habitation. A visiter sans plus tarder... Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Réf.10498
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