Achat maison en viager en Ardèche (07)

Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thueyts (07330)

Thueyts : Authentique maison en pierre au coeur de 9000m2 terrain. Votre conseillère, vous présente cette magnifique maison en pierre de 90 m² habitables, réparties sur trois niveaux. Située sur un terrain exceptionnel de 9000 m² en zone naturelle au coeur du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et au milieu coule une rivière, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés et de convecteurs à inertie sèche. Le dernier niveau mène à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire. Le niveau inférieur, véritable atout, comprend une chambre voûtée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une cave bénéficiant d'une excellente hygrométrie. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec deux terrasses spacieuses de 40 m², dont une couverte, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces comprennent une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une douche extérieure, un barbecue maçonné et une fontaine. Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison allie authenticité et confort moderne, tout en restant proche des commodités du charmant village de Thueyts. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien est vendu en partenariat avec BSK Immobilier. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218 Afficher plus

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Emmanuelle FAGES-SANS - LMD Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Emmanuelle FAGES-SANS - LMD Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

195 000 € 1 912 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 627 m²

Rosières (07260)

SUD ARDECHE: Maison 4 chambres sur terrain arboré 2600m2 Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir cette charmante maison de 102m2 de plain pied, sise sur un très beau terrain paysager et arboré de nombreuses essences et fruitiers, au calme et à quelques minutes des commerces, commodités et baignades. Cette villa offre 4 chambres dont 2 avec rangements, une pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, une salle de bain, un wc séparé, un garage accolé et une cave. Assainissement individuel. Travaux de rénovation à prévoir (de type menuiseries, chauffage, rafraîchissement...) Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2023 - mise à jour 03/03/2025

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 300 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP153629 : Maison a vendre les Vans / EN EXCLUSIVITE, a quelques minutes des Vans, dans un des plus beaux villages du Sud Ardèche, très belle maison en pierre de pays offrant environ 110m² habitable. Séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, un superbe espace de 100m² avec piscine intérieure. Terrain de 4300m² planté d'oliviers et de fruitiers, splendide vue dominante, un petit coin de paradis. REF/ 2323. - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

ARDECHE HABITAT

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par ARDECHE HABITAT 13/03/2025

90 000 € 1 268 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teil (07400)

Vente soumise à conditions suivant L443-11 du CCH, ouverte à toutes personnes physiques jusqu'au 13/04/2025. Sont prioritaires les locataires et gardiens de logements sociaux du département de l'Ardèche. VILLA jumelée d’un côté – construction année 1995 - Type 3 de 71m² sur deux niveaux -Au rez de chaussée : pièce à vivre donnant sur jardinet avec terrasse, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC ; à l’étage : salle d’eau, 2 chambres dont une avec balcon, grand placard. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel gaz - sur un terrain de 194m² environ. Prix de vente : 90 000€ Classe énergétique : C 152 Classe climat : C 28 Coordonnées GPS : 44.558586443050494, 4.6755348278804965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Modalités de remises des offres d’achat règlement consultable sur demande à : Modalités de visite : sur RDV auprès de Mme SOUBRILLARD BAYLE au 0475649999 et 0785795581 Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier. Afficher plus

Marie CEYTE - SOLID IMMO

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Marie CEYTE - SOLID IMMO 24/10/2024 - mise à jour 16/03/2025

320 000 € 3 299 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 587 m²

Juvinas (07600)

Située à 20mn de Vals Les Bains, découvrez cette charmante maison en pierre construite sur un terrain attenant de 1590 m2 avec sa vue dominante. En quête de tranquillité et amoureux de la nature, vous apprécierez son cadre idyllique ainsi que les chemins de randonnées et les rivières à proximité. Avec ses 3 chambres, ce bien de 97 m2 vous offre un cadre de vie confortable et accueillant pour partager d'agréables moments autour de la cheminée. Sa piscine et son pool house en font un véritable atout à la belle saison. Le tout sur un terrain de 5 hectares. Ne manquez pas ce bien plein d'authenticité qui reste rare ! Cette annonce vous est proposée par CEYTE Marie - EI - NoRSAC: 330459943, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

(337 avis)

240 000 € 1 951 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Vallées-d’Antraigues-Asperjoc (07530)

Commune de Jean Ferrat - Antraigues-sur-Volane À vendre, magnifique tènement immobilier situé dans la charmante commune d'Antraigues-sur-Volane, connue pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant. Ce bien exceptionnel comprend deux maisons à usage d’habitation offrant une surface totale de plus de 120 m². Caractéristiques principales : - Surface totale : plus de 120 m² - Nombre de maisons : 2 - Terrain : Suffisamment spacieux pour profiter de la nature sans contrainte - Garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé - Environnement : Calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature - Proximité : À seulement 25 minutes d'Aubenas et de toutes ses commodités **Points forts :** - **Deux maisons habitables :** Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif - **Cadre de vie agréable :** Entouré de verdure, offrant un environnement serein Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un tènement immobilier dans l'un des plus beaux villages de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! **Prix :** 240.000 € Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme d'Antraigues-sur-Volane en exclusivité dans votre agence Orpi ! Référence agence : 455 Afficher plus

Sonia TOURNIE - Immoliaison

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

284 300 € 1 641 €/m²
Maison • 173,3 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vallées-d’Antraigues-Asperjoc (07530)

EXCLUSIVITÉ ANTRAIGUES-SUR-VOLANE.Village de caractère Pays de Jean Ferrat. Maison en pierre du 19 ème avec une vue sur les montagnes Ardéchoise, un accès à la rivière, sur un terrain en faïsses arboré de 2 441 m². Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant sur une terrasse un salon avec sa magnifique cheminée ouverte donnant également sur une autre terrasse. Au 1er étage un dégagement desservant une chambre, un bureau, une chambre avec une chambre mezzanine, un toilette séparé, une salle de bains. Un couloir mène à la deuxième partie de maison donnant sur une grande pièce à vivre avec une entrée indépendante. Au niveau supérieur, il y a deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage, une cave voûtée et un abri bois. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Catherine TAPONARD - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Catherine TAPONARD - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(67 avis)

430 000 € 1 792 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Demeure de village familiale à l'élégance chaleureuse avec cour intimiste (6 chambres, 1sde, 1sdB, 4 WC) Sud-Est de l'Ardèche, dans le village médiéval de Saint-Marcel d'Ardèche, de 2500 habitants aux ruelles pavées de galets, cette ancienne demeure du 19ème siècle, a été réhabilitée en maison de caractère, et déploie plus de 240 m2 habitables autour d'une cour agrémentée d'un bassin en pierre 4x4 (piscine), invitant à la détente et à la tranquillité. Sa structure en forme de L lui confère un caractère unique et préservé, garantissant une intimité absolue. Elle offre un cadre de vie empreint de sérénité avec de beaux espaces intérieurs, et une organisation originale, évolutive Édifiée sur 3 niveaux, l'intérieur présente des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond (entre 2,70 et plus de 3m) dans un état impeccable et comprend comme suit : - au rez-de-jardin : un garage avec porte double battante ouverture motorisée et belle hauteur (stationnement camping-car) avec accès direct sur cour aménagée, Atelier, local chaufferie, dépendance - au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement couloir avec rangement, pièce de vie (52m2) qui s'organise autour de 3 espaces ouverts, bien distincts, salon séjour avec cheminée, salle-à-manger ouvert sur cuisine aménagée équipée, avec accès direct sur le jardin agrémenté, cellier avec placard WC 1 indépendant, - au 1er étage, avec accès par escalier intérieur en béton, palier, chambre 1 avec placard (23m2), salle d'eau avec WC3, bureau 1 (14,5m2),, chambre 2, (13,5m2), couloir dégagement, salle de bains, WC 2 indépendant avec douche, chambre 3 (parentale 14m2), avec dressing aménagé (8m2), - au 2ème étage, avec accès par escalier intérieur en béton, palier, chambre 4 avec placard (21,5m2), , WC 4 avec lavabo, chambre 5 (ou salle de jeux 23,5m2) et chambre 6 (21m2), dans le prolongement PRESTATIONS : Menuiseries PVC triple vitrage oscillo-battantes, cheminée avec insert, Chauffage central par radiateur fonte, Climatisation réversible, toiture révisée et zinguerie neuve, Tout à l'égout Une Fenière (dépendance de 42 m2 ) avec une entrée individuelle, avec fenêtres, haute en plafond, isolée complète ce bien et procure toutes libertés d'aménagement (autre logement, chambre d'hôte, atelier d'artiste ou autre extension de l'habitation etc…. Accès par l'extérieur par escalier en pierre avec garde-corps fer forgé installé récemment Une demeure au charme de l'ancien sans travaux, qui jouit d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et écoles tout en restant proche des grands axes Assurément un bien rare sur ce secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.891217 Afficher plus

Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 04/02/2025

240 000 € 2 124 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 305 m²

Saint-Martial (07310)

2H35' de Lyon, 1H50' de Saint Etienne, 1H du Puy en Velay. Sur les hauteurs d'une de nos vertes vallées, dans un petit hameau traditionnel, cette ferme au toit de lauzes culmine à 810m d'altitude. Si loin de tout, et si proche des commodités de SAINT MARTIAL (10'), BOREE (10'), les ESTABLES (Station de ski, et pied du Mezenc... 20'), LE CHEYLARD. Paradis de votre futur villégiature, entre lacs, rivières... Frontière ARDECHE et HAUTE LOIRE... Une ferme de 113m² env. 3 chambres ; Salon-SAM 46m² ; Cuisine 18m²... Rénovation qui garde le charme de l'authentique... Technique : Assainissement aux normes ; Poêles à bois Thermo-Bouilleur alimentant la maison (6 stères / an) ; Source avec réserve d'eau, panneaux photovoltaïques... Terrain 7360m² env. : bois. Attenant Abris pour deux voitures ; cave ; garage 28m² env. Ferme rénovée avec intelligence, A VOIR RAPIDEMENT !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite... Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Lionel DOUDAINE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lionel DOUDAINE - iad 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(13 avis)

284 000 € 3 121 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 200 m²

Brossainc (07340)

iad France - Lionel Doudaine vous propose: Charmante Maison en pierre de 91m² entièrement rénovée avec Grand terrain de 9000m² et 200m² de garage, cave voutée et dépendances à Brossainc. La rénovation complète de 2022 permet de bénéficier du confort d'un intérieur contemporain tout an alliant le charme de la pierre et l'atmosphère campagne de cet ancien corps de ferme. La maison s'organise autour d'une cour fermée et d'une belle terrasse. On accède à cette terrasse de la cours et de la cuisine par une large baie vitrée. Cette cuisine de 20m² accueillera famille et amis, le salon et son poêle à bois offre un espace cosy et chaleureux. Un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 2 belles chambres et un espace bureau. Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité, le terrain de 9000m² séparé par un chemin communal sera idéal pour vos loisirs, animaux, potager et autres possibilités L'exposition de la maison Est et Ouest vous assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et conviviale. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, au calme, vue sur le Pilat et à seulement 5 minutes de Maclas et ses commodités, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité au quotidien. A 20 min de l'autoroute A7 et gare SNCF. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie authentique, confortable et plein de charme, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette perle rare à Brossainc. VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2025

298 000 € 993 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Burzet (07450)

Grande maison de village située au cœur de Burzet, en Cévenne ardéchoise, offre un mélange unique de charme ancien et de modernité. Avec ses 300 m2, elle est composée de différents espaces, chacun ayant sa propre vocation. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 50 m2 est destiné à un usage commercial ou médical, offrant ainsi une opportunité pour une activité professionnelle. Le premier étage abrite un gîte de 90 m2, bien équipé et pouvant accueillir de 4 à 6 personnes. Il comprend une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse intérieure très agréable. Le deuxième étage est dédié au logement principal d'environ 150 m2, avec 2 chambres, une cuisine, un grand salon/salle à manger doté d'un insert, et un jardin intimiste avec un patio couvert. Au dernier niveau, une chambre d'hôtes spacieuse d'environ 50 m2 peut accueillir jusqu'à 4 personnes, offrant ainsi une option d'hébergement supplémentaire. L'ancien est préservé avec des pierres apparentes, et les volumes généreux de la maison créent une atmosphère unique. L'équilibre entre l'authenticité et la luminosité moderne est souligné, créant un espace chaleureux et accueillant. Le chauffage central au fuel assure le confort thermique, et les huisseries en bois double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique, à l'exception du local commercial. Un jardin potager non attenant complète cet ensemble, offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes à proximité. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

F.L IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par F.L IMMOBILIER 19/03/2023 - mise à jour 03/03/2025

205 000 € 1 145 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Sur la commune de Lalevade d’Ardèche il vous est proposé un ensemble immobilier. Ce bien rare à la vente est composé : En premier lieu d'un terrain plat de 780 m² constructible (Zone UA du PLU) sur lequel un certificat d'urbanisme opérationnel est validé. L'emplacement idéal de ce terrain vous permettra de réaliser le projet de votre choix, sans compter sa position qui, proche de toutes commodités, sera parfaite pour une famille. En second lieu, attenant au terrain constructible, s’ajoutent deux dépendances de 33 et 23 M² pouvant être réhabilitées et offrant des superficies supplémentaires, parfait aussi pour un investissement locatif. Enfin à cet ensemble se rajoute une maison non attenante en pierre avec jardin, comprenant un salon, une salle à manger, deux cuisines, deux salles d'eau WC, et cinq chambres, le tout sur environ 179M², avec en plus une cave voûtée de 36M². Ce bien à remanier partiellement est idéal pour une famille nombreuse ou peut être divisé en plusieurs appartements. Cet ensemble, situé en plein cœur du village, proche d'une rivière, entre les deux cités thermales de Vals les Bains et Neyrac saura plaire aussi bien à une famille en résidence principale que secondaire ou pour tout investissement locatif. PRIX HONORAIRES INCLUS : 205 000€ Honoraires : 5 % TTC * Prix hors honoraires agence : 195 000 € *les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique : 393kWh/m²/an, classe G. Émission de gaz à effet de serre : 111 CO2/m²/an , classe G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 4.470 euros et 6.110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CURIEUX S'ABSTENIR. EXCLUSIVITE AGENCE. Agence joignable au téléphone 7/7, dimanche compris. Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

(45 avis)

249 000 € 2 465 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Charmante maison située à 5mn en voiture de St Sauveur de Montagut, à deux pas de la Dolce Via et de la rivière l'Eyrieux. Découvrez cette magnifique maison prête à habiter, idéalement située à Saint Maurice en Chalencon, à seulement quelques pas de la Dolce Via. Tranquillité et vue dégagée sur la vallée, exposition sud. La maison comprend : 3 chambres spacieuses (14m², 20m², 14m²), dont une avec salle de bain et une avec salle de douche (et un WC). Salon de 14m² et une cuisine ouverte sur le séjour (21m²) avec accès à un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré à la fois par un poêle à bois, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. La rénovation est de qualité et la maison est prête à être habitée. Côté extérieur : De beaux espaces extérieur avec terrasse couverte et non couverte, une superbe piscine avec sa plage en bois pour profiter du soleil, la piscine peut-être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Le local technique se trouve à côté ainsi qu'un espace rangement pour les vélos, l'outillage, ..., mesurant environ 11m². Un abri bois de 9m² est attenant à cet espace. Le terrain de 2000m² est attenant, il est composé de plusieurs terrasses jusqu'à présent très bien entretenu. Toiture : En très bon état et non amiantée. Il serait possible de faire 2 chambres d'hôtes car 2 d'entre elles possèdent un accès privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.873815 Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

340 000 € 1 735 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 190 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Limite sud Ardeche, Nord Gard, 20 mn de Les Vans, 30 mn de Barjac - A vendre très grande maison de caractère entièrement restaurée d'environ 196 m² habitables comprenant hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine equipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, remise buanderie de 50m² édifiée sur terrain amenagé d'environ 3000 m², petit garage, piscine 10 x 5 m. Pièce indépendante d'environ 50 m² pouvant être transformée en gîte. Grand parking aménagé. Secteur baignades et randonnées - Beaucoup de charme, pourrait convenir pour activité d'accueil. Ref 2404700 à voir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

230 000 € 2 120 €/m²
Maison • 108,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Ruoms (07120)

Comment ne pas résister à cette maison traditionnelle dont la situation est un atout majeur. Édifiée dans les années 90 et encrée sur le rocher c'est à pied que vous atteindrez le cœur de village et ses commerces ouverts à l'année. Vous rêviez d'une terrasse ombragée avec vue sur le village, d'une superficie suffisante pour accueillir, d'un atelier indépendant pour assouvir votre âme d'artiste ou parce que vous êtes un as du bricolage ? En résumé, cette habitation cosy n'est pas dans l'excès mais dans la convivialité. Venir la visiter c'est l'acheter et en plus on s'occupe du reste. Les + : Situation, Surface, Afficher plus