Acheter une maison en viager en Ardèche (07)

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Caroline HUGUES - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Caroline HUGUES - iad 05/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 528 m²

350 000 € 663 €/m²
Maison • 528 m² • 18 pièces • 15 chambres • Ter. 7 000 m²

Valgorge (07110)

iad France - Caroline Hugues vous propose: Au coeur de l’Ardèche sauvage et préservée, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété accueille les amoureux de la montagne en gîtes à gestion libre et chambres d’hôtes. Avec ses 528 m² de superficie le bien se compose comme suit : * Une belle terrasse abritée, pouvant accueillir un espace de restauration * Une ancienne salle de restaurant avec un bar (possibilité de racheter la licence 4 ) * Une salle de réception / salon * Une cuisine professionnelle entièrement équipée de plus de 70 m², comprenant 1 chambre froide et 2 réserves * Une lingerie et divers locaux de service * 2 studios * Un logement avec 3 chambres + sanitaires (cuisine à installer) de 68 m² * 3 Appartements ( 1 chambre / 2 chambres / 3 chambres ) * Chambres d’hôtes : 2 Chambres doubles avec sanitaires privatifs/ 1 suite familiale ( 2 chambres + sanitaires ) / 1 suite avec sanitaires privatifs Toutes les chambres sont équipées de leur propre salle d’eau Chaque hébergement possède son extérieur / terrasse avec vue sur les montagnes Plusieurs accès indépendants vers l’extérieur permettent de moduler entièrement les espaces et de créer des logements complètements indépendants. En face du bâtiment nous trouvons une clède en pierres qui fait office de garage à vélos, en contre bas (non attenant) un magnifique terrain plat de 7000 m² en bord de rivière avec berges privatives et sans aucun vis à vis, il dispose d’une piscine hors sol chauffée de 8x4 m , d’un parking privatif, d’un terrain de tennis à réhabiliter. Il est également pourvu de bornes électriques et d’eau. Le bâtiment est raccordé au tout à l’égout Chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage. Gros potentiel pour reprendre l’activité touristique existante ou pour un achat comme résidence principale ou secondaire à plusieurs familles, location d’appartements pour investisseur, projet de collectif culturel ou artistique … La situation géographique : Nous sommes en plein coeur du massif du Tanargue , à 1km du petit village typique de Valgorge qui propose des petits commerces de proximité, 25 mn de Largentière ( toutes commodités ) et 45 mn d’Aubenas . C’est le lieu idéal pour opérer un changement de vie ou venir se ressourcer dans un décor paradisiaque et authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jean-Philippe TACHÉ - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Jean-Philippe TACHÉ - iad 18/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
20
Maison, 100 m²

200 000 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 700 m²

Burzet (07450)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET : A vendre charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau au cOEur d'un cadre verdoyant. Celle-ci en excellente état saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Elle se compose : * D'une cuisine équipée. * D'un salon chaleureux. * D'un WC au RDC. A l’étage : * Une grande chambre. * Un bureau pouvant servir de couchage. * Une mezzanine servant de couchage. * Une salle d'eau avec WC. EQUIPEMENTS : * Poêle à bois. * Clim réversible. * Assainissement non collectif à mettre en conformité. ANNEXES : * Vous bénéficiez de 2 caves voutées et d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ensemble sur 3700 m² de terrain dont 500 m² attenant . CONCLUSION : Je vous propose une maison dans un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette Maison est vendue meublée. Je vous invite à venir la découvrir !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Micaela MARQUES - Capifrance
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Micaela MARQUES - Capifrance 06/05/2025
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Maison, 113 m²

319 000 € 2 823 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 820 m²

Préaux (07290)

À vendre – Propriété de charme en Ardèche, à Préaux Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel de 6 hectares de parc boisé et de prairies, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison principale de 112,96 m², entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au même niveau, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, vous invitent à partager des moments conviviaux tout en préservant votre espace privé grâce à une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage, laissez-vous séduire par le parquet chaleureux et les poutres apparentes, qui confèrent une atmosphère authentique à trois grandes chambres de plus de 12 m², accompagnées d'une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec deux belles terrasses, offrant une vue imprenable sur le parc et les monts ardéchois. Les atouts supplémentaires : - Une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel. Vous rêvez de vivre au cœur d'un environnement préservé, entouré de prairies et de forêts ? Vous envisagez un projet de vie ou professionnel dans un cadre serein et ressourçant ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.904674 Afficher plus

Sud Immo
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Sud Immo 12/05/2025
17
Maison, 285 m²

310 000 € 1 088 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 910 m²

Laurac-en-Vivarais (07110)

À Laurac-en-Vivarais, au cœur de l'Ardèche méridionale, cette charmante propriété vous invite à poser vos valises ou à concrétiser un projet familial ou locatif. Nichée sur un terrain arboré de 1900 m² avec une belle piscine de 10x5 mètres et un forage, elle se compose de trois logements indépendants, chacun avec son caractère et son confort. Le premier séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Le second, baigné de lumière grâce à sa véranda, offre un bel espace de vie, une chambre et une terrasse propice à la détente. Le troisième, plus spacieux, dispose d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'un dressing et d'une terrasse conviviale. Un garage, des caves en sous-sol et un environnement paisible complètent ce bien plein de potentiel. Un lieu où il fait bon vivre, se réunir, ou accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1254 Afficher plus

Myriam DOHM - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Myriam DOHM - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Maison, 90 m²

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 534 m²

Saint-Basile (07270)

Situé à 10 minutes de Lamastre ou de Vernoux et à 30 minutes du Cheylard. A environ 750m d'altitude, dans un joli hameau, avec des coins tranquilles pour les balades, venez découvrir en pleine campagne cet ancien presbytère rénové. Une jolie maison toute cosy au milieu d'un terrain de plus de 1500m2, refaite entièrement avec gout. En entant un pièce de vie de 32m2 environ, qui dessert un petit séjour une belle chambre une salle d'eau et un WC. A l'étage 2 chambres avec dressing et coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur qui alimente toute la maison. Plus 1 poêle à bois dans la pièce de vie. Double vitrage en bois partout ainsi que des volets en bois. Un garage avec des caves viennent compléter ce bien. Un appentis à été rajouter pour garer des voitures sur un grand terrain plat ou l'on peut y planter toute sorte de légumes. Le plus un puits dans le jardin. Un endroit calme et rassurant pour y poser ses valises sans aucun travaux. Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674 - SAFTI – DOHM Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Françoise GIMENEZ - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Françoise GIMENEZ - Capifrance 14/05/2025
24
Maison, 148 m²

425 000 € 2 872 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

À vendre – Maison rénovée de 148 m² avec studio indépendant – Saint-Jean-de-Muzols (07300), à deux pas de Tournon-sur-Rhône et Tain l'Hermitage. Découvrez cette superbe maison familiale de 148 m² habitables, entièrement rénovée avec goût il y a 3 ans, située sur la dynamique commune de Saint-Jean-de-Muzols. Édifiée sur un terrain plat de 840 m², piscinable, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort de vie rare. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. En rez-de-jardin, un véritable studio indépendant, idéal pour un ado, un proche ou un usage locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été entièrement aménagée. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, Trois belles chambres, Une salle d'eau, Deux WC, apportent confort à ses occupants. En rez de jardin, un garage, Une buanderie, Un cellier, Côté technique : double vitrage, volets roulants solaires, matériaux de qualité, isolation performante, cuisine et électroménager neufs… Cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.903449 Afficher plus

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 22/05/2025
18
Maison, 172 m²

401 000 € 2 331 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 545 m²

Saint-André-de-Cruzières (07460)

A la croisée du Gard et de l'Ardèche, Saint-André-de-Cruzières révèle un havre de paix où nature et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez un authentique mas du XVIIIe siècle, un refuge de charme et d'histoire offrant confort et une vue imprenable. Laissez-vous séduire par son histoire et vivez une vie paisible dans un cadre charmant. Caractéristiques principales 5 chambres spacieuses : 4 situées dans la maison principale et 1 au rez-de-jardin Grand séjour avec mezzanine Cuisine fonctionnelle Superbe terrasse couverte Petite terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente Terrain de 1545 m² en faïsses, joliment arboré et piscinable (sous réserve d'autorisations) Deux salles d'eau pratiques Atouts supplémentaires : Environnement champêtre pour les amoureux de la nature et du calme, non constructible aux alentours La chambre au rez-de-jardin présente la possibilité de créer une communication avec l'une des salles d'eau, permettant ainsi d'aménager un studio indépendant idéal pour la location ou pour accueillir des invités Puits et système de récupération d'eau de pluie Équipements et confort : La maison est équipée pour assurer un confort optimal : Chauffage central au gaz à condensation Poêle à granulés Cheminée avec insert Chauffe-eau solaire Atouts de la localisation : Le mas est situé à Saint-André-de-Cruzières, à 12 minutes de Barjac, une ville pleine de charme avec toutes les commodités nécessaires : écoles, pharmacie, supermarchés, restaurants, marché. A seulement 8 minutes de Saint-Paul-le-Jeune, vous profiterez également de nombreuses boutiques, services et écoles. Mitoyenneté limitée, sans vis à vis 401 000 euros Honoraires charge vendeur DPE C GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Charme et Caractère
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Charme et Caractère 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
8
Maison, 93 m²

246 000 € 2 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 108 m²

Salavas (07150)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7060 SALAVAS À seulement 10 minutes du centre du village, nichée au fond d'une voie sans issue, découvrez cette charmante villa des années 90, de plain-pied, en excellent état, prête à accueillir votre projet de vie ! Elle se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, avec poêle à bois pour des soirées cocooning • Une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis • Une véranda pour profiter de la vue sur la nature tout au long de l'année • Trois chambres confortables, parfaites pour une famille • Une salle d'eau et des WC séparés • Un grand garage pour stationner ou bricoler • Un système de chauffage performant : climatisation réversible gainable • Un adoucisseur d'eau pour le confort quotidien • Assainissement individuel par fosse septique Côté extérieur : Un terrain de plus de 4000 m², en plusieurs failles, avec un environnement paisible et ressourçant. Parfait pour les amoureux de nature, les enfants en quête d'aventure… ou ceux qui rêvent simplement de tranquillité. Surface habitable : 93 m2 + véranda : 106 m² Un prix très attractif pour une maison de cette qualité ! Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour les vacances ou d'une maison familiale chaleureuse, cette propriété a tout pour plaire. Mais attention, les coups de cœur ne restent jamais longtemps disponibles ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : cette belle opportunité n'attendra pas ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7060 Afficher plus

Vincent SCRIBE - Immoliaison
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Vincent SCRIBE - Immoliaison 12/06/2025
Nouveau 28
Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 39 500 m²

Prunet (07110)

Mas sur 4hec avec rivière, jardin, piscine et dépendance à rénover À saisir! Sud Ardèche, proche Largentière, mas traditionnel en pierre avec dépendances, sur 4 hectares de terrain en bord de rivière, dont plus d’1 hectare de prés, un jardin, des fruitiers et une belle châtaigneraie. Vue dégagée, calme absolu, à moins de 10 minutes de toutes commodités. Nederlands gesproken / We speak English AGENCEMENT - DISPOSITION : Mas Ardéchois composé de deux logements communicants avec entrées indépendantes. Première habitation (85m²) : terrasse couverte avec bbq maçonné, salon avec cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, salle d’eau avec WC Deuxième habitation (+-70m² à rénover) : terrasse couverte, entrée, grand salon avec coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau/WC Annexes & extérieurs : parking, bel ensemble de caves voûtées, garage avec douche et WC, piscine à rénover Environnement naturel exceptionnel, 4hec traversés par la rivière "La Ligne" qui prend sa source au-dessus de Prunet. PRESTATIONS : - Assainissement individuel aux normes (Attestation SPANC) - Chauffage central avec pompe à chaleur - Double vitrage - Plus de 150 m² habitables avec dépendance - Terrain de 4 hectares : châtaigneraie, jardin, prés, fruitiers - Rivière en contrebas - Environnement préservé, aucun vis-à-vis - Possibilité de développement gîtes, accueil à la ferme ou tout autre activité avec besoin de surface. Un bien rare, qui allie nature, tranquillité et confort. Situé en Sud-Ardèche, Prunet, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 315.000 € Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous. Vincent Scribe se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 16/09/2024 - mise à jour 12/05/2025
18
Maison, 72 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 333 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 653 m²

Malbosc (07140)

Dans un écrin de verdure, à moins de 20 min des Vans, cette maison saura vous séduire par son environnement et son calme. Pour les amoureux d'un lieu sans nuisances ! Rivière à quelques minutes de marche. Construction en pierres et bois entièrement rénovée avec eau de source (et eau de ville à connecter au pied de la maison), sise sur un terrain de 1653 m2 en zone naturelle joliment arboré et quelques arbres fruitiers. Une ancienne grange à restaurer complète la propriété. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse de 2019, d'un salon, une salle d'eau et toilettes sèches et une chaleureuse chambre, et d'une mezzanine (couchage d'appoint). De belles terrasses, ainsi qu'un atelier ouvert viennent compléter ce bien. 3 places de stationnement privatif. Possibilité d'agrandissement. A voir sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 9783 Afficher plus

PROVANS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
10
Maison, 230 m²

233 000 € 1 013 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 7 292 m²

Les Vans (07140)

GRANDE BATISSE VUE DOMINANTE Maison pierre Sud Ardèche 07140 / A 10 minutes des Vans, en position dominante, superbe bâtisse en pierre de pays offrant un potentiel habitable d'environ 230m². Grands volumes a exploiter, caves voutées, toitures saines. Splendide vue dominante sur la vallée et le terrain d'environ 7000m². Fort potentiel, beaucoup de cachet. REF/ 0325. Afficher plus

Angélique GUDFIN - ikami
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 16/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
20
Maison, 74 m²

249 000 € 3 365 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 428 m²

Saint-Julien-Vocance (07690)

Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Situé en Ardèche verte, à seulement 20 minutes d’Annonay, 1h de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, ce corps de ferme authentique vous séduira par son environnement, entièrement noyé dans la verdure. Il est implanté sur un terrain d'environ 3 hectares, composé essentiellement de prés et d'un agréable jardin clos, le tout agrémenté d’une source naturelle. La partie habitable de 74 m2 comprend déjà 3 chambres, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à 40 m2 de combles aménageables, et une grange attenante de 77 m2, idéale pour une extension. Les 390 m2 de dépendances comprennent aussi une écurie sous la grange principale, un autre bâtiment avec un atelier surmonté d'une petite grange, une cave voûtée et un grand abri pour véhicules. Ces beaux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies ! Ce lieu, parfait pour les amoureux de grands espaces, offre également un accès direct à de superbes sentiers de randonnée. Une véritable opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Émeline PEYROT ARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Émeline PEYROT ARNAUD - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 429 000 € 1 865 €/m²
Maison • 230 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 788 m²

Borée (07310)

Coup de cœur pour ce magnifique chalet de 230 m², entièrement rénové avec goût, offrant une vue panoramique sur les plateaux Ardéchois. Situé à 35 minutes du Puy-en-Velay et proche du village de Borée, ce chalet spacieux propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle à manger pouvant accueillir environ 20 personnes. Une cuisine semi-professionnelle avec chambre froide complète ce niveau. À l’étage, un dortoir avec salle d’eau et placards vous attend. Une dépendance à rafraîchir peut être transformée en gîte, et le grenier offre encore plus de potentiel. À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud entoure la propriété, donnant sur un terrain de 3 700 m². Bonus : deux chalets en bois de 20 m², équipés de triple vitrage, parfaits pour recevoir des invités ou des voyageurs. Ce bien rare, en pleine nature et à deux pas des sentiers de randonnée, est une véritable invitation à la détente et à l’évasion. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour créer un véritable refuge de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085 - SAFTI – PEYROT ARNAUD Émeline, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Terre de Soleil
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par Agence Terre de Soleil 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025
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Maison, 800 m²

490 000 € 613 €/m²
Maison • 800 m² • 21 pièces • 11 chambres • Ter. 1 846 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Située au coeur de BOURG SAINT ANDEOL, sur 1846m2 de terrain clos et arboré, venez découvrir l'âme de cette bâtisse de caractère. Elle offre plus de 800m2 habitables, actuellement divisée en 3 logements indépendants. La maison principale d'environ 660m2 habitables et ses 200m2 de greniers et dépendance, bénéficie, pour son usage exclusif, du beau jardin arboré, avec puits et garage. Cette belle endormie, au charme unique, nécessite des travaux de remise aux normes et offre de nombreuses possibilités avec ses 7 chambres : maison de famille, chambres d'hôtes, (usage mixte habitation/Location), immeuble particulier pour investissement locatif... Les deux autres logements apporteront un revenu complémentaire. Indépendants, ils offrent 80m2 habitables pour l'un et 100m2 habitables pour l'autre. Des travaux sont également à prévoir dans l'un des logements. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux. Afficher plus

Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
26
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thueyts (07330)

Thueyts : Authentique maison en pierre au coeur de 9000m2 terrain. VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS Votre conseillère, vous présente cette magnifique maison en pierre de 90 m² habitables, réparties sur trois niveaux. Située sur un terrain exceptionnel de 9000 m² en zone naturelle au coeur du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et au milieu coule une rivière, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés et de convecteurs à inertie sèche. Le dernier niveau mène à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire. Le niveau inférieur, véritable atout, comprend une chambre voûtée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une cave bénéficiant d'une excellente hygrométrie. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec deux terrasses spacieuses de 40 m², dont une couverte, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces comprennent une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une douche extérieure, un barbecue maçonné et une fontaine. Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison allie authenticité et confort moderne, tout en restant proche des commodités du charmant village de Thueyts. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien est vendu en partenariat avec BSK Immobilier. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218 Afficher plus

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