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Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 1 246 €/m²
Maison • 281 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 47 727 m²

Saint-Pierre-Saint-Jean (07140)

Superbe Mas Ardéchois en Lauzes situé dans un environnement calme à 25 minutes entre les Vans et Lablachère. Maison d'habitation de 120 m2 composé d'un salon et salle à manger avec cuisine ouverte, un garage attenant de 17 m2 et au 1er étage de 4 chambres, un dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc. En face de la maison, en traversant le patio, une grange d'environ 60 m2 élevée sur des caves est à restaurer, idéal pour avoir des chambres supplémentaires mais également un gîte de par son entrée privative. Des ouvertures sont déjà existantes pour faire communiquer la maison et la grange et ainsi offrir environ 200 m2 habitables La propriété offre également un gîte T3 d'environ 91 m2 avec terrasse privée . Très beau Mas qui a conserve de beaux éléments tels que son four à pain, linteaux, carreaux ciment... Vue dégagée sur une nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

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Senior Consulting Group

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Senior Consulting Group 27/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

74 900 € 428 €/m²
Maison • 175 m² • Viager • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

TOURNON-SUR-RHÔNE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - RENOVATION HAUT DE GAMME Découvrez cette maison de 5 pièces exposée est-ouest de 175 m² avec piscine intérieur et extérieur. Elle s'organise comme suit : un salon /Séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un Bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, . A L'étage, nous disposons de 2 belles chambres, une salle d'eau et un toilette. Une pompe à chaleur est installée dans cette maison, ainsi qu'un chaudière gaz, un pôele à bois ainsi qu'un un chauffe eau thermo-dynamique. Profitez de la piscine extérieur avec ses abords en bois exotiques et son Pool House. Le terrain de la maison s'étend sur 1250 m². L'intérieur de la maison est en excellent état et offre une rénovation haut de gamme ou chaque détail a été étudié. Deux places de parking et un garage sont prévues pour stationner vos véhicules. Le centre ville de Tournon-sur-Rhône est à 5 mn en voiture Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 48,18 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 465 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un homme retraitée 73 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 4,26 % et 9,76 %. Modalités financières :L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 74900 euros Rente mensuelle : 1334 euros Taxe foncière : 2300 euros Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 240984 euros au lieu de 465000 euros (valeur vénale de marché). Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427*Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).Net vendeur : 47000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 492 900 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 465 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobili...

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 26/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(261 avis)

235 000 € 2 798 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 899 m²

Faugères (07230)

Maison À Vendre Sud Ardèche : Découvrez cette charmante maison de 84 m² datant des années 1800, offrant un caractère authentique et une vue dominante. Située à seulement 15 minutes de Lablachère et 20 minutes de Les Vans, cette maison de hameau élevée sur de belles caves voûtées, dispose de 2 chambres, une vaste pièce de vie d'env. 50m² avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des espaces extérieurs, de son jardin en terrasses avec arbres fruitiers et oliviers, de sa terrasse en haut du jardin propice à la détente avec sa vue dominante, et de la cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. Vous pourrez stationner 2 véhicules à proximité. Cette maison rénovée conviendra aux amoureux de vieille pierre et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 9729

Swixim Provence

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Swixim Provence 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

900 000 € 3 462 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 480 000 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

Ferme ardéchoise proche de Villeneuve de Berg avec 48ha de terres et prairies Réf 68983HA : EXCLUSIF. Propriété Ardéchoise Proche de Villeneuve de Berg à 40 mn de la gare de Montélimar. Cette ferme vous propose 260m2 habitables,300 m2 d’espaces aménageables et plus de 450m2 de dépendances agricoles. Un grand portail s’ouvre sur une cour intérieure de 80m2, ou vous découvrirez une première salle avec voutains, 2 dépendances de plus de 100m2 que vous pourrez transformer en appartements. 2 bassins en pierre alimentés par des sources et un grenier de plus de 100m aménageable en gîte. A l’étage : Terrasse couverte, hall, salle à manger cuisine, salon, buanderie, 3 chambres plusieurs salles de bain et studio indépendant.Charpentes en châtaigner, murs de pierre, voutains, tomettes. En rez de jardin, l’ancien labo-fromagerie de plus de 100m2 avec chambre froide et cave d'affinage, pourra être exploité ou transformé en APPARTEMENT indépendant. Avec le terrain de 48ha, dont 21 ha de prairies et terres cultivables, la grange de 350m2 et la fromagerie, vous pourrez accueillir caprins, ovins, chevaux, ânes et proposer un superbe projet dans un espace bio.(revenus vente du foin) Enfin ruisseau, sources, de nombreux arbres fruitiers, un potager et une serre. Terrain piscinable Parfait pour grande famille, multi habitat, projet agro touristique . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Lydie BONNET - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Lydie BONNET - iad 18/10/2024

188 000 € 1 343 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Charnas (07340)

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ !!!*** CHARNAS *** Charmante Maison de Village *** Située au cOEur du village de Charnas, venez découvrir cette authentique maison de village d'une superficie habitable de 140m² environ offrant un beau potentiel. À seulement quelques pas des commerces locaux et des sentiers de promenade, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de village et de la tranquillité environnante. Elle se compose d'un vaste séjour/salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec sanitaire. Elle comprends également des combles aménageables d'une superficie de 15 m² environ ainsi que des dépendances : un espace chaufferie et une cave en sous-sol. Vous pourrez profitez de sa jolie court intérieure avec l'espace cuisine d'été, le tout sur une parcelle de terrain de 177 m² environ. ***COTÉ TECHNIQUE : CHAUDIERE FIOUL - ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TOITURE EXCELLENT ETAT - TRAVAUX D'ISOLATION, ELECTRICITE ET D'AMENAGEMENT INTERIEUR A PREVOIR ***Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison de village pleine de potentiel à Charnas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !!!!*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

82 000 € 1 206 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP168564 : Découvrez cette charmante ancienne maison en pierres, nichée sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au sein d'un hameau pittoresque. Avec environ 68 m² habitables le tout sur caves voutées. Cette propriété attend votre touche personnelle pour la rafraîchir. Le terrain attenant de 1390 m² vous offre une vue dominante imprenable sur la vallée, parfait pour profiter de la nature et des paysages environnants. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat, cette maison nécessite un budget pour des travaux de rénovation, mais elle promet de devenir un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien CURINIER - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(23 avis)

269 000 € 3 165 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 2 170 m²

Aizac (07530)

iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur la vallée de la Besorgues. Rénovation réalisée avec soin par ses propriétaires, l'utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails assurent un confort et un charme unique. Un mariage harmonieux des matériaux : la pierre, le bois et le métal se côtoient pour créer un équilibre parfait entre l'authenticité et la modernité. Un subtil mélange de l'ancien et du contemporain confère à cette maison une atmosphère singulière et chaleureuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte fait la jonction entre l'espace salon très cosy et la terrasse avec sa loggia couverte abritant le Spa. Cet espace extérieur entièrement clos est un véritable atout pour des moments inoubliables avec vos proches. A l'étages deux belles chambres dont une avec son bain privatif. Cette maison disposes de belles caves voûtées Environnement exceptionnel, un cadre paisible et immersif, idéal pour les amoureux de la nature et des paysages enchanteurs. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'en devenir les heureux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien devenu rare ! à visiter sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NOTICE IMMO

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par NOTICE IMMO 03/11/2024

335 000 € 2 043 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la vente : SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07300) Maison sur deux niveaux de 140 m² sur une parcelle de terrain de 563 m2 avec studio indépendant de 24 m2 La Maison se compose : Sur la partie Rez-de-chaussée : -D'une Entrée avec rangements -D'un Coin Buanderie -D'un WC -D'un Espace de Vie (Salon/Séjour/Cuisine) entièrement rénovée de 43 m2 Sur la Partie Etage : -D'une Grande Chambre de 21 m2 avec salle d?eau attenante (douche à l'italienne) donnant accès à un espace véranda de 11 m2 -D'une Chambre actuellement transformée en grand dressing -D'une Pièce avec point d?eau (Meuble vasque et douche) avec espace de rangements -De Deux autres Chambres de 12 m2 -D'un WC. La Maison possède également un Studio indépendant de 24 m2 avec petite cuisine et salle d'eau (douche et WC). L'entrée se fait sur le côté de la Maison. Un grand grenier pour le rangement. Piscine extérieure Abri de jardin Poêle à bois. Climatisation réversible. Chauffage Electrique. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 335.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agence Des Tours

(201 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Des Tours 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(201 avis)

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 896 m²

Le Crestet (07270)

Découvrez cette superbe villa en construction, idéalement située au Crestet, en Ardèche, à proximité de Lamastre. Avec une surface habitable de 120 m², cette villa moderne offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort et la convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine , créant un espace chaleureux et fonctionnel. Elle comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain. À l'étage, un espace parental a été aménagé, offrant une suite privée avec la chambre, un dressing et une salle d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé et de trois terrasses, chacune bénéficiant d'une exposition différente, parfaites pour recevoir famille et amis ou pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité grâce au garage, mais également avec des espaces extérieurs dédiés, assurant un confort au quotidien. L'accès au réseau d'égouts est également assuré. Construite sous la supervision d’un maître d’œuvre et réalisée par des artisans locaux, cette maison bénéficie d’un savoir-faire de qualité, gage de durabilité et d’excellence. De plus, elle sera couverte par les garanties légales, telles que la garantie décennale, pour vous offrir une tranquillité d’esprit à long terme. Cette villa représente une opportunité rare pour une propriété de cette qualité dans la région. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison neuve, nichée dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Distances approximatives : 35 minutes d'Annonay, 20 minutes de Tournon, 8 minutes de Lamastre, 45 minutes de Valence et 1h30 de Lyon. Référence agence : 653

Sébastien CURINIER - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(23 avis)

290 000 € 2 042 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • Ter. 326 m²

Aubenas (07200)

iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Au coeur de notre citée des Montlaur, magnifique maison de caractère à l'abri des regards. Cachée au cOEur du centre ville d’Aubenas, l’accès se fait par un bel escalier en pierre donnant sur la vaste terrasse exposée plein sud. Depuis cette terrasse vous découvrirez le vaste séjour où se mêlent le charme d'autrefois et le confort moderne, inondé de lumière grâce à sa double exposition cette pièce est un atout indéniable au quotidien. Cette demeure offre une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, accompagnée d'un cellier et d'une entrée de service discrète, qui abrite la chaudière au gaz de ville. La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, garantissant une isolation performante sans rien sacrifier à l’authenticité. A l’étage, depuis le demi-pallier, vous découvrirez l’espace nuit composée de une chambre avec balcon et sa salle d’eau privative, et une seconde chambre aménagée en dressing. Un bureau lumineux, ou une chambre, exposé sud / sud-ouest avec deux belles fenêtres donnant sur le jardin. Un WC avec lave mains, et une grande salle de bains. Au second étage, un dégagement desservant deux belle chambres. L’atout de cette propriété reste incontestablement le jardin à l’arrière de la maison. Arboré et orné de multiples essences, qui font de ce jardin un véritable havre de paix où vous vous projetterais facilement. L’espace jardin offre une terrasse bois et une piscine hors sol. Ce lieu unique, plein de charme et de surprises, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un écrin de nature et d'élégance au cOEur d’Aubenas. Vous êtes citadins en quête de verdure, cette maison et ses espace de vie feront votre bonheur. Offrant de belles possibilités et conçue pour allier praticité et douceur de vivre, cette maison attend ses futurs propriétaires. Aussi charmante qu’étonnante elle vous attend pour passer d'agréables moments avec vos proches. Proche de toutes les commodités, tout en préservant un cadre intime et verdoyant, elle est un lieu de vie idéal. Caves et garage complètent cette propriété à très fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie HISSEINI - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nathalie HISSEINI - CAPIFRANCE 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

227 000 € 2 270 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Pierre-de-Colombier (07450)

Dans un hameau préservé et calme, proche de Montpezat, Burzet et St Pierre le Colombier, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 100 m² habitables, l’intérieur allie charme et fonctionnalité. Le séjour lumineux, habillé de murs en pierre apparente, constitue un espace convivial et chaleureux. La cuisine, au style rustique, complète parfaitement cet espace. À l’étage, deux chambres mansardées apportent une ambiance cosy, idéales pour recevoir ou aménager un bureau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’été pratique et une salle de bain indépendante, parfaite pour les saisons chaudes ou un usage polyvalent. Le terrain de 500 m² entourant la maison offre un environnement paisible et intimiste. Cet espace, à aménager selon vos envies, constitue un véritable atout pour les moments de détente en plein air. Située à 600 mètres d’altitude, la maison est accessible par une route typique et étroite, garantissant une tranquillité rare. Nichée au cœur de la nature, elle bénéficie d’un cadre propice au ressourcement, avec des sentiers de randonnée à proximité. Cette maison rénovée, tout en conservant son caractère authentique, est idéale comme résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant. En bonus, elle présente un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière, grâce à son charme, son emplacement calme et son cadre enchanteur, parfait pour les vacanciers en quête de déconnexion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876355)

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(81 avis)

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Aubenas (07200)

Votre agence Guy Hoquet Aubenas, vous présente cette très belle maison de 180 m² édifiée sur 2 niveaux, sur une parcelle de terre de 770m². Au RDC se trouve un appartement de 70m², totalement indépendant, qui se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un toilette séparé. Un très bel escalier relie le RDC au niveau 1er étage. Ce 1er étage s'étend sur 110m². Une magnifique pièce de vie, pleine de charme et ornée d'une cheminée s'ouvre sur un grand balcon. Idéal pour s'y prélasser et suffisamment grand pour y déjeuner avec des convives. De là, une vue magnifique et dégagée s'impose à nous. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. La toiture a été refaite en 2017 et la chaudière est neuve. Maison pleine de charme, très lumineuse et très bien entretenue. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

VALIMOVIA Saint Peray

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

430 000 € 2 560 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 487 m²

Cornas (07130)

EN EXCLUSIVITE - ENTRE SAINT PERAY ET CORNAS - RARE ! IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSIONS LIBERALES - Magnifique maison avec vue splendide et dominante. Lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur jardin. Belle véranda de qualité climatisée. Nombreux rangements. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin cellier. 4 chambres dont un espace de type studio indépendant. Salle de bains + salle d'eau. Chauffage mixte. Grenier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour. Sur terrain clos et arboré de 4487 m² dont 2893 m² boisé. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3470 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Agence Solution Immo 21/11/2024

195 000 € 750 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces

Viviers (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir cette maison de village avec plus de 260 m² , grenier aménageable, fort potentiel. Possibilité de réaliser plusieurs logements sous réservation d'autorisations. Parkings et commerces à deux pas. A découvrir sans plus attendre ! NON SOUMIS A L'AFFICHAGE DU DPE Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au 06.75.36.10.68 ou par email à

L'IMMOBILIERE DU LAC

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DU LAC 22/11/2024

90 000 € 945 €/m²
Maison • 95,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Saint-Agrève (07320)

Cette maison en pierres, crépie, se situe à 5 minutes du centre de Saint-Agrève. Elle comprend 3 niveaux : - le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine (14,87 m2), un salon (18,50 m2) avec 2 fenêtres ouvrant sur la campagne, une salle d'eau (5,94 m2) et un wc. - l'étage, sur plancher, compte 4 chambres (9,98 m2, 10,26 m2, 10,68 m2 et 10,07 m2). - des combles accessibles grâce à un escalier escamotable pourraient être aménagés. Une véranda (9,87 m2) agrémente l'ensemble. La maison profite d'un jardin et sa façade principale est ouverte sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR.Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800