SWIXIM International vous présente une maison à Joyeuse dans l'Ardèche (07).
Située à 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et de Barjac dans le Gard, cette maison atypique est un véritable havre de paix au charme authentique, soigneusement rénovée avec goût et des matériaux de qualité qui racontent une histoire. Ici, le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite, offrant un potentiel exceptionnel tant pour un usage privé que professionnel, grâce à un rez-de-chaussée modulable adapté à diverses activités.
Le joyau de cette propriété est sans doute son jardin féerique en faïsses, véritable écrin de verdure façonné par la nature et le temps. Imaginez-vous flâner au cœur de ce décor enchanteur, bercé par une vue imprenable sur la vallée qui s’étend à perte de vue, entre collines et forêts. La terrasse spacieuse invite à la détente, aux repas ensoleillés, aux soirées sous un ciel étoilé, où chaque instant devient magique.
Le terrain, bien que non piscinable, offre la possibilité d’installer une piscine hors-sol pour prolonger ces moments de douceur estivale.
À proximité immédiate, une charmante annexe attenante vous ouvre la porte à de multiples projets : un gîte chaleureux, une chambre d’amis confortable ou un espace locatif offrant un complément de revenu non négligeable.
La maison dispose de 3 chambres lumineuses, d’espaces de vie accueillants et fonctionnels, ainsi que de nombreuses places de parking, un confort rare dans ce cadre naturel privilégié.
Enfin, la proximité des commodités essentielles vous assure une vie pratique, tout en profitant de la sérénité d’un cadre rural unique.
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est une invitation à un art de vivre authentique, une promesse d’évasion quotidienne, un lieu où les rêves prennent racine au cœur de l’Ardèche.
Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SWIXIM International presenteert een woning in Joyeuse in de Ardèche (07).
Gelegen op 30 minuten van Vallon-Pont-d'Arc en Barjac in de Gard, is deze atypische woning een ware oase van rust met authentieke charme. Ze is zorgvuldig gerenoveerd met smaak en kwaliteitsmaterialen die een verhaal vertellen. Hier ontmoeten het verleden en het heden elkaar in perfecte harmonie, en biedt het uitzonderlijk potentieel, zowel voor privégebruik als voor professioneel gebruik, dankzij een aanpasbare begane grond die geschikt is voor diverse activiteiten.
De juweel van dit pand is zonder twijfel de betoverende tuin in faïsses, een echte groene oase die door de natuur en de tijd is gevormd. Stel je voor dat je door dit betoverende landschap wandelt, omgeven door een panoramisch uitzicht over de vallei die zich uitstrekt tot aan de horizon, omringd door heuvels en bossen. Het grote terras nodigt uit tot ontspanning, zonnige maaltijden en sterrenhemelavonden, waarbij elk moment magisch wordt.
Hoewel het terrein niet geschikt is voor een zwembad, biedt het de mogelijkheid om een opbouwbaar zwembad te installeren om deze zomerse momenten van rust te verlengen.
In de onmiddellijke nabijheid bevindt zich een charmante aangrenzende bijgebouwen die verschillende projecten mogelijk maakt: een gezellige gîte, een comfortabele gastenkamer of een verhuurruimte die een aanzienlijke inkomstenbron biedt.
Het huis beschikt over 3 lichte slaapkamers, uitnodigende en functionele woonruimtes, evenals veel parkeerruimte, wat een zeldzaam comfort is in dit prachtige natuurlijke kader.
Tot slot garandeert de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen een praktisch leven, terwijl je kunt genieten van de sereniteit van een unieke landelijke omgeving.
Dit pand is veel meer dan een gewoon huis: het is een uitnodiging voor een authentieke levensstijl, een belofte van dagelijkse ontsnapping, een plek waar dromen wortel schieten in het hart van de Ardèche.
SWIXIM International presents a house in Joyeuse in the Ardèche (07).
Located 30 minutes from Vallon-Pont-d'Arc and Barjac in the Gard, this atypical house is a true haven of peace with authentic charm. It has been carefully renovated with taste and quality materials that tell a story. Here, the past meets the present in perfect harmony, offering exceptional potential for both private and professional use, thanks to a modular ground floor that can accommodate various activities.
The jewel of this property is undoubtedly its fairy-tale garden in terraces, a true green oasis shaped by nature and time. Imagine strolling through this enchanting landscape, surrounded by a breathtaking view of the valley that stretches to the horizon, flanked by hills and forests. The spacious terrace invites relaxation, sunny meals, and starry evenings, where every moment feels magical.
Although the land is not suitable for a pool, there is the possibility of installing an above-ground pool to extend those summer moments of serenity.
In the immediate vicinity, a charming adjacent annex opens the door to multiple projects: a welcoming gîte, a comfortable guest room, or a rental space offering a significant source of income.
The house offers 3 bright bedrooms, inviting and functional living spaces, as well as ample parking, a rare comfort in this beautiful natural setting.
Finally, the proximity to all essential amenities ensures practical living while enjoying the serenity of a unique rural environment.
This property is much more than just a house: it’s an invitation to an authentic lifestyle, a promise of daily escape, a place where dreams take root in the heart of the Ardèche.
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309 000 €
2 711 €/m²
