Acheter une maison 10 pièces à Fillière (74570)

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Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 400 m²

Prix en baisse 4 490 000 € 11 225 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • Ter. 160 000 m²

Fillière (74570)
Evires

Magnifique propriété d'élevage de chevaux Nichée au cœur des paysages enchanteurs de la Haute-Savoie à Evires et à 20 min de Genève, cette propriété d'élevage de chevaux incarne l'harmonie parfaite entre nature et infrastructure équestre de haute qualité. Située à proximité des charmants villages alpins et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cette exploitation est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux. S'étendant sur plus de 16 hectares de prairies verdoyantes, la propriété offre des pâturages luxuriants, idéaux pour l'élevage et l'entraînement des chevaux. Des écuries modernes et bien ventilées peuvent accueillir une 20aine de chevaux. Chaque box a sa terrasse qui donne accès direct à sa propre prairie. Deux manèges ouverts, dont un de grandes dimensions, avec un sol en sable de haute qualité, garantissant des conditions d'entraînement optimales toute l'année. Ces installations extérieures incluent un rond de longe et un paddock sécurisés pour les chevaux en repos ou en rééducation. Il y a 2 espaces dédiés au soins vétérinaires et laboratoire d'insémination ainsi qu'une grange et un bâtiment de stockage pour le fourrage et un bâtiment pour les véhicules agricoles et les automobiles. Une demeure principale élégante de style savoyard de 400 m2 comprend plusieurs chambres spacieuses, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée et four à pain. Une maisonnette indépendante est disponibles pour le personnel, assurent leur confort et leur proximité avec les installations équestres. Cette propriété est une opportunité rare pour le amateurs et professionnels de l'élevage des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 199 m²

840 000 € 4 221 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Fillière (74570)
Evires

Située sur la commune d'Evires, cette belle maison dévoile toute son histoire sur 200 m² habitables environ, édifiée sur une parcelle de 3500 m². Cette demeure propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et l'élégance moderne. Les amoureux des beaux volumes et de luminosité seront charmés à coup sûr. L'entrée donne le ton ! Celle-ci s'ouvre directement sur une première véranda qui laisse pénétrer la lumière naturelle de toutes parts, offrant une belle vue sur le jardin. La majestueuse pièce de vie, de plus de 50 m², allie parfaitement différentes notes boisées : un escalier noble en bois et des poutres apparentes. Une superbe cheminée confère une ambiance chaleureuse propice aux moments conviviaux. Depuis la salle à manger, un second escalier en bois en colimaçon permet d'accéder à une charmante pièce nichée dans un espace indépendant. Cette dernière peut être aménagée selon divers projets : chambre ou bureau bénéficiant d'une vue montagne. En prolongement de la pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée donne accès à une seconde véranda. Une chambre, avec une salle de bain privative et un espace dressing, vient compléter ce premier niveau. L'escalier en bois, architectural, mène au premier étage qui se compose d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle de bain complète avec baignoire, vasque et rangements. Un rez-de-jardin comprenant un espace sauna, une salle d'eau et un garage, viennent parfaire les prestations de ce bien. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une piscine couverte ainsi qu'un grand jardin arboré sans vis-à-vis permettent de profiter des belles journées. C'est dans un environnement privilégié au calme absolu que prend place cette demeure qui offre un cadre idéal et verdoyant. A 35 minutes de Genève. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4.162 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.