Acheter une maison en viager à Fillinges (74250)

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17 annonces
Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 260 m²

1 270 000 € 4 885 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 518 m²

Fillinges (74250)

FILLINGES -Découvrez cette magnifique propriété de caractère idéalement située, proche écoles et accès autoroute Genève Annecy, Cluses avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous serez séduit par le cachet de cette propriété qui a su conserver toute son authenticité. La cuisine ultra -fonctionnelle et le double salon-séjour avec cheminée d'époque vous garantissent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie, une chambre avec sa salle de douche privative et un wc indépendant au rez de chaussée complètent ce bien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un wc, un dressing et une bel espace de vie pouvant recevoir un grand bureau ou une pièce multi média, musique ou salle de sport, selon vos envies,.. A l'étage supérieur , 3 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, wc, salle de douche et même un grenier au dernier étage. Au sous sol : une cave pour conserver le bon vin de vos soirées entre amis. En annexe : une confortable maison indépendante de 122 m2 récemment aménagée pouvant accueillir votre famille, vos amis, une profession libérale, des chambres d'hôtes ou vos différents projets de vie. Vous serez reçu dans un sapcieux salon séjour, suivi d'une cuisine entèrement aménagée, une grande salle de douche, une buanderie chaufferie. A l'étage, tout le cachet du bois avec cette magnifique mezzanine pouvant recevoir un bureau ou un espace détente, 2 chambres et un wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et est très bien isolée ce qui lui vaut la note de C sur sa performance énergétique. Une jardinerie et un abri 3 voitures complètent ce bien. C'est dans le jardin de 1518 m² que le charme opére, à l'ombre des arbres et à la vue dégagée sur nos montagnes,... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété dans notre agence Christelle Clauss Immobilier à Bonne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Thierry CHAPELON - ikami
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 19/10/2023 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 175 m²

930 000 € 5 314 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Fillinges (74250)

Thierry Chapelon vous propose cette superbe maison située sur la commune de Fillinges. Une belle clarté est dégagée par les baies vitrées, et un grand volume valorisé par les poutres apparentes, dans la pièce de vie. Vous serez sous le charme de cette bâtisse de 175 m2, loi Carrez 200 m2 de surface utile, son emplacement, ses volumes et la beauté des lieux, sa piscine chauffée à débordement avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, sa façade récupératrice de chaleur avec son système avant-gardiste. Edifiée sur un terrain de 1400 m2 environ, cette maison dispose de 2 niveaux : au niveau pricipal, un grand hall desservant toutes les pièces, salon, séjour, cuisine ouverte et une lumineuse véranda donnant sur une immense terrasse face à la piscine, une chambre, salle d eau et wc. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, trois magnifiques chambres dont une suite parentale et deux autres avec salle de bains et salle d eau.. Le jardin est composé d'une cour donnant directement au grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local pool house au bord de la piscine, avec sa mezzanine et sa cuisine, complètent ce bien. Une grande quiétude vous attend dans cette proprieté et vous permettra d'apprécier la douce vie quotidienne de ce village. La proximité des commerces et autres commodités faciliteront vos démarches au quotidien. L'accès proche de l'autoroute A40 vous permet de rejoindre Genève en 20 min et l'aéroport en 30 min. Coup de coeur garanti pour une famille désirant la tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -