Achat maison 12 pièces en Haute-Savoie (74)

Agence du Parc

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Agence du Parc 16/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

1 248 000 € 3 613 €/m²
Maison • 345,46 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Charvonnex (74370)

EXCLUSIVITÉ Situé à Charvonnex, à côté de Cuvat et de Saint-Martin Bellevue, à 12,5 km d'Annecy et à 35 minutes de Genève en voiture, au calme, sur un terrain de 1800 m2 environ, partiellement en pente, clos et arboré dont 1000 m2 constructibles, édifiée au 19ème siècle, un ancien corps de ferme en partie d'une surface habitable d'environ 345,458 m2, composée au rez-de-chaussée d'un local commercial et à l'étage de deux appartements, lumineux et ensoleillé, exposée sud-est, en bon état intérieur et extérieur, il comprend : - Au rez-de-chaussée : 100,36 m2, une entrée-réception, un salon de dégustation et une cuisine professionnelle, transformable en cuisine et salon salle à manger, - A l'étage, une mezzanine, un premier appartement de 88,318 m2 comprenant un séjour - salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche et un WC indépendant, un dégagement donnant sur un second escalier, - Au second étage, un second appartement de 156,78 m2 comprenant un salon - salle à manger donnant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, une cuisine indépendante semi-ouverte entièrement équipée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque et emplacement machine à laver - sèche linge, trois chambres dont une équipée d'un dressing et un bureau avec accès au grenier (combles anénageables), En annexe : Une dépendance 33 m2 aménageable en studio ou pièce de stockage, une cave de 10 m2, Aux prestations comme suit : Sols en carrelage et parquet, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC double vitrage et bois double vitrage avec volets persiennes en bois, Toiture et façades bien entretenues, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels par une chaudière gaz, Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Informations financières : Taxe foncière : 1350 euros / an, Consommation d'énergie : entre 2800 euros / an de gaz, 2600 euros / an en électricité, Un 3ème appartement en rez-de-jardin est disponible à la vente à 472000 euros HAI. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5477.00 et 7411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : Afficher plus

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Isabelle BRASSET - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 21/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

(102 avis)

1 248 000 € 3 401 €/m²
Maison • 367 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Charvonnex (74370)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: En Exclusivité : Magnifique Ferme de Caractère à Charvonnex - 12 PIÈCES - Terrain constructible - Vue Imprenable - Bienvenue dans cette superbe ferme du XIXe siècle située à Charvonnex, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface totale de 367m² (466m² utiles) sur un terrain de 1800m², cette propriété est parfaite pour une grande famille avec un projet professionnel ou un rendement locatif. La ferme se divise en 4 lots : 1) Au RDC, un joli local commercial de 112m² plein de cachet avec mezzanine, terrasse, cuisine professionnelle et sanitaire pouvant également être transformé en appartement indépendant. 2) Au 1er étage, un superbe appartement T4 tout équipé de 73m² avec pierres apparentes. 3) Le dernier plateau forme un charmant logement T6 de 147m² avec poêle à bois, 3 grandes chambres, bureau, balcon offrant une vue imprenable sur le Parmelan + combles aménageables. 4) Un terrain constructible d'environ 800m². Les trois niveaux de la ferme permettent une organisation aisée de l'espace et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et une grande cave. A 12km d'ANNECY A 30min de GENÈVE Visite 7j/7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1248000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par BOAN Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(249 avis)

9 100 000 € 15 258 €/m²
Maison • 596,41 m² • 12 pièces • 7 chambres

Combloux (74920)

COMBLOUX, PROPRIETE D'EXCEPTION DE 2 CHALETS REF. 7634, représentant une surface totale d'environ 600 m². Située dans un environnement champêtre préservé, avec une vue sublime sur le Mont-Blanc et à 5 mns en voiture de Megève elle est composée de deux chalets reliés l'un à l'autre par une galerie intérieure. Cette propriété offre des prestations haut-de-gamme, avec une première pièce de vie de plus de 125 m², 7 chambres au total, toutes en-suite, certaines avec dressing, et des prestations dignes d'un hôtel : piscine intérieure, hammam, salle de sport, salle de jeux, vastes balcons et terrasses pour profiter de la vue. Annexes fonctionnelles : bureau, buanderie, cellier, ski-room, et spacieux garage de plus de 186 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8210.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Frédéric JANIN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 22/09/2025

(17 avis)

Nouveau 18

485 000 € 1 422 €/m²
Maison • 341 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Challonges (74910)

À vendre, magnifique maison de village individuelle du 16ᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Hors d'eau, hors d'air, réseaux déjà en place (électricité et plomberie) : il ne vous reste qu'à choisir vos finitions (revêtements, cuisine, salles de bains). Surface : 400 m² habitables sur 3 niveaux Terrain : jardin et cour privée avec stationnement 2 véhicules Annexes : garage double, atelier, terrasse couverte 33 m² Composition : • Rez-de-chaussée (106 m²) : hall d'entrée, buanderie, cellier, douche + WC visiteurs, chambre parentale avec dressing, garage double et atelier. • 1er étage : vaste espace séjour de 80 m² avec cuisine à aménager, terrasse couverte en charpente traditionnelle de 33 m² avec vue panoramique, WC séparé, 2ᵉ chambre parentale de 35 m² avec dressing, douche et baignoire. • 2ᵉ étage : 3ᵉ chambre et 4ᵉ chambre, salle douche, mezzanine cathédrale, salon de 54 m² avec vue dégagée. Prestations : • Isolation des murs (120 mm laine de verre + lame d'air) et toiture (320 mm laine de bois croisée) • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Climatisation par pompe à chaleur air/air • Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude • Velux électriques • Aspiration centralisée Un bien unique, alliant caractère historique et confort moderne, avec son puits d'eau de source et ses volumes exceptionnels. Au plaisir de vous présenter cette Cette Maison est prête à être personnaliser selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.921562 Afficher plus

Julien GUILLEMIN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Julien GUILLEMIN - Meilleur Conseil Immo 18/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

450 000 € 1 982 €/m²
Maison • 227 m² • 12 pièces

Cluses (74300)

Situé en coeur de ville, à Cluses, découvrez cet ancien hôtel transformé en immeuble de rapport, aujourd'hui exploité en 13 logements meublés loués (chambres et studios), sur une surface d'environ 227 m² habitables répartis sur 4 niveaux + combles. L'immeuble est mitoyen sur un côté, bâti en dur sur terre-plein, et propose un agencement optimisé pour l'investissement locatif. Composition détaillée : ? Rez-de-chaussée : SAS d'entrée Cage d'escalier du RDC au 3e étage Dégagements, rangement sous escalier Entrée secondaire, cuisine commune, chaufferie 1 studio (chambre, salle d'eau, WC) ? 1er étage : 2 chambres avec salle de bains + WC privatifs Entrée d'un T2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau + WC) Dégagements ? 2e étage : 4 chambres (CH3 à CH6) avec salle de bains ou salle d'eau privative WC communs Dégagements ? 3e étage : 4 chambres supplémentaires (CH7 à CH10), dont :• 2 avec salle d'eau ou salle de bains• 2 avec coin lavabo Salle de bains commune WC communs Dégagements ? Combles : Non aménagés Avantages pour investisseurs :? Rentabilité immédiate, 100 % occupé? Faible vacance locative (secteur recherché)? Fort potentiel locatif sur le marché étudiant, saisonnier ou ouvrier Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7440.00 € et 10120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien GUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 01/08/2025

1 495 000 € 3 008 €/m²
Maison • 497 m² • 12 pièces • 12 chambres

La Chapelle-d'Abondance (74360)

GRAND CHALET TYPE GITE A VENDRE LA CHAPELLE D'ABONDANCE À vendre sur la commune de La Chapelle-d’Abondance, dans le domaine skiable des Portes du Soleil, un chalet construit en 2009 de 497 m² sur une parcelle de terrain plat. Ce chalet est composé de deux habitations pouvant être réunies en une seule. Il est composé de deux salons/salles à manger avec poêles à bois d'env 100m², deux cuisines semi-professionnelles, salles de jeux, local à ski. Les 12 chambres sont équipées de salle de bains, dont 6 aménagées PRN. Il dispose d’une capacité d’accueil pouvant allée jusqu'à 45 personnes, et est équipé d'un ascenseur. Pour des moments chaleureux, une agréable vue sur l’extérieur sans aucun vis-à-vis avec accès à une grande terrasse. Chemin pédestre accessible directement depuis le chalet, commerces à 950m, remontée mécanique à 1,2 km, arrêt de bus devant le chalet. Pour vos projets familiaux ou vos investissements locatifs. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à CHATEL 74390. À visiter sans tarder ! DPE réalisé le 27/03/23 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18 399€ Prix moyens des énergies indexés au 01/21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Cabinet Immobilier Edelweiss

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Edelweiss 30/08/2025

1 295 000 € 3 787 €/m²
Maison • 342 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 236 m²

Neydens (74160)

NEYDENS, decouvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siecle entierement renove avec gout et des materiaux nobles, offrant 342 m2 habitables (et 405 m2 utiles), niche sur une parcelle d'environ 1236 m2, au coeur d'un hameau historique preserve., Situee dans un environnement paisible et calme, sans vis-a-vis et a labri de toute nuisance, cette propriete se distingue par son charme authentique, son cachet architectural et sa proximite immediate avec toutes les commodites., Un cadre de vie unique entre tradition et confort moderne., Entierement rehabilitee avec des materiaux haut de gamme toiture neuve, charpente melant poutres anciennes et structure moderne, enduits a la chaux, parquets massifs, cette batisse seduit par son parfait etat d'entretien et ses volumes genereux. Au rez-de-chaussee,Un spacieux hall d'entree avec poele a bois, Un salon-sejour cathedrale avec cheminee et mezzanine, un coin bibliotheque., Une grande cuisine americaine entierement equipee ouverte sur la salle a m... Afficher plus

Patricia Perinet Marquet - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 07/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

(69 avis)

2 870 000 € 11 811 €/m²
Maison • 243 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Megève (74120)

74120 - MEGEVE - CHALET situé sur le COTEAU du Villard. IL offre UNE VUE MAJESTUEUSE sur le VILLAGE et la chaîne du MONT BLANC. D'une superficie de 243 M² habitable pour une surface au sol de 345 M². TERRAIN 1100 M² avec BEAU JARDIN Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous propose ce joli chalet. Sa répartition / En rez de chaussée, deux appartements de type 2 pièces, MONT BLANC et MONT D'ARBOIS. Ils sont individuels à ce jour, mais peuvent être reliés à la partie supérieure du chalet. En premier étage, une cuisine équipée, très récente, conçue avec des matériaux et de l'électroménager prémiums, un salon avec ouverture sur une jolie terrasse et balcon. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, un toilette séparé, une salle de douches et de nombreux rangements. Toutes les menuiseries ont été faites sur mesure. Au niveau supérieur, une jolie mezzanine propose deux chambres, un bureau, un toilette séparé, un grenier de rangement et un coin jeu. Cet espace fait 93 m² au sol. Lumineux avec une vue magnifique depuis le balcon. COTE PRATIQUE 1 Garage de 52.46 M² 1 Cave de 7.53 M² 1 Chaufferie de 7,57 M² 1 Cellier de 10.78 M² LES PLUS Alarme Prise pour voiture électrique Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 74 47 08 77 Une visite virtuelle sera envoyée après notre mise en relation téléphonique. Merci. A Bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Catherine KOSMALA - 3G IMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(61 avis)

645 000 € 3 750 €/m²
Maison • 172 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 561 m²

Publier (74500)

Catherine Kosmala vous propose sur l'axe THONON LES BAINS / EVIAN une grande maison familiale de 12 pièces en parfait état d'entretien, offrant 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos d'une contenance totale de 561 m2. Vous disposerez de 3 niveaux en plus d'un sous-sol composé d'une grande pièce (28 m2) idéale pour une salle de jeux, une pièce à usage de salle de sport, une chaufferie, un dégagement. Au rez de chaussée : un couloir dessert le séjour (28 m2) et à sa suite un salon (12 m2) avec entrée indépendante pouvant devenir un bureau pour une profession libérale, une cuisine aménagée séparée (10 m2), une chambre avec arrivée d'eau, un toilette avec une douche. Au 1er étage avec une entrée indépendante à l'entre-sol : deux chambres dont une avec balcon, une belle pièce de 28 m2 avec balcon qui laisse le choix entre un second salon ou une double chambre, un wc. Au 2ème étage : une grande chambre (17 M2) avec son dressing, un dégagement, une salle d'eau-wc et deux chambres (2 x 12m2) sous combles. A l'extérieur vous apprécierez le jardin paysager protégé des regards par une haie ainsi qu'une terrasse couverte attenante à la maison. La cour abrite plusieurs emplacements de stationnement sécurisés par un portail. Centre commercial et services à proximité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 09/12/2024 - mise à jour 10/09/2025

2 300 000 € 5 793 €/m²
Maison • 397 m² • 12 pièces • Ter. 1 236 m²

Les Houches (74310)

Les houches/Les chavants Ancien hotel transformable en habitable de 477 m² (397 m² LC) m² habitable ) sur 1236 m² de terrain sur 3 niveau comprenant un sas d'entrée. un salon . une chambre avec douche. un buanderie. douche/wc. A l'étage un appartement indépendant avec 2 chambres sdd et toilette et 3 chambres avec sdd /wc independantes. Au 2 étage : un appartement independant avec 2 chambres et balcon. 3 chambres avc sdd/wc indépendantes. Sous les combles: un bureau. un toilette. Un sous sol avec atelier buanderie. chaudiere.une cave a vin cave etc de 113 m². Disponible en juillet 2026. En annxe: deux garages Rare a la vente. Afficher plus

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par IRIA Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

945 000 € 3 387 €/m²
Maison • 279 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 500 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

ue à couper le souffle, en altitude, au calme, et pourtant à 10min du Grand Bornand et de la Clusaz. Bienvenue, dans cette superbe maison familiale, édifié par les actuels propriétaires en 1983 sur les hauteurs d'Entremont. Une maison robuste de 279m² habitable, faites avec des matériaux nobles, permettant de traverser les années sans prendre de rides...ou fissures. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces, elle se compose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux avec un vaste appartement indépendant T4 de 80m² au RDC. La maison dispose de 9 chambres confortables, de 4 salles d'eau et de 4 WC garantissant un confort de vie optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m². côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, d'une terrasse et surtout d'un magnifique jardin arboré de 1500 m² à plat. La maison offre également un garage et 4 places de stationnement extérieur. Une maison de caractère, alliant confort et espace, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740 Afficher plus

Esbelin Julia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Esbelin Julia - Dr HOUSE-IMMO 13/01/2025 - mise à jour 15/09/2025

2 544 000 € 7 439 €/m²
Maison • 342 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 952 m²

Le Grand-Bornand (74450)

Chalet 5 étoiles de construction 2020 Le Chalet Melussac est une propriété spacieuse de 3 étages pouvant accueillir 22 vacanciers (10 adultes et 12 enfants) dans 5 chambres doubles et 2 dortoirs pour enfants. Il compte également 4 salles d'eau dont une avec baignoire, un hammam et un jacuzzi intérieur. Au premier niveau inférieur, vous trouverez 5 chambres. Il s’agit de 4 doubles et d’un dortoir avec des lits superposés pouvant accueillir 8 enfants. Trois des chambres doubles bénéficient d’un accès direct à un balcon et l’une d’elles possède sa propre salle de douche. L’étage compte enfin des toilettes séparées et une grande salle de bains avec baignoire, double douches et une double vasque. La pièce de vie équipée d'une cheminée est agencée de manière à profiter au mieux du splendide panorama. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière naturelle. Une mezzanine aménagée en salle de jeux et salon TV sous le toit, est l'espace idéal pour les enfants. La cuisine ouverte sur l'espace de vie est entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon. Au rez-de-chaussée se trouve un magnifique espace bien-être, qui réunit un jacuzzi, un hammam, et une douche avec toilettes. Vous y trouverez également une buanderie et un local à ski qui est accessible par l’extérieur avec sèche-chaussures chauffant. Enfin, à ce même niveau vous trouverez un appartement privatif comprenant 1 chambre double, 1 dortoir de 4 lits, une salle de douche et WC, ainsi qu'un salon et une cuisine. Cet appartement s'ouvre sur la terrasse, et sa cuisine équipée peut servir de cuisine d'été pour préparer les repas servis à l'extérieur aux beaux jours. Garage couvert pour 1 véhicule et 4 places de stationnement supplémentaires à l’extérieur. LA RÉGION… À mi-chemin entre les stations du Grand Bornand et de Chinaillon, le Chalet Melussac est idéal pour un séjour à la montagne. La navette s’arrête à quelques minutes du chalet et rejoint La Clusaz et Manigod–La Croix Fry. Toutes ces stations font partie du domaine skiable des Aravis, qui regroupe 220km d’excellentes pistes pour tous les niveaux et 95 remontées mécaniques. Les débutants en ski de fond pourront s’entraîner dans l’Evo Nordic Park. Ceux qui ne souhaitent pas skier peuvent profiter de la saison et de balades en raquettes, en luge ou en traîneau. La patinoire, le cinéma et la piscine chauffée complètent ce village. En été, les promenades sont nombreuses, la région étant sillonnée de sentiers à découvrir à pied ou à vélo. Certaines remontées mécaniques continuent de fonctionner en juillet et août, et peuvent vous déposer aux sommets des pistes avec votre VTT. Parapente, canyoning, escalade ou encore rafting sont seulement quelques-unes des nombreuses activités proposées dans la région proche. Le Grand Bornand a reçu le label Famille Plus pour son programme d’activités et ses infrastructures pour les enfants, ce qui fait de cette région un excellent choix pour les familles. Chaque année en août, la station accueille « Au Bonheur des Mômes », l’un des plus grands festivals dédiés aux enfants. Elle est aussi la station la plus régulièrement représentée sur les circuits de Coupe du monde de ski et aux Jeux Olympiques d'hiver toutes disciplines confondues. A noter que l’attribution des Jeux Olympiques et Paralympiques d’Hiver 2030 est à la France et aux Alpes Françaises. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Philippe LATHUILLE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Philippe LATHUILLE - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

(23 avis)

285 000 € 633 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Ayse (74130)

Très rare à la vente Ferme individuelle du XIX siècle dans son jus ! \\\ Exclusivité ///\\\ Visite Virtuelle complète sur demande /// AYZE centre village, à quelques minutes de la vallée, idéal pour tous les amoureux de calme et de tranquillité ! De solides murs, une belle charpente, des sols en pierre font l'authenticité et le charme de cette authentique bâtisse centenaire. On apprécie de suite l'immense grange, qui laisse libre cours aux plus imaginatifs, pour redonner une seconde vie à cette Ferme qui n'attend que vos envies et une jolie rénovation pour briller à nouveau de milles feux! - - On apprécie aussi son ensoleillement idéal coteau Sud, pour les enfants à 650 m de l'école primaire et 400 m de l'arrêt de bus pour les plus grands (collèges et lycées). Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village familiale montagnard à 480 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Les Carroz, Samoëns, Flaine - Domaine du Grand Massif... Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Gîtes, chambres d'hôtes, location, habitats partagés, regroupement familiale, table d'hôtes, etc... - - Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Ferme ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Réf.886952 Afficher plus

CORENTIN BASSO - BSK Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CORENTIN BASSO - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 19/08/2025

(69 avis)

1 300 000 € 5 098 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 990 m²

Châtel (74390)

Grande maison de 255 m² au cœur de Châtel avec vue imprenable sur les montagnes ! Découvrez cette spacieuse maison des années 70, située à seulement quelques minutes du centre dynamique de Châtel et des pistes de ski. Parfaitement placée pour profiter de la station tout au long de l'année, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Ce bien unique, construit sur une parcelle de 990 m², se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet de location ou même une activité commerciale. Composition de la maison : Sous-sol complet : Un espace fonctionnel comprenant trois garages fermés, un vaste atelier, une cave, une chaufferie avec buanderie, un local à vélos, et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau. Cet étage utilitaire est idéal pour du stockage, l'aménagement d'une salle de sport, ou un espace dédié aux activités de loisirs en montagne. 1er étage : Appartement T3 : Cet appartement de caractère s'ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour baigné de lumière, qui donne sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente face aux montagnes. Le salon, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse et invite aux soirées d'hiver conviviales. Les deux chambres sont spacieuses, dont une avec douche et lavabo pour plus de confort. Une salle de bains séparée et un WC complètent cet espace de vie charmant. 2ème étage : Appartement T5 : Conçu pour accueillir familles et groupes, cet étage offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue époustouflante sur la vallée, où chaque saison révèle son charme unique. Quatre chambres bien agencées, dont une avec douche privative, assurent intimité et confort. Une grande salle de bains et un WC séparé ajoutent au côté pratique de cet appartement spacieux. 3ème étage : Appartement T3 : Situé sous les toits, cet appartement cosy allie confort et praticité avec une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. Les deux chambres offrent un espace agréable pour se reposer, et la salle de bains avec WC intégré ajoute une touche de modernité. Un grenier complète ce niveau, idéal pour du stockage supplémentaire ou pour aménager un espace cosy. Les atouts de cette maison : Vue panoramique sur les montagnes depuis les espaces de vie et les extérieurs Proximité du centre et des pistes de Châtel Chauffage au fuel, assurant confort et chaleur en hiver Potentiel commercial : Transformez cette maison en restaurant, en gîte ou en toute autre activité adaptée aux visiteurs de la station. Son emplacement de choix et sa configuration en plusieurs unités indépendantes en font un lieu parfait pour accueillir une clientèle variée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace et de créer un bien à votre image, que ce soit pour un projet familial, locatif ou commercial. Que vous recherchiez un investissement rentable, un havre pour plusieurs générations, ou un lieu unique pour développer une activité à Châtel, cette maison est une opportunité rare ! N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Cette annonce référence 260017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2021 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6990.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tour des Lacs Immobilier

(141 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(141 avis)

3 100 000 €
Maison • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 350 m²

La Clusaz (74220)

LA CLUSAZ - SKIS AUX PIEDS - BOSSONNET Ce chalet skis aux pieds de 272 m2 (de surface de plancher) est situé sur le secteur très prisé du Bossonnet à quelques mètres du centre du village. Il possède une vue panoramique sur Balme et Beauregard avec un terrain de 2350 m2 orienté plein sud. Divisé en 3 appartements actuellement il offre 2 options : soit le conserver en l’état ou le réunir afin de créer un chalet unique. Il est composé comme suit : Au Rez-de-Chaussée : un double garage, une buanderie, un local technique. Une entrée, 2 dortoirs avec chacun sa salle de douche, un WC. Au 1er étage, 1ème appartement T4 de 89,44 m2 : une entrée, une cuisine /Séjour / salon accès à une très grande terrasse de plus de 66 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, un WC. Au 2ème Étage, 2ème appartement T3 de 54,46 m2 : une entrée, une cuisine /Séjour / salon accès balcon, 2 Chambre, une salle de douche, une mezzanine, 2 WC. Au 2ème Étage, 3ème appartement T3 de 53,89 m2 : une entrée indépendante par l’extérieur avec terrasse, une cuisine /Séjour / salon accès balcon, 2 Chambre, une salle de douche, une mezzanine, 2 WC. A 550 m du centre-ville de La Clusaz, sur les pistes du Bossonnet, 44 mn du centre d’Annecy, 35 mn du lac d’Annecy (Menthon St Bernard), 60 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à Afficher plus