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3 150 000 €
4 462 €/m²
Maison • 706 m² • 20 pièces • 19 chambres • Ter. 706 m²
Secteur calme, PROPRIETE bâtie sur 3 niveaux principaux + combles, terrain d'aisance de 706 m² environ. OFFRE EXCLUSIVE. Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43.
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695 000 €
695 €/m²
Maison • 1 000 m² • 20 pièces • 16 chambres
Au cœur du magnifique secteur des Glières, venez découvrir cette opportunité rare : une bâtisse de 1000 m² de plancher sur un terrain d’environ 850 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie de plancher : 1000 m² à aménager selon vos envies • Terrain : 850 m² environ • Charpente en bon état et toiture refaite à moitié, laissant une base solide pour vos futurs projets • Grand garage avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, atelier, ou autre usage • Bâtisse à rénover entièrement, vous permettant de créer l’espace de vos rêves, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel Un potentiel infini : • Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour un investisseur ou un marchand de biens • Idéal pour un projet locatif ou la création de chambres d’hôtes, avec un environnement paisible propice au repos et à la détente • Espace pour une activité professionnelle, avec un grand garage pouvant accueillir de multiples projets (artisanat, entreposage, etc.) Emplacement : Située dans un environnement préservé, au milieu de la nature dans le secteur des Glières, cette propriété allie calme, sérénité et proximité avec des chemins de randonnée et les activités de plein air, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité, marchand de biens, ou particulier en quête d'un lieu unique pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez les innombrables possibilités qu’offre ce bien. Cette annonce référence 256054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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695 000 €
695 €/m²
Maison • 1 000 m² • 20 pièces • 16 chambres
Au cœur du magnifique secteur des Glières, venez découvrir cette opportunité rare : une bâtisse de 1000 m² de plancher sur un terrain d’environ 850 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie de plancher : 1000 m² à aménager selon vos envies • Terrain : 850 m² environ • Charpente en bon état et toiture refaite à moitié, laissant une base solide pour vos futurs projets • Grand garage avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, atelier, ou autre usage • Bâtisse à rénover entièrement, vous permettant de créer l’espace de vos rêves, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel Un potentiel infini : • Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour un investisseur ou un marchand de biens • Idéal pour un projet locatif ou la création de chambres d’hôtes, avec un environnement paisible propice au repos et à la détente • Espace pour une activité professionnelle, avec un grand garage pouvant accueillir de multiples projets (artisanat, entreposage, etc.) Emplacement : Située dans un environnement préservé, au milieu de la nature dans le secteur des Glières, cette propriété allie calme, sérénité et proximité avec des chemins de randonnée et les activités de plein air, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité, marchand de biens, ou particulier en quête d'un lieu unique pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez les innombrables possibilités qu’offre ce bien. Cette annonce référence 256062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 065 000 €
3 789 €/m²
Maison • 545 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 2 150 m²
Magnifique villa 20 pièces proche frontière Réf: 29GV, Veigy-Foncenex. Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique villa de 545 m² se dresse sur un vaste terrain de 2150 m², offrant un véritable havre de paix à proximité de la frontière suisse, à seulement 2 km. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une halle d'entrée spacieuse qui met en valeur l'élégance et le confort de cette demeure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où la lumière naturelle inonde l'espace, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses 8 chambres, dont une somptueuse suite parentale, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort, tandis que les 5 salles de bains garantissent commodité et fonctionnalité. Vous serez également séduit par les espaces de vie variés, comprenant un T3 en duplex et un studio/loft, parfaits pour des projets d'accueil ou de location. Pour votre bien-être, la villa dispose d'un sauna relaxant et d'une piscine intérieure, où vous pourrez vous ressourcer tout au long de l'année. Une salle de sport complète ces équipements, vous permettant de rester actif sans quitter votre domicile. À l'extérieur, deux terrasses invitent à profiter de l'environnement serein et des vues imprenables sur les montagnes suisses. La cour offre un stationnement généreux pour jusqu'à 10 véhicules, accompagnée d'un double garage pour plus de commodité. Cette propriété rare combine l'espace, le confort et une localisation privilégiée, faisant d'elle un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités suisses. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 415 000 €
1 681 €/m²
Maison • 842 m² • Meublée • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 1 940 m²
VALLÉE D'ABONDANCE Dans un joli village situé à proximité de Châtel, ce chalet édifié sur 3 étages, vendu entièrement meublé, au coeur de la vallée d'Abondance. Son orientation plein sud, offre un panorama magnifique sur la vallée et les montagnes environnantes. Ses prestations haut de gamme, aménagements de grande qualité, allient le charme de l'ancien et du contemporain. Ce chalet propose 3 grandes pièces à vivre - 3 cuisines équipées et aménagées dont une cuisine professionnelle. L'espace nuit se compose 14 chambres équipées de salle d'eau/ salles de bains et WC. La plupart de celles-ci s'ouvrent sur des balcons ou terrasses exposés plein sud. Le rez de jardin offre un espace détente, équipé d'un chauffage au sol : salle de massage, hammam, salle de sport, cave voutée de repos, coin salon et douche. 2 locaux techniques : 2 chaudières (grande capacité, une pouvant alimenter une piscine), local à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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3 300 000 €
3 474 €/m²
Maison • 950 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 15 000 m²
Magnifique Propriété aux Portes de Genève Cette propriété du 19ème siècle est composée de plusieurs bâtiments dont une maison de maître rénovée de 480 m², d’une grange rénovée de 324 m², d’un corps de ferme d’environ 759 m² offrant des possibilités infinies pour les activités agricoles ou les projets de développement comme un atelier pour artistes ou un lieu de réception, d’un logement de gardien de 70 m², dans un bâtiment de 370 m² et d'un pool house. L'ensemble dispose d'une belle vue sur les montagnes et est partagé par une belle cour intérieure ornée de fontaines et d'un magnifique Parc de 15.000 m² clos et protégé par des arbres centenaires, un potager et une piscine. Un paradis à 45 mn de Chamonix et Megève, à 30 min d'Annecy et de l'aéroport de Genève et 20 min de Genève centre. Le golf d’Esery, très prisé, se trouve à quelques minutes de la propriété. C’est une invitation à vivre une vie de tranquillité et d’harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d’une propriété de prestige. Vous pouvez nous contacter pour avoir un dossier complet de la propriété, nous serons ravis de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
990 000 €
2 946 €/m²
Maison • 336 m² • 20 pièces
Ensemble immobilier rénové situé dans un cadre pittoresque, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs ambitieux. Caractéristiques Principales : Trois bâtiments d'habitation entièrement rénovés, préservant le charme rustique de l'ancienne ferme. Une maison supplémentaire à rénover, offrant un potentiel d'expansion ou de rénovation pour répondre à divers besoins. projet idéal pour partager sa vie en communauté, en famille, à la campagne, proche lac et frontière. Vous bénéficier d'un garage équipé pour les réparations mécaniques, d'un terrain généreux de 7400 m² et d'une maison supplémentaire à rénover. Détails des Logements : Un total de 336 m² habitables, répartis en 5 logements individuels allant du T2 au F4, parfaitement adaptées aux besoins des locataires ou des résidents. Des espaces soigneusement aménagés, offrant un équilibre idéal entre confort moderne et charme rustique. Potentiel d'Investissement : Cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d'investissement ou pour Créer une communauté, une exploitation agricole, un Centre de Loisirs ou de vacance, un Gîte Rural... Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de rendement financier attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet ensemble immobilier exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2460€
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2 065 000 €
5 364 €/m²
Maison • 385 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 2 148 m²
IDEAL FRONTALIER - Villa d'exception de 385 m² habitables située à Veigy-Foncenex construite en 2003 sur un terrain de 2148 m². Cette propriété de 20 pièces réparties sur 3 niveaux se différencie par ses différents espaces tous aussi surprenants les uns que les autres. Vous serez séduit par sa piscine intérieure, son jacuzzi et sa salle de sport vous offrant des moments de détente de qualité. Son jardin arboré et son environnement calme seront vous aider dans cette démarche. La géothermie au sol vous garantira un confort optimal et des dépenses contrôlées tout au long de l'année. Bénéficiez d'une qualité de prestation haut de gamme à deux pas de la Suisse. Quelques travaux de réhabilitation et de rénovation sont à prévoir. Réservez vite votre visite auprès de nos agents qui seront vous accompagner tout au long de vos démarches. Ce bien vous est présenté Par ERA Bassin Genevois. Si vous souhaitez visiter contactez nous au 04 50 06 06 54 / 06 66 48 33 71
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