74490 SAINT-JEOIRE - SECTEUR CALME ET NATURE - MAISON DE 143 M² SUR 2 NIVEAUX REFAITE À NEUF ENTIÈREMENT EN 2023 - JARDIN - TERRASSE EN BOIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Théodore Maréchaux, vous propose cette belle maison de 143 m² sur 2 niveaux.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 143 m², rénovée avec goût en 2023, située sur un terrain de 719 m². Idéale pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse est répartie sur deux niveaux et offre tout le confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
La pièce principale de 64 m² est très lumineuse, avec une cuisine neuve et entièrement équipée qui donne sur le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, donnant accès à une grande terrasse en bois orientée sud-est.
Au 1er étage :
Deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Les installations de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire comprennent une pompe à chaleur récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs basse consommation à l'étage, contrôlés à distance par un thermostat programmable.
Assurances décennales jusqu'en 2033.
Terrain d'une superficie de 719 m² avec un cabanon et un abri de voiture.
Située à proximité du centre-ville de Saint-Jeoire et des services essentiels (commerces, La Poste, écoles, collège). À seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A40 et à moins de 30 minutes des pistes.
Surface : 143 m²
Prix : 472 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 €/an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Théodore Maréchaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951871102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théodore Maréchaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951871102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Créer une alerte pour cette recherche
10
