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Laurence CAMBO - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Laurence CAMBO - iad 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(31 avis)

525 000 € 3 832 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Thônes (74230)

iad France - Laurence Cambo (06 62 62 26 96) vous propose : Amoureux de la nature, de l'authenticité, cette charmante maison de campagne de 136 m2 située à 13 km d'Annecy à de quoi vous séduire! Maison des années 1800, avec quatre chambres, un salon/séjour spacieux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, cuisine ouverte conviviale, cette demeure vous invite à la détente et à la sérénité. Possibilité d'aménagement du fenil à l'étage permettant de doubler la surface d'habitation. Le jardin arboré de plus de 1 400 m2, orienté au sud, vous invite à profiter des belles journées en plein air en vous offrant un véritable havre de paix. Le four a pain ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure. Laissez-vous envoûter par ce cadre bucolique et la vue imprenable sur les montagnes environnantes! Nichée entre lac et montagnes, Thônes offre un cadre de vie exceptionnel, Que vous soyez passionné de randonnée, amateur de sports d’hiver ou en quête de tranquillité. La maison se situe à 3,5 km de toutes les commodités du centre ville de Thônes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stellangel Aravis

(125 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Stellangel Aravis 20/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

(125 avis)

545 000 € 4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Thônes (74230)

Maison année 70 à rafraichir aux portes de Thônes, sur 820 m2 de terrain clos. D'une surface totale de 130 m2 Sha, le bien est composé de deux logements type 3 pièces indépendants dont un actuellement sous contrat de location, ainsi que d'un sous-sol complet. Le bien bénéficie d'un ensoleillement optimum et d'un jardin à large potentiel. Parking extérieur aisé. Idéal résidence principale avec des travaux de rafraichissements ou investisseurs avertis

Emmanuelle HILLION - iad

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Emmanuelle HILLION - iad 19/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

988 000 € 5 200 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Thônes (74230)

iad France - Emmanuelle Hillion (07 69 71 71 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ....... CHALET CONTEMPORAIN....... PISCINE....... AU CALME........... BEAUX MATÉRIAUX....... VUE MONTAGNE.......ZONE NON INONDABLE...... IDÉAL FAMILLE À 5MN de THÖNES, Coup de COEur pour ce superbe chalet récent de 190 m² habitable, situé dans le MASSIF des ARAVIS dans un écrin de verdure , idéal pour les amoureux de la NATURE. Un joli cocon aussi bien pour VIVRE à L'ANNÉE que pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE à la montagne. Ce chalet de 6 pièces comprend une GRANDE PIÉCE de VIE avec son poêle, une cuisine équipée ouverte avec cellier donnant directement sur la TERRASSE abritée et la PISCINE. Une SUITE PARENTALE avec salle de douche, dressing, petit bureau et toilette indépendant. Au premier étage, un coin nuit avec une mezzanine, et deux chambres avec une magnifique vue sur les montagnes. Une grande salle de bain avec fenêtre et toilette indépendant complète l'aménagement de l’étage. POSSIBILITÉ de CRÉER un STUDIO indépendant ou un 2 PIECES au rez-de-chaussée (actuellement aménagé en grande chambre de plus de 27 m² environ avec salle de bain et toilette indépendant). L'ensemble de la maison est IMPÉCCABLE, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chalet est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le jardin PAYSAGER et sa TERRASSE AMÉNAGÉE sont un véritable havre de paix. L'emplacement offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de TRANQUILLITÉ...... Vous serez en VACANCES toute l’année. Un garage double, plusieurs places de parking extérieures et une cave atelier complète ce bien. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous compléments d'information et organiser une visite. À 5 MIN DE THÔNES....... BUS....... ÉCOLES....... LYCÉE....... PROCHE STATIONS DE SKI....... PROCHE DE LA SUISSE....... PROCHE ANNECY Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Hillion EI (ID 35096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 848817193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUCHET Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par SUCHET Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

1 100 000 € 7 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Thônes (74230)

Thônes, belle maison neuve sur parcelle de 709 m2 avec vue dégagée sur les montagnes Cette maison d'architecte de 145 m2 construite selon la norme en vigueur RT2020 (isolation, pompe à chaleur, béton banché, VMC double flux...) se compose ainsi : Au sous-sol : un garage double de 45m2, une cave, une cave à vin, une buanderie - local technique. Au 1er étage : une espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau-wc et une terrasse, 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle-de-bains et un WC. Vous apprécierez la qualité et les matériaux de cette construction ainsi que la possibilité qui vous sera donnée de choisir les sols, les peintures et les sanitaires. En effet, la maison sera livrée entièrement terminée et après obtention de la conformité. Une assurance dommage-ouvrage a été souscrite. La pré-étude du DPE montre une maison catégorisée A mais cela ne pourra être finalisé et validé qu'une fois cette dernière terminée.

Agence 3V

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Agence 3V 29/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

695 000 € 4 427 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Thônes (74230)

Sur les hauteurs de Thônes, à moins de 10 min du centre-ville et à 15 min de La Clusaz et du Grand Bornand, l'Agence 3V vous propose ce chalet construit en 2004 de 156,72 m2 habitables. Il bénéficie d'une très jolie vue sur les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une cuisine équipée et un grand balcon exposé Sud, une chambre avec coin bureau, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle de douches et wc indépendant. Au rez de jardin un appartement tout équipé de 36m2 avec cheminée et terrasse. idéal pour la location. En annexe : Un garage de 32 m2 et un appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le tout sur un terrain arboré de 1520m2 sans vis à vis. A visiter avec l'Agence 3V Immobilier, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

FAR-immo

(216 avis)

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

(216 avis)

700 000 € 5 303 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 726 m²

Thônes (74230)

- Emplacement Privilegie AU PIED DES MONTAGNES -, , Maison INDIVIDUELLE de 165 m2 en surface utile (132 m2 en Carrez) + un SOUS - SOL complet et GARAGE de 53 m2 le tout sur un TERRAIN de 800 m2 a vendre sur la commune de Thones (74230) TOUT PROCHE du LAC D'ANNECY et des STATIONS DE SKI (Clusaz, Grand Bornand) VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, ensoleillement total, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 23 m2: cette maison est placee dans un CADRE et un EMPLACEMENT IDYLLIQUE. Cuisine equipee CONTEMPORAINE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE hyper lumineuse de 39 m2 avec CHEMINEE CENTRALE, acces TERRASSE et vue montagnes, 3 WC, 2 SDB, beaux et grands VOLUMES, SUPERFICIE TOTALE de 224 m2: cette maison est destinee aux AMOUREUX de la VERDURE et de la MONTAGNES ainsi qu'aux adeptes du CHARME BOIS et PIERRE, IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, Rare a la Vente., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Thones, 74230, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialise dans la vent...

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 100 000 € 7 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Thônes (74230)

Thônes, entre Annecy et les stations de ski de la Clusaz et du Grand Bornand, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe chalet de 145 m2 en cours de finitions, sur un terrain de 700 m2 environ. Vue imprenable sur le village de Thônes et ses montagnes. Au sous sol, vous disposerez d'un garage double fermé, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'une cave à vin. Au premier étage, vous profiterez d'une très belle pièce de vie d'environ 65m2 avec cuisine ouverte et vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une première suite parentale avec salle de douches et toilettes. Le niveau supérieur se compose d'une deuxième grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un WC séparé. A savoir : construction bois béton toiture poutres traditionnelles isolation par l'extérieur : 1ère villa certifiée RT2020 sur Thônes chauffage au sol par pompe à chaleur - climatisation aération par VMC double flux cheminée bois ou pellets Nombreux choix de finitions pour ce chalet neuf, dans la limite du constructeur (Carrelage, faïence, peinture) ainsi que pour la cuisine et les salles d'eau N'hésitez pas à me contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 4 lots ().

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