Superimmo

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 04/11/2023 - mise à jour 30/04/2024

13

410 000 € 3 534 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison de ville familiale de 116 m2 à proximité du centre. Au rez de chaussée: le sas d' entrée semi ouvert donne accès à une grande pièce de vie comprenant une cuisine contemporaine avec espace repas et un bureau ouvert, il est possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau qui comporte déjà une salle de douche. La partie nuit occupe l' étage avec trois chambres une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon. Le spacieux sous sol offre de nombreux rangements ainsi qu'un garage.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

1 625 000 € 11 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 312 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Exclusif- Maison des années 50 les pieds dans l'eau à Anthy-sur-Léman Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle au bord du lac Léman, implantée sur un terrain de plus de 1300 m² avec accès direct et ponton privatif ! Située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac. Caractéristiques du bien : Rez-de-jardin : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. Étage : trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Sous-sol : un vaste espace incluant un garage pouvant également servir de second garage à bateau. Avec son terrain exceptionnel en bordure de lac, son ponton et son garage (copropriété) à barques ouvrant directement sur la plage, cette propriété présente un potentiel unique. A noter : cette maison nécessite une rénovation complète, l'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(136 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(136 avis)

5

575 000 € 5 808 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Rare à la vente - Thonon secteur St Disdille ! Venez découvrir cette maison individuelle de 2010, idéale pour une famille et située dans un environnement agréable. Avec une surface habitable de 99m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Vous serez charmé par son extérieur bien agencé et entièrement clôturé, composé d'un carport, de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse en teck et d'une piscine enterrée parfaite pour allier détente et plaisir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Agence French Riviera

Annonce publiée le 08/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Agence French Riviera 08/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

9

790 000 € 2 257 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Proche a pied du centre-ville, de la gare Leman Express, des ecoles, cette construction traditionnelle de qualite edifiee en surplomb sur un beau terrain plat de plus de 1000m2 offre une vue imprenable sur Thonon et le lac, sans aucun vis-a-vis, avec une exposition sud-ouest pour les principaux espaces de vie., , Le rez-de-chaussee se compose d'une entree spacieuse, WC, cuisine, salle de sejour, une veranda donnant sur le jardin., , Au 1er etage, trois chambres chacune avec balcons et salles d'eau attenantes, nombreux rangements, WC., , A l'etage superieur, un bureau mezzanine avec balcon ferme par une veranda, une suite parentale avec salle de bains et WC, , L'architecture pure et fonctionnelle avant-gardiste de la fin des annees 70 offre un espace de vie genereux sur environ 170m2, des combles amenageables d'environ 100m2, des surfaces utiles d'environ 100m2 avec 2 garages dont un avec porte automatisee, une chambre, une buanderie, une chaufferie, cave., , La conception de la maison ...

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

670 000 € 5 899 €/m²
Maison • 113,57 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Cette villa a été conçue avec soin pour sublimer l'harmonie et l'atmosphère de chaque espace. D'une superficie de 113m², la maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-cuisine lumineux et spacieux, ainsi qu'un WC indépendant. Elle donne accès à une grande terrasse et à un jardin privatif. A l'étage, elle dispose d'une salle de bains, d'un WC séparé et de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale. La villa bénéficie de la proximité du port de plaisance et de ses nombreuses installations (débarcadère, restaurants, piscine, plage de Saint-Disdille), ainsi que d'un accès facile au centre-ville et à la gare. Les commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Le cadre de vie est privilégié, avec une architecture moderne.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 10/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

11

579 000 € 5 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Sur la Commune de Thonon-Les-Bains, venez découvrir cette villa de 100m² située à 2 minutes du lac. Le jardin de 671m² avec piscine vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, un séjour lumineux, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. Un abri voiture complète le bien. A découvrir sans tarder ! DPE : D

Florence FOURNIER-BAUD - ikami

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Florence FOURNIER-BAUD - ikami 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

14

750 000 € 3 846 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec une surface de 195 m2 répartie sur trois niveaux, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, et une cuisine ouverte parfaitement adaptée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'agencement intelligent de l'espace permet une convivialité totale, transformant chaque repas en un moment de partage. Le grand terrain arboré de 1 195 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature ou organiser des événements en plein air. Le jardin est soigné et invite à la détente. Un double garage vient compléter cette propriété. Atout majeur, un T2 attenant et indépendant, pouvant également communiquer avec l'habitation principale, vous offre la possibilité de créer une vaste suite parentale avec un accès direct à la terrasse. Ce logement est également parfait pour une location à l'année ou des séjours de courte durée, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une demeure au fort potentiel, dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Visite 360o : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home et Patrimoine

(412 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Home et Patrimoine 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(412 avis)

11

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Proche des commodités, maison sur 3 niveaux de 60m2 chacun, plus un sous-sol complet. Elle est composée de 2 appartements avec la possibilité d'en faire un 3 ème comme à l'origine. Au rez-de-chaussée, 60 m2 habitables composés d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, 1 salle de bains + WC et balcon. Au 1er étage : un type 5 en duplex: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, 1 grande chambre et une salle de bains avec WC et un balcon. À l'étage supérieur : 3 chambres, une salle de douche avec WC et placards de rangements sous pente. Un grenier au-dessus accessible facilement. L'accès des communs dessert les 3 niveaux. Les compteurs électriques, gaz et eaux sont individuels. Les deux chaudières à gaz sont neuves (installation récente en remplacement du fioul) et double vitrage haut de gamme récent sur l'ensemble. L'électricité est aux normes. Le sous-sol est composé de caves et de la chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 537m2. Pas de copropriété ! Idéale grande famille ou investisseurs. Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains NoADC 7401 2024 000 000 201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAFIMMO

(168 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DAFIMMO 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(168 avis)

11

495 000 € 4 267 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison de ville de haut standing à Thonon-les-Bains! A proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, superbe villa jumelée de 116 m² habitables + 75 m² de combles aménageables! Elle offre au rez-de-chaussée un espace à vivre de plus de 40 m² ouvrant sur la terrasse, un WC visiteur, un double garage avec espace buanderie. A l'étage elle dispose d'un vaste dégagement, une suite parentale de plus de 21 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau surface de 75m² à aménager selon vos envies! Prestations très soignées (normes RT 2012): chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, climatisation, volets roulants motorisés, éclairage d'ambiance led, fenêtres en triple vitrage, sanitaires haut de gamme, cour de stationnement en enrobée. Cette superbe réalisation bénéficie par ailleurs de la garantie dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

5

660 000 € 5 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Thonon-les-Bains (74200)

En exclusivité à THONON, AU CALME, à proximité du centre-ville, villa cossue sur 1350 m² de terrain clos avec jardin et piscine . Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse et spacieuse vous séduira avec ses quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et son sous-sol. Chauffage : Gaz de ville au sol. Possibilité d'aménager en habitation une annexe indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Florence Cochard - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Florence Cochard - efficity 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(24 avis)

30

429 000 € 2 681 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Thonon-les-Bains (74200)

**74200 - THONON-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0M2 - MITOYENNE - MAISON ATYPIQUE AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - OPPORTUNITÉ À SAISIR ** **TOUTES LES PARCELLES VENDUS AVEC LE BIEN SONT CONSTRUCTIBLES** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Elise & Florence vous présentent cette maison de village pleine de charme située au cœur de Thonon-les-Bains, dans un quartier privilégié à proximité du marché et du lac, vers Concise. Idéale pour les amoureux de l'ancien, cette propriété offre une rare opportunité de rénovation selon vos envies, besoins et goûts, avec un environnement calme et propice à la créativité. **Les atouts de ce bien à fort potentiel :** Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux et convivial, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. - De belles pièces spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement toute votre famille. - Un sous-sol de 60.0m2 et des combles de 60.0m2 aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires sur mesure. - Une exposition traversante, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle toute la journée. - Un environnement serein pour un quotidien apaisant. **Points forts de cette propriété :** - Maison mitoyenne des 2 côtés atypique sur 3 niveaux offrant un cachet unique. - Porche à passer pour accéder au bien. - 1 stationnement intérieur et 1 extérieur pour plus de commodité. - Construction datant d'avant 1900, apportant du caractère et de l'authenticité. - Structure solide avec des matériaux de construction en parpaing. - Toiture en tuile à emboîtement et façade en crépi en bon état. - Surface du terrain de 900.0m2, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour des aménagements extérieurs personnalisés, avec vue sur le lac. - Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette maison à fort potentiel (tuiles, fenêtres, rafraîchissement ) **Une opportunité unique au centre-ville de Thonon-les-Bains, pour transformer ce bien en un véritable cocon familial ou en un projet d'investissement réussi.** Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations, contactez Elise et Florence au +33626782110 ou +33623601434 . Une opportunité à ne pas laisser passer pour votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 15/02/2024 - mise à jour 08/10/2024

8

469 000 € 5 387 €/m²
Maison • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil. Vous serez charmé par le design contemporain et les finitions haut de gamme de ces villas qui sont toutes pourvues d'un bel espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Une attention particulière a été mise sur le mode de chauffage qui intègre désormais une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. La résidence Les Cottages de Tully vous offrira un cadre de vie privilégié et un équilibre parfait entre convivialité et intimisme. Cette villa de 87.06 m² est composé d'un salon/séjour/cuisine de 34.60m² , un cellier, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Garage de 22.11m² Sur un terrain de 252.52m² Labellisé RT2012. Copropriété de 11 lots.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

(169 avis)

16

4 600 000 € 6 183 €/m²
Maison • 744 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 20 241 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Construite en protection stricte, à l'emplacement de l'ancien château édifié au XVIIe siècle, cette demeure du XIXe siècle, d'une valeur historique architecturale et paysagère, a été réhabilitée en 1986, offrant ainsi une superficie habitable d'environ 744 m². Implantée dans une zone protégée, à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc paysager et arboré de 19 461 m², clos d'un mur d'enceinte, comprenant une dépendance de 249 m² habitables avec jardin privatif, une piscine chauffée, un court de tennis et une chapelle. Dès l'entrée, la magie opère. Un hall majestueux, aux hauts plafonds moulurés, distribue un bureau avec bibliothèque en boiseries ainsi que les espaces de vie. Les pièces à vivre se composent d'un salon/séjour avec cheminée en marbre de style Louis XV, d'une chaleureuse salle à manger ornée d'un plafond à la française, ainsi que d'une cuisine avec coin repas agrémenté d'une cheminée. Toutes ces pièces offrent un accès direct à une spacieuse terrasse. Une lingerie complète ce niveau. Les étages supérieurs, réservés à l'espace nuit, offrent un ensemble de tout confort. Au deuxième niveau se trouvent cinq belles chambres, chacune équipée de son propre dressing et de salle de bain privative. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à la suite parentale. Cette dernière est pourvue d'un dressing et d'une somptueuse salle d'eau en marbre rose, équipée de deux douches. Le troisième étage abrite un espace brut en cours d'aménagement destiné à accueillir des chambres et des salles de bain. Enfin, le quatrième étage propose une surface libre à réinventer. Le sous-sol dispose de deux caves à vin, d'une cave voûtée, d'une pièce de rangement ainsi que d'un local technique avec atelier. Un ascenseur permet l'accès aux étages ainsi qu'au sous-sol. Deux garages, des places de parking et une zone d'hélisurface viennent compléter cet ensemble unique et rare. A proximité du lac, des commerces et des écoles de la ville thermale de Thonon-Les-Bains, à 30 minutes de la frontière suisse et à 36 km de l'aéroport international de Genève. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14.710 Euros et 19.960 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 15/02/2024 - mise à jour 08/10/2024

6

439 000 € 5 042 €/m²
Maison • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil. Vous serez charmé par le design contemporain et les finitions haut de gamme de ces villas qui sont toutes pourvues d'un bel espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Une attention particulière a été mise sur le mode de chauffage qui intègre désormais une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. La résidence Les Cottages de Tully vous offrira un cadre de vie privilégié et un équilibre parfait entre convivialité et intimisme. Cette villa de 87.06 m² est composé d'un salon/séjour/cuisine de 34.60m² , un cellier, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Garage de 22.11m² Labellisé RT2012. Copropriété de 11 lots.

Cap Terrains Immo

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cap Terrains Immo 03/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

7

325 000 € 2 464 €/m²
Maison • 131,9 m² • 7 pièces • Ter. 540 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison jumelée - 3 Appartements - 132 m² Situé à seulement 10 minutes de Thonon et 25 minutes des grandes stations (Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel...), Maison jumelée par l'intérieur, comprenant 3 appartements : Un appartement T2 en Rez de Jardin de 35 m² avec 90 m² de jardin privatif. Un appartement T2 au premier étage de 36 m². Un appartement T3 en duplex au deuxième étage de 77 m² utiles (61m² habitables). Chaque lot est déjà entièrement indépendant. Le tout, sur un terrain de 540 m². Idéal investissement locatif ou saisonnier. Possibilité d'acquérir la partie voisine, en état brut. En exclusivité CAP TERRAINS IMMO.

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