Superimmo

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024

750 000 € 4 386 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 622 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

EXCLUSIVITÉ à BRIÉ ET ANGONNES, située en bout d'impasse Champ Morin et Rochas, bénéficiez d'un environnement champêtre et paisible, à proximité des écoles, des commerces de Tavernolles ou du Replat, et des transports en commun. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un énorme potentiel de développement. Elle constitue une véritable opportunité pour les familles ou les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier ambitieux. La maison d'une superficie de 170m2 habitables est composée d'un premier niveau disposant d'un lumineux hall d'entrée et d'un vaste séjour, bénéficiant d'un sol en marbre, d'une triple exposition et de grandes baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse et le terrrain de plain-pied, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une suite parentale, d'une salle de douche, d'une spacieuse salle de bain, et de toilettes. À l'étage, deux grandes chambres avec balcon chacune, une pièce mansardée à aménager, des toilettes indépendants, et des combles perdus à usage de grenier. En rez-de-chaussée, 150m2 de dépendances, dont un garage double de 60m2, espace de rangement, buanderie, atelier, chaufferie, cave à vins... Le terrain plat et arboré d'environ 7600m2, dont plus de 5100m2 constructible et divisible, est idéal pour un projet familial ou pour un investissement avec une forte valorisation à la clé ! Les possibilités sont multiples. Vous pouvez notamment faire construire une seconde maison pour votre famille, tout en conservant des limites séparatives confortables et un cadre bucolique ; Revendre une parcelle d'environ 1500m2 et vous assurer 300000€ de gains qui financeront amplement tous les travaux de la maison ainsi que l'installation d'une piscine ; Ou encore projeter une opération immobilière rentable pour un investisseur aguerri. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agent commercial Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement (immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble). DPE : C295 - GES : E62 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 4800€ et 6540€ ; Taxe foncière : 3639€ ; Honoraires charge vendeurs inclus dans le prix.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

460 000 € 2 788 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Mandat n° 99 Exclusivité Brié-et-Angonnes - Route des Angonnes Maison de Plain-Pied avec Jardin et Dépendances - 165 m² au Calme, bordée d'espaces verts Découvrez cette charmante maison individuelle des années 70 de 165 m², située dans un cadre privilégié et verdoyant, sur une parcelle de 1040 m² sans vis-à-vis. Ce plain-pied offre de beaux espaces lumineux, idéaux pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Vous apprécierez son double salon avec cheminée, sa cuisine spacieuse, ses quatre chambres, sa salle d'eau et sa salle de bain, ainsi qu'une pièce de type véranda avec cheminée, idéale pour se relaxer ou inviter. Un sous-sol de 55 m² suplémentaire, parfaitement utilisable complète cet espace avec la possibilité d'aménager un atelier, une salle de jeux, ou de stockage selon vos besoins. Un garage double et un local technique (chaudière et cave) ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Travaux à prévoir : cette maison au fort potentiel nécessite des rénovations, notamment sur la toiture, le système de chauffage, ainsi que des mises à jour électriques et quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat et son confort moderne. Une opportunité pour créer votre havre de paix dans un lotissement cosy, offrant l'intimité et l'espace pour concrétiser tous vos projets. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon au O615296238 Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7380.00 et 10020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Perform Transaction

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Perform Transaction 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 450 000 € 4 490 €/m²
Maison • 322,96 m² • 7 pièces

Brié-et-Angonnes (38320)

BRIE ET ANGONNES-Magnifique maison contemporaine avec piscine Découvrez cette villa contemporaine érigée en 2017 dans un secteur très prisé de Brié et Angonnes, offrant des finitions de haute qualité et des matériaux raffinés comme la pierre, le bois et l'acier. Avec une superficie habitable de 323 m² (370m² de surface plancher), elle dispose d'un garage, d'un carport avec borne de recharge électrique, le tout sur un terrain paysager d'environ 1500m² orienté sud-est. Profitez d'une piscine, d'un poolhouse tout équipé et d'une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété allie confort, espace, luminosité et prestations haut de gamme. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste salon /salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine. Une ancienne buanderie à été transformée en espace pour enfants, et une suite parentale avec dressing et salle de bains est également présente, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un escalier en bois et métal conduit à un dégagement qui dessert 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et WC indépendant. Au sous-sol, un espace atypique comprenant un hammam, une salle de cinéma, une salle de sport/ jeux et une cave élégante. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC, avec accès indépendant et garage spacieux. A l'extérieur, la villa offre une piscine chauffée avec volet roulant, de belles terrasses, un pool house et un carport avec borne de recharge. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, avec un excellent DPE en « A », idéale pour les familles, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en étant proche de la nature (station de ski 15 min et golf à 2 min) Contact:Stéphanie Garcin, Perform Transaction, 06 83 48 50 62

Keller Williams

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Keller Williams 10/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

620 000 € 3 017 €/m²
Maison • 205,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

BRIE ET ANGONNES : *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS REVOLUTION *** LOTISSEMENT DU REPLAT - PROCHE DE GRENOBLE Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux avec combles aménagées, ainsi qu'un grand sous-sol de 97 m2 pouvant être aménagé. Au 1er niveau, vous pourrez retrouver une véranda de 22 m2. En entrant dans la maison, on trouve : Un double séjour climatisé avec une belle cheminée, avec cuisine aménagée sur mesure séparée, Deux chambres, la 1ère chambre et un WC. Une seconde chambre Un bureau Une salle de douche, et une salle de bain. À l'étage : Dans les combles isolés, Une grande chambre avec des rangements, Une pièce aménagée avec lavabo et de nombreux rangements, un WC Une pièce avec rangement est à aménager. Huisseries en triple vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec poêle à granules avec son tuyau convoyeur. Le sous-sol de 97 m2 avec un WC et un point d'eau peut accueillir un atelier ou activité. Trois places de parking et un garage de 28 m2 sont prévus pour garer votre véhicule. Prenez contact avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cette maison en vente. Annonce rédigée par Yasmina MAHDJOUB (EI) , agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble : 898007521, joignable au O6.20.48.11.24 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Acheter une maison 7 pièces à Brié-et-Angonnes (38320)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Brié-et-Angonnes

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines