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PALOMBINI Chantal - Réseau HB

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PALOMBINI Chantal - Réseau HB 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

279 000 € 1 427 €/m²
Maison • 195,46 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 324 m²

Porte-des-Bonnevaux (38260)

A vendre, grande maison familiale de 195 m² environ sur son terrain attenant de 2324 m², sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 4 belles chambres à l'étage et un bureau. De multiples possibilités s'offrent à vous pour terminer cette demeure à votre gout. Vous trouverez au rez de chaussé une cuisine spacieuse de 26 m² mais aussi salon, salle à manger, buanderie, toilette, chaufferie et garage avec ses combles aménageables. A l'étage 4 belles chambres et pleins de combinaisons possibles pour optimiser tout cet espace, un bureau, une salle de bain. Chauffage central mixte bois / fioul, double vitrage, assainissement individuel. Située à proximité des axes autoroutiers (lyon, valence, grenoble, chambery..), vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes tout en étant à la campagne. Cette belle maison se trouve sur un terrain de 2324 m², dont une parcelle conprenant environ 600 m² de terrain constructible permettant de multiples projets ! Gros plus pour cette maison, la présence de la source en fait un atout indéniable. Contactez vite votre agent réseau HB pour organiser une visite ! Chantal PALOMBINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 912 684 00013 - .

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HOMKI

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par HOMKI 04/10/2024

305 000 € 1 773 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Vienne (38200)

Venez découvrir cette grande maison de 8 pièces de 173m² sur une parcelle de 700m² situé rue Maugiron, à proximité des écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 34m² chauffé avec un poêle à bois, une buanderie, des WC, un atelier, donnant sur un espace jardin avec terrasse. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée de 27m² avec 2 chambres de plus de 15m². En 1/2 étage vous trouverez une grande salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres de plus de 15m². Vous serez séduit par les espaces généreux de cette maison. Le quartier est en pleine mutation avec de nombreux projets votés par l'urbanisme. Possibilité d'acquérir un garage double de 24m² en plus : prix : 25 000 €. Informations financières : La taxe foncière est de 3182€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

FRÉDÉRIC FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par FRÉDÉRIC FOURNIER - BSK Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

216 000 € 612 €/m²
Maison • 353 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²

Pajay (38260)

Céline HERRERO Immobilier vous présente cette maison de Pajay, située sur un terrain constructible de 1487 m², offre un fort potentiel pour diverses utilisations, telles que des chambres d'hôtes ou des professions libérales. Voici une description détaillée de la propriété : À l'étage : - Trois chambres actuelles - Une salle de bain avec WC - Un dressing familial - Un grand salon Au rez-de-chaussée : - Nombreuses possibilités d'aménagement - Cela pourrait inclure des espaces de vie supplémentaires, des bureaux pour une profession libérale, ou des espaces communs pour des chambres d'hôtes. Extérieur : - Annexes - Terrain constructible de 1487 m² - Permet de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de construction d'annexes. - Un abri pouvant contenir deux véhicules Ce bien, avec son terrain généreux et ses espaces déjà bien aménagés, est idéal pour des projets divers et variés, offrant flexibilité et potentiel de développement selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires. Visites 7j/7 Cette annonce référence 237094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2019 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(263 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(263 avis)

690 000 € 3 366 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Diémoz (38790)

Située sur la commune de Diémoz, cette maison de 230m² prend place sur un terrain de 564m2 et bénéficie de prestations haut de gamme. L'entrée se fait sur un vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre de vie spacieux et convivial. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des matériaux de qualité bénéficie également d'un cellier. Une salle de sport avec accès sur le jardin et une salle de jeu complètent ce niveau. L'étage se voit composer de trois chambres enfant se partageant une salle d'eau, une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et dressing, et une buanderie et un wc. L'extérieur comprend une piscine ainsi qu'une grande terrasse. La maison dispose d'un garage de 23m2 avec des places de stationnement offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Diagnostic énergétique en cours Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

IMMOCENTER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par IMMOCENTER 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

399 000 € 2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 064 m²

Vienne (38200)

A 15 MN AU SUD DE VIENNE Description de la Propriété : Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied construite en 2003, offrant 142 m2 d'espace de vie, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et modernisée, cette propriété dispose de nombreux atouts pour séduire les acheteurs les plus exigeants. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 142 m2 de plain-pied, comprenant des espaces de vie spacieux et lumineux. Pièces : Séjour : Vaste séjour avec une cheminée de marque Gaudin, assurant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine : Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage en famille. Chambres : Quatre chambres confortables avec placards muraux intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Salles de Bains : Une salle de bain principale et un WC supplémentaire pour un confort optimal. Équipements et Rénovations : Chauffage : Cheminée Gaudin et chauffage central performant. Rénovations Récentes : Carrelage, salles de bains, et chenaux en aluminium rénovés il y a 3 ans. Confort Moderne : Moustiquaires, volets roulants électriques pour un maximum de confort et de sécurité. Espaces Extérieurs et Loisirs : Piscine : Piscine de 12x5 m construite en 2015, avec jacuzzi intégré et pool-house, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Terrasse : Grande terrasse dallée de plus de 100 m2 avec pergola bioclimatique et bar abrité, parfaite pour les réceptions et les moments de détente. Jardin : Terrain joliment arboré, entièrement clos, offrant une intimité totale. Dépendance et Installations Supplémentaires : Appartement de 55 m2 : Comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres avec climatisation réversible. Salle de Sport Indépendante : Pour les amateurs de fitness, une salle de sport indépendante complète cet ensemble. Garage et Parking : Garage en acier galvanisé et grand parking intérieur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Localisation : Située à seulement 1 minute de l'entrée de l'autoroute, cette maison offre un accès facile et rapide, à 40 minutes de Valence et 45 minutes de Lyon, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 0633612052 ou par email à Nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Germain Kemp - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Germain Kemp - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

350 000 € 1 515 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Ondras (38490)

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Découvrez cette magnifique ferme dauphinoise rénovée de façon contemporaine, idéalement située dans le charmant village de Saint Ondras, à seulement 5 minutes des Abrets en Dauphiné et du splendide lac de Paladru. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale : Une très belle entrée qui donne le ton dès le seuil franchi. Cuisine ouverte : Entièrement équipée, avec un îlot central et un cellier attenant, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Salon et salle à manger : Profitez d'une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse depuis ces espaces de vie lumineux. Chambre et salle d'eau : Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Buanderie : Fonctionnelle et pratique pour le quotidien. Premier étage : Bureau : Un espace idéal pour le télétravail ou les études. Suite parentale : Comprend un dressing, une salle d'eau et un WC, avec une vue imprenable sur la Chartreuse dès le réveil. Deux chambres supplémentaires : Parfaites pour les enfants ou les invités. Salle d'eau avec WC : Moderne et bien agencée pour compléter cet étage. Deuxième et dernier étage : Chambre supplémentaire : Une pièce cosy et intime. Équipements et confort : Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chauffage au sol électrique et cheminée pour des hivers chaleureux. Assainissement individuel moderne et conforme. Extérieurs : Cour pour véhicules : Pratique pour le stationnement. Terrasses : Une côté cuisine et une côté salon, parfaites pour profiter de la vue magnifique et des moments de détente en plein air. Terrain piscinable : Idéal pour créer votre espace de loisirs personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme dauphinoise authentique, rénovée avec goût et modernité, offrant confort et charme au cOEur de la nature. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 350 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Mercredi 4 septembre 2024 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : Vendredi 6 septembre 2024 à 14h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

John PEROCHE - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par John PEROCHE - ikami 01/10/2024

(12 avis)

195 000 € 1 258 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Roussillon (38150)

Située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette charmante maison sur deux étages offre une multitude de possibilités. Actuellement divisée en deux appartements distincts (compteurs séparés), elle peut facilement être transformée en une seule habitation spacieuse. Caractéristiques principales : terrain de 487 m2 , 5 chambres, pièce de vie grande et lumineuse. 2 garages complètent ce bien. Bien que nécessitant quelques rénovations, ce foyer est habitable en l'état. Cette demeure est parfaite pour une grande famille ou pour des personnes souhaitant investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. Le terrain spacieux offre également des possibilités d'aménagement extérieur, autant pour les amateurs de jardinage que pour ceux qui recherchent un espace de détente en plein air. Pour des investisseurs, il est possible de conserver les deux appartements actuels ou de les revendre individuellement. Atouts : secteur calme et paisible, proximité du centre-ville et de toutes les commodités, potentiel de transformation pour un bien unique et à votre image. Saisissez cette opportunité unique de créer votre foyer dans un cadre idyllique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 18/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Assieu (38150)

-SOUS OFFRE D'ACHAT - - ASSIEU - CENTRE VILLAGE - Maison d'architecte DPE B GES A 160m2 habitable Rdc salon séjour 3 baies vitrées +bso Verrière et cuisine équipée meublée four à piano, hôte, lave vaisselle et frigo américain. Dégagement avec toilette, chambre et/ou salle de jeux Accès 1er garage 18m2 et accès 2nd garage 2nd garage : 47m2 avec porte sectionnelle 4,7m automatique Étage 3 chambres dont 2 de 12m2 grand dégagement /bureau salle de bains baignoire d'angle Chambre parentale avec dressing et salle d'eau italienne Toilettes individuels Chauffage pompe à chaleur réversible intégré dans les plafonds Terrasse en mélèze 90m2 et 80m2 Piscine 7X3X1,5 avec volet roulant automatique Filtration chlore et PAC Pool house avec coin cuisine avec volet et coin four pizza et barbecue +rangement/abris bois Terrain clos arbore de 690m2 Parking en pierre granit de 100m2 (garage inclus) Portail ext automatique Digicode Visio Alarme Massifs aménagés sur le devant de la maison PRIX 468 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charges vendeurs MANDAT DE VENTE N°0-309 ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 Rue Vimaine - 38200 VIENNE Appartement proposé par : Walter WAXIN - Agent dirigeant TEL : 07 89 66 64 11

Turgay ARKAC - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Turgay ARKAC - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

399 000 € 1 985 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Dans un lotissement calme et fermé de Bourgoin-Jallieu, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un appartement en rez-de-chaussée, doté d'une cuisine ouverte et de trois chambres, actuellement loué, avec un chauffage électrique. À l'étage, une maison offrant trois chambres équipées d'armoires intégrées, un salon lumineux, une cuisine fermée, meublée et équipée, ainsi qu'un balcon. Cette partie de la propriété est alimentée par le gaz de ville. Le tout s'étend sur un beau jardin arboré de 500 m², propice à la détente, et dispose d'un garage d'environ 15 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un grand potentiel, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 - SAFTI – ARKAC Turgay, Conseiller indépendant

AFG Chartreuse-Guiers

(118 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par AFG Chartreuse-Guiers 01/10/2024

(118 avis)

525 000 € 2 117 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 173 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

Venez découvrir cette maison T9 vous offrant des prestations haut de gamme avec piscine intérieure, d'une superficie de 248 m² au sol (212 m² habitables), située à Saint-Joseph-de-Rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon disposant d'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, une salle d'eau et des WC. Accès à une terrasse de 52 m2 à partir des baies vitrées de la cuisine, du séjour et du salon, vous offrant une vue dégagée. Une mezzanine au-dessus de la piscine intérieure accueille une salle de billard et deux chambres avec chacune leur cabine de douche et leur WC. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, double vasque, baignoire, douche proposant les options hammam et radio intégrée. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un WC. Le sous-sol de 88 m² se compose d'un grand garage, une buanderie, une pièce de rangement et une cave. Vous pouvez également stationner 3 véhicules à l'extérieur dans la cours goudronnées. Profitez d'un jardin clos et arboré, avec son terrain de pétanque pour les soirées d'été. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5015

Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Sixtine Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

439 000 € 2 693 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 604 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

SIXTINE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette villa de 163 m² à Sainte-Anne-Sur-Gervonde, construite en 2003 dans un cadre de vie idyllique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour une grande famille. Nichée dans un écrin de verdure. Le salon de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La villa dispose d'une salles d'eau et 2 chambres en rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain, un bureau et une salle de jeux. Chauffage par poêle a granulés et clim réversible assures un bon confort hiver comme été !! Le terrain de 1604 m², avec sa piscine et ses terrasses avec cuisine d'été, est un véritable havre de paix. La vue sur le jardin et la piscine a débordement depuis les grandes baies vitrées vous enchantera au quotidien. Un grenier est également disponible pour stocker vos affaires au dessus du garage dans lequel se trouve un ballon thermodynamique et l'aspiration centralisée. Venez découvrir cette villa qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire en appelant directement NICOLAS. O662088831. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853183036

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 17/09/2024

(145 avis)

285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Sillans (38590)

A découvrir avec votre agence Saint-André Immobilier. Proche des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, etc...), A 12 minutes de la gare de Rives et à 10 min de l'axe autoroutier LYON / GRENOBLE. Cette maison individuelle élevée sur 2 niveaux vous offre 2 espaces de vie indépendants (idéal pour un rapprochement familial). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec grande baie vitrée, d'une chambre de 11,5 m², d'une grande salle de bain avec toilettes ainsi que d'un espace bureau. A l'étage, un hall d'entrée spacieux dessert d'un côté l'espace de vie de 28 m² avec coin cuisine (équipée : lave vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, hotte) et de l'autre côté l'espace nuit, avec trois chambres, un bureau (7m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur un garage attenant de 28 m², ainsi qu'un four à pizza pour passer des moments agréables entre amis ou en famille. Cette maison des années 60 a été rénovée depuis 2018 sur les principaux postes : - Electricité (2021) - Menuiseries PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques et solaires (2019) - Cour extérieure avec évacuation centrale des eaux pluviales (2023) - Toiture fibrociment repassée et démoussée en 2022 - Changement des chenaux (2022) - Portail et portillon automatisés avec digicode mobile (2022) - Le bien est raccordé à la FIBRE - La maison est construite en béton banché avec isolation brique et laine de verre. - Isolation des combles en laine de verre Classe énergie : D (221) GES : D (48) Plus d'information auprès de Mikael, votre conseiller sur le secteur : O6 99 96 55 73 Honoraires charge vendeur.

Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Sixtine Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

465 000 € 2 076 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 085 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Cette Maison Ossature Bois saura vous charmer par ses volumes généreux, elle offre 224 m² et se compose d'un grand espace de vie cathédral de 44m² avec dressing et cuisine réalisé par Aviva en 2021 ouvrant sur une large terrasse de 31 m² donnant sur un havre de verdure, le Rez de chaussé est complété de 2 belles chambres et d'une grande salle de bain avec vasque et WC . L'étage développe un espace parent de 45m² composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC et en mezzanine un beau bureau ouvert sur le séjour cathédral. Idéale pour les grandes familles ou familles recomposées ou un mixte de projet personnel et professionnel. cette Maison Ossature Bois saura vous charmer par ses volumes généreux. Le -1 est accessible à l'intérieur par un escalier bois et en extérieur par un escalier de pierre et une entrée indépendante et propose en Rez de jardin 90m² avec une grande pièce de vie de 43m² et cuisine équipé ouverte sur le jardin pour vos Barbecue et soirées d'été. Deux belles chambres , une Salle de douche refaite en 2022 et un Wc séparé, l'ensemble est complété par une buanderie et une réserve pouvant servir d'atelier. Il permet en outre d'offrir des compléments de revenus en location Type RB&B pour un vrai T3 pouvant être indépendant. Baignant dans un beau cadre de vie bucolique à l'abris des regards à 3mn des écoles de Meyrié et 6 mn de la gare de Bourgoin, il est également à 25mn de l'aéroport de Lyon St Exupéry. Ses travaux d'isolation, de plomberie, salle de bain, chauffage, poêle à granulé, cuisine équipée, décoration, portes fenêtres alu ,des 2 dernières années lui offre la modernité et le confort aux standards actuels. Vous serez sous le charme de cette maison ossature Bois qui lie grande habitabilité et excellente performance énergétique. A visiter sans tarder sur rendez-vous, contactez Nathalie Sarazin au 0664081149 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

390 000 € 2 267 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 880 m²

Le Gua (38450)

LE GUA : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS*** Découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m² située dans la charmante commune campagnarde et peu urbanisée du Gua, à seulement 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de Vif. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les massifs montagneux depuis sa terrasse et sa pièce de vie, cette maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis, entourée de terrains agricoles. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage double, une spacieuse cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse, grâce à sa belle exposition et ses grandes baies vitrées, donne directement sur le panorama idyllique. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un espace supplémentaire avec la possibilité d'aménager encore deux chambres supplémentaires et un bureau, actuellement sous forme de combles. Possibilités d'aménagement : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque étage peut être séparé avec une entrée distincte, permettant de diviser la maison en trois appartements distincts. Cette configuration est idéale pour une grande famille, plusieurs habitants, ou encore pour un marchand de biens. Extérieur : Le terrain de 1 880 m² est un atout supplémentaire, constructible et divisible, offrant de nombreuses opportunités d'extension ou de projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement flexible. Il y a l'École Primaire Prélenfrey à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 44 (Le Gua, Prélenfrey Eglise) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A51N à 7 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Annonce rédigée par Tara Zoppas. Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 26/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

398 000 € 1 638 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

Rives (38140)

Au coeur du village d'Apprieu, à deux pas des écoles, cette ancienne bâtisse en pisé du XIXème siècle propose, sur un terrain de 1 350 m², une belle surface de plancher. Paisible et pleine de charme, propice à de nombreux aménagements, elle fait partie de ces biens évolutifs pouvant s'adapter aux besoins de ses propriétaires (création de deux logements, agrandissement, Airbnb). Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un salon, une buanderie pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau et des toilettes. Dans la continuité un garage et en partie arrière, toute en longueur contre le talus et la citerne de récupération d'eau, une grande cave. Le premier étage, directement ouvert sur le jardin, propose de grands espaces de vie. Il présente une vaste cuisine, un espace repas, un salon mansardé et, en transition avec la terrasse extérieure, une spacieuse véranda. A l'opposé, le coin nuit offre quatre chambres, une salle de jeu / cinéma et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin, de part et d'autre de la maison, offre de belles terrasses ombragées. Largement végétalisé, organisé dans la pente en plateaux successifs, il comprend également une cabane de jardin et un atelier. Constructible, divisé et borné, il permettra d'envisager une construction futur sur le haut de la parcelle. Le caractère de la bâtisse, l'emplacement central et le potentiel d'agencement en font un bien rare sur la commune. Agréablement dissimulé au milieu de sa végétation, à finaliser et distribuer selon vos envies, elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses, à un regroupement familiale ou un habitat partagé. Taxe foncière : 866 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 et 4650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

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