Superimmo

Magali COUPLAIX - Immoliaison

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Magali COUPLAIX - Immoliaison 16/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

17

339 000 € 1 937 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces

Goncelin (38570)

Grande Maison Familiale à adopter Idéale pour une famille nombreuse , cette maison va vous séduire par ces volumes et son extérieur . Je vous propose à la vente cette grande maison composée ainsi : au Rez-de-chaussée : une grande entrée ,une cuisine dinatoire ouverte sur le salon , un hall desservant la buanderie , les toilettes et les accès au sous-sol et à l'étage . au 1er : un hall dessert 3 chambres , des toilettes et une salle d'eau . au 2eme : un hall dessert 3 chambres dont une de +/- 25 m² . au Sous-sol se trouve 2 caves et un grand atelier donnant sur le jardin . coté Extérieur : un grand jardin clos et arboré , une dépendance , un coin potager ,une terrasse ombragée . coté Parking : 3 ou 4 véhicules en enfilade sur le coté ouest de la maison ; en plus un parking public se trouve à 50 mètres de la maison . Chaudière au fuel et radiateurs électriques au second . Travaux à prévoir : - Nettoyage de la toiture - Changer les cheneaux et les planches de rives . Prix de vente : 339 000 € Pour plus de renseignements merci de prendre contact par téléphone . Magali COUPLAIX 06 84 74 15 86 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4400€ - Magali COUPLAIX - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 881738173 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Cédric Durand - iad

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cédric Durand - iad 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

7

364 000 € 2 261 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 668 m²

Bévenais (38690)

iad France - Cédric Durand (06 70 60 79 92) vous propose : Maison traditionnelle de plus de 160 m² avec un parc arboré de plus de 1660 m² au calme. Réhabilitée au fil des années, vous pouvez poser vos valises. Avec son grand rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur un premier espace de vie puis une bibliothèque et enfin une seconde grande pièce en enfilade avec une cheminée pour les soirées d’intersaison et d’hiver. A l’étage le bien comprend une seconde salle de bain, 4 chambres, une bibliothèque et un bureau. Pour l’extérieur, un portail électrique et un garage avec porte électrique seront pratiques. Sa terrasse orientée Sud en béton désactivé et sa tonnelle en bois dans la pelouse vous permettront de passer des moments paisibles et sans vis-à-vis sur une parcelle de 1668 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Durand EI (ID 82952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BV Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par BV Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

12

569 000 € 3 556 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Fontanil-Cornillon (38120)

FONTANIL-CORNILLON Fontanil-Cornillon dans un secteur résidentiel au cœur du village, jolie maison individuelle de 160m² comprenant au RDC : hall d'entrée avec placard, cuisine équipée de 14m², séjour/salon de 36m² avec accès terrasse, WC et double garage de 33m². A l'étage : un grand pallier avec espace bibliothèque, un bureau, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 516m² avec belle terrasse et piscine. Nouveauté exclusive à découvrir. Prix 569 000€ BV Immobilier

Stéphane COLIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(46 avis)

17

670 000 € 3 964 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Claix (38640)

CLAIX, idéalement située sur les hauteur, maison très lumineuse de 169 m² environ sur terrain de 1 187 m² environ. Cette maison avec une vue exceptionnelle sur les massifs a été rénovée entièrement ces dernières années. Elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée: très belle pièce de vie de plus de 50 m², bureau, dégagement, buanderie, WC indépendant, cellier, garage attenant de 31 m² environ avec une salle d'eau. - Au 1er étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire/douche/WC, dégagement. Une terrasse orientée Sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage par PAC air/eau. ESC par panneaux solaires + PAC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879272)

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

14

244 000 € 1 075 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

La Motte-d'Aveillans (38770)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison débordant de potentiel avec terrain plein Sud ! Située sur la commune de La Festinière, cette maison vous offre de grands espaces avec une grande cuisine équipée. Un salon de 35m², une grande chambre parentale de 28m² avec dressing, Une salle de douche spacieuse, .. A l'étage un plateau à aménager. Actuellement 1 chambre et une salle de jeux. Possibilité 2, 3 voir 4 chambres + une salle de bain. Au rdc: Une entrée, une buanderie, un atelier, un garage avec porte motorisée et un Appartement T2 complètement indépendant ! Loué dernièrement 420 euros/mois hors charges. Ecole et bus à proximité. A visiter sans tarder ! Prix 244 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 3570 euros et 4910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo 19/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

289 800 € 1 335 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Antoine-l'Abbaye (38160)

COUP DE COEUR - VUE DÉGAGÉE - BIEN D EXCEPTION A SAISIR et A VOIR TRES RAPIDEMENT baisse de PRIX Maison 8 pièces avec jardin arboré et petite dépendance en vente à Saint Antoine l'Abbaye (38160) Maison avec une surface de 217 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle se divise en 8 pièces dont 1 pièce de réception. Coup de coeur. Vue dégagée. Bien atypique , pour les amoureux des PIERRES et de l'ORIGINALITÉ Possibilité d avoir plus de terrains attenants , me consulter . 2 grandes parcelles disponibles Proche gare (Saint-Marcellin), établissements scolaires, crèche, cinémas, tennis, bibliothèques, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonnerie. Marché Centre-Ville le samedi matin. Autoroute A49 à 7 km. Contactez LAURENCE DESCOMBES , AGENT IMMOBILIER MON AGENCE PAUMARD IMMOBILIER 06 34 27 02 56 Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Seven Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Seven Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

299 000 € 1 966 €/m²
Maison • 152,08 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Saint-Marcellin (38160)

1 Cours Vallier – 38160 SAINT MARCELIN Au coeur de Saint Marcelin, Bel ensemble immobilier sur un terrain de 1025 m². Composé : d'une maison familiale de 152 m² sur 3 niveaux. 8 pièces – Double séjour/salle à manger, cuisine indépendante, 6 grandes chambres, rangements, salles de bains, WC séparés. Sous/sol avec espace chaufferie - Chauffage individuel Fioul. Un atelier de 60 m² avec 9 m de hauteur, possibilité de créer 3 appartements de 60 m². Un logement indépendant sur 2 niveaux de 40 m². Grand terrain avec atelier et garage – place de parking à aménager. Taxe Foncière : 1 450 €/an. Contact Rémy LE POUEZARD : 06.12.59.27.13

HAPI Immobilier

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par HAPI Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

9

385 000 € 1 964 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 822 m²

Pontcharra (38530)

A Chamoux sur Gelon (à 20 minutes de Pontcharra). A découvrir sans tarder cette grande et agréable maison, sur un beau terrain clos et arboré de 840 m2. La maison dispose d'un grand salon, de 5 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et son wc, de plusieurs ateliers, caves, et garages. L'ensemble est plein de charme, et saura séduire une famille ayant besoin de place dans un environnement privilégié. Chaudière mixte fioul et bois. La maison est vendue avec deux parcelles de bois non attenantes A proximité des commodités, commerces, écoles et accès autoroute Contactez Olivier PUIG - agent co indépendant - au 06- 17 -96 -16-02 (zéro six - dix sept - quatre vingt seize - seize- zéro deux)

IMMOTHEP Meylan

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Meylan 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

795 000 € 3 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 191 m²

Saint-Ismier (38330)

Vous rêvez de vivre dans une maison alliant design contemporain et confort familial ? Cette superbe maison d'architecte, située à Saint-Ismier, avec vue imprenable sur les massifs environnants est l'adresse parfaite pour vous et votre famille. Avec ses 240 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace généreux pour votre famille et vos invités. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse à chaque coin de la maison. 7 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, pour accueillir confortablement votre famille et vos amis. Au premier niveau, un espace de vie comprenant une entrée accueillante, une cuisine moderne, un salon et une salle à manger offre un cadre idéal pour se réunir en famille, se détendre et profiter de la présence d'une chambre parentale. Le deuxième niveaux abrite 5 chambres supplémentaires, offrant ainsi une intimité et un confort optimal pour chacun. Quand au niveau inférieur en sous-sol se trouve une chambre parentale, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'un garage double. Cette propriété offre une vue imprenable sur les massifs environnants, vous permettant de vous imprégner de la beauté naturelle des environs à tout moment de la journée. Que ce soit depuis les grandes baies vitrées de la maison ou depuis le jardin, vous pourrez admirer les paysages montagneux. La parcelle de terrain de 1190 m2 offre un espace idéal, vous permettant ainsi de profiter pleinement de moments de détente en famille. Chauffage : Profitez du confort du chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, ainsi que du charme supplémentaire d'un poêle à bois dans le salon garantissant une température agréable dans toute la maison. Nichée dans un environnement préservé à Saint-ismier, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités urbaines, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'architecte avec une vue imprenable sur les massifs environnants à Saint-Ismier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46

Starthom

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Starthom 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

11

378 000 € 1 718 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Côte-Saint-André (38260)

À la recherche d'une maison spacieuse tout proche de la Côte-Saint-André ? Ne cherchez plus ! À découvrir cette superbe maison de 220 mètres carrés habitable sur la commune de PORTE-DE-BONNEVEAUX, à seulement 5 minutes de la Côte-Saint-André et 30 minutes de Bourgoin-Jallieu en exclusivité avec STARTHOM. Maison entièrement rénovée avec zéro Travaux à prévoir. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : -Espace de vie ouvert : Profitez d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée sur une salle à manger conviviale. - Un salon spacieux et lumineux avec une cheminée d'époque, idéal pour des soirées cosy. - Deux chambres confortables. -Une salle de bain fonctionnelle et moderne de plus de 9m². À l'étage : - Quatre grandes chambres équipée de placards intégrés. -Une pièce polyvalente : Un espace supplémentaire de 38m² sous les combles pouvant servir de septième chambre, de salle de jeux de bureau ou selon vos envies. -Une autre salle de bain. Coté Extérieur : -Un Terrain de 713 m² clos et arboré avec portail électrique, offrant un espace sécurisé pour vos enfants, animaux etc. -Un garage spacieux de 30m² avec Mezzanine. -Une cuisine d'été : indispensable pour des repas en plein air. -Et le petit plus, une magnifique Cave voûtée : Un atout de charme pour des moments conviviaux et pour conserver vos meilleures bouteilles de vin. Cette maison offre une qualité de vie optimale avec des prestations de qualités. Notamment de par ses fenêtres doubles vitrages oscillo battant avec volets roulants solaires, sa toiture neuve et ses 3 systèmes de chauffage (Cheminée, clim réversible et où pompe à chaleur). Visite virtuelle sur demande ! Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter votre future maison !

STARTHOM

(71 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par STARTHOM 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(71 avis)

11

378 000 € 1 718 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Côte-Saint-André (38260)

À la recherche d'une maison spacieuse tout proche de la Côte-Saint-André ? Ne cherchez plus ! À découvrir cette superbe maison de 220 mètres carrés habitable sur la commune de PORTE-DE-BONNEVEAUX, à seulement 5 minutes de la Côte-Saint-André et 30 minutes de Bourgoin-Jallieu en exclusivité avec STARTHOM. Maison entièrement rénovée avec zéro Travaux à prévoir. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : -Espace de vie ouvert : Profitez d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée sur une salle à manger conviviale. - Un salon spacieux et lumineux avec une cheminée d'époque, idéal pour des soirées cosy. - Deux chambres confortables. -Une salle de bain fonctionnelle et moderne de plus de 9m². À l'étage : - Quatre grandes chambres équipée de placards intégrés. -Une pièce polyvalente : Un espace supplémentaire de 38m² sous les combles pouvant servir de septième chambre, de salle de jeux de bureau ou selon vos envies. -Une autre salle de bain. Coté Extérieur : -Un Terrain de 713 m² clos et arboré avec portail électrique, offrant un espace sécurisé pour vos enfants, animaux etc. -Un garage spacieux de 30m² avec Mezzanine. -Une cuisine d'été : indispensable pour des repas en plein air. -Et le petit plus, une magnifique Cave voûtée : Un atout de charme pour des moments conviviaux et pour conserver vos meilleures bouteilles de vin. Cette maison offre une qualité de vie optimale avec des prestations de qualités. Notamment de par ses fenêtres doubles vitrages oscillo battant avec volets roulants solaires, sa toiture neuve et ses 3 systèmes de chauffage (Cheminée, clim réversible et où pompe à chaleur). Visite virtuelle sur demande ! Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter votre future maison !

Stéphane COLIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(46 avis)

19

845 000 € 4 289 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Herbeys (38320)

HERBEYS, idéalement située sur les hauteurs, maison de 200 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ. Cette maison entièrement rénovée en 2017 vous offrira un cadre de vie privilégié par son calme et sa magnifique vue sur les massifs montagneux. Cette maison érigée sur 3 niveaux se compose: - Au rez de chaussée: cuisine ouverte, salon/salle à manger d'environ 34 m², WC indépendant, buanderie - Ai 1er étage: dégagement avec rangements, 2 chambres dont une de plus 28 m², salle d'eau, espace ouvert de 10 m² environ pouvant avoir différentes utilités. - Au 2ème étage: bureau, chambre, salle de bain, espace pouvant être aménagé en chambre. Une terrasse de plus de 130 m², une piscine, une cuisine avec son four à pain et un salon abrité vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Un garage et un carport sont attenants à la maison. Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, convecteurs électriques et mur trombe (système de chauffage solaire passif). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873905)

Eric HATINGUAIS - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Eric HATINGUAIS - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(3 avis)

14

439 000 € 2 832 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

iad France - Eric HATINGUAIS (06 81 98 96 26) vous propose : À vendre sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, maison de famille avec de belles prestations sur 3 niveaux entièrement rénové et sans travaux de 8 pièces d'une surface habitable de 293m² au sol et 155 m2 carrez dans un quartier calme. La maison comprend au rdc : une cuisine de très bonnes qualité aménagée et équipée ouvert sur une grande pièce de vie donnant sur la spacieuse terrasse avec un store ban exposée sud offrant une vue dégagée. vous disposez de deux superbes chambres avec dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne et double vasques et d'un toilette. L'étage se défini comme suit: 3 belles chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque et d'un toilette. Le sous sol de 110 m2 comprend une buanderie avec lavabo, un double garage avec le local technique de la piscine et un atelier. vous trouverez un second garage annexe pour une voiture. La partie extérieure est composée d'un terrain clos et arboré sur 839m2, d'une piscine couverte 8x4 carrelé et d'une terrasse ombragé pour les fortes chaleurs et 2 places de parking. Le chauffage est au fioul. Située à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces, de l'A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble et un 5 mn à pied de la gare SNCF de La Tour Du Pin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric HATINGUAIS EI (ID 60501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

20

750 000 € 2 419 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Charantonnay (38790)

La Team MAUGÉ vous propose cette très grande bâtisse, située dans un cadre champêtre à Charantonnay. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son volume impressionnant, son environnement paisible et verdoyant et ses grands espaces. Son sous-sol aménagé, ses 7 chambres et ses très grands espaces de vie vous offriront des beaux moments en famille et entre amis. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis, dans un cadre bucolique ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée : 16m² - Séjour avec plafond cathédrale dans la rotonde avec grandes ouvertures sur le parc : 50m² - Salle à manger : 28m² - Cuisine dans la 2ème rotonde ouverte côté terrasse : 36m² - Dégagement - Chambres : 18m²_19m² - Salle de bain : 7m² - WC séparés - Débarras avec point d'eau : 2,50m² À l’étage : - Mezzanine donnant sur le séjour : 22m² - Dégagement - Chambres : 9,65m²_10,45m²_12,80m²_12,88m²_13,10m² - Salle de bain : 7m² - WC séparés - Nombreux Placards Au sous-sol de 150m² : - Garage pour deux voitures - Salle d'eau idéale en rentrant du jardin - WC séparé avec adoucisseur - Pièce de stockage - Cave - Chaufferie Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1978 construite par l'entreprise Veuve Châtain - Très bonne performance énergétique - Surface habitable de 310m² - Parc d'environ 2 hectares (20.000m²) - Terrasse exposée Ouest - Piscine maçonnée et carrelée de 12,5x8 au chlore avec pool house, cuisine d'été et sanitaires - Maison très lumineuse - Fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels - Chauffage par chaudière au fioul et cheminée au bois - Fibre dans la rue - Assainissement par fosse septique (tout à l'égout dans la rue) - Toiture refaite en 1996 en ardoise - Taxe foncière 2400€ - DPE D (217) GES D (44) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 4110€ et 5640€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

15

599 000 € 2 585 €/m²
Maison • 231,75 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 200 m²

Miribel-les-Echelles (38380)

Au coeur de la nature, à quelques kilomètres de Saint-Laurent-du-Pont, sur la commune de Miribel-les-Echelles, cette belle propriété, où se côtoient habitation principale, gites et dépendances, se développe sur un terrain arboré de près de 4 200 m². La maison principale issue de la rénovation complète d'une ancienne ferme en pierre du XVIème siècle, a su conserver son caractère et adopter les usages modernes. D'un côté 170 m² se répartissent sur 3 niveaux pour offrir en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ; une salle d'eau avec WC et espace buanderie. A l'étage, la mezzanine offre un bel espace de bureau, deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Enfin sous les combles, deux autres coins nuit sont disponibles. L'autre partie de la bâtisse principale a été aménagée en un appartement/gite indépendant avec son coin jour de 30 m² environ, deux chambres en étage, salle d'eau et toilettes. La propriété comprend en outre deux bâtiments annexes au charme indéniable qui pourraient voir facilement le développement d'une activité de gîtes. Un carport pour 4 véhicules, un four à pain, un atelier et des espaces de stockage complètent l'ensemble. A mi-chemin entre Voiron et Chambéry, dans un environnement verdoyant, faisant face aux monts du lyonnais, cette belle propriété offre un cadre de vie idyllique pour un véritable coup de coeur. Taxe foncière : 538 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 550 euros et 3 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

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