59 000 €
1 553 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • Ter. 30 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49 000 €
891 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 195 m²
A 1h15 de Lyon et Clermont Ferrand, 10 min de Roanne
Maison de plein pied de 55 m² avec un sous sol de même surface.
Il s'agit d'un ancien garage qui a l'autorisation de l'urbanisme pour devenir habitable.
Elle est située juste à coté de toutes les commodités (supermarché, station service, coiffeur, bricolage, pharmacie, restaurant, ect...), dans un quartier calme et résidentiel avec peu de passage et stationnement facile dans la rue.
Elle est viabilisée en eau, tout à l'égout et électricité.
Vous avez 3 m de terrain derrière la maison, 3m sur le coté avec une porte d'entrée et 3.5m devant la maison coté rue.
Vous pouvez créer un stationnement privatif devant la maison, une cour, une terrasse, clôturer les 2 faces actuellement ouvertes.
Prévoir un budget d'environ 100 000 € pour la rénovée entièrement avec l'aménagement du terrain.
Taxe foncière à recalculer avec le nouveau cadastre et futur projet.
Visite virtuelle 360° disponible.
Contactez moi pour en savoir plus.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 570321 )
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117 000 €
2 543 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²
Lynda Chassignolle vous propose à la vente une maison de ville en excellent état, situé dans un environnement paisible avec un jardin privé tout en restant proche des commodités.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau rénovée, un WC séparé. Vous pourrez bénéficier d'une véranda, d'une cave ainsi que d'une dépendance de 18 m².
Système de chauffage clim réversible
GES A
DPE B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 440 euros et 660 Euros
Les +++
DPE B
ISOLATION intérieure réalisée
FAÇADE rénovée récemment
JARDIN avec arbres fruitiers
VOLETS électriques solaire
A 3 minutes d'un arrêt de bus
A 11 minutes de la gare routière SNCF.
PRIX FAI 117000 euros
Taxe foncière 656,00 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
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90 000 €
1 552 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison de village à rénover, d'une surface totale d'environ 93m², dont environ 58m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec garage et cave, un premier étage accueillant l'entrée menant à une cuisine lumineuse, une salle d'eau, et une chambre. Les combles sont aménagés en une deuxième chambre. Toiture rénovée il y a environ 10 ans. Située au coeur d'un village charmant avec commerces de proximité. Proche commodités (bus, écoles). Accès rapide A47 vers Saint-Étienne. Idéale pour une vie paisible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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98 000 €
2 333 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 565 m²
42260 - CREMEAUX - LES MARAIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.0 M² - CHARME RUSTIQUE AVEC GRAND TERRAIN ARBORE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette ravissante maison située à Cremeaux, dans le quartier des Marais.
Cette charmante maison de 2 pièces avec 1 chambre offre une surface de 42.0 m² et séduit par son ambiance rustique et chaleureuse.
Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle est nichée dans un environnement exceptionnel, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Le terrain de 2500.0 m², arboré et entretenu, est l'atout principal de cette propriété, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et pour les amoureux de la nature.
Construite en 1998, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité grâce à son exposition sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le quartier calme et paisible garantit une tranquillité absolue, idéale pour se ressourcer en toute sérénité.
Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable avec un séjour de 23.0 m², ainsi que d'une dépendance de 20.0 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage intérieur pour un véhicule et de 6 places de parking extérieures, offrant ainsi praticité et confort au quotidien.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux, représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projet de vie.
Les matériaux de construction en parpaing, le toit en tuile à emboîtement et la façade en bois confèrent à cette propriété un charme authentique et traditionnel.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Cremeaux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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139 000 €
3 030 €/m²
Maison • 45,88 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 573 m²
SOUS COMPROMIS
L’agence Immorêve vous propose en exclusivité cette adorable maison de plain-pied, d’environ 45,6 m2 habitables, aux inspirations de chalet. Édifiée dans les années 1970, elle bénéficie d’un cadre paisible en périphérie immédiate du village de Pélussin, dans un quartier résidentiel calme. Vous pourrez rejoindre le centre du village à pied par les viaducs ou en seulement 2 minutes en voiture.
Dès l’entrée, une véranda de 4,8 m2 vous accueille, offrant un espace lumineux avant d’accéder à la pièce de vie principale. L’intérieur dévoile une chaleureuse cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, le tout sur près de 37,9 m2. L’espace nuit, en alcôve ouverte sur le séjour, offre une superficie de 6,8 m2. Une salle d’eau fonctionnelle de 4,09 m2 complète l’ensemble avec douche, WC et cumulus.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 21,6 m2, idéale pour savourer les journées ensoleillées tout en restant à l’ombre.
Dépendances & Extérieurs
Un garage non attenant de 19,6 m2 avec mezzanine de 9,2 m2 offre un espace de stockage pratique ou la possibilité d’aménager un atelier ou un studio. Une petite cave de 2 m2 accessible depuis l’extérieur complète ces annexes.
Le tout repose sur une parcelle arborée et clôturée de 573 m2, agrémentée d’arbres fruitiers, de plantes ornementales et d’un coin potager. Au printemps, cet espace extérieur devient un véritable havre de verdure. Pour les amateurs de détente et de convivialité, un terrain de pétanque et un abri à bois sont également présents.
Atouts & Informations techniques
Toiture : Couverture rénovée en 2014
Chauffage : Poêle à bois
Menuiseries : Simple vitrage bois
Équipement : Fibre optique
Taxe foncière : 341 € en 2023
Cette maison pleine de charme est une véritable invitation à la sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence IMMORÊVE au 06.63.74.18.59 pour organiser une visite.
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175 000 €
3 977 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 78 m²
Vous recherchez une expérience de vie incomparable ? Vous souhaitez vivre dans un havre de paix, bénéficier d'une expérience de navigation unique ou encore rester à quai afin d' organiser des évènementiels mémorables? Ne cherchez plus , vous venez de trouver LE bien !
La péniche est en effet particulièrement appréciée pour son confort et son charme Cosy avec la possibilité d'aménager l'espace intérieur à votre goût . Un salon avec coin cuisine , une chambre principale , une timonerie avec banquettes-coffres convertibles en lit double, une douche et WC indépendants sont à votre disposition. Chauffage central avec chaudière Kabola et climatiseur réversible situé dans la chambre. Avec des espaces extérieurs particulièrement agréables !
Actuellement amarrée dans le port de plaisance de Roanne vous pourrez emmener la péniche et la stationner où bon vous semble ! Le bien est aménageable à votre goût . Pourquoi pas transformer l'espace en un restaurant, piano bar, night Club , et organiser des évènementiels ou afterworks incomparables !
Ne laissez pas passer cette occasion de transformer vos rêves en réalité en faisant l'acquisition de ce bien unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862 - SAFTI – CHARLES Christophe, Conseiller indépendant
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83 000 €
2 594 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²
Jolie Maison en Pierre avec Ancienne Cave à Fourmes
Ma Maison en France,
Contactez Nathalie au +33(0)634396943
Maison de village en pierre de 32 m², avec 1 terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne, 1 ancienne cave voûtée à fourmes avec sa source, et 1 jardin de 30 m² avec 1 cabanon en pierre.
Située dans le très beau village de montagne de Chalmazel, aux pieds des pistes de skis, dans les Monts du Forez, dans la Loire, à 25 mn de Noirétable, 1h15 de Lyon et 1h10 de Clermont-Ferrand.
1 pièce de vie de 17,90 m2 avec
cuisine équipée ouverte sur salon, 1 chambre de 10m² avec 2 placards muraux, 1 salle d'eau de 4,20m² avec douche, lavabo, sèche serviette et 1 toilette.
1 belle cave à fourmes en pierre, voûtée avec 1 source.
Très bien isolée, dble vitrage, toit neuf et isolé, bâche anti-neige.
Electricité refaite. Chauffage électrique.
Tout à l'égout.
Actuellement exploitée en location saisonnière, très bon rendement.
T.F: 270€.
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483
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88 000 €
1 956 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre
Charmante maison de village de 45 m² située au cœur de Saint-Pierre-de-Boeuf. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme s'étend sur 3 niveaux et dispose d'une petite cour privative de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Description :
Surface habitable : 45 m²
Extérieur : Cour privative de 20 m²
Niveaux : 3 niveaux
Chambre : 1 chambre lumineuse
Menuiserie : Fenêtres récentes, double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
Chauffage : Radiateurs neufs, offrant un confort optimal en toute saison
La maison bénéficie d'un emplacement calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles, et activités en plein air à proximité immédiate.
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison, idéale pour profiter de la vie paisible de Saint-Pierre-de-Boeuf.
Vendue meublé!
Cette annonce référence 252495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 000 €
153 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • Ter. 596 m²
GRANGE DE 150 M2, TERRAIN DE 596 M2, COMPTEUR ÉLECTRIQUE 380V, CHARPENTE/COUVERTURE OK.
Située dans le centre de la commune de LAPRUGNE, à 5 MIN de SAINT PRIEST LA PRUGNE, 20 MIN de SAINT JUST EN CHEVALET et du MAYET-DE-MONTAGNE.
Venez découvrir cette ANCIENNE GRANGE de 150 M2 sur son terrain de 596 M2.
CHARPENTE/COUVERTURE OK et présence d'un compteur électrique 380V.
TRAVAUX À PRÉVOIR.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.893556
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Maison • 64,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur du village de St Cyprien le CLOS DES CHAVANNES seulement 11 maisons T2, T3 et T4, individuelle ou jumelée, plain pied ou à étage avec des prestations de qualité, vont voir le jour !
A pied : à 1 minute du complexe sportif, à 2 minutes de la Mairie, de la Poste et de la pharmacie, à 5 minutes de la boulangerie, de l'école et du marché...
En voiture : 5 minutes de l'hypermarche de St Cyprien, 10 minutes du cinéma le Family (St Just St Rambert), 20 minutes de Montbrison et 30 minutes de Saint-Etienne...
Envie de nature : situé en bord de Loire, dans la plaine du Forez, entre St Etienne et Montbrison, le village de St Cyprien offre un magnifique cadre champêtre pour une vie douce et paisible. Les amoureux de la nature trouveront ici leur bonheur ! Vous aimez accueillir des amis le week-end autour d'un barbecue ? Vous souhaitez avoir accès à de nombreux loisirs ? Le Clos des Chavannes est un ensemble résidentiel qui s'adresse à toutes les familles. Que vous soyez un jeune couple, des parents avec enfants ou des séniors, il y a forcément une maison avec son jardin qui vous séduira. Le Clos des Chavannes bénéficie d'un emplacement exceptionnel puisque l'accès aux écoles et aux activités du quotidien peut se faire à pied et la proximité des grands axes permet aux habitants de Saint-Cyprien de se déplacer facilement. Un beau projet, de beaux espaces... à découvrir de toute urgence...
Des espaces de vie confortables avec des équipements de qualité : les sanitaires : meuble vasque dans les salles de bains, douche à l'italienne ou baignoire, sèche serviettes électrique, WC suspendu indépendant ; le chauffage : pompe à chaleur ; les sols : carrelage 45 X 45 cm en pièce de vie, parquet stratifié en chambre ; ouvertures : volets roulants motorisés ; rangements : un cellier dans toutes les maisons ; stationnement : prise Green Up pour recharge d'un véhicule électrique dans les garages.
Forte de ses 100 ans d'expérience dans la construction, la Forézienne de Promotion vous propose des maisons de plain-pied ou avec un étage prêtes à vous accueillir. Des lignes sobres garantissent une architecture contemporaine. L'architecte a privilégié de grands espaces de vie qui s'ouvrent sur le jardin pour faire entrer la lumière. Les espaces extérieurs sont livrés paysagés et engazonnés. il ne vous restera qu'à déposer vos valises !
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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110 000 €
2 750 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²
Saint Etienne La charité-Chavanelle, sur Rue très calme, tram et hyper centre ville accessibles à pied, maison de ville type 2 de 40,7 m² habitables + vaste garage de 35 m² environ. Idéal 1er achat pour jeune couple ou célibataire ou bien pour un investissement locatif hors toute copropriété, de ses charges et de ses contraintes !
A rez de la rue, vous disposez d'un vaste garage de 35 m² , sol béton , porte électrique haute et large, belle hauteur sous plafond ; ce garage pourrait être loué indépendamment de la partie habitable si souhaité .
La partie habitable située au 1er étage mesure 40,7 m² et se compose d'une entré de 2,2 m² desservant une pièce de vie de 14,7 m², un cuisine carrelée et nue de 10,2 m², 1 chambre de 10,45m², 1 salle de douche/WC de 2,75 m².
Le tout est en bon état et habitable en l'état.
Rénovation réalisés sur la période 2015/ 2020 : Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, isolation des plafonds, électricité avec câblage et tableau électrique, enduit de la montée d' escalier, double vitrage PVC coté cour (il reste 2 fenêtres en simple vitrage coté rue), carrelage et parquet flottant, ensembles du rafraichissent des murs.
Combles non aménageables au dessus, 1 caste cave en sous sol d'environ 60 m². Une petite cour à l'arrière sous forme d'un couloir fait partie du bien à vendre.
Le garage pourrait être transformé en habitation après accord de l'urbanisme pour faire une habitation de 75 m² !
Taxe foncière 551€ . Venez visiter !
Référence agence : 4318
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42 000 €
350 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces
NOUVEAUTÉ AKIM BSK IMMOBILIER
Ideal investisseur, maison de village à réhabiliter en totalité doté de 120m² sur 2 étages avec possibilité de créer 2 appartements de 60 m2 chacun.
Ou alors d'une maison de 100 m2 avec garage.
Proximité de commerces et des écoles du village.
Maison raccordée au gaz de ville et au tout a l'égout.
Charpente en très bonne état avec couverture récente.
Surface : 120 m² Non soumis au DPE
Taxe foncière: 140€
Prix : 42.000€
Cette annonce référence 179823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012.
Prix du bien : 42 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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