Acheter une maison à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Baisse de prix ! Découvrez cette propriété d’exception à Saint-Just-Saint-Rambert, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Avec ses 270 m² habitables et son vaste terrain de 2000 m² non constructible mais piscinable, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’opportunités uniques. Un lieu aux multiples possibilités : Rez-de-chaussée indépendant et rentable • Une cuisine et une salle à manger conviviales, une grande chambre, et une salle de bain moderne. • Actuellement loué sur Airbnb avec un rendement attractif : entre 4 000 € et 5 000 € de revenus annuels. Premier étage chaleureux et fonctionnel • Une cuisine aménagée et équipée. • Un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. • Un bureau et 3 chambres spacieuses. Second étage : espace pour tous • Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. • Combles aménageables avec isolation et sol déjà réalisés, offrant le potentiel de créer deux pièces supplémentaires. Atouts supplémentaires qui font la différence : • Garage double avec espace buanderie. • Isolation récente sous toiture. À proximité de toutes les commodités : • Transport : Bus C2 (Saint-Côme) et accès autoroute A72 à 4 km. • Services : Écoles, commerces, boulangeries, restaurants, et bien plus encore à quelques pas. Informations pratiques : • DPE : C | GES : C • Taxe foncière : 3236 € • Prix attractif : 488 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre conseillère Isabelle GIRAUD au 06.52.06.46.23 (RSAC Saint-Étienne n°790668396). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre nouvelle vie commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.