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Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(38 avis)

490 000 € 1 795 €/m²
Maison • 273 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Dunière-sur-Eyrieux (07360)

Cette superbe propriété de 273 m² avec vue panoramique, comprend 2 habitations indépendantes sur 6500 m² de terrain plus un bois de 9000m² (accessible en voiture ou à pieds). Située à seulement 45 minutes de Valence, dans un hameau paisible loin du tumulte de la ville, sur les hauteurs de Dunière-sur-Eyrieux, cette magnifique propriété exposée plein sud offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable. Parfaitement adaptée pour une grande famille, ou ayant un projet de gîte, ou bien encore pour y accueillir 2 familles. La 1ere maison se compose d'un salon (23m²) séparé de la cuisine attenante et équipée (14.8m² environ), un grand bureau (27m²) pouvant être aménagé en chambre il donne sur la véranda (17.5m²). A ce niveau vous trouverez également une salle de bains (9.4m²),1 WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses (14.6/15.2/16m²) et un vaste dressing. Construite sur trois grands garages (36/25/22m²) pour le stationnement ou y faire dans l'un un bel atelier et une cave moderne et ventilée, idéale pour le stockage. La seconde maison accessible aussi bien par l'extérieur que par une porte intérieur (depuis la première maison) se compose d'un séjour/cuisine (40m²) avec un poêle à bois, une cuisine récemment installée. A ce même niveau vous trouverez une salle de bains (6m²) et 1 WC. Vous pourrez également envisager de rénover une pièces attenantes de 29m², également accessible depuis l'extérieur. A l'étage, 3 chambres (11/11/13+5) dont une avec salle d'eau attenante, 1 WC et enfin une salle de bain. Cette habitation est édifiée sur une cave voûtée, ancien chai de la propriété avec accès intérieur et extérieur. Une dépendance, ancien hangar agricole de 200 m² environ, un bassin de 250 m³, source avec réservoir et pompe, et un bois de jeunes chênes de 9000 m², accessible à pied (10 minutes) ou en voiture. Les maisons se situent à 15mn de la vallée de l'Eyrieux, à 35mn d'une entrée/sortie d'autoroute, à 45mn de Privas ou Valence. Ce bien est dans un écrin de verdure , entouré d'une nature sauvage et préservée, un coin paisible et très bien exposé. Je vous invite à venir découvrir cette propriété, contactez moi par mail, téléphone ou message sms ou WhatsApp. Pour plus de photos vous consulter mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880688)

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ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 11/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 840 m²

Valence (26000)

Idéalement située dans le centre de Valence, cette grande maison est toute proche des commerces et des écoles. Sur plus de 200m2, vous découvrirez de nombreux espaces qui pourront s'adapter à vos besoin avec une réhabilitation générale nécessaire. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour de 40m2 avec une cheminée, un salon/bureau , une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau. Au 2ème étage, ce sont deux chambres mansardées supplémentaires qui viennent s'ajouter. Enfin, les sous-sol proposent 3 caves et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz. Pour les extérieurs, vous découvrirez une grande terrasse ainsi qu'un vaste jardin qui s'étend sur près de 600m2. Tout au bout, un garage fermé est accessible par une impasse.

Veronique MATHEVET - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Veronique MATHEVET - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(26 avis)

297 000 € 974 €/m²
Maison • 305 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 126 m²

Saint-Jodard (42590)

EN EXCLUSIVITE A 20 KMS de Roanne Trois niveaux de 100m2 avec séjour de 48m2, cuisine séparée avec accès directe à la terrasse sans vis à vis, 7 chambres et home cinéma. Maison pleine de charme , alliant l'ancien et le moderne , grande pièce, hauteur sous plafond, parquet , portes et escalier d'origine. Vous bénéficiez en plus de dépendances, d'un abri voitures, portail électrique,four à pain , le tout sur 1126m2 de terrain clos. Chauffage avec poêle à bois et poêle à granules , fenêtres récentes double vitrage ,combles isolées récemment , tout à l'égout. A proximité immédiate des transports et des sites touristiques. 2 kms de la Loire 10 kms de l'autoroute A 89 55mn de Lyon et de St Étienne Vous apprécierez de vivre dans une maison chaleureuse chargée d'histoires où le bien-être rime avec luminosité , espace et confort. Je reste à votre écoute. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878727)

Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

450 000 € 1 406 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 724 m²

Saint-Barthélemy-le-Meil (07160)

Dans un cadre magnifique dans le Sud-Est de la France, en Ardèche magnifique maison en pierres de 320m² habitables sur 4500m² de terrain - Piscine - Exposition sud et Belle Vue dégagée. Garage ou atelier de 69m². Panneaux solaires pour revente. La maison est vendue avec ses meubles (compris dans le prix de vente). Maison de caractère dominant la vallée avec une vue splendide. Agréable à vivre et confortable, elle offre pour la partie principale 169m² habitables qui se répartissent entre une grande pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine sur 54m², sur ce même étage vous bénéficierez d'une suite parentale (25m²) et sa terrasse privative (13m²). A l'étage 3 grandes chambres à nouveau (13.1/16.4/25m² environ), 1 salle d'eau avec 1 WC, 1 salle de bains avec une douche et une baignoire, 1 WC indépendant. En plus de cette grande maison, 3 petits appartements pouvant faire office de gîtes ou pour accueillir la famille ou les amis, ils sont attenants à la maison avec chacun des accès indépendants. Le 1er mesure environ 52m² et comprend, une salle à manger et sa cuisine pour 22.6m² environ, 1 espace salon de 14.8m², 1 chambre de 11.5m², une salle d'eau et le WC. Le second quant à lui est 53m² environ avec 2 chambres (13/8.4m²), une cuisine, une salle d'eau, un WC et un grand salon (14.8m²). Le 3ième et dernier gîte, le plus petit (36m² environ) comprend une chambre, une cuisine et salon, une salle d'eau et WC, attenant un grenier (23m²) serait aménageable. Au devant la maison un bel espace détente, avec une magnifique piscine de 15X6m, d'une profondeur allant de 1.7 à 1.2m. Filtration sable, pouvant être chauffée. Local technique. Une source et un puits sont également présents sur la propriété. De plus un verger composé de noyer, de kiwi, de cerisiers, de pommiers, prunier mirabel et poirier est déjà planté. De plus 2 belles caves se situent sous la maison (16/23m²). Un atelier ou garage se situe lui sur une parcelle juste au dessus sur 65m², parcelle de 1100m². L'eau et l'électricité y sont déjà installés. Altitude 650m Taxe foncière 2100€ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou WhatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854179)

Sylvain MOUILLAC - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Sylvain MOUILLAC - iad 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(7 avis)

598 000 € 1 638 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 867 m²

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

iad France - Sylvain Mouillac (06 22 22 20 76) vous propose : Splendide Gîte de Charme - 3 chambres d'hôtes plus potentiel d'en ajouter d'autres - salle de reception - cadre très agréable Vous recherchez une opportunité rare d'acquérir un gîte de caractère dans un cadre bucolique et serein ? Cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût en gîte de haut standing saura vous séduire sans aucun doute. Au cOEur de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette propriété offre 3 chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle d'eau, tv, climatisation et balcon, de quoi accueillir vos hôtes en toute intimité et confort. La disposition des chambres, exemplaire, garantit une indépendance totale, parfait pour une activité de gîte réussie ou pour une grande famille en quête de sérénité. La salle de réception spacieuse est idéale pour accueillir des événements ou des rassemblements en toute convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée et située juste à côté de la salle de reception permet de préparer et servir facilement de délicieux repas pour vos convives ou vos hôtes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant, avec une bonne idolation, une bonne performance énergétique. L'extérieur de la propriété vous charmera, avec son jardin ensoleillé orienté au sud, offrant un cadre paisible pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Un garage, un atelier, une piscine couverte sont également inclus pour votre confort. L'emplacement de cette demeure est idéal, à proximité de tous les commerces locaux, des écoles, des sites touristiques et des activités en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les amoureux de l'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce gîte d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Mouillac EI (ID 37732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Exigim

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Exigim 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

555 000 € 2 362 €/m²
Maison • 235 m² • 12 pièces • 9 chambres

Valence (26000)

Idéal investisseurs ! Quartier recherché de Chateauvert ! Idéalement située à deux pas du centre ville et de la gare, Grande maison familiale actuellement divisée en 3 appartements de 4 pièces, 80m² environ par logement. 2 garages fermés + 3 belles caves Un petit jardin permettant de faire le tour de la maison. Toiture totalement refaite (15 ans). Façade propre. Chauffage individuel gaz et électrique. Les DPE et GES sont de catégorie D et B. Rentabilité assurée de 2000 € / mois. Baux jusqu'en 2027. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Exigim MARCEL LEFEBVRE. Ref VM1744 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

401 000 € 1 146 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Irigny (69540)

Louis'Appart vous propose une maison familiale avec une superficie de plus 350m² sur son terrain de 1200m² piscinable composé: Au Rez de chaussé, vous trouverez un appartement de 100m² avec une entrée indépendante, composé d'une cuisine équipée et meublée, d'un grand salon séjour de 43m² donnant sur la terrasse, de 2 grandes chambres, d'une salle de douche avec hammam. A l'étage on retrouve 2 appartements avec des entrées indépendantes de 100 m² chacun composé d'une cuisine meublée et équipée donnant sur salon. Chaque appartement possède 3 chambres et une salle de bain. Chauffage au gaz individuel. Une dépendance de 20 m² ainsi qu'un porche viennent compléter ce bien. Possibilité d'une extension ou annexe (PLU H/: URi2b). Gros potentiel à la revente après découpe. Prix TTC : 620 000 euros Honoraires : 3,33% à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2547euros Taxes foncières : 2900euros Pour de plus amples informations, je vous invite à me contacter : Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART

ImmoBresse

(364 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ImmoBresse 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(364 avis)

175 000 € 681 €/m²
Maison • 257 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 548 m²

Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)

Saint-Julien-sur-Reyssouze. Découvrez ce bien unique, niché dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la rivière. Avec une superficie habitable de 257 m², cet immeuble offre un fort potentiel de réhabilitation, idéal pour les investisseurs ou les passionnés de projets ambitieux. Le bien dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Vous aurez la possibilité de maintenir une seule habitation ou de transformer l'immeuble en cinq logements indépendants. Le terrain de 548 m², avec un accès direct à la rivière, ajoute une valeur inestimable à cette propriété. Imaginez profiter de moments de détente au bord de l'eau, tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Bien que des travaux importants soient à prévoir, les possibilités d'aménagement sont vastes et prometteuses. Prix de vente : 175 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6390 € et 8700 € année de référence 2021. GES F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO PIERRE 04/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

169 000 € 604 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces

Charlieu (42190)

MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 ENTRE CHARLIEU ET POUILLY SOUS CHARLIEU LOCAL COMMERCIAL LIBRE AVEC APPARTEMENT. Très bon emplacement avec un gros potentiel de visibilité. Situé au bord d'une route passante avec une moyenne de 10000 voitures par jour. Environ 260m² de surface commercial, un appartement à l'étage de type T4 avec cour et jardin. Dépendances ainsi qu'une grande cave complète également le bien. Si vous désirez reprendre l'activité du restaurant, vous aurez une grande capacité de réception avec environ 75 couverts / jour et environ 50 couverts en terrasse. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR. 3 modes de production d'eau chaude : Panneaux solaire ( jusqu'a 500L d'eau par jour en été) Chaudière Fioul Electrique ( 500L ) 2 modes de chauffages : Pompe à chaleur Chaudière Fioul ( cuve 2000L ) - Climatisation réversible avec 3 blocs ( dont 2 dans la salle de restaurant ) - Fibre - Doubles vitrages - Puits d'intérieur ! Avec réserve d'eau DPE : E Renseignements ou Visite ? Contactez Votre conseiller Mr REYNES Thibault Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 9000 euros et 11000 euros pour l'année de référence 2020.

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

495 000 € 1 650 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres

Joyeuse (07260)

Mas Ardéchois Joyeuse Beau Mas Ardéchois traditionnel rénové récemment, comprenant deux logements et des gîtes / chambres d’hôtes. Situé sur un terrain de 1951 m² et 300m² habitable à 5 minutes du centre de Joyeuse, avec ses commerces et commodités. Ce bien se situe au calme entre l'entrée des Gorges de la Beaume et les Gras de Joyeuse. Le Mas se compose de deux maisons autour d’une cour intérieure très agréable avec une terrasse couverte et deux gîtes/chambre d’hôtes et une cave en rez-de-chaussée. Au premier niveau, par une coursive, côté gauche, une maison d’environ 100m², cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, mezzanine avec 4 couchages et une terrasse Tropézienne avec une superbe vue sur les environs, côté droit, un logement d’environ 82 m² avec deux chambres, salle d’eau, séjour avec terrasse et poêle à bois. Les toitures et toutes les menuiseries en pvc imitation bois et double vitrage sont de 2024. Une grande piscine de 10x5m en face de la propriété vient compléter le tout avec un espace ombragé et calme. Garage attenant de 27m². Ensemble idéal pour gérer en chambre d’hôte avec possibilité de développement. Prix de vente : 495.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

2 200 000 € 6 509 €/m²
Maison • 338 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 100 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCEPTIONEL AU FOND D'UNE IMPASSE Limite Croix Rousse dans quartier très recherché , maison familiale de 1830 sur 4 niveaux sur une parcelle de 3 100 m2 dont 1 700m2 de bois . Cette demeure offre plus de 330m² habitable et 90m² de cave à l'abri des regards et au calme . Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon, la salle à manger, la cuisine avec un accès direct à une véranda et au jardin avec une vue exceptionnelle . Au premier étage, un palier distribue trois chambres une salle de bains , une salle d'eau et des toilettes indépendants . Au deuxième étage et troisième étage , 150m2 environ en duplex avec terrasse de plus de 20m². Les combles ont été aménagés en une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau avec une vue panoramique. TERRAIN CES 0.8 AURELIE LEROY 0610575158

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

2 200 000 € 6 509 €/m²
Maison • 338 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 100 m²

Lyon 4ème (69004)

EXCEPTIONEL AU FOND D'UNE IMPASSE Limite Croix Rousse dans quartier très recherché , maison familiale de 1830 sur 4 niveaux sur une parcelle de 3 100 m2 dont 1 700m2 de bois . Cette demeure offre plus de 330m² habitable et 90m² de cave à l'abri des regards et au calme . Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon, la salle à manger, la cuisine avec un accès direct à une véranda et au jardin avec une vue exceptionnelle . Au premier étage, un palier distribue trois chambres une salle de bains , une salle d'eau et des toilettes indépendants . Au deuxième étage et troisième étage , 150m2 environ en duplex avec terrasse de plus de 20m². Les combles ont été aménagés en une pièce lumineuse pouvant servir de chambres ou de bureau avec une vue panoramique. TERRAIN CES 0.8 AURELIE LEROY 0610575158

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 24/01/2014 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE TEISSIER 24/01/2014 - mise à jour 10/09/2024

933 000 € 2 333 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 78 622 m²

Les Vans (07140)

07 Ardèche sud - Château médiéval du XIIIe avec maison de gardien Majestueux et situé sur un nid d'aigle, ce domaine composé d'un château et d'un mas indépendant avec 78 000 m² de terrain dont 38 000 m² attenant se mérite et se découvre après avoir gravi une petite route serpentant sur l'une des plus belles vallées sauvage de la région. L'ensemble entièrement restauré offre une superficie d'environ 400 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur'

BEAUX LIEUX

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par BEAUX LIEUX 11/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

1 350 000 € 3 629 €/m²
Maison • 372 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 834 m²

Francheville (69340)

Située à Francheville, dans un environnement préservé et verdoyant, nous vous proposons en exclusivité une ancienne blanchisserie (datant de 1850) en R+2 de 372 m2 habitables sur un beau terrain plat sur la partie basse et valloné et arboré sur la partie haute de 1 834 m2 sur lequel est implanté une piscine hors sol. Au rez de jardin : une entrée dessert une grande pièce à vivre de 40 m2 ouverte sur une autre pièce de 31 m2 avec mur en pierres, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc, puis un grand garage pour 3/4 voitures, des dépendances : buanderie, 3 ateliers, cave, chaufferie... Cet espace présente de beaux volumes et une surface habitable de + 150m2. Au 1er étage par un escalier en pierre : une grande cuisine équipée de 27 m2 ouverte sur une belle terrasse à l'est. Un salon de 35 m2 avec cheminée, 1 wc séparé. Un Espace nuit avec 1 grande chambre de 27 m2 ouverte sur terrasse au sud avec sa salle d'eau, son dressing et sanitaire séparé. Au 2e étage depuis le salon et le palier, 4 chambres dont 1 de 40 m2 et 1 de 20 m2, 1 grande salle de bain, 1 salle de douche 1 wc , 1 petite cuisine. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir . Notre avis : bon emplacement dans le marché des maisons de Francheville à 5 mn du coeur du village, des écoles maternelles et primaires ( le Chater, Jacques Prévert et Jeanne D'arc ), collèges et Lycée ( St Augustin, St Joseph et la Favorite à 1,6 kms... Les transports en commun sont assurés par les lignes de bus à proximité (14 et C20), mais aussi le TER . Cadre de vie idéal recherché pour les familles recherchant la vie en maison à proximité du centre de Lyon.

Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sixtine Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 190 000 € 2 815 €/m²
Maison • 422,68 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 502 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Maison d'exception alliant charme intemporel et modernité Découvrez cette somptueuse demeure principale de 366 m², bâtie en pisé et entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et authentique. Les sols en dalles de pierre du Gard et le plancher provenant d'un wagon autrichien apportent un cachet unique, tandis que les huisseries en acier vieilli avec triple vitrage et la cheminée à foyer fermé ajoutent une touche de caractère indéniable. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable rêve pour les passionnés de cuisine, équipée d'un piano Lacanche avec trois plaques gaz, une grille mijoteur et une hotte professionnelle. Une cage d'escalier avec verrière illumine naturellement le jardin, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. En annexe trois chambres avec salle de bain parfaites pour accueillir des invités ou compléter les besoins de la maison. Un appartement attenant d'environ 60 m² propose un séjour, une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin de 4520 m² avec une piscine équipée d'un dôme offre un cadre acceuillant . Deux espaces de détente avec tonnelle et terrasse en bois exotique, ainsi que plusieurs oliviers, invitent à la relaxation et aux moments conviviaux. L'accès à la propriété se fait soit par une cour intérieure paysagée avec fontaine, soit par un accès goudronné à l'arrière, avec de nombreux stationnement, alliant praticité et élégance. Saisissez cette occasion rare de vivre dans une demeure où charme, confort moderne et cadre exceptionnel se rencontrent harmonieusement. Contact Lauranne au 06.11.32.75.90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3005.00 et 4065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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