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VM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par VM IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Nouveau 19
Maison, 128 m²

394 000 € 3 078 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 978 m²

Chabeuil (26120)

Située dans le hameau recherché de Parlanges, à Chabeuil, cette maison des années 70 rénovée offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités. Élevée d’un étage sur un sous-sol complet, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Grand garage Dépendances aménageables : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d’amis Espaces de rangement et buanderie Au 1er étage Beau salon lumineux avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur la piscine Salle à manger ouverte avec une cuisine américaine aménagée 1 chambre 1 salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant À l’étage supérieur 2 chambres 1 WC Extérieurs Sur un terrain clos et arboré de près de 2 000 m2, vous profitez d’un bel espace piscine avec : Pool house de 55 m2 comprenant cuisine d’été, salle d’eau et WC et un second garage de 36m2 Confort & équipements Pompe à chaleur avec climatisation réversible (chauffage principal actuel) Le DPE a été réalisé avec l’ancien système au fioul, non utilisé aujourd’hui Les + Environnement calme et champêtre Espaces extérieurs soignés, parfaits pour recevoir Maison évolutive avec nombreuses possibilités d’aménagement Afficher plus

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AT-HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par AT-HOME IMMOBILIER 08/05/2025
8
Maison, 132 m²

255 000 € 1 932 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

Bâtiment de 132 m² avec de beaux volumes nécessitant des travaux de rénovations sur une parcelle de terrain de 2400 m² constructible. Bâtiment pouvant convenir à la rénovation de la maison actuelle ou d'une division à l'horizontale dans le cadre de création de 2 logements. Situé dans un secteur bucolique de Saint Paul en Jarez, son environnement calme ne vous laissera pas indifférent. La parcelle est constructible selon le P.L.U en vigueur. Ensemble se trouvant à 30 mn de Saint Etienne, 40 mn de Vienne, 50 mn de Lyon. Ne tardez pas ! Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez AT HOME IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2835.00 et 3835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AT-HOME IMMOBILIER, l'Agence Immobilière de Proximité - 11 Bis Route des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs Afficher plus

AXEYLIA
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AXEYLIA 03/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 139 m²

190 000 € 1 367 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Renaison (42370)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RENAISON - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison de la fin des années 30, en partie rénovée ( isolation des combles, double vitrage, volets roulants solaires) tout en gardant le charme de ces années ( beaux parquets, carreaux de ciment), comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et à l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres. Sur l'arrière de la maison, élevé sur cave, un appartement composé d'une cuisine, séjour et une chambre avec salle d'eau-WC peut être loué ou on peut créer un accès qui ferait communiquer les 2 habitations. Un beau terrain plat avec jardin complète ce bien idéalement situé. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». 'Logement à consommation énergétique excessive:F' Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 170 m²

895 000 € 5 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Dans l'un des plus anciens et prisés quartiers de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée avec soin, alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, on découvre un espace bureau parfaitement aménagé, suivi d'une buanderie fonctionnelle. Puis, place à la pièce de vie principale : un salon spacieux aux pierres dorées apparentes, sublimées par une décoration soignée et chaleureuse. Un poêle à bois vient apporter une touche cocooning, et la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur. La vue sur la piscine hors sol et le petit jardin confère à cet espace un charme indéniable. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter cet étage, offrant confort et intimité. Le dernier étage abrite une grande chambre lumineuse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Une salle d'eau moderne est partagée avec une quatrième chambre, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau supplémentaire. Le garage fermé est un véritable atout dans cette zone prisée, permet de stationner en toute sécurité. La maison bénéficie également d'une jolie piscine hors sol, parfait pour se détendre en été. Un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et intime, offrant un confort inégalé et un potentiel certain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois authentique et contemporain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1660 euros et 2310 euros Contact: Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon. Afficher plus

3A Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2022 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par 3A Immobilier 20/02/2022 - mise à jour 17/05/2025
11
Maison, 173 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 775 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bernin (38190)

EXCLUSIVITE, Bernin, Rez de jardin dans grande maison de village parfaitement rénovée de 173 m2 proche village au calme. Rez-de jardin : entrée, séjour, grande cuisine - salle-à-manger et cellier. A l'étage 2 chambres dont suite parentale avec douche, bureau, grand pièces de 30 m2. (divisible en 2 chambres), salle-de-bains et salle-d'eau. Chauffage central gaz (chaudière à condensation neuve) avec chauffage au sol en rez-de-jardin). 2 caves voutées. terrain arboré exposé sud-est. Beaucoup de charme. Afficher plus

STONE & WOOD
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par STONE & WOOD 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
2
Maison, 200 m²

1 780 000 € 8 900 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Petit cocon sur les hauteurs du lac Située sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, cette villa individuelle offre le sentiment d'être niché dans un véritable cocon. Cette construction ossature-bois à l'architecture typique de la région allie la pierre, le bois et la modernité. Baignée de lumière, chaque point de vue représente un tableau sur le lac et les montagnes. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie cathédrale avec cheminée et accès terrasses, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un bureau/mezzanine, buanderie, cave à vins. Garage double. Piscine chauffée. Prestations de belles qualité à l'intérieur comme à l'extérieur avec le volet paysager traité par Charvin Paysages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur. Afficher plus

Alexandre Barril - efficity
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Alexandre Barril - efficity 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Nouveau 12
Maison, 241 m²

440 000 € 1 826 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 668 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

Glières Val de Borne, superbe maison d'architecte d'une surface habitable de 241 m2 et d'une surface totale de 357 m2. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée. Une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle de bain viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande mezzanine, une deuxième salle de bain, deux greniers, et une lingerie avec séchoir. Le sous-sol se compose d'un grand salon, deux caves, un atelier et une buanderie. La propriété comprend également un grand garage double. Nichée sur un terrain de 2668 m2 dans le paisible secteur d'Entremont, cette maison offre un cadre de vie paisible, calme avec vue sur les montagnes. Proche des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 13/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Nouveau 8
Maison, 105 m²

449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 879 m²

Cusy (74540)

Pour les amoureux d'architecture authentique et de calme, ce corps de ferme de style "Baujue" du 19 ème, érigée dans un cadre idyllique, champêtre et calme au bout d'une impasse. Il est composé d'une partier habitation de 105 m² habitables comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec toilette et trois chambres en enfilades. Deux autres pièces sont accessibles : une par le balcon et l'autre en rdc pouvant servir également de chambre ou de bureau. Une partie écurie / cave et une partie grange cathédrale avec mezzanine complètent ce bien avec une capacité d'extension / aménagement exceptionnelle. Vous disposerez au total de près de 3879 m² de terrain autour de la ferme, idéal pour accueillir des chevaux par exemple, mais également de deux parcelles de bois d'environ 4000 m² proche du pont de l'Abîme soit un total de 8019 m²) Le fort potentiel de ce bien rare à la vente, vous permettra de concrétiser vos projets les plus ambitieux (résidence principale, secondaire, gîte). Un permis de construire accepté est disponible pour transformer la toiture et créer une surface habitable totale d'env 200 m2 en plus des annexes. Sa localisation est un atout majeur qui lui permet de trouver le parfait compromis entre la vie à la campagne aux portes des Bauges, un village avec tous commerces et surtout la sortie d'autoroute A41 n°15 qui vous emmène à Annecy en 20 minutes et à Genève en 45 minutes. Cette maison vous est proposée à l'achat pat votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information ou pour une visite, vous pouvez contacter Michel au 06 07 44 41 12 - Réf MB232 Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandrine VERBRAEKEN - ikami
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Sandrine VERBRAEKEN - ikami 13/05/2025
Nouveau 8
Maison, 156 m²

630 000 € 4 038 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Faverges-Seythenex (74210)

À Faverges, au coeur de la Haute-Savoie, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016 qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 154 m2, cette propriété offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur un terrain de 792 m2. Vous y trouverez un double séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Une salle de bains indépendante, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter l’agencement. Un grand garage et un sous-sol complet viennent parfaire ce bien en offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie entre lac et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Sandrine VERBRAEKEN (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2025
Nouveau 9
Maison, 150 m²

49 000 € 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 3 775 m²

Vivans (42310)

Fiche Id-SUP169835 : En pleine nature - Sur 3775 m² de terrain plat et d’un seul tenant - Corps de ferme indépendant à rénover entièrement, composé : 1) - Bâtiment d’environ 200 m² d’emprise au sol élevé d’un étage pour une partie. 2) - Deux dépendances de 45 m² et 15 m² - Puits sur la parcelle - Prévoir budget travaux - Calme assuré à 10 minutes à pied de la Foret de Lespinasse. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (Dont 16.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 42000 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Eurimmo Gestion 15/05/2025
Nouveau 24
Maison, 130 m²

194 500 € 1 496 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Saint-Jean-en-Royans (26190)

Maison à vendre à Saint-Jean-en-Royans (centre). Cette propriété sur trois niveaux présente un agencement modulable permettant la création de trois studios distincts. Elle comprend également deux garages et un jardin offrant un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Convient aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence familiale. Le tout sur 340 m² de terrain. Référence agence : 199 Afficher plus

A deux pas
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par A deux pas 16/05/2025
Nouveau 9
Maison, 184 m²

299 000 € 1 625 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 982 m²

Fraisses (42490)

EN EXCLUSIVITE - Fraisses - Dans le secteur résidentiel de Montessus Situé dans une impasse au calme venez découvrir cette maison Individuelle de 184m² avec son terrain clos et arboré de 1984m² et sa piscine sans vis à vis. Cette maison construite en 1969, est une véritable invitation à la vie de famille. Avec ses 184 m² habitables cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour, d'une superficie de 35 m² est baigné de lumière, les grandes ouvertures laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère sereine et accueillante. Cette maison compte 6 pièces dont 4 chambres spacieuses idéales pour offrir à chacun son intimité. Une chambre et une salle de bain se situent de plain pied avec les pièces de vie. L'étage se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, créer un espace de loisirs. La piscine de 8x4 m est un vrai plus pour les journées d'été, favorable à la détente. Le terrain constructible , d'une superficie de 1982 m² clos et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. Les travaux à prévoir sont une véritable opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies . Le DPE classé F peut évoluer en D en changeant les fenêtres et en isolant les murs et la toiture… et B en changeant le système de chauffage et de production d'eau chaude. Pour la rénovation des aides de l'état comme l'éco taux sont possibles. Un audit énergétique a été réalisé. En plus de son cadre agréable, cette maison est idéalement située. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à une crèche, une maternelle, un collège, une gare et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre plusieurs écoles élémentaires, des parcs et jardins, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223 Afficher plus

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
8
Maison, 230 m²

874 000 € 3 800 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

Sur les hauteurs du village, à 900m des commerces, cette maison parfaitement entretenue offre une vue panoramique sur le Val de Saône. Elle déploie sur ses différents niveaux un espace intime pour chacun, avec 4 chambres dont une suite parentale. Idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'une proximité immédiate de Lyon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

CHAZAL Séverine - Réseau HB
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par CHAZAL Séverine - Réseau HB 02/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
18
Maison, 141,34 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 547 €/m²
Maison • 141,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 896 m²

Marcollin (38270)

A visiter sans tarder belle maison de construction traditionnelle de 141 m² située dans un cadre paisible sur un terrain plat et arboré de 1896 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux donnant sur terrasse semi couverte carrelée, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. A l'étage un couloir dessert 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, un wc. La maison a un double garage spacieux avec combles aménageables au-dessus, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire) , une buanderie avec chaufferie. A l'extérieur un terrain sans vis-à-vis offrant de multiples possibilités d'aménagement , zone de terrain constructible, belle terrasse semi couverte pour profiter des beaux jours , une piscine hors-sol, parfaite pour les journées ensoleillées et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités de bricolage , portail éléctrique avec visiophone. Séverine CHAZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891746232 - Grenoble. Afficher plus

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 12/05/2025
Nouveau 24
Maison, 77 m²

199 000 € 2 584 €/m²
Maison • 77 m² • 6 pièces • Ter. 3 986 m²

Saint-Jean-Chambre (07240)

Vaste ensemble immobilier en pleine nature! Il s'agit quasiment du hameau complet: Une maison d'habitation en pierres à rénover, entourée de plusieurs constructions anciennement agricoles. La maison de 77 m² habitables comprend en rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse avec la vue, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage on trouve deux chambres et un grenier. En sous sol, accessible de plein pied depuis le bas de la maison se trouvent des caves. Pour ce qui est des autres bâtiments: on trouve une grande bâtisse de 160m² au sol avec 2 anciennes habitations, une ancienne étable et une grange. Attenant à la maison d'habitation, on trouve d'anciennes étables. Et indépendantes de la maison, on trouve deux anciennes bergeries avec étables et granges pour 30m² et 70m² au sol. L'ensemble est à rénover. Les bâtiments annexes sont en mauvais état. Ils ne pourront pas être dissociés de la maison d'habitation et devront être rénovés en dépendances à l'habitation car il n'y a qu'un seul compteur électrique pour l'ensemble et une seule source pour l'ensemble. La maison ne pourra pas être raccordée à l'eau communale. Il y a deux voisins dans le hameaux et un bâtiment de stockage agricole en contre-bas. Le lieu est très calme car c'est un cul-de-sac. Bel endroit pour un projet nature! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.902291 Afficher plus

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