Achat maison 8 pièces en Rhône-Alpes

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 870 000 € 4 528 €/m²
Maison • 413 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

L'Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à 15min des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. Situation et contexte : Au cœur de la vallée verdoyante du Borne, dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, cet emplacement offre calme et commodité. L'aéroport de Genève est à 40min, Chamonix à 50min, et le lac d'Annecy à 35min. Description intérieure : Rénové en 2019, ce chalet de plus de 400 m² propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le 2e étage accueille une pièce à vivre de plus de 100 m² avec cuisine SMEG équipée et salon TV. Sous le toit, une salle de jeux avec billard et baby-foot et un coin lecture avec jeux d'échec surplombent la pièce de vie. Coin nuit : Le 1er étage dispose de 5 suites ayant chacune une décoration unique. Deux suites ont accès à un balcon, une autre a l'accès à une terrasse privative. Une suite propose un salon privé, et la suite familiale inclut une mezzanine aménagé en dortoir pour deux enfants. Prestations complémentaires : Le chalet est proposé entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, possibilité de racheter l'entreprise actuellement propriétaire. Rentabilité locative de plus de 200K€ de chiffre d'affaire annuel. Belles prestations haut de gamme avec sauna, hammam, spa, salle de jeux, home cinéma, coin lecture et salon TV pour ce chalet unique parfaitement optimisé pour de l'investissement. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4995-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 25/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

990 000 € 4 091 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Contamine-Sarzin (74270)

Découvrez cette magnifique villa située à Contamine-Sarzin, dans un quartier résidentiel calme et isolé, offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Cet environnement exceptionnel est idéal si vous recherchez de grands espaces, un vaste terrain et une tranquillité absolue. L’emplacement est un véritable atout : - À seulement 35 minutes de Genève - À 25 minutes d’Annecy - À 10-12 minutes de Copponex pour accéder à l’autoroute - À proximité des écoles primaires et collèges - À seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités principales Un bien d’exception aux volumes généreux : D’une superficie de 242 m² habitables (340 m² utiles), cette villa offre de nombreux espaces optimisés, notamment sous les combles. Elle se compose de deux niveaux, avec une maison principale comprenant : - Un vaste espace de vie de 117 m², réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur - Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et chambre - Trois autres chambres, dont deux de 11 m² idéales pour des enfants, et une de 25 m² parfaite pour un adolescent ou un bureau spacieux - Une terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée ainsi que des couchers de soleil Un appartement indépendant : Un second logement de 70 m², avec une entrée indépendante, comprenant : - Un grand salon-séjour - Une chambre principale - Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint Cet appartement est idéal pour accueillir de la famille, un adolescent en quête d’autonomie ou pour être loué (potentiel locatif d’au moins 1 000 €/mois). Un extérieur aménagé pour en profiter pleinement : Le terrain de 2 000 m² est un véritable havre de paix, avec : - Une grande terrasse avant équipée d’un jacuzzi, d’un coin bar extérieur et d’un espace barbecue, parfait pour recevoir - Une seconde terrasse arrière - Un terrain plat et bien aménagé - Une entrée pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, en plus d’un garage fermé Une maison sans travaux majeurs : Construite en 2007, cette villa est extrêmement bien entretenue. Aucun gros travaux à prévoir, seulement des rafraîchissements selon vos goûts personnels. Une opportunité rare à ne pas manquer Si vous recherchez de grands volumes, des prestations de qualité, un environnement calme et un terrain magnifique, cette maison est faite pour vous. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Anis VERDAN - 06 35 50 61 19 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 844000794 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817261 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(309 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(309 avis)

1 950 000 € 6 818 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Située sur la commune très prisée de Saint Cyr au Mont d'Or, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte de 286m² aux prestations haut de gamme est érigée sur un terrain de 2000m². L'entrée permet d'accéder à une grande pièce de vie de plus de 65m² illuminée par ses grandes baies vitrées. Une bibliothèque et une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine complètent ce volume. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et chambre peu être également accessible à ce niveau. L'étage supérieur dessert deux chambres avec accès sur une grande terrasse, une salle d'eau et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. La maison dispose d'un sous sol-complet de 120m² comprenant un bureau, une cave à vin, un espace de stockage et le local technique. Le jardin dispose d'un atout majeur et rare : un couloir de nage chauffé de 20m x 4. De nombreuses terrasses et pergolas agrémentent le tout pour profiter des belles journées d'été. La qualité de construction, l'emplacement, le calme, le jardin paysagé ainsi que le couloir de nage font de cette maison un lieu unique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1390 et 1970 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon. Afficher plus

Exigim

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Exigim 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

270 000 € 1 667 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 958 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Agréable villa de 162m² parfaitement entretenue et bénéficiant d'une jolie vue dégagée. La partie principale propose une entrée, une cuisine aménagée indépendante donnant sur balcon jouissant d'une belle vue dégagée, une belle pièce de vie avec cheminée bois et ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée sans vis à vis, 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc et une lumineuse pièce pouvant servir de salle de jeux, grand bureau ou salon. En complément, vous bénéficierez d'un appartement 2 pièces totalement indépendant, à rafraichir, et disposant de sa terrasse privative, idéal pour location courte durée ! Les plus ! une buanderie, une cave , et un grand garage... Le tout sur une belle parcelle de 2958m² en coteaux entièrement clôturée et joliment arborée. Son mode de chauffage est électrique et bois. Les indices DPE et GES sont de classe D et B. Cette maison est proposée au prix de 270 000 euros (charges vendeur) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour tout renseignement, contactez votre agence Exigim Tournon sur Rhône. Réf VM1764 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937 Afficher plus

OUEST HOME

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par OUEST HOME 06/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

1 210 000 € 4 802 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Villa familiale de 252 m2 avec piscine intérieure A CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa familiale d'environ 252 m2 habitables propose des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m2, elle allie confort, intimité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéalement agencés pour les moments de partage. Un espace cinéma complète cette pièce de vie conviviale. Un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un hammam, apportent un confort optimal. Une piscine intérieure vient parfaire ce niveau, pour des instants de détente en toute saison. Au demi-niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et des rangements répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, une seconde suite parentale profite d'un bel espace comprenant un bureau, un dressing, une salle de bains et un balcon privatif. Le sous-sol abrite un cellier, une buanderie, une chaufferie et un ancien garage, offrant de multiples possibilités d'aménagements complémentaires. À proximité des commodités et des transports, dans un cadre calme et recherché, cette villa offre également la possibilité d'implanter une piscine extérieure pour valoriser davantage encore ce bien rare à Charbonnières-les-Bains. Profitez de cette exclusivité. Contactez Laurent VOGT au 06 60 24 70 37 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Ludovic Bost - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ludovic Bost - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

499 000 € 2 114 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 094 m²

Commelle-Vernay (42120)

iad France - Ludovic Bost vous propose: Maison de Caractère à Commelle-Vernay – Un Bijou Rare à Découvrir ! Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette magnifique demeure de 236 m² vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et paisible. Ses Atouts Majeurs : *Un intérieur spacieux et chaleureux* : •236 m² habitables, répartis sur 8 pièces généreuses. •4 chambres lumineuses + 1 bureau, parfait pour le télétravail. •1 pièce de vie de 65m² •2 cuisines équipées, une à chaque étage. •2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne et baignoire, + WC séparé. •Espaces détente : salle de jeux, salle de billard, coin lecture... •1 cave voûtée de 29m² •1 chaufferie *Des dépendances de caractère* : •Plus de 300 m² : garage, grange, Fenière, étable, maisonnette… de quoi laisser libre cours à vos projets (atelier, gîte, stockage…). *Un extérieur digne d’un havre de paix* : •Terrain arboré de 3094 m². •Terrasse de 70 m², idéale pour les repas d'été. •Piscine privée de 8x4, pour des moments de détente en toute intimité. *Confort et équipements modernes* : •Chauffage individuel, fibre optique, câble TV, accès PMR. •Quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. *En résumé* : Un lieu de vie rare et plein de cachet, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort et à la connectivité. À visiter sans tarder : laissez-vous séduire par cette maison qui conjugue authenticité, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Margot BORDIER - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Margot BORDIER - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(9 avis)

980 000 € 3 726 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 183 m²

Marcellaz (74250)

Située sur la charmante commune de Marcellaz, au cœur de la Haute-Savoie, cette spacieuse villa individuelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible, avec une superbe vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 183 m², cette maison dispose de 260 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un sas d'entrée, • Un séjour/salle à manger lumineux de 48 m² avec un poêle à bois, • Une grande cuisine entièrement équipée, • Un cellier, • Un salon cosy de plus de 20 m². À l'étage : • Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche), • Trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, • Un bureau, • Une salle d'eau indépendante. Sous-sol entièrement aménagé : • Un vaste hall avec de nombreux rangements intégrés, • Une buanderie, • Un second bureau, • Une chambre avec placard et salle d'eau, • Une cave, • Un garage de 37 m², • Deux pièces de rangement attenantes au garage, idéales pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon de jardin vient compléter les extérieurs. Les plus : • Exposition sud-ouest, très belle luminosité dans toute la maison, • Environnement calme et verdoyant, • À seulement 20 minutes de la frontière suisse, • À 30 minutes de l'aéroport international de Genève, • École primaire à 450 mètres, idéale pour les familles, • Commodités et commerces accessibles en quelques minutes, pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.899585 Afficher plus

Swixim Annecy

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Swixim Annecy 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

1 276 000 € 5 238 €/m²
Maison • 243,61 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Chalet d'Exception à Saint-Jean-de-Sixt Au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt, idéalement situé entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, ce superbe chalet offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur les montagnes, le village et les paysages environnants. À l'étage, un vaste appartement en duplex propose quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale. Un bureau, un cellier et un grenier viennent parfaire cet espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux T2 cabine indépendant, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. Ce bien rare, conjuguant espace, luminosité et potentiel, saura séduire aussi bien une grande famille qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire ou d'un projet de chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des stations et des commodités, en fait une opportunité exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4370€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy Afficher plus

Pierric Hoel - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierric Hoel - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

769 000 € 3 286 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 355 m²

Beynost (01700)

iad France - Pierric Hoel vous propose: de découvrir cette maison de famille, située au cOEur d’un écrin de verdure, proche du centre de Beynost et ses commodités. Offrant 234 m2 environ de surface habitable, sur une parcelle de 1350 m2 environ, elle marie avec talent le cachet de l’ancien et des prestations modernisées. ** Points forts ** -Association harmonieuse d’une maison des années 20 et de son extension plus récente, le tout mis au goût du jour -Au calme absolu, dans un environnement préservé : piscine, arbres centenaires et espaces extérieurs pour toute la famille -Lumineuse, alliant authenticité des volumes intérieurs et belle sensation d’espace PRESTATIONS Une entrée avec plafond cathédrale et son escalier majestueux dessert un espace de vie de 62 m2, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, le tout ouvert sur le jardin. Un salon TV séparé de 16 m2 complète cet espace. Un espace séparé accueille une salle d’eau, un WC visiteur, une chambre de 14 m2 et un bureau de 10 m2. Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage aménageable de 20 m2 complètent le rez-de-chaussée. L’étage dispose de 5 chambres : une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et dressing, une chambre de 17 m2 permettant d’accéder à une terrasse solarium parfaite pour admirer les couchers de soleil et 3 chambres de 15, 11 et 10 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. L’extérieur clos et arboré offre différents espaces agréables : une terrasse abritée prolongée par une seconde grande terrasse, un espace sécurisé avec une piscine de 8 x 4, le tout orienté plein sud. Les prestations sont modernisées : double-vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz à condensation, isolation des combles récente, borne de recharge électrique. LOCALISATION Sur les hauteurs du quartier prisé du Péchu, au calme tout en offrant un accès rapide aux commodités : -à 1km de la gare (liaison pour Lyon Part Dieu en 18 minutes) -à 700 m du bus -à 2,5 km de l’accès autoroute -à 1 km des écoles et collèges -à proximité des commerces Vous cherchez une maison offrant beaux volumes, cachet et cadre de vie privilégié ? Cette belle demeure est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

630 000 € 3 119 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 737 m²

Voiron (38500)

A 10 kms de Voiron. Exclusivité. Beaucoup de charme pour cet Ensemble Immobilier en plein centre ville de Rives, à 30 kms de Grenoble, 70 kms de Lyon, 10 kms de Voiron, proximité écoles, collège, commerces, gare et accès autoroute. Magnifique Propriété de 354 m² sécurisée par portail motorisé, composée d'une maison individuelle d'habitation de 203 m², d'un studio indépendant de 25 m² et de nombreuses dépendances pour 181 m², avec le charme d'une cour pavée et d'un jardin joliment arboré sans aucuns vis à vis. La maison individuelle comprend, au RDC, un vaste hall d'entrée de 12 m² avec un sol en travertin, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine labo équipée d'un piano de cuisson, l'ensemble tourné vers les baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous disposez d'un pallier desservant 6 chambres de 14 m² environ chacune, 1 bureau, 2 salles d'eau dont une en travertin, une buanderie et un toilette indépendant. Indépendant : Un studio de 25 m² avec 2 accès, depuis la propriété et depuis la rue, idéal pour une profession libérale. Annexes de 181 m² : Garage de 66 m² attenant à l'habitation et en face, Grande Dépendance de 115 m² composée de 2 belles pièces de 27 m², d'une terrasse couverte de 30 m², d'un espace de stockage et d'un espace libre de 54 m² à l'étage . Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Cuisine équipée. Chauffage par chaudière gaz récente sur radiateurs + splits climatisation réversible dans les chambres. Propriété clôturée. Terrain de 737 m² plat, sans vis à vis. Jardin arboré. Cour pavée. Portail en fer forgé motorisé. Consommation Energétique classée E. Audit Energétique à disposition. Prix de vente : 630 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 283141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NG Immo

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NG Immo 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

670 000 € 3 350 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Bogève (74250)

Exclusivité: Rare à la vente Somptueux corps de ferme entièrement rénové au cœur de la campagne haut-savoyarde. Niché sur un terrain de 659 m2, en fond d'impasse, dans un cadre idyllique et champêtre, ce superbe corps de ferme entièrement rénové se situe sur la paisible commune de Bogève, en Haute-Savoie. Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme, authenticité et art de vivre. La bâtisse développe plus de 456m2 utiles et 200m2 habitables offrant des volumes généreux et un confort moderne dans un esprit campagne chic. Elle se compose sur trois niveaux de huit pièces dont cinq belles chambres, deux salle de bains, un vaste salon lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un espace salle de jeu, une buanderie, une cave, un atelier de 60m2, un grand garage fermé de plus de 60m2. Un plateau de plus de 150 m2 aménageable vient compléter ce bien d'exception avec la possibilité de créer deux beaux appartements indépendants parfait pour accueillir une grande famille, amis ou pour envisager un projet locatif ou professionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce corps de ferme offre une toiture neuve de 2010, des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable dans chaque pièce. Belle terrasse extérieure exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Le bien bénéficier en outre de nombreuses places de stationnement. Situé à seulement 35 minutes de Genève et au pied des pistes de ski, à seulement 5 km ! , ce lieu de vie rare allie parfaitement tranquillité, proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et qualité de vie. Dans ce coin de campagne où il fait bon vivre, vous profiterez d'un environnement dynamique, riche en activités de plein air, et d'un voisinage chaleureux. Aucun travail à prévoir. Une perle rare à découvrir sans tarder. Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contacter dès maintenant Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour visiter cette belle maison. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(339 avis)

545 000 € 2 595 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 320 m²

Tramoyes (01390)

PROCHE DE LYON Votre agence KW ABONDANCE est heureuse de vous présenter cette maison de 8 pièces de 210 m² habitable sur son terrain de 1 320 m² à TRAMOYES (01390). Vous découvrirez sa grande pièce de vie de 45 M2 comprenant un séjour cathédrale avec sa cheminée, un coin salle à manger et une mezzanine. Le salon donne sur deux terrasses, l'une au sud et une à l'ouest contiguë à sa piscine. Une cuisine aménagée et équipée est insérée entre une grande buanderie et un hall qui dessert la salle à manger, l'espace nuit de l'étage et un WC. A u R + 1 vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. En complément sur une aile de la maison, accessible depuis l'entrée principale, vous apprécierez cette extension récente aux normes RT 2012 composée de trois chambres spacieuses dont une avec Dressing, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur sur un terrain plat profitez d'une grande piscine de 10 X 5 . Un chalet en bois de 8 M2 sert d'atelier et d'espace de rangements. Un garage de 18 M2 complète le bien. L'école primaire, les structures d'accueil pour les enfants en bas âge sont accessibles à moins de 05 minutes en voiture. Côté transports à 100 mètres se trouve l'arrêt de bus du collège et du lycée compétents. A moins de 10 minutes en voiture se trouve la gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en train. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Côté commodités vous trouverez des commerces au centre du village, un bureau de poste. Un marché de produits locaux se tient une fois par mois sur la place du village. Des équipements sportifs et culturels animent le village ( cinéma, salle des fêtes, théâtre, gymnase, terrains de tennis, parc jeux pour enfants, terrain multisports ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et pour découvrir cette maison, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Jean-Pierre François 06/19/91/61/39 RSAC : 932 491 798 référence : JF-6810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Philippe LANDON - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Philippe LANDON - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

640 000 € 1 422 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Marlhes (42660)

Idéalement situé en pleine nature entre Marlhes et St Romain Lachalm, à 35 minutes de St Etienne et 1h30 de Lyon. Véritable coup de coeur pour cette ferme toute rénovée d'environ 450 m² qui comblera vos attentes de fonctionnalité grâce à ses deux garages et son jardin clos piscinable. Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'environ 30 m² avec un magnifique escalier qui vous conduira dans un grand salon/séjour avec cheminée centrale, une cuisine toute équipée, un salon de détente, quatre chambres dont trois avec salles de bains et une grande mezzanine. Chauffage chaudière à granulés et cheminée, fenêtres doubles vitrages. Cette bâtisse est prête pour accueillir une grande famille, la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte de part ses volumes et son parc d'environ 10000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LANDON, Tél. : 06 88 08 20 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 889 360 160 - SAFTI – LANDON Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 712 m²

La Verpillière (38290)

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au coeur d'un écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée d'un placard intégré sous l'escalier. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de quiétude.La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. L'espace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi qu'un grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité.Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, d'une superficie généreuse, est agrémenté d'un abri bois et d'un abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs.Cette demeure est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à granules écoénergétique, d'une alarme de sécurité, et d'une VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, l'isolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires.Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de coeur qui attend ses nouveaux propriétaires.N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder !Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix: 399 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/05/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980€ et 2 740€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643 Afficher plus

Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 24/04/2025

(2 avis)

1 340 000 € 5 174 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 366 m²

Gex (01170)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: GEX - Lotissement Privé, CALME et Sécurisé - Villa Individuelle PRESTIGE de 8 pièces avec ALARME, PISCINE et JACUZZI. Découvrez ce joyau immobilier niché dans un lotissement privé et sécurisé par un grand portail et un visiophone. Un cadre de vie exceptionnel, calme et boisé, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles et commerces). Cette villa contemporaine, érigée sur un terrain plat de 3366 m², est un véritable havre de paix et de confort. Ses 259 m² répartis sur 2 niveaux offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, utilisant des matériaux de qualité pour une expérience résidentielle privilégiée. Au rez-de-chaussée, un vaste et chaleureux HALL d'entrée, une SALLE D'EAU avec WC pour les invités, une SUITE avec sa propre salle de bain douche et WC privatif. Un lumineux salon/séjour de 55m², avec sa CHEMINEE, s'ouvre sur une grande TERRASSE offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi, pour des soirées d'été mémorables. Une cuisine séparée et entièrement équipée, un cellier/buanderie et un accès direct au double garage avec porte électrique, en extérieur une cours avec 3 places de PARKING COUVERTES complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, 3 GRANDES CHAMBRES ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 50m² avec DRESSING et sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque et d’un WC privatif. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de COMFORT et de sécurité, mais pourrait également convenir à des fonctionnaires internationaux FRONTALIERS. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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