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ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 14/02/2024 - mise à jour 13/02/2025

18

530 000 € 4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Chazay d'Azergues, à vendre, maison de plain-pied d'environ 120 m² en excellent état structurel située dans un secteur calme et recherché, à moins de 5 minutes des écoles, collège, crèche et commerces. Construite sur un terrain plat et arboré de 1000 m², dotée d'une piscine avec sa terrasse, à l'écart de toutes nuisances, sans travaux. La maison comprend : ?Un salon/séjour avec accès sur terrasse et jardin ?Une cuisine indépendante équipée. ?Piscine avec sa plage. ?Quatre chambres. ?Une salle d'eau. ?Un garage aménageable. ?Une terrasse couverte. ?Places de stationnement. La Commune : ?Chazay d'Azergues est un charmant et paisible village situé à seulement 30 minutes de Lyon, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités pour les activités en plein air , disposant de toutes les infrastructures nécessaires, écoles, collège, associations culturelles et sportives, ses commerces et son centre historique. ?A voir rapidement! ?Contactez ERA Immobilier Chazay d'Azergues au 04 81 65 54 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

17

335 000 € 3 358 €/m²
Maison • 99,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

A VENDRE : Magnifique Maison Rénovée à Chazay-d'Azergues !Rare sur le Marché ! Votre agence Era Immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans le centre historique de Chazay-d'Azergues à seulement 30 minutes de Lyon. Cette belle demeure allie parfaitement confort modernité et caractère, tout en étant à l'écart des nuisances. Un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, du collège, des commerces et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région ! Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Une vaste chambre au charme exceptionnel, idéale pour se détendre Une buanderie avec douche et évier, pratique et fonctionnelle Une salle de musique ou bureau, pour un espace de travail ou de loisirs A l'étage : Un espace de vie lumineux et spacieux, avec un salon/séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux avec vos proches Une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un maximum de confort Un garage de 30 m², pratique et offrant de nombreuses possibilités de rangement. Emplacement Idéal : Située dans le coeur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à deux minutes à pied des écoles et à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en restant connecté à la ville ! Pour de plus amples informations, merci de nous contacter directement au 04 81 65 54 30 ! Martial VITTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950751289 - .

Pietrapolis

(26 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Pietrapolis 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(26 avis)

8

360 000 € 3 077 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Située dans le centre de Chazay d' Azergues à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette villa lumineuse et fonctionnelle de construction traditionnelle d'environ 117 m² habitables. Elle se compose : une véranda, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec l' accès direct au garage, WC, 2 Chambres, Salle de bain avec WC et Chambre parentale avec Dressing / Bureau / Salle d'eau. Un grand garage avec mezzanine, une cave et un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'env. 669 m² A VISITER SANS TARDER ! Votre contact Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 29/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

17

335 000 € 3 358 €/m²
Maison • 99,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

A VENDRE : Magnifique Maison Rénovée à Chazay-d'Azergues !Rare sur le Marché ! Votre agence Era Immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans le centre historique de Chazay-d'Azergues à seulement 30 minutes de Lyon. Cette belle demeure allie parfaitement confort modernité et caractère, tout en étant à l'écart des nuisances. Un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, du collège, des commerces et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région ! Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Une vaste chambre au charme exceptionnel, idéale pour se détendre Une buanderie avec douche et évier, pratique et fonctionnelle Une salle de musique ou bureau, pour un espace de travail ou de loisirs À l'étage : Un espace de vie lumineux et spacieux, avec un salon/séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux avec vos proches Une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un maximum de confort Un garage de 30 m², pratique et offrant de nombreuses possibilités de rangement. Emplacement Idéal : Située dans le coeur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à deux minutes à pied des écoles et à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en restant connecté à la ville ! Pour de plus amples informations, merci de nous contacter directement au 04 81 65 54 30 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 25/01/2025

9

149 000 € 2 551 €/m²
Maison • 58,4 m² • 3 pièces

Chazay-d'Azergues (69380)

SOUS COMPROMIS - A vendre chez Decultieux Immobilier Chazay d'Azergues village, dans secteur recherché à forte demande locative, pour habiter ou investir avec une rentabilité de plus de 5,8 % !!! sans travaux. Authentique maison de village en pierres dorées au centre de ce charmant village. Au rez de chaussée une entrée, une cuisine dinatoire de 14,9 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en pierre dessert en étage, le séjour de 18,2 m2, la chambre de 9 m2 et le bureau de 7 m2 avec placard intégré. Charme de l'ancien au calme avec pierres et poutres pour cette maison de 66 m2 utiles. Un chauffage individuel au gaz de ville avec une classe énergie appréciable en D pour une consommation restreinte. Une situation toute accessibilité à pied : commerces, école, collège et ligne Bus 118 Lyon Vaise / Villefranche. Ligne TER gare Chazay Marcilly : Lyon Vaise et Lyon Perrache en moins de 30 minutes. Maison très bien entretenue pour un nouveau projet de vie. 2005 grande rénovation : toiture, huisserie, isolation, et remise aux normes électriques récentes. Chaudière entretenue annuellement. Chazay cette petite bourgade bénéficie d'une situation idéale aux Portes de Lyon tout en étant proche de la campagne du Beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick MONFRAY tél 0671597109 ou à l'agence tél 0478548786 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 905 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

8

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 325 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

A vendre, maison d'environ 140 m² de surface au sol , sur la commune de Chazay d'Azergues, construite sur un terrain plat de 1325 m² en zone UB non divisible, clos, arboré, située au calme au fond d'une impasse, à deux pas des écoles et collège. Cette maison de construction traditionnelle, en bonne état structurelle sera à rénover avec possibilité d'extension. Ce bien est actuellement composé de deux chambres un salon, une cuisine, un wc, une salle de bains, un couloir. un sous-sol complet ( hors-sol), une dépendance, une belle terrasse exposée plein sud dotée d'une vue dégagée. Retrouvez à proximité : Ecoles (primaires, collège), boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (...). Cotes atouts : vous apprécierez l'exposition, du terrain, le calme, la proximité des écoles st commerces. Les plus : Les aires de stationnement, possibilité d'extension et construction de piscine, le calme, la vue dégagée. S'adressant à un public créatif, l'emplacement, la qualité et l'exposition du terrain facilitent les capacités à se projeter. A voir ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 10/01/2025

6

170 000 € 1 940 €/m²
Maison • 87,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

Votre Agence IMMO CHAZAY vous propose cette maison de village de type T4/T5, située dans le centre historique de Chazay. Elle se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type studio d'une superficie de 19,70 m2. Au 1er et 2ème étage, vous découvrirez un appartement Duplex composé d'une pièce à vivre de 24,35 m2, d'un espace cuisine, une salle de bain et wc, le coin nuit comprend 3 chambres, La surface intérieure sort à 67,92 m2 en loi Carrez, mais sa superficie totale est de 100 m2 (greniers). Le duplex est actuellement loué 697 €/mois. Pour plus d'informations, contactez dès à présent IMMO CHAZAY. Honoraires à la charge du vendeur. Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

13

420 000 € 3 880 €/m²
Maison • 108,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

A mi chemin entre LYON et VILLEFRANCHE, CHAZAY D’AZERGUES Idéalement située dans le cœur du village, et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, votre agence Immo Chazay, vous propose de visiter cette maison traditionnelle, bâtie en 1973, d’une superficie habitable d’environ 108 m2, entièrement à rénover. Elle comprend un séjour-salon d’environ 36 m2 avec des portes fenêtres ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc et dégagement. La partie habitable est un plain-pied surélevé. L’agencement des pièces peut-être facilement revisité Le sous-sol complet en partie enterré avec un grand garage et 2 ateliers est un espace idéal pour les bricoleurs. Le terrain d’une superficie d’environ 1086 m2 est entièrement clos et plat. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 27/03/2024 - mise à jour 02/02/2025

8

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 325 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

A vendre, maison d'environ 140 m² de surface au sol , sur la commune de Chazay d'Azergues, construite sur un terrain plat de 1325 m² en zone UB non divisible, clos, arboré, située au calme au fond d'une impasse, à deux pas des écoles et collège. Cette maison de construction traditionnelle, en bonne état structurelle sera à rénover avec possibilité d'extension. Ce bien est actuellement composé de deux chambres un salon, une cuisine, un wc, une salle de bains, un couloir. un sous-sol complet ( hors-sol), une dépendance, une belle terrasse exposée plein sud dotée d'une vue dégagée. Retrouvez à proximité : Ecoles (primaires, collège), boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (...). Cotes atouts : vous apprécierez l'exposition, du terrain, le calme, la proximité des écoles st commerces. Les plus : Les aires de stationnement, possibilité d'extension et construction de piscine, le calme, la vue dégagée. S'adressant à un public créatif, l'emplacement, la qualité et l'exposition du terrain facilitent les capacités à se projeter. A voir !

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