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Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

9

149 000 € 2 551 €/m²
Maison • 58,4 m² • 3 pièces

Chazay-d'Azergues (69380)

A vendre chez Decultieux Immobilier Chazay d'Azergues village, dans secteur recherché à forte demande locative, pour habiter ou investir avec une rentabilité de plus de 5,8 % !!! sans travaux. Authentique maison de village en pierres dorées au centre de ce charmant village. Au rez de chaussée une entrée, une cuisine dinatoire de 14,9 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en pierre dessert en étage, le séjour de 18,2 m2, la chambre de 9 m2 et le bureau de 7 m2 avec placard intégré. Charme de l'ancien au calme avec pierres et poutres pour cette maison de 66 m2 utiles. Un chauffage individuel au gaz de ville avec une classe énergie appréciable en D pour une consommation restreinte. Une situation toute accessibilité à pied : commerces, école, collège et ligne Bus 118 Lyon Vaise / Villefranche. Ligne TER gare Chazay Marcilly : Lyon Vaise et Lyon Perrache en moins de 30 minutes. Maison très bien entretenue pour un nouveau projet de vie. 2005 grande rénovation : toiture, huisserie, isolation, et remise aux normes électriques récentes. Chaudière entretenue annuellement. Chazay cette petite bourgade bénéficie d'une situation idéale aux Portes de Lyon tout en étant proche de la campagne du Beaujolais. Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM- contacter Patrick tél 0671597109 ou à l'agence tél 0478548786 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 905 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick . Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(104 avis)

7

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 325 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

A vendre, maison d'environ 140 m² de surface au sol , sur la commune de Chazay d'Azergues, construite sur un terrain plat de 1325 m² en zone UB, clos, arboré, située au calme au fond d'une impasse, à deux pas des écoles et collège. Cette maison de construction traditionnelle, en bonne état structurelle sera à rénover avec possibilité d'extension. Ce bien est actuellement composé de deux chambres un salon, une cuisine, un wc, une salle de bains, un couloir. un sous-sol complet ( hors-sol), une dépendance, une belle terrasse exposée plein sud dotée d'une vue dégagée. Retrouvez à proximité : Ecoles (primaires, collège), boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (...). Cotes atouts : vous apprécierez l'exposition, du terrain, le calme, la proximité des écoles st commerces. Les plus : Les aires de stationnement, possibilité d'extension et construction de piscine, le calme, la vue dégagée. S'adressant à un public créatif, l'emplacement, la qualité et l'exposition du terrain facilitent les capacités à se projeter. A voir ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 13/07/2024

(104 avis)

7

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 325 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

A vendre, maison d'environ 140 m² de surface au sol , sur la commune de Chazay d'Azergues, construite sur un terrain plat de 1325 m² en zone UB, clos, arboré, située au calme au fond d'une impasse, à deux pas des écoles et collège. Cette maison de construction traditionnelle, en bonne état structurelle sera à rénover avec possibilité d'extension. Ce bien est actuellement composé de deux chambres un salon, une cuisine, un wc, une salle de bains, un couloir. un sous-sol complet ( hors-sol), une dépendance, une belle terrasse exposée plein sud dotée d'une vue dégagée. Retrouvez à proximité : Ecoles (primaires, collège), boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (...). Cotes atouts : vous apprécierez l'exposition, du terrain, le calme, la proximité des écoles st commerces. Les plus : Les aires de stationnement, possibilité d'extension et construction de piscine, le calme, la vue dégagée. S'adressant à un public créatif, l'emplacement, la qualité et l'exposition du terrain facilitent les capacités à se projeter. A voir !

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