Vente maison 415 000 €

140 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chazay-d'Azergues (69380)

A vendre, maison d'environ 140 m² de surface au sol , sur la commune de Chazay d'Azergues, construite sur un terrain plat de 1325 m² en zone UB, clos, arboré, située au calme au fond d'une impasse, à deux pas des écoles et collège. Cette maison de construction traditionnelle, en bonne état structurelle sera à rénover avec possibilité d'extension. Ce bien est actuellement composé de deux chambres un salon, une cuisine, un wc, une salle de bains, un couloir. un sous-sol complet ( hors-sol), une dépendance, une belle terrasse exposée plein sud dotée d'une vue dégagée. Retrouvez à proximité : Ecoles (primaires, collège), boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (...). Cotes atouts : vous apprécierez l'exposition, du terrain, le calme, la proximité des écoles st commerces. Les plus : Les aires de stationnement, possibilité d'extension et construction de piscine, le calme, la vue dégagée. S'adressant à un public créatif, l'emplacement, la qualité et l'exposition du terrain facilitent les capacités à se projeter. A voir ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 964 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	500 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	142 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2019.

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ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER

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