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Val'you and home

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Val'you and home 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

695 000 € 4 153 €/m²
Maison • 167,36 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 696 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

NOUVEAU EXCLUSIVITE ST GENIS-LAVAL - L'Agence Val You And Home vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale de 167 m² au sol édifiée sur un terrain de 696 m², hors lotissement nichée dans un très bel emplacement de St Genis-Laval avec ses commodités toutes proches et, en même temps, au grand calme. Elle vous accueille de plain-pied avec son entrée et cuisine plein sud, une 1ère chambre ou bureau puis un 2ème bureau avec accès à l'étage, une salle de bain avec wc, un salon/salle à manger donnant sur une double terrasse et piscine. A l'étage, un palier distribue 4 vastes chambres mansardées dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, une grande buanderie/chaufferie et une pièce aménagée en salle télé et bibliothèque. Chauffage chaudière gaz naturel, Climatisation à l'étage en gainé, huisseries double vitrage. Au fond du jardin, un garage, une pièce de rangement et un studio indépendant avec salle d'attente, salle d'eau et wc, pour profession libérale ou chambre d'amis. Les plus : un environnement très recherché, une maison très rassurante et fonctionnelle pouvant loger confortablement famille et amis. Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95 qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MAURAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MAURAND IMMOBILIER 27/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

615 000 € 4 301 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint Genis centre, Idéalement située à proximité des écoles, commerces, et parc de Beauregard, cette jolie maison saura vous séduire par son emplacement, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré. La maison principale d'une superficie de 143 m2 se compose d'un beau séjour, une cuisine indépendante, 3/4 chambres et 2 salles de bains. (Possibilité d'aménager un petit appartement indépendant). Aspirateur centralisé, volets roulants …. climatisation.. tout a été conçu pour votre confort et faciliter votre quotidien. Une cuve enterrée de récupération d'eau (4000 L) permet l'entretient et l'alimentation des extérieurs. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Véronique 0650846624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 114 Prix affiché : 615 000 € TTC * Prix de vente : 615 000 € TTC * * Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur 2,5% Veronique MAURAND agent immobilier indépendante 27 ans d'immobilier sur Lyon et ses alentours. Honoraires et AVIS visibles sur mon Site : . CPI 69012021000000063 ESTIMATION PROFESSIONNELLE OFFERTE SOUS 48 H SANS ENGAGEMENT DE VOTRE PART. - SUPERI_1730352228

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

789 000 € 4 641 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 3 000 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Propriété familiale de 170 m² sur son terrain paysagé de 3.000 m² avec piscine. arthurimmo brignais vous propose de découvrir à saint-genis-laval, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété familiale de 170 m², située sur un terrain paysagé de 3000 m², avec piscine. construite en 1979, cette propriété se compose actuellement de trois appartements distincts et d'un sous-sol semi-enterré. le premier appartement, d'une surface de 82 m², comprend quatre pièces. les deux autres appartements, chacun de deux pièces, mesurent respectivement 57 m² et 31 m². le sous-sol semi-enterré offre un garage de 60 m², un atelier de 22 m² et un espace buanderie de 6 m². bien que de nombreuses rénovations aient été effectuées récemment (portail automatique, façade, descente de toit, chêneaux.), des travaux sont à envisager en fonction de votre projet, qu'il s'agisse de réunir les espaces en une grande propriété familiale ou de poursuivre un investissement locatif. « prestations » concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 3000 m² paysager avec diverses espèces telles que des pins d'autriche, un liquidambar, un magnolia et des hibiscus, une source exploitée, une piscine creusée de 8x4m entièrement sécurisé, un abri de jardin en dur et un barbecue en pierre. À l'intérieur, les trois appartements sont équipés individuellement. la propriété est exposé sud-ouest et vous offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (27 m²). « situation » cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités disponibles dans le centre-ville de saint-genis-laval. les espaces verts, comme le fort de côte-lorette et le parc de beauregard, sont également proches, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. « bonus », l'ensemble du bâti est sain et les combles sont aménageables, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable déjà importante. une parcelle de terrain de 1000 m² peut être détachée. visitez rapidement ce bien d'exception en appelant le 04.81.91.22.96 . tous nos biens bénéficient de la « visite virtuelle immersive », n'hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller. -

MegAgence

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MegAgence 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

560 000 € 3 684 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Située à Saint-Genis-Laval (69230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, du métro à 2km, des arrêts de bus et de l'autoroute. Idéale pour les familles, cette localité offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon offrant une vue agréable, jardin arboré et deux places de parking extérieures et un garage facilitent le stationnement des véhicules. Un terrain de 760m2 À l'intérieur, cette maison de 152 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. On y trouve deux salles de bain, deux toilettes, un salon spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle. Construite en 1985 et bien entretenue, elle dispose d'un chauffage au fioul, d'un interphone, d'un portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Jihen ABDALLAH - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Jihen ABDALLAH - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

627 000 € 4 354 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des parcs, des stades, et d'un centre commercial, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Elle offre une proximité appréciable avec des infrastructures telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Le vaste terrain de 674 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'une piscine privée et d'une terrasse, parfaites pour se détendre en plein air. Avec 6 places de parking, dont deux couvertes et un garage, la propriété offre également un espace extérieur pratique et généreux. À l'intérieur, la maison dispose de 144 m² habitables répartis en 6 pièces, incluant 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre parentale avec1 douche et1 WC. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Un studio indépendant de plus de 20 m², facilement intégrable à la maison dans sa configuration actuelle, peut très bien convenir à un adolescent ou à des invités, ou être loué à 500 € par mois. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Cette maison allie espace, confort et praticité, dans un environnement calme et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722 - SAFTI – ABDALLAH Jihen, Conseiller indépendant

Guillaume COUALLIER - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guillaume COUALLIER - iad 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(17 avis)

639 000 € 3 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : Edifiée sur un terrain de 145 m² environ dans les années 1800 et nichée en plein cOEur de St Genis Laval, très belle maison de ville en triplex. Cette bâtisse d’époque de 180 m² environ offre des volumes généreux et très lumineux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon et une cuisine équipée laissant apparaitre les poutres posées au XIXème siècle et ses magnifiques murs en pierres et une belle hauteur sous-plafond. Un escalier en bois menant au premier étage qui dessert un grand bureau, une suite parentale avec chambre et salle d’eau et un deuxième salon donnant sur une grande terrasse côté Sud permettant de profiter pleinement d’un bel extérieur ensoleillé. Un second escalier en bois permet d’atteindre le dernier étage qui donne sur un palier accueillant un espace détente pouvant servir de salle de jeux. Deux grandes chambres mansardées avec de nouveau une salle d’eau complètent la partie nuit. Cette maison a également un accès aux deux niveaux par un autre escalier extérieur à colombage offrant de multiples possibilités d’aménagement. Enfin, un garage fermé sous la terrasse vient compléter ce bien pour vous permettre de stationner. Cette maison a été soigneusement restaurée pour offrir un mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique des lieux. Au pied des commerces, écoles, transports et du parc de Beauregard, vous y trouverez tout le confort rêvé d’une maison en plein centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

439 000 € 3 920 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

PRINTEMPS 2024 LE RESEAU OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE sur la très belle et demandée commune de Oullins-Pierre Bénite , une magnifique maison de 112m2 sur une très belle parcelle de 600m2 . Située à proximité des écoles , des commerces , des administrations, ce bien d'exception est aussi proche des accès routiers qui mènent à Lyon en 20 minutes ou en direction de marseille. Cette villa familiale entièrement rénovée très recemment avec Goût et qualité, est de belle facture , contemporaine et possède 4 chambres . Le séjour est spacieux et bien orienté . Le chauffage central est au gaz de ville , économique et les fenêtres sont en double vitrage . La maison est clkimatisée et La suite parentale posséde sa propre salle de bain . La cuisine est de belle taille , entièrement équipée avec des appareils haut de gamme . Les chambres sont de belle taille , et très lumineuses . Le jardin est orienté à l'ouest . La maison propose également un garage fermé et deux caves de grande superficie .La façade et la toiture de la maison sont en excellents état . Pour tout renseignement ou visite , Merci de contacter mr Franck Morichon au 06.51XXXX98.82XXX70.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Réseau Ouest Immo vous propose cette somptueuse maison neuve à Soucieu-en-Jarrest, un véritable havre de paix situé à seulement 20 minutes de Lyon. Avec ses 100 m2, cette demeure contemporaine se distingue par des prestations de qualité supérieure et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, une élégante salle de bain, et un WC. Le garage avec porte automatique ajoute une touche de modernité et de sécurité, facilitant vos allées et venues au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les beaux jours. Ce cadre verdoyant et paisible est parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des commodités urbaines. En choisissant cette maison, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite Julian Raffin au 06.35.54.xx.86.03 ou Laurine Marcoux 06.23.27.xx.03.35 .

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

550 000 € 4 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

EXCLUSIVITE 2024 RESEAU OUEST IMMO, vous propose sur la très belle commune de Grigny , dans un environnement arboré , ensoleillé et au calme, un magnifique terrain plat orienté plein sud de 918 m2, avec son acces propre , libre constructeur, non viabilisé ,vendu avec un permis de construire transféré gratuitement, pour un beau projet de très grande villa de 128m2, avec garage et avec une piscine . Ce projet est idéal pour une très grande famille avec enfants . A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet à environ 550 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir . La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes. Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir ,FRANCK MORICHON 06.51.98XXX 82.70 JULIAN RAFFIN 06 35XXX5486XXX03 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 xx11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5300 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

550 000 € 5 978 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL - Proposition d'une maison de caractère de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) datant du XXème siècle dans un quartier recherché au calme et sans vis-à-vis à 6 minutes du centre. La propriété comprend un terrain clos et arboré de 3 056m² avec un abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d’y installer une piscine. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied. Au rez-de-jardin, une véranda d’hiver, un ancien garde manger, une entrée, une chambre avec lavabo et une toilette, un pièce de rangement.  L’étage est composé d’un séjour principal de 20 m² ouvert sur une grande terrasse (rénovée entièrement) exposée plein sud, d’une cuisine meublée et équipée, une toilette, une première chambre, un dégagement, une salle de bain avec bidet. Une grande chambre sous-pente exposée Est/Sud avec placards est située au deuxième étage. Annexes de près de 150 m² dont une grange à rénover, un bâtiment côté nord avec quatre grands garages & 4 places de parking. Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture révisée, assainissement autonome. Estimation des coûts annuels : Entre 1 940€ et 2 690€. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 21/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

480 000 € 1 200 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 660 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

En exclusivité, RESEAU OUEST IMMO vous présente une magnifique opportunité à YZERON : un superbe corps de ferme en pierre offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Niché dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme exceptionnel est composé de deux bâtiments en pierre indépendants, offrant un total de 400m2 à rénover. Chaque bâtiment s'étend sur 200m2 répartis sur deux niveaux spacieux de 100m2 chacun. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique où les possibilités sont infinies. Le terrain de 4660m2, bordant une zone naturelle préservée, offre une vue imprenable à 180o sur Lyon jusqu'à Vienne, avec le majestueux fleuve du Rhône en toile de fond. Imaginez-vous profiter de ce panorama époustouflant depuis votre propre jardin, où règne une tranquillité absolue. Situé idéalement dans la charmante commune d'Yzeron, à proximité de Thurins, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Le centre d'Yzeron, coquet et convivial, est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès facile à toutes les commodités. La commune d'Yzeron est en plein développement et propose une multitude d'activités familiales. Les amateurs de sensations fortes pourront se lancer dans l'accrobranche ou profiter de la tyrolienne géante 'FANTASTICABLE'. Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées VTT, de chasses au trésor et de balades en trottinette en forêt. Les adeptes de sports de plage pourront profiter du beach volley, tandis que les amateurs de détente apprécieront un spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. De plus, le célèbre Parc aux loups et aigles de Courzieu est à proximité, offrant une expérience unique au coeur de la nature sauvage. Vous pourrez également découvrir les délices du terroir local en visitant un petit producteur de fromages de chèvre, ravi de vous faire déguster les spécialités régionales. Pour vos besoins quotidiens, ne manquez pas le marché des petits producteurs d'Yzeron qui se tient le dimanche matin. Vous y trouverez une variété de produits frais, tels que des fruits et légumes, des fromages, des bières locales, du pain, des fruits à coques et même de la spiruline. Profitez de la richesse gastronomique de la région à votre porte. Pour faciliter vos déplacements vers Lyon, la commune est bien desservie par les cars du Rhône, vous offrant ainsi une alternative pratique pour rejoindre la ville en toute tranquillité. Taxe foncière : 700EUR Terrain propice à l'installation d'une piscine. REF :5564 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme en pierre avec un potentiel exceptionnel et une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre dans un havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez Eva CARNELOS au 06/3X4/08/81/6X9 ou Julian RAFFIN au 06/3X5/54/86/0X3 ou Bernard MONTILLET au 06 67 11 22 11

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

549 000 € 3 588 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

BRIGNAIS NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le commune de BRIGNAIS, un projet de magnifique villa d'architecte de 153.m2 habitables grace à son permis de construire cédé gratuitement , sur un magnifique terrain arboré de 700 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements . Vous avez le libre choix du constructeur pource projet de maison , qui se compose au rez de chaussée d'une belle entrée , donnant sur un espace de vie de 38 m2 qui réunira cuisine , séjour et une suite parentale. . Espace de vie baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvert sur un grand espace terrasse . A l'étage, nous trouvons 3 très belles chambres avec fenêtres , une salle de bain de belle taille, et 1 wc . Un sous-sol complet offrira une possibilité de bureau , de cellier , de salle de jeux, de cave , de chambre supplémentaire .La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La villa pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le terrain permet la construction d'une piscine de belle taille . La parcelle se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget se situant entre 549000 E et 599000.E. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51xxxxx98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35xxxxx54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 5005AA LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .

ACI Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACI Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(172 avis)

780 000 € 3 714 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 133 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint Genis Laval, maison individuelle dans un environnement naturel et boisé, proche de la station métro, l'accès à Lyon Part-Dieu voiture + métro en 30 min PORTE à PORTE, proche des écoles et de toutes commodités. * La maison * Maison plain-pied de 209 m2 habitable sur un terrain de 2133 m2, dont environ 1000 m2 de terrain constructible. Grand séjour de 43 m2 avec les baies vitrées Salle à manger de 18 m2 Cuisine ouverte de 19 m2 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 9 m2 et WC privatif Surface des chambres : 21 m2, 19 m2, 18 m2, 10 m2 Une autre salle de bain de 6 m2 Un autre WC Grand garage de 75 m2 Cave + dépendance de 35 m2 Possible de créer un studio indépendant * L'extérieur * Piscine 12 m * 6 m sécurisée et clos + terrasse carrelée Grande terrasse carrelée devant la maison Terrain clos de 2133 m2, dont environ 1000 m2 constructible en zone URi * L'environnement * Au calme, au bord de la forêt, idéalement situé pour profiter de la nature Proche de la station de métro B, l'accès à Part-Dieu en 30 min ** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agence ACI immobilier : 3 agences à votre côté - Lyon Villeurbanne, Marennes, Luzinay Votre consultante en immobilier Nan YAO en mieux, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 920 239 324. Professionnel, Humaine, Transparente et réactif pour les vendeurs et acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

Yann Duranton - efficity

(100 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Yann Duranton - efficity 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(100 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

69230 SAINT GENIS LAVAL - MAISON 120M² - 3 CHAMBRES + BUREAU - PARCELLE 2000M² - SECTEUR MOLINETTE Yann Duranton et Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous proposent cette très belle maison de 120m², un véritable havre de paix, située dans le secteur prisé de la molinette sur Saint Genis Laval. Au premier niveau on découvre une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec sa cheminée et donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine de 13m² séparée, équipée et aménagée jouxte le séjour. 2 grandes chambres de 14 et 15m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, un bureau de 5m² ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur nous retrouvons une troisième chambre de plus de 13m² avec sa salle d'eau avec douche et toilette ainsi qu'un grand garage ou s'ajoutent plusieurs pièces ( cave, cellier....) pour une surface globale de plus de 85m². Vous disposerez aussi d'un très beau jardin totalement clôturé au calme avec un abri extérieur pour stocker tout le matériel nécessaire pour le jardinage. Vous serez séduit par le calme et l'emplacement de cette charmante maison. A noter une rénovation de la façade avec isolation par l'extérieur, le changement des fenêtres et une isolation des combles fait en 2016. Parcelle non divisible. Vous serez au pied d'un arrêt de bus TCL S9 desservant le Métro hôpitaux lyon sud ligne B direction lyon part dieu. Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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