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30
895 000 €
3 552 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²
Loft d’Exception de 250 m² - Prestations Haut de Gamme à seulement 15 minutes à pied du renommé parc de la Tête d’Or et aux portes des universités. Ce loft unique propose un cadre de vie rare et privilégié, dans un calme absolu. Derrière une discrète façade de maison de ville, ce bien insoupçonnable révèle des espaces hors du commun, entièrement à l’abri des regards. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 5,70 m révélant une sensation de volume incomparable. Laissez-vous transporter dans cet écrin de modernité idéal pour vous installer dans un lieu de vie harmonieux. Ici tout est conçu avec des matériaux nobles et des finitions remarquables. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée et optimisée dans les moindres détails, alliant élégance et praticité. Une buanderie discrète et intégrée vient parfaire cet emplacement, pensée pour une vie sans compromis. Quatre chambres se répartissent ainsi: Une harmonieuse suite parentale ainsi qu’une chambre d’amis et sa salle de bain, toutes deux de plain-pied, Deux autres chambres dont une équipée d’un espace douche et cabinet de toilette se font face sur deux mezzanines polyvalentes pouvant être transformées selon vos envies en bureau ou bibliothèque. A l’extérieur, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé offrent une bulle de verdure et de sérénité, un luxe rare en milieu urbain. Un garage, pensé pour accueillir deux véhicules, équipé d’une prise électrique et d’une distribution d’eau propose de nombreuses possibilités de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique si vous êtes en quête d’un loft alliant espace, discrétion, modernité et raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
