Achat maison en viager en Savoie (73)

GL IMMO PLUS

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GL IMMO PLUS 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

346 500 € 2 310 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Verrens-Arvey (73460)

Verrens Arvey, je vous propose cette ancienne grange entièrement rénovée en maison d'habitation de 150 m². Véritable havre de paix, avec sa vue dégagée sur les montagnes, vous apprécierez le calme de la campagne. La maison se compose d'une cuisine/séjour, d'une salle à manger de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, de toilettes séparées, de deux ateliers, d'une cave, d'un garage et d'un carport pouvant abriter deux voitures. Son terrain de 393 m² est aménagé pour la détente. Contactez Aurélie PORRET au 06 27 50 72 27 ou par mail : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly

(93 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(93 avis)

950 000 € 5 588 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Crest Voland (73590)

En exclusivité, Foncia vous propose ce superbe chalet familial situé à Crest-Voland, au cœur d'un environnement exceptionnel et préservé, offrant un cadre de vie unique entre nature et montagne. À seulement quelques pas des remontées mécaniques, il permet un accès privilégié au domaine skiable, idéal pour les amateurs de glisse. Implanté sur un terrain paysager de 999 m², ce chalet de caractère développe 170 m², répartis sur trois niveaux. Son agencement intelligent et ses beaux volumes créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une grande cuisine équipée alliant fonctionnalité et esthétisme, tandis que les cinq chambres spacieuses avec rangements garantissent confort et intimité. L'ensemble est complété par trois salles de bains, dont une équipée d'une baignoire pour des instants de détente après une journée en altitude. L'extérieur est tout aussi séduisant : balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du calme environnant et d'admirer le panorama alpin en toute saison. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon. Il offre un accès facilité aux pistes de l'Espace Diamant et ses 192 km de pistes, réputé pour ses panoramas d'exception et son enneigement de qualité. Ce bien allie authenticité, confort et situation idéale, une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de montagne en quête d'un havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet d'exception ! Afficher plus

VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 150 000 € 7 665 €/m²
Maison • 150,04 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Valloire (73450)

A VOIR ABSOLUMENT!!!! Ce très beau chalet indépendant vous séduira grâce à sa qualité de construction et sa vue dégagée magnifique. Au RDC deux très grands garages (53m2) avec une cave et un local de stockage et sèche-chaussures. On accède au chalet sur le côté par des escaliers, une très vaste et belle entrée nous attend avec un placard une penderie et toilette séparée. Une porte vitrée ouvre sur la cuisine ouverte et le séjour, cette très belle pièce lumineuse de 52m2 offre une superbe vue sur la montagne. La cuisine est entièrement équipée, et le coin salon très cosy avec le poële à bois. Dans cette pièce, une buanderie, l'accès au local technique chauffage et réserve bois. A l'étage 4 très belles et spacieuses chambres, avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes et dont une avec baignoire. Enfin au dernier niveau une grande chambre dortoir sous les toits avec 4 lits et une salle d'eau avec wc. Ce très beau chalet est chauffé par une chaudière électrique qui alimente un chauffage eau au sol. L'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Volets roulants électriques. Situé dans un hameau très calme, une navette permet l'accessibilité aux remontées mécaniques et au centre du village. Ce chalet possède un très bon rendement locatif Taxe foncière 2625€/an Honoraires à charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2697.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

265 000 € 1 559 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 612 m²

La Chapelle (73660)

A VENDRE - MPI - Sur la commune de LA CHAPELLE (Epierre) nous vous proposons un grande maison de 170m² accompagné d'un studio le tout sur un terrain de 4612m². La maison est composée au rez de jardin, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que d'une buanderie. Au premier niveau vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de troisième chambre, donnant sur une grande terrasse de 40m² sans vis à vis, avec un accès a une belle mezzanine. Le niveau est complété par une grande salle d'eau avec WC. Le bien est accompagné d'un studio indépendant (possibilité de rattachement à la maison), avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain quant à lui dispose d'une partie jardin et d'une grande cour sur un terrain de 4612m², sans aucun vis à vis. Le terrain est constructible dans le prolongement de la maison actuelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Afficher plus

Sébastien CHATELET - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sébastien CHATELET - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

620 000 € 3 626 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Chambéry (73000)

À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 190 m² au sol offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se situe à seulement 3 min de l’autoroute, reliant Lyon et Genève en 55 min. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine conviviale et un bureau de 24 m² pouvant devenir une suite parentale. À l’étage, 4 belles chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de 1 070 m² avec terrasse et deux dépendances vous invite à profiter de moments en famille. Maison parfaitement entretenue, équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’une VMC double flux pour un confort optimal. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Florence ALLARDET - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

367 500 € 5 104 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité – Coup de cœur sur les hauteurs d'Aix-les-Bains !Quartier Chantemerle Dans un secteur ultra privilégié, sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, venez découvrir cette adorable maison de 72 m² nichée sur une belle parcelle de 490 m², au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour vos rangements ou projets personnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir – un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans cette transformation. Mais quelle belle opportunité de repenser les espaces à votre image, tout en capitalisant sur une adresse rarement disponible à la vente ! Ce qui fait la différence ? Une localisation recherchée, entre vue dégagée, tranquillité et proximité du centre-ville Un jardin idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers Un potentiel indéniable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Un vrai petit coin de charme à découvrir sans attendre. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? À visiter sans tarder – Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.901130 Afficher plus

AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

525 000 € 2 917 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Cognin (73160)

NOUVEAUTÉ – À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENCE PRINCIPALE CHAMBÉRY À Cognin, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes généreux et le cadre de vie paisible qu'elle offre. Cette maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement. Elle peut facilement être divisée en deux appartements indépendants grâce à la présence d'un second compteur électrique déjà installé. Que ce soit pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet familial, les possibilités sont nombreuses. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux avec balcon, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC. À l'arrière, le jardin verdoyant vous réserve de belles surprises : une piscine semi-enterrée, une terrasse aménagée pour vos repas d'été, et un espace de détente sans vis-à-vis. Une cave et un garage double complètent ce bien aux prestations de qualité. La maison est en excellent état, avec menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage individuel performant. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins, transports, espaces verts…), elle vous garantit un quotidien pratique et serein. En voiture, vous rejoignez en quelques minutes collèges, hôpitaux et grands axes. Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'un investissement intelligent, cette maison a tout pour plaire. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite – un bien aussi complet ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ALPIN'A IMMO

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ALPIN'A IMMO 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

459 000 € 3 425 €/m²
Maison • 134,03 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 576 m²

Moûtiers (73600)

Une maison aux multiples possibilités, dans un cadre calme ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle combine charme, volumes généreux et potentiel locatif. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle séduira aussi bien les familles à la recherche de confort que les investisseurs en quête d'un bien polyvalent. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 1400 m², elle se compose de deux logements indépendants répartis sur trois niveaux, permettant une occupation mixte ou une rentabilité immédiate : - Le premier logement, un appartement de type T5 de 114 m², offre une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles de bains (dont une avec W.C), un W.C séparé, ainsi qu'une grande cave/chaufferie de plus de 48 m². - Le second logement, un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec W.C. Parfait pour de la location ou accueillir vos proches. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, remplacement partiel des menuiseries par du double vitrage, modernisation des cuisines et des salles d'eau… Aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Côté stationnement, un grand garage double peut accueillir deux véhicules, et une place de parking extérieure complète cet atout rare. Le tout est niché dans un environnement paisible, avec un terrain et une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et qualité. Les + : - Deux logements indépendants, - Rénovation complète et respect des dernières normes thermiques et phoniques. - Grand garage double + parking extérieur - Terrain spacieux avec vue - Quartier calme Une opportunité à ne pas manquer à Moûtiers. Photo des chambres modifiées à des fins de présentation (home staging virtuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

720 000 € 6 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 120 m², nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à Epersy à 20minutes d'Aix les Bains, elle vous offre un cadre de vie privilégié (école juste à coté). Les atouts de cette propriété : Pièce de vie lumineuse: Profitez d'un espace de vie de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse ensoleillée vous permettra de prolonger les soirées d'été. A l'étage vous trouverez trois chambres, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire. En annexe, un garage, buanderie et cave. Confort moderne: Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité et d'un chauffage performant (PAC + poêle à bois). Espace extérieur: Le terrain arboré de 745 m² vous offre un jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Calme et sérénité: Echappez à l'agitation urbaine et profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité d'Aix-les-Bains. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery. Afficher plus

Jérémy GUIGAZ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérémy GUIGAZ - iad 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

375 000 € 4 261 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 218 m²

Myans (73800)

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Maison de 88m² + Garage de 77m² Située dans la paisible commune de Myans, cette maison datant de 1976 a été rénovée en 2016. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et 3 chambres. La terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés, tandis que le vaste jardin arboré de plus de 3000m² (zone non constructible) offre un espace extérieur propice à la convivialité et aux activités en plein air. Cette propriété inclue un garage double de 77m² Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électrique récent. Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec son jardin, sa terrasse et ses espaces extérieurs, elle est le lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Travaux à prévoir : Finition peinture intérieur, volet, parquet d'une chambre et portes et fenêtres du garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Myans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alicia NOVEL-CATIN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alicia NOVEL-CATIN - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(30 avis)

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Table (73110)

iad France - Alicia Novel-Catin vous propose: Maison 100 m2 avec fort potentiel à saisir! Dans un environnement calme situé à 10 min de La Rochette. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave ainsi qu'un garage de 30 m2 communiquant avec l'étage. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles offrent un bel espace avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un atelier de 51 m2 et d'une grange de 40 m2 au sol. Terrain de 300 m2 et terrasse pour profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais si vous rêvez d'une maison à réaménager selon vos goûts dans un cadre paisible? Ne cherchez plus, cette maison à La Table est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(52 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(52 avis)

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

AIGUEBLANCHE, commune très prisée avec son parcours de santé, son centre nautique. A quinze minutes des stations de Valmorel ou de Doucy. MAISON INDIVIDUELLE de 130 m² édifiée sur une parcelle de 737 m². Idéalement située, à proximité de toutes commodités. En rez-de-jardin, les pièces de vie sont baignées de lumière. Cuisine ouverte sur le séjour, le salon. Le tout ouvert sur une MAGNIFIQUE TERRASSE avec vue panoramique sur le massif de La Lauzière ! Accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une véranda de 15 m² à aménager selon vos besoins (cellier actuellement). Deux chambres (pouvant être réunies), une salle d'eau, une buanderie et toilettes séparés à ce niveau. A l'étage, trois chambres agréables pour les enfants, les amis. Une salle d'eau avec toilettes. UN BATIMENT GARAGE sur deux niveaux pour bricoler en toute tranquillité. Climatisation réversible air/air, poêle à granulés. IDEAL pour une famille ! Ce bien correspond à votre recherche ? Contactez Natacha - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42 - Afficher plus

MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

600 000 € 1 835 €/m²
Maison • 327 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Myans (73800)

A VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de MYANS, nous vous proposons cette grande maison d'environ 327m² sur un terrain de 2500m², dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur le Granier. La maison se compose au rez de jardin, d'un grand garage, et de trois grandes pièces pouvant être aménagée en appartement totalement indépendant grâces a ses ouvertures donnant sur le jardin. Le niveau est complété par une cave, et un grand dégagement. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) avec son espace cellier buanderie. Le coin nuit quant à lui dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables vous offrirons la possibilité de créer un logement complètement indépendant, ou des chambres supplémentaires. L'accès aux combles est déjà existant. L'extérieur dispose d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand terrain piscinable, ainsi qu'un abri de jardin et d'un barbecue. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Afficher plus

Grand Lac Immo

(335 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Grand Lac Immo 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(335 avis)

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 457 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Maison de village 145m² + combles avec vue dégagée Coeur de village / Vue dégagée / fort potentiel d'extension ou appartement indépendant / généreux volumes Cette maison de 145m² sur 2 niveaux en plein cœur du noyau ancien du Viviers du Lac, à 2min du lac, 800m des commerces et pourtant préservée des nuisances majeures, est une belle opportunité ! Le terrain de 457m² est partiellement clos. Voisinage immédiat mais vis-à-vis minime. La maison se situe en bordure immédiate de chemin (peu fréquenté), le terrain d'agrément s'étend au delà d'une belle terrasse dallée en surplomb coté Ouest offrant une vue dégagée sur la Dent du Chat. Maison construite à la fin des années 70 : - RDC : véranda accueillant l'entrée principale de la maison et un salon d'hiver, cuisine indépendante, WC, séjour ouvert sur salon. Accès débarras/chaufferie (20m²) - A l'étage : 1 dressing (ou bureau), 3 CH. Avec un accès indépendant mais communicant avec la chambre coté Est, un bureau et un escalier donnant accès à 70m² de combles non aménagés offrant un fort potentiel de développement (appartement indépendant, activité libérale, chambres supplémentaires). Garage indépendant simple le long du bâti coté Nord. Cour avec 1 à 2 stationnements possibles, à clôturer. Rénovation à prévoir compte tenu de l'audit réglementaire : ITE, PAC en remplacement de la chaudière fioul à condensation changée en 2009, huisseries car simples vitrages survitrés, isolation des rampants dans les combles. Crépis et bandeaux de toits. Amiante repérée dans des conduits et sur une plaque ondulée à l'extérieur. Ce que l'on aime : la clarté de la pièce de vie, la vue dégagée, le terrain coté Ouest, les volumes, le potentiel des combles. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immo mais pas que

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immo mais pas que 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

168 000 € 2 656 €/m²
Maison • 63,26 m² • 8 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-du-Pré (73600)

Bâtisse de caractère à rénover – 420 m² au sol, fort potentiel Située au coeur d'un village authentique, cette ancienne bâtisse en pierre offre un immense potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses plus de 420 m² au sol, elle se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou à l'aménagement d'une grande maison familiale. Actuellement composée de plusieurs espaces aux accès indépendants, la maison dispose d'une ancienne écurie, d'une cave voûtée, ainsi que de plusieurs pièces réparties sur trois niveaux. À l'étage, on retrouve notamment une grande pièce de vie, une chambre et espaces annexes, tandis que les niveaux supérieurs abritent une vaste grange avec dalle béton et un superbe plateau sous charpente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Bien que la structure soit solide, d'importants travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse et exploiter au mieux ses volumes. Sa configuration permet d'envisager la création de plusieurs appartements, avec des accès indépendants déjà existants, ou d'un projet sur mesure alliant charme de l'ancien et modernité. Un bien rare pour les amateurs de vieilles pierres, idéal pour un projet immobilier ambitieux. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus