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MANUELLA LE DILY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MANUELLA LE DILY - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

445 000 € 3 771 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Chambéry (73000)

À vendre Maison familiale avec toit-terrasse de 119 m² habitables, idéale pour les amoureux du confort et de la tranquillité. Située dans un secteur recherché, proche des commodités et au calme, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Rez-de-chaussée : Cuisine semi-équipée Séjour spacieux et hyper lumineux, avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin de 421 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable Salle d'eau et WC séparé Étage : 3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon Possibilité d’aménager une 4ème chambre Salle de bains et WC séparé Nombreux rangements intégrés Sous-sol : Atelier de bricolage ou espace de rangement, parfait pour les amateurs de travaux manuels Le bien dispose également d’un garage, de places de parking libre pour un stationnement aisé, la maison est climatisée dans la pièce de vie pour un confort optimal. Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique, idéale pour une vie familiale épanouie. Contacter Manuella Le Dily Cette annonce référence 257749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 445 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 425 000,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 275,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DOHM Chambéry

(33 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par DOHM Chambéry 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(33 avis)

279 000 € 3 033 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 601 m²

Chambéry (73000)

Rare à la vente en plein coeur de CHAMBERY, au calme et avec une très belle vue sur nos montagnes. L'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de 92 m2 environ implantée sur une parcelle de terrain de 601 m2. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement ce bien et une extension sera possible. L'environnement de cette maison vous permettra une qualité de vie paisible. Idéalement située en centre de CHAMBERY, cette maison vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, à pied. L'accès à l'autoroute à quelques minutes en voiture. Bien non soumis au DPE, Pour visiter ce bien contacter Bernard agent commercial au O7 85 58 24 23. Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD - - NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD 06/11/2024

458 000 € 2 601 €/m²
Maison • 176,06 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Chambéry (73000)

CHAMBERY LE VIEUX - Bois Vert proche du Château de Candy Vaste maison individuelle composée de 2 niveaux d'habitation et dépendances sur 557 m² de terrain. RDC : entrée, cave, chaufferie, atelier, garage de 25 m² et garage de 49 m² 1er étage : appartement type 4 de 88 m² avec balcon second étage : appartement type 3 de 65 m² et grenier de 22 m² Chauffage central au gaz Au total 340 m² de surface au sol dont 176 m² habitables Nombreuses possibilités de rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4290.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 15/11/2024

367 500 € 3 214 €/m²
Maison • 114,35 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Chambéry (73000)

Jolie maison parfaitement entretenue à proximité des ecoles, centres sportifs et 10mn du centre ville de Chambery. Proche de l'axe autoroutier et VRU. A VENDRE maison de 114m2 habitables sur un terrain de 550m2 clos, en fond d'impasse. RDC : - 1 entrée donnant sur 1 pièce de vie de 35 m2 avec poele à bois, cuisine ouverte. Accès jardin plat et terrasse. - 1 Suite parentale au meme niveau avec SDB. - Un WC séparé. - 1 Garage Au 1er étage : - 3 Grandes chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bain avec baignoire & WC Autres informations : - Terrain piscinable - 1 BBQ en dur abrité - Climatisation reversible, chauffage au sol RDC et Poele à bois - Cette maison bénéficie également de plusieurs emplacements de parking A découvrir sans tarder ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Maud Perrier : O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

749 000 € 3 533 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Chambéry (73000)

Véritable perle sur le marché immobilier, cette maison de maître de 212 m² (248 m² au sol + combles) a été soigneusement rénovée avec des équipements et matériaux hauts de gamme afin d'allier le charme de l'ancien et du contemporain, tout en étant énergétiquement économique grâce à son isolation et pompe à chaleur. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette belle propriété nichée au coeur de la paisible et dynamique commune de Saint Pierre d'Albigny, offre une vue sur les montagnes et se trouve à proximité des commodités avec un accès rapide aux commerces, à la gare desservant Chambéry et à l'autoroute. Un spacieux hall d'entrée distribue une cuisine entièrement équipée, une vaste pièce de vie décorée avec goût comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le dernier étage se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et de trois chambres de 14 à 18 m², dont l'une s'ouvrant sur un balcon privatif. Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux pièces utilitaires, comprenant un grand garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin entièrement clôturé et paysagé qui invite à la détente grâce à une terrasse aménagée et plusieurs espaces fleuris. À l'arrière de la maison, un vaste terrain offre un espace idéal pour les jeux, le jardinage ou pour accueillir une piscine. En prime, une dépendance de 20 m² entièrement isolée, chauffée et climatisée, offre la possibilité de créer un atelier ou un logement indépendant. Cette maison au design architectural exceptionnel, avec ses hauts plafonds et ses finitions de qualité, offre tout le confort moderne grâce à ses fenêtres double vitrage, son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation et son isolation complète. De plus, elle peut être vendue avec le tout mobilier. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, contactez Hélène FARGEAU au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Trèfle Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

2 980 000 € 4 967 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • 8 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry, Maison d’Exception en Pierre - Un Écrin de Luxe et de Sérénité. Découvrez ce joyau de 600 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², offrant une vue imprenable sur le majestueux massif des Belledonnes. Alliant élégance et caractère, cette maison de charme en pierre vous invite à un cadre unique de détente et de raffinement. Le séjour spacieux et lumineux complète cet ensemble prestigieux, entre élégance de la maison privée et modernité d’un espace d’accueil et de réception. La maison propose un espace d'habitation, et cinq chambres d’hôtes, chacune dotée de salle d'eau et de toilettes privatives. Climatisation. Dans une ambiance conviviale et chaleureuse, le sous-sol vous dévoile un espace détente avec piscine intérieure chauffée, une cave à vin, un bar à cocktails, et une grande salle de réception, idéale pour organiser des événements mémorables. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des aménagements pensés pour le plaisir : un practice de golf privé, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, une splendide piscine extérieure chauffée qui s’intègre harmonieusement dans ce parc verdoyant. Un lieu unique et majestueux, un charme incroyable, compromis entre demeure d'habitation et maison d'hôtes. Laissez vous séduire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs :

PATRICIA GUTTIN-VESIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par PATRICIA GUTTIN-VESIN - BSK Immobilier 23/10/2024

445 000 € 2 405 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Chambéry (73000)

Splendide maison en pierre d’avant 1950 de 185 m2 habitables et 254 m2 au sol sur 4 niveaux, ancien corps de ferme entièrement rénové en 1974, mitoyenne par un côté. Cette propriété unique se compose d'une maison d'habitation principale et d'un appartement T2, accessible par un escalier séparé, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une grande famille avec un investissement locatif. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Spacieuse et bien agencée • Chambres : 3 grandes chambres (possibilité d'en ajouter plus) • Mezzanine : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire • Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études • Cellier : Pratique pour le rangement • Salles d'eau : 2 dans la maison principale • Salle de bain : 1 • Toilettes : 2, 3 avec le T2 • Caves : 2, dont une voûtée, parfaites pour le stockage ou la conservation du vin • Terrain : 1200 m², une partie en bois • Terrasses : 2, pour profiter des beaux jours • Isolation : Intérieure au Sud et extérieure au Nord, assurant un confort thermique optimal • Cuisine : Ouverte sur la salle à manger et un grand salon, favorisant les moments conviviaux • Salon : Ouvert sur la terrasse, lumineux et accueillant • Garage : Grand garage avec un niveau de rangement supplémentaire au-dessus, parfait pour les véhicules et le stockage Appartement T2 : • Accessible par un escalier séparé, cet appartement T2 est parfait pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Extérieurs : • Terrain : 1200 m², dont une partie en bois (zone naturelle) • Terrasses : 2, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente (Sud Sud/Est et Nord Nord /Ouest) Localisation : Cette charmante maison en pierre est située dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, à 10 minutes de Chambéry. La rénovation de 1974 a su conserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne nécessaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 445 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 3,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com

(134 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 11/11/2024

(134 avis)

365 000 € 3 476 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Chambéry (73000)

Maison Chambéry/ Bissy Le premier niveau, un palier dessert un séjour ouvert sur une salle à manger. Une cuisine donnant également accès à une véranda. Une chambre spacieuse. Une salle de bains, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau. Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une salle de bain, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit. Le rez-de-chaussée, un atelier de 10.55 m², un garage de 24.25 m², une cuisine d'été avec salle à manger 17.m², Une salle de douche, un WC. A l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé où s'attarder au soleil. Cette propriété de 1961, bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer. Prix de vente : 365 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 384200 CLASSE ÉNERGIE F/ CLASSE CLIMAT F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1?? janvier 2021 : entre 3320 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 0617597117 Mail : indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 365000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 28/10/2024

1 299 000 € 4 218 €/m²
Maison • 308 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 798 m²

Chambéry (73000)

Exclusivité sur la commune de Jacob-Bellecombette A proximité du centre ville de Chambéry au calme Villa de prestige de 2018 située au calme avec vue dégagée Prestations haut de gamme pour cette villa moderne de 308 m2 habitables (378 m2 utiles) Finitions à prévoir Côté habitation : - Superbe espace de vie de 126 m2 - séjour / salle à manger / cuisine ouvert sur terrasse / piscine - Belle suite parentale de 34 m2 : salle d'eau / WC / dressing / Terrasse - 2nd grande suite parentale à l'étage à terminer - 2 Chambres confortables supplémentaires avec accès terrasse - Belle salle de bains - 4 WC Plusieurs surprises de qualité vous attendent lors de la visite ! 2 appartements indépendants en parfait état complètent l'ensemble (2 T1 bis) - Piscine chauffée (pompe à chaleur) - Chaque pièces / chambres donnent sur une terrasse carrelée Informations générales : - Entièrement domotisé / Climatisé - Menuiseries haut de gamme - BSO - Aspiration centralisée en attente - Chauffage au sol sur l'ensemble (chaudière gaz de ville) - Garage de 67 m2 chauffée - grand parking aérien - Terrain de 2 798 m2 - DPE : C En résumé : Une villa unique sur le marché de par ses volumes, finitions et son emplacement de qualité ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 15/10/2024

462 000 € 3 397 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Chambéry (73000)

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Bissy à Chambéry, nous vous proposons cette jolie maison de 136m² avec un extérieur de 800m², au calme absolu et sans vis à vis. Le bien est composé au rez de jardin, d'un grande entrée avec rangement, d'une chambres, d'une grande pièce pouvant servir également de chambre ou même être transformée en studio, d'un accès au garage, et d'une grande buanderie. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée, la pièce est en triple exposition et donne accès à une charmante terrasse sans vis à vis, le coin nuit quant à lui dispose de trois chambres dont une suite parentale avec son grand dressing. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin ainsi qu'un stationnement pour trois véhicules en plus du garage. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Céline GIROUD : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Trèfle Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

Chambéry, à seulement 10 minutes du centre-ville, maison rénovée de 120 m² avec un jardin à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Trois portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 100 m² exposée plein sud et un jardin de 112 m² arboré. Un espace de stationnement sécurisé grâce à un portail motorisé et garage complété l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain avec une vasque et un toilette suspendu indépendant. Un garage et d'une cave voûtée en sous-sol complète ce bien. Idéal pour se rendre au centre-ville à pied ou à vélo, se situe à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O787865793. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr.

MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

465 000 € 3 875 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 064 m²

Chambéry (73000)

A VENDRE - MPI - Bienvenue dans cette vaste maison familiale située dans le quartier recherché des Monts. Érigée en 1962 et en bon état général, cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale de cette demeure. Ce niveau se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux chambres. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue magnifique sur Chambéry et ses montagnes environnantes. À l'étage, vous découvrirez un grenier, une grande salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un second balcon. Le grenier fournit un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker les affaires saisonnières ou personnelles. Le sous-sol, quant à lui, est vaste et comprend une buanderie, une cave, une pièce pouvant servir de salle de sport ou de salle de musique grâce à son isolation phonique, ainsi qu'un garage avec une porte motorisée. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de panneaux solaires. Elle dispose également de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a été régulièrement entretenue avec divers travaux réalisés au fil des années. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec une piscine hors sol, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage facilite le stationnement d'une voiture et une cour goudronnée est située juste devant l'entrée de la maison.Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Matthieu MAHE : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Elodie CHAMBON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Elodie CHAMBON - iad 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(13 avis)

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 064 m²

Chambéry (73000)

iad France - Elodie CHAMBON (06 26 71 29 48) vous propose : Charmante Maison Familiale avec 5 Chambres - Quartier Résidentiel des Monts à CHAMBERY - limite BASSENS Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située dans le quartier prisé des monts. Construite en 1962 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée au RDC, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de deux chambres. Vous apprécierez l'accès un balcon avec une vue imprenable sur Chambéry et nos belles montagnes. À l'étage, vous pouvez découvrir un grenier, une grande salle de bains, un wc séparé ainsi que trois autres chambres. Deux d'entre elles donnent l'accès à un deuxième balcon. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker les affaires saisonnières ou les effets personnels. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol avec une buanderie, une cave, une pièce pouvant servir au sport ou une salle de musique ( isolation phonique effectuée dans cette pièce ) ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Chaudière au gaz. Présence de panneaux solaires. Maison équipée de la fibre. Tout à l'égout. Cette maison a été entretenue régulièrement avec différents travaux effectués. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin avec une piscine hors sol permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement d'une voiture et vous avez également une cour goudronnée juste devant l'entrée de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante dans un quartier recherché de Chambéry. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON EI (ID 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 11/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

790 000 € 4 514 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Chambéry (73000)

En exclusivité, cette villa d'architecte située à Saint Alban Leysse, à seulement 10 minutes de Chambéry, est une maison moderne et haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec une surface habitable de 175m2 sur un terrain de 601m2, la propriété offre un confort exceptionnel grâce à ses finitions soignées et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse : Une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, créant une atmosphère conviviale et relaxante. - Cuisine moderne : Semi-ouverte sur le salon, équipée de prestations de qualité, avec accès direct à la terrasse et piscine. - Garage spacieux : Garage de 35m2 chauffé, avec espace buanderie et possibilité d'aménager une suite parentale au RDC. Un WC indépendant se trouve également en RDC. - Étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Parmi les 4 chambres, l'une possède une salle de bain privative et trois d'entre elles s'ouvrent sur un balcon filant - Confort moderne : Chauffage au sol via pompe à chaleur, volets roulants motorisés, portail motorisé, parquet en bois contrecollé. - La maison est conforme aux normes RT 2012 avec un DPE A/A, la climatisation est en attente. En résumé, cette maison allie parfaitement confort moderne et cadre naturel, tout en étant proche des commodités, à 10 min deChambéry, 35 min d'Annecy , 55 min de Lyon et de Genève. Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-B Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par M-B Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

Chambéry (73000)

A VENDRE sur la commune de Chambéry, dans quartier très calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, rénovée en 2005, je vous propose cette jolie maison de ville de 105 m² habitables et 166 m² utiles ( sous sol compris ). Divisée en 2 appartements avec accès indépendant. Potentiel de 5 chambres meublées prêtes à la location. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette jolie villa des années 50 présente deux niveaux distincts sur sous sol. Au premier niveau nous avons une entrée, trois chambres, un salon, une cuisine, un wc et une salle d'eau. Au deuxième niveau, nous avons un dégagement, une cuisine, deux chambres , un wc et une salle d'eau. Un sous sol semi enterré complète avantageusement ce bien proposant 60 m² supplémentaires. Sans oublier la présence d'un garage de 25 m² environ sur le terrain, au fond du jardin. DPE: F. Double vitrages, menuiseries PVC au 2ième étage et bois double vitrage au 1er étage. DPE: D Prix: 355 000 € Frais d'agence inclus charge vendeur. mandat 704 817. Agence M-B Immobilier/ transactions, locations, gestion. 142 route d' Apremont, 73190 St Baldoph Renseignements, visites, contacter Ludovic Mermillod-Blondin au 07.86.51.20.56 Agent immobilier indépendant du réseau national , l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin RCP GALIAN

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