Ventes immobilières 4 pièces dans l'Ariège (09)

iad France - Dorian Canet vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Taurignan Castet à quelques minutes de Saint-Girons. Découvrez cette magnifique maison de village , offrant un savant mélange de tradition et de confort moderne. D'une surface totale de 95m² sur 2 niveaux et entièrement rénové, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux d'environ 18m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous bénéficiez d'un salon spacieux ainsi que de deux belles chambres aménagées avec soin d'environ 13 m2 chacune, avec une vue imprenable sur le Salat et le Mont-Valier. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs électriques, le tout relié à un système domotique pour une gestion optimale des équipements. Un système d'alarme et une ventilation mécanique pour votre sécurité et bien-être au quotidien. Rien n'est à prévoir, ce bien à été entièrement rénové il y a 3 ans, double vitrage avec volet roulant, isolation des combles tout à été pensé pour en faire un logement énergétiquement performant. La maison est relié au tout à l'égout. Le charme opère également à l'extérieur grâce à un jardin privatif de 315m² exposé plein sud, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une point de vue majestueux. Vous disposez également d'un abri de jardin en bois de 9 m2. Un parking privatif vient compléter cet ensemble pour faciliter vos stationnements. Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison de village authentique saura combler les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.