Achat Loft dans l'Aveyron (12)

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 19/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

(195 avis)

350 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 213,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Idéalement situé dans le secteur de Cardaillac à Rodez, ce loft d'exception de 213m² offre des volumes impressionnants et une luminosité incroyable. Avec une vue à couper le souffle sur la Cathédrale, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de lumière naturelle. Il offre une atmosphère unique et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : surface habitable 213m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 pièces annexes à aménager selon vos besoins, 2 stationnements couverts privatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.9 euros. Afficher plus

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IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

223 000 € 1 538 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres

Compeyre (12520)

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous propose ce bel ensemble immobilier, atypique et plein de charme, dans une maison de village en pierre, d'environ 145 m2 habitables au total, avec vue panoramique sur l'entrée des Gorges du Tarn à seulement 9 km de Millau, au cœur d'un territoire de qualité tant par ses grands espaces naturels que par un territoire dynamique. Cet ensemble, exposé plein Sud, est composé de deux appartements qui peuvent à nouveau être réunis pour re-créer une grande maison. Au 2ème et 3ème étage, un grand duplex d'environ 100m2 exposé sud avec vue panoramique sur la magnifique vallée du Tarn. Il est composé d'une vaste pièce de vie d'environ 44.5m2 avec de grandes ouvertures sur la vue, une cuisine, une chambre loft d'environ 25.5 m2 (qui peut par de simple cloisons être à nouveau transformé en deux chambres), un bureau ou une chambre d'environ 12m2, une salle de bain/eau, wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 bis d'environ 45m2 avec un salon - cuisine d'environ 30m2, un espace chambre et une salle d'eau. Au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, offrant des paysages grandioses et réputés, et au cœur d'un territoire dynamique et touristique, ce projet permet plusieurs possibilité : 1er achat avec maison / duplex de vie et un T1 assurant un revenu locatif idéal pour monter un projet de commerce ou profession libérale dans le village avec logement de fonction et/ou location investisseurs avec deux revenus locatifs grande maison d'environ 145 m2 Le tout sans frais de copropriété. A venir visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Afficher plus

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 17/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

29 000 € 242 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-Pégayrols (12620)

Immovance vous propose cette belle grange de caractère à restaurer sur deux niveaux de pleins pieds. Le 1er niveau est raccordé à l'électricité, au tout-à-l'égout et au réseau communal d'eau potable et fait environ 55m2. Il offre de belles voûtes en pierres apparentes. Le 2ème niveau d'environ 65m2 propose une belle hauteur sous plafond avec une arche majestueuse qui permet la création d'un loft. Le CU Opérationnel transformable en habitation a été validé et le réseau d'assainissement communal est au pied du bien. L'ensemble est situé au coeur du beaux village médiéval classé de Castelnau-Pégayrols, véritable balcon sur le Sud-Aveyron offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et la vallée du Tarn jusqu'au montagnes limitrophes de l'Hérault. A seulement 18km de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron), ce village fait parti du Parc Naturel Régional des Grands Causses et 20 minutes de la vallée du Tarn, ses plages et guinguettes estivales. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

88 000 € 517 €/m²
Maison • 170,14 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubin (12110)

Immeuble d'investissement LMD vous propose, cet immeuble en plein centre-ville de la commune d'Aubin, proche tous commerces. L'immeuble se compose d'un appartement esprit loft d'environ 101 m² habitables, actuellement loué 550 € + 200 € de provision sur charges par mois, et d'un local commercial libre de toute activité anciennement loué 400 € + 100 € de provision sur charges par mois : - L'appartement esprit loft, se compose d'un grand séjour/cuisine de 35 m², de trois grandes chambres ( 11.21 m², 14.66 m², 11.48 m² ) avec chacune en plus une salle de bain privative, d'un espace bureau ou salle de jeux de 14 m², et d'une terrasse d'environ 10 m². - Au RDC se trouve un local commerciale d'environ 69 m², avec une belle visibilité sur une rue passante, il se compose d'une salle avec bar de 43 m², d'un espace cuisine/plonge de 22 m² d'une cave avec le système de pompe à bières. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

Hans Dubois - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Hans Dubois - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 10 000 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Cet Atelier Artisanal dont le changement de destination est accepté (transformation en Loft ou Habitation) est proche du centre ville, terrain d'un hectare constructible (possibilité de faire 2 lots supplémentaires). Chemin d'accès créé (empierré et goudronné). Vue dégagée. Atelier artisanal composé de : 1 Bureau (non fini) de 50m2, double vitrage, Atelier 35m2, WC avec point d'eau (Evier double bac), Dépot 120m2 avec mézanine (1 tonne/M2) de 50m2, Extention (non couverte) 90m2. Cet atelier peut être amménagé en Loft ou habitation (Changement de destination accepté par la mairie) Confort : Production eau chaude électrique, ADSL, Terrain Cloturé, Tout à l'égout. Chemin d'accès goudronné. N'hésitez pas à nous contacter : 06 72 00 41 56 TAIC-Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 04/12/2024 - mise à jour 17/04/2025

(110 avis)

330 000 € 1 061 €/m²
Appartement • 311 m² • 8 pièces • 6 chambres

Millau (12100)

Situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé entre berges du Tarn et centre ville, ce bien de 311 m2 offre des possibilités d’aménagement multiples : loft d’exception, espace de coworking, bureaux professionnels, ou encore salle de sport. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud-ouest, ce bien est un véritable coup de cœur. - Caractéristiques principales : • Surface totale : 311 m2. • Aménagement actuel : bureaux et espaces de coworking cloisonnés et open space. • Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable (en plafond) - Espaces donnants sur le Viaduc: • Cuisine de 16,50 m2. • Terrasse ouverte de 14,15 m2. • Terrasse fermée de 13,21 m2. - Atouts du bien : • Vue dégagée sur les paysages environnants et le Viaduc de Millau. • Localisation idéale, entre les berges aménagées du Tarn et le centre-ville. • Accès futur amélioré grâce à l’installation prochaine d’un ascenseur. • Ce bien offre une liberté totale pour imaginer votre projet : résidence principale d’exception, espaces professionnels ou lieu polyvalent. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurent Caldier - iad

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Laurent Caldier - iad 20/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

68 000 € 607 €/m²
Maison • 112 m² • 1 pièce

Pont-de-Salars (12290)

iad France - Laurent Caldier vous propose: Ancienne Grange à Réhabiliter - Potentiel Incroyable - Pont-de-Salars À la recherche d'un projet de rénovation qui allie charme de l'ancien et potentiel de transformation ? Cette ancienne grange à Pont-de-Salars offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. Avec une surface de 112m² sur un seul niveau, cette grange vous permet d'imaginer un espace de vie à votre image. Pas de contraintes préétablies sur le nombre de chambres, de salles de bains ou encore d'espaces de vie , vous avez carte blanche pour concevoir votre futur lieu de vie. Les possibilités sont infinies : aménagement en loft, en maison contemporaine ou tout simplement un espace de stockage avec en plus 2 garages fermés de 40m2(vide) et 60m2(actuellement loué)... À vous de jouer pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Si vous recherchez un projet de rénovation authentique et plein de caractère, ne cherchez plus ! Cette ancienne grange à Pont-de-Salars n'attend que vous pour renaître et devenir le foyer de vos rêves. Projetez-vous dans l'avenir et imaginez le potentiel de cette propriété pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ces murs chargés d'histoire qui n'attendent que votre touche personnelle pour revivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Caldier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 499124865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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