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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(128 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(128 avis)

170 000 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Laguiole (12210)

En exclusivité et tout nouveau ! Vivez au calme dans une maison de village rénovée de caractère, alliant charme, nature et praticité, située dans le magnifique village de Laguiole, au Nord de l’Aveyron. Parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire ! * Caractéristiques principales * : - Salon, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC - 1 salle de bains supplémentaire - 1 Cave et garage * Prestations et Équipements * : - Cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée - Chauffage : poêle à granulés performant - Isolation et menuiserie : fenêtres bois double vitrage et volets roulants - Toiture en ardoise et lauze, en excellent état - Assainissement : Collectif (tout-à-l’égout) - Rénovations récentes : volets roulants électriques, poêle à granulés, ballon d’eau chaude, réfection des sols et décoration * Emplacement et cadre de vie * : Située au cœur du magnifique village de Laguiole, réputé pour son art de vivre et sa beauté naturelle. À proximité immédiate : école primaire, collège, petits commerces, supermarchés Pour les amoureux de la nature : parc naturel de l’Aubrac et sentiers de randonnée, station de ski à quelques kilomètres seulement. Offrez à votre famille un cadre de vie serein au cœur de l'Aubrac, dans une maison de caractère parfaitement adaptée à la vie moderne. Alliant praticité, confort, et authenticité, cette maison est le choix parfait pour une vie en harmonie avec la nature, tout en profitant des commodités de proximité. Venez la visiter sans attendre et laissez-vous séduire par son charme unique ! Contactez Stéphanie Danesi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Sébastien FONTERS - iad

(98 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sébastien FONTERS - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(98 avis)

55 000 € 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubin (12110)

iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : AUBIN, En plein cOEur du centre avec les premières commodités accessibles à pied. Appartement de plain-pied 77 m2 avec entrée indépendante dans immeuble de 4 lots, avec jardin privatif de 460 m2 et garage de 38 m2 avec cave. Entrée par terrasse couverte sur un couloir de 7 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec toilette, une chambre de 13 m2 et une seconde de 17 m2 avec en appui un espace type bureau/dressing de 7 m2, une pièce de vie très lumineuse de 17 m2 avec cheminée. Au sous-sol avec son accès par extérieur une cave/chaufferie de 30 m2 environ avec sanitaire. Extérieur : Un espace jardin privée de 460 m2 avec dépendances (poulaillers, volière...) Un garage de 35 m2 avec espace atelier/stockage et belle hauteur sous plafond. LES PRESTATIONS : Chauffage au fuel, eau chaude par chaudière gaz. Electricité à mettre aux normes, double et simple vitrage, prévoir un important rafraichissement de l’ensemble. Faibles charges d’entretien des parties communes. SES ATOUTS : Luminosité - superficie des pièces – Terrasse/balcon – jardin – appartement traversant avec belle exposition et de plain-pied-. Écoles, Lycée, Commerces et marché accessibles à pied, place de parking et grand garage. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1595253 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Prades Le Lez

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

206 000 € 2 020 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces

Prades-d'Aubrac (12470)

Maison de campagne - Prades d'Aubrac Dans le village de Prades d’Aubrac, à seulement 19 km de Saint Geniez d’Olt, cette ancienne ferme rénovée allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 102 m² habitables, la maison se compose d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée avec un four à pain, et d’un séjour original situé dans une partie rénovée de la grange, caractérisé par une toiture en coque de bateau renversée. Elle dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de douche et d’un WC. Un grenier et une autre partie de la grange offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. Le tout est posé sur un terrain de 2945 m², comprenant une zone plane, une partie en pente et un espace pouvant servir de pâture. Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de nature et du charme des vieilles pierres. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de la station de ski du Brameloup, idéale pour les amateurs de sports d’hiver. Prix du bien : 206.000€ - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Consommation énergie primaire : en cours kWh/m²/an. Consommation énergie finale : en cours. kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

123 000 € 1 118 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Salles-Courbatiès (12260)

Située dans le paisible hameau du Mas de Camus à Salles-Courbatiès (12260), cette maison en pierre avec dépendance offre un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Bien desservie par sa proximité avec Capdenac et Villeneuve d'Aveyron, cette propriété bénéficie d'un terrain de 454 m², mettant en valeur son caractère champêtre et paisible. La maison de 110 m² répartie sur trois niveaux propose en rez de jardin une cave spacieuse de 52 m2, un premier étage comprenant une pièce principale (salon / salle à manger /cuisine) avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un deuxième étage avec deux chambres et une salle d'eau en attente. L'extérieur offre une ancienne étable aménageable sur 2 niveaux, un four à pain, une terrasse couverte avec barbecue, un jardin avec puits et une ambiance authentique à révéler. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, y compris le système d'assainissement. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 28/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

49 500 € 354 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 750 m²

Almont-les-Junies (12300)

Grange et maisonnette à rénover sur un terrain viabilisé de 750m², idéalement placé à proximité du GR9 et à deux pas des Anes de Monédiès.

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 17/10/2024

223 650 € 2 110 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 214 m²

Galgan (12220)

Dans un environnement calme, pavillon de 2017 composé de trois chambres qui sont articulées autour d'une pièce de vie centrale de plus de 50m2 avec cuisine équipée, plan de travail en granit. Salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Garage de plus de 55m2 avec porte motorisée. Terrain entièrement clos. Bien rare sur le secteur

Bourran Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Bourran Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(192 avis)

207 000 € 2 112 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Onet-le-Château (12850)

Vous hésitez entre maison et appartement ? Découvrez ce T4 unique qui combine les deux ! Cet appartement, qui se vit comme une maison, offre tout le confort dont vous rêvez : Trois grandes chambres, dont une avec un dressing pratique. Une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur une belle pièce de vie. Un terrain arboré et sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce principale, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Un garage box. Situé dans une copropriété calme avec de faibles charges, ce bien est idéalement placé, à deux pas de toutes les commodités. De plus, les équipements essentiels, comme la chaudière et les radiateurs, ont été récemment remplacés. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Si ce bien vous intéresse, contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 1054

POINT HABITAT

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par POINT HABITAT 01/06/2023 - mise à jour 10/09/2024

150 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

De beaux volumes et un balcon terrasse pour ce T4 de 116 m² à proximité de toutes les commodités, comprenant un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau,une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe une cave et un garage. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 116 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 € chauffage et eau compris. Pas de procédure en cours. LesIinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site geoprisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 03/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(189 avis)

165 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 89,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Dans votre agence Immo de France. Découvrez ce bel appartement avec des prestations de qualité. Il dispose d'une belle entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie, deux chambres, un bureau, un salon et cuisine aménagée et équipée ! Le bien dispose également d'un balcon filant, d'une cave et d'un stationnement. Immeuble équipé d'un ascenseur. L'immeuble est situé proche des commodités : Bus, commerces, écoles... Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907.11 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

20 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 317 m²

Trémouilles (12290)

Ensemble de dépendances composé d'une grange, d'un garage et d'un appenti avec un four à pain et un puits, l'ensemble sur un terrain plat de 317 m². La grange fait 52 m² au sol et comprend un étage de la même surface, l'appenti fait 28 m² (7,37 m x 3,81 m) et enfin le garage de 30 m² au sol avec un étage. A 2 kms des premiers services, 9 kms du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez. UN BIEN QUE L'ON NE PEUT PAS PRETENDRE REHABILITER EN HABITATION mais qui serait idéal afin de mettre un mobilhome ou une caravane sous l'appenti avec son terrain sur le devant. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de propriété et un assainissement individuel est réalisable. Le garage peut abriter un bâteau ou autres véhicules et le restant des dépendances peut faire office de stockage. Un bien idéal pour un pêcheur, personnes qui souhaitent avoir un pied à terre à proximité des lacs du Lévézou ou acquéreurs recherchant des remises de stockages. Côté technique : murs en très bon état, une petite révision de la toiture de la grange sera à réaliser afin de supprimer les quelques infiltrations existantes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

JÉRÔME POIROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par JÉRÔME POIROUX - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

205 920 € 1 889 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Conques-en-Rouergue (12320)
Saint-Cyprien-sur-Dourdou

Au cœur de la vallée du Dourdou surnommée « Le Nice de l’Aveyron » et surplombant celle-ci, sur la commune de Conques en Rouergue à proximité de la bourgade de Saint Cyprien sur Dourdou, cette propriété située dans un écrin de verdure mérite largement le détour pour se rendre compte de tout son potentiel. Sur un terrain d’un peu plus de 3000 m², d’une surface habitable d’environ 109 m² ( type T4) , elle comprend : Au rez-de chaussée : - Un grand espace cuisine et salle à manger avec un poêle à bois en position centrale chauffant cet étage. - Un cellier de quasiment 6 m² ainsi qu’une salle de bain avec sanitaire sont également présents. Au 1er étage : - Un poêle à bois - 2 chambres, chacune d’un peu plus de 10 m², pourvues de rangements - Une pièce servant de bureau - D’autres rangements sont également présents dans le couloir desservant les différentes chambres. - Une salle de bain avec sanitaire (environ 8 m²) Au 2ème étage Un aménagement « bonus » (combles aménagés hors loi Carrez). La propriété comprend également deux dépendances rénovées : Une grange aménagée : - Un sous sol actuellement aménagé comme établi et espace de rangement - Une grande salle au dessus de 45 m² sans cloisons pouvant avoir plusieurs utilisations : salle de réunion familiale, salle de jeux, … - Une chambre sous comble accessible par une échelle de meunier Un hangar : - Au rez de chaussée un grand lieu de stockage - un espace pour stationner son véhicule - Une petite chambre aménagée. Enfin sur le terrain arboré sont présents : un four à pain fonctionnel, des toilettes sèches et une douche d ‘été, une cabane à outils de jardin, une partie dédié à des buttes potagères et un espace clos pouvant servir de poulailler. Cette annonce référence 249731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME POIROUX (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 50746666200073. Prix du bien : 205 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rodez

(206 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 03/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

(206 avis)

145 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Découvrez cet appartement de type 4 exceptionnel, offrant un espace de vie spacieux et confortable, ainsi que des équipements supplémentaires pour un confort optimal. Situé dans un quartier prisé, cet appartement dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'un salon accueillant et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. De plus, cet appartement est vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux propriétaires. Avec une cave et un garage inclus, cet appartement répond à tous les besoins. De plus ce bien vous offre un excellent rendement ou idéal pour une vie de famille !

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(107 avis)

182 850 € 1 988 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Dans un quartier résidentiel de Saint Georges de Luzençon où vous bénéfiecirez de nombreux commerces et services, à seulement 12 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir ce pavillon de 92 m2 habitables construite en 1980 sur son terrain de 654 m2. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine de 12,30 m2, un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse en L disposant de belles vues dégagées, deux chausmbres de 9,40 m2 et 12,80 m2, un salon de 16 m2 (pouvant faire une chambre) et une salle de bains. En sous-sous vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, un WC, et 30 m2 de chaufferie et caves. Prévoir travaux (mesuiseries simple vitrage, chaudière fioul vieillissante, mise aux normes installation électrique) La toiture a été refaite récemment ! Taxe foncière 954 eu. Nul doute qu'après mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

147 000 € 1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

Limite Tarn et Aveyron. Dans un Charmant Hameau au Calme, Belle Maison en Pierre composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec Salle de bains / wc et au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau, un bel espace pouvant faire office de bibliothèque, chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou autre. Juste en face Jardin et parking. Un véritable havre de paix, Le calme assuré tout en n'étant pas isolé. Tous commerces et commodités à 6km. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

229 000 € 2 459 €/m²
Maison • 93,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Vibal (12290)

Maison avec jardin Vous rêvez de tranquillité, entouré par la nature, entre lac et campagne ? CF-Immobilier Conseils vous propose une magnifique maison située au cœur du Lévézou, dans le charmant village du Vibal. Nichée en bordure du lac de Pont de Salars et à proximité de la plage des Moulinoches, cette maison de plain-pied d'environ 93 m², édifiée sur un terrain plat de 747 m², saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. La demeure se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée et une buanderie, avec une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré, et une piscine invitant à la détente. Trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un accès direct au garage complètent cet espace de vie fonctionnel. Le jardin extérieur, entouré de bois, vous offre une sensation de vivre en pleine nature, dans une intimité totale. La maison, conforme aux normes RT2012, bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage au sol, vous assurant un confort optimal toute l'année. Prêt à poser vos valises dans ce havre de paix ? Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.

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