Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 366 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Condom (32100)

À vendre : Grande maison familiale avec jardin à Condom, offrant tranquillité et commodités à portée de main, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Située au cœur de la charmante ville de Condom, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, combinant calme et proximité avec les commerces, restaurants et écoles. En plus de son cadre de vie agréable, Condom est une ville riche en patrimoine historique, avec sa célèbre cathédrale et ses musées, offrant un cadre de vie culturel unique. Atouts de la propriété : - Terrain spacieux de 995 m² : Un espace extérieur offrant de multiples possibilités d’aménagement. Que vous envisagiez un beau jardin paysager, une terrasse conviviale pour vos moments en famille, ou des jeux d’extérieur, ce terrain est prêt pour vos projets. - Stationnement pratique : Trois places de parking en plus d’un garage fermé, facilitant l’accueil de vos véhicules et ceux de vos invités. Un intérieur fonctionnel et généreux : - 131 m² habitables bien agencés : La maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable. Deux toilettes sont également présentes pour plus de praticité au quotidien. - De nombreuses possibilités d’aménagement : La surface généreuse de cette maison offre de belles perspectives de réaménagement selon vos goûts et besoins. En résumé : Cette maison à Condom est un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adaptée pour une famille en quête d’espace et de confort, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. Une opportunité à saisir pour créer un espace de vie sur mesure ! Pour en savoir plus ou pour obtenir des photos, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

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Virginie MARIE - Capifrance
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Virginie MARIE - Capifrance 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lectoure (32700)

Venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface habitable de 80 m2 sur un terrain clos de 450 m2 avec jardin et garage... Que vous soyez jeunes primo-accédants ou plus âgé(e)s, ce bien s'adresse à toutes celles & tous ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité des commerces, du marché, des médecins, des activités culturelles et du calme dans un quartier paisible de Lectoure. De plain-pied, elle est fonctionnelle et tout à fait habitable de suite. Ce bien dispose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Mais dès l'entrée, il est très facile de se projeter dans un nouvel aménagement, plus moderne, en ouvrant davantage les espaces. Ainsi, en cassant les cloisons de la cuisine et du salon, vous pourriez avoir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2. Puis en créant une nouvelle cloison dans une partie du couloir, vous pourriez isoler l'espace-nuit - composé de trois chambres - de la salle principale. Sain, sans humidité, non fissuré, ce pavillon dessert un couloir en L de 12 m2, une cuisine de 11 m2, un salon de 20 m2, une salle d'eau de 5.70 m2, trois chambres de 10 & 11 & 12 m2 et un garage d'environ 25 m2 accessible depuis l'intérieur. A ce jour chauffé au fioul, relié au tout à l'égout, doté d'huisseries en simple vitrage et d'une isolation sommaire, ce bien mériterait d'être équipé d'un autre système de chauffage, ainsi que de nouvelles fenêtres en double vitrage pour offrir plus de confort encore. Quelques touches de décoration plus contemporaines pourraient être également apportées au niveau des sols, des murs et les boiseries en combinant des matières, des matériaux et une technologie plus contemporains. Sachez que la salle d'eau a été entièrement rénovée en 2018 et qu'une douche à l'italienne a été installée. La taxe foncière est de 890 €. Alors, si vous êtes à la recherche de ce type de lieu de vie qui offre un réel confort et du potentiel, n'attendez plus : appelez-moi au 06 52 41 91 24. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844052)

NATHALIE CORNE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE CORNE - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 98 m²

66 000 € 673 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lectoure (32700)

Charme authentique au cœur du village! Idéal premier achat ou Location. À seulement quelques minutes des joyaux de Condom, Lectoure, et Fleurance, ainsi que des charmes cachés de Valence-sur-Baïse, cette maison de village en pierre vous invite à découvrir une vie alliant tradition et modernité. Localisation idéale: 18 minutes de Condom, Lectoure et Fleurance 16 minutes de Valence-sur-Baïse 30 minutes d'Auch et Vic-Fezensac Caractéristiques de la maison: Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de village en pierre de 98 m² vous séduira par son mariage subtil entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée: À l'entrée, un hall équipé d'un WC vous accueille chaleureusement. Ce dernier mène à un séjour spacieux avec une cheminée à insert, et à une cuisine séparée conviviale idéale pour des repas en famille. Un escalier élégant vous conduit au premier étage. Premier Étage: Le premier étage offre deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Deuxième Étage: Le deuxième étage présente deux chambres dotées de fenêtres de toit offrant une luminosité naturelle. Ce niveau, aux possibilités multiples, peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau, ou espace de loisirs. Équipements: Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Chauffage assuré par un système électrique et une cheminée insert Assainissement individuel, avec prévision d'installation du tout-à-l'égout dans le village. À NOTER: Cette charmante maison de village n'a ni garage, ni jardin, ni balcon, et est mitoyenne sur deux côtés. Un bijou villageois: Cette demeure est un véritable bijou, alliant le charme d'antan aux commodités modernes. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vivez l'authenticité au quotidien dans ce cocon au cœur du village! Cette annonce référence 211990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr