Ventes immobilières 10 pièces dans le Gers (32)

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 06/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

395 000 € 1 326 €/m²
Maison • 298 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Située à proximité de la ville de Castéra Verduzan, de ses commerces, école et base nautique, cette jolie maison est une ruine rebâtie en 2013-14. Elle dispose de tout le confort moderne: double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur au sol au rdc, bonne isolation, portail électrique... Ses 198 m² sont divisés en une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda et sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée qui dispose d'une arrière cuisine / buanderie, une salle à manger, un bureau et une petite chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, une belle chambre avec poutres apparentes et double exposition, un dressing et 2 salles d'eau complètes: une pour Mr et une pour Mme. Il parait que c'est le secret des couples heureux! Dans le jardin de 5000 m² qui bénéficie de vues sur la campagne environnante, vous trouverez une maison d'amis de 45 m² composée d'une cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau. Attenant, un grand studio d'artiste avec une cuisine et une chambre, 55 m² au total. Il pourrait être un 2ème gîte ou agrandir le 1er si vous n'avez pas la fibre artistique. Enfin, un chalet de 8.5m² pour le rangement des outils de jardinage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Davy LEVÊQUE - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

516 000 € 1 483 €/m²
Maison • 348 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 12 274 m²

Montestruc-sur-Gers (32390)

Bienvenue dans ce domaine où une grande maison de maître accompagnée de ses nombreuses dépendances profite d'un écrin de verdure aux arbres séculaires. Un pigeonnier au sommet de la colline surplombe l'ensemble des bâtisses en contre bas, avec les Pyrénées en toile de fond. Les toitures rénovées permettent d'envisager une belle poursuite de rénovation pour ce bien de caractère exceptionnel. La maison de maître de plus de 270m² comporte 4 chambres, un salon, une cuisine sur sa terrasse ombragée, une cave et une salle de jeux. Elle aborde les éléments caractéristiques des maisons de maîtres bourgeoises : nombreuses fenêtres symétriques, vestibules, haut plafonds, cheminées de marbre, pierres de taille et marquise, entièrement tournée vers le parc : son bassin d'agrément, sa bambouseraie et son joli étang entouré d'un muret en pierres calcaires typiquement gascon. Les dépendances témoignent de l'histoire des lieux, et sont en très bel état de conservation. Un appartement de 3 chambres a été récemment été emménagé à coté des anciennes écuries et une vaste salle de réception est également présente dans l'une des dépendances. Laissez vous séduire par les multiples possibilités qu'offrent ce lieu magique : il a conservé ses lettres de noblesse avec son pigeonnier, son allée de platanes centenaires et il vous sera tout à fait possible d'acquérir de nombreuses terres adjacentes si vous le souhaitez. A découvrir, visite virtuelle ou présentielle sur rdv DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(15 avis)

1 600 000 € 3 059 €/m²
Maison • 523 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 10 904 m²

Lagraulet-du-Gers (32330)

Une grille ouvre sur un jardin, bordé en partie par des douves en eau, comprenant un ensemble composé à gauche d’une tour et d’un logis seigneurial de 1249, en face d’une maison de Maître RDC: Couloir d’entrée traversant distribuant: - à droite sur la salle des petits déjeuners (avec cheminée ouverte, puits intérieur et mur du XIIème), un escalier en bois, un ascenseur et une cuisine semi-professionnelle, - à gauche sur grand salon de 50m2 avec cheminée fermée et équipement vidéo, petit salon avec cheminée fermée et bar, en continuité sauna, jacuzzi et WC , chambre avec salle d’eau. 1er étage Large palier traversant ouvrant sur deux suites de 35 m2 avec terrasse privée et une suite de 40m2, un couloir distribuant une chambre de 42m2 avec cheminée avec salle d’eau équipée d’une douche, baignoire balnéo 2 places et sauna 2 places, deux chambres avec salle d’eau de 22 et 28m2. Toutes les chambres sont équipées de WC séparés. 2ème étage Combles avec charpente apparente aménagés en loft de 82m2. Accès ascenseur. Grenier aménageable de 88m2 et sous pente de 25m2. Confort Aménagement récent. Sol en travertin et terre cuite avec chauffage par le sol au RDC, chaudière à bois. Climatisation réversible dans toutes les chambres avec plancher bois. Double vitrage, isolation phonique, toiture neuve isolé par des panneaux rigides. Les clients de l’hôtel peuvent participer à des animations œnologiques. Tour et logis du XIII La tour fait au sol 16m2 intérieur et 64m2 extérieur et une hauteur de 12,8m. Le logis fait 80m2 au sol sur trois niveaux. Possibilité d’aménagement d’extension de l’hôtel. Situé dans l’ancienne basse-cour du castel, un pont sur les douves accède à un jardin avec bassin de nage au sel de 21m x 4,2m et une serre. Vue panoramique Protection des douves par des ganivelles et de la piscine par un volet électrique. Terrain de 10 600m2 en 3 ilôts 1) 7448m2 sur lequel se trouve la maison de Maitre, la tour et le logis seigneurial, les douves, le jardin avec un bassin de nage au sel chauffée de 20,x4m. 2) 1540m2 en zone naturelle 3) 1600m2 où se trouve un chai Chai en pierre du XIX ème de 324m2 composé de : 5 cuves béton de 135hl chacune, 2 cuves béton chacune émaillé et épalé de 50hl, 5 foudres décoratifs de 80 à 135hl, un vieux pressoir de forme rectangulaire , un conquêt de réception en bois, une presse hydraulique des années trente et des sanitaires . Ce chai, en situation dominante, jouit d’une belle vue au sud ouest sur un vignoble bio. Commentaires: La vocation de cette propriété située au cœur de l’Armagnac et est orientée vers des animations oenotouristiques. L’accueil dans le chai est d’une capacité de 150 personnes et dans l’hôtel de 18 personnes. Confort : Toiture refaite en 2013. Chaudière à pellets - Pompe à chaleur - Chambres climatisées Cuisine semi-professionnelle Ascenseur desservant les 2 étages du bâtiment principal Sauna et salle de sport Tout à l'égout Double vitrage bois Puit alimentant tous les WC existants Fibre optique Commerces à 4 kms Afficher plus

MARIANNE HUDE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par MARIANNE HUDE - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

260 000 € 1 238 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 36 500 m²

Miélan (32170)

Superbe maison d'architecte de 210m2 implantée sur une parcelle de 3,6 hectares nichée dans un endroit paisible pour les amoureux de la nature non loin des commodités à l'abri des regards. Une grande entrée vous accueille donnant sur une grande pièce de vie de 50m2 avec cheminée et un accès à une terrasse couverte. Une cuisine séparée et un cellier mènent vers un grand garage de 40m2. 6 chambres et un bureau s'ajoute à cette ensemble ainsi que 2 salles de douche et une salle de bain. Plusieurs projets sont possibles: comme chambre d'hôtes ou pour une grande famille recherchant le calme et la nature à disposition. Cette annonce référence 287466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 18/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

450 000 € 1 500 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • Ter. 14 613 m²

Auch (32000)

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux côté SUD que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... avec une possibilité d'aménager la partie NORD également. En bas, Salle de bain, WC séparé, coin cuisine, très grand salon avec grande cheminée en pierre d'époque, Hall d'entrée qui dessert une seconde partie : Coin cuisine et 2 pièces séparées. Côté NORD : Un pièce avec la chaudière et accès à la cave au sous sol : ouvertures portes fenêtre sur l'extérieur au NORD. Une pièce avec ouverture sur l'extérieur côté SUD. Un WC séparé et une pièce où l on aperçoit les meurtrières. L'escalier qui amène à gauche sur une grande pièce à aménager, le palier puis à droite deux pièces : dont une avec lavabo et grandes ouvertures sur le jardin au NORD ( possibilité de réhabiliter en gîte indépendant). Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, Plancher chauffant et cuisine fournis, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 à réaménager * 3 boxes pour chevaux existants * logement ou agrandissement de la maison / gîte existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Domaine sur 1.46 hectares attenants en prairies et bois avec la possibilité d acheter plus de terres. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. Une possibilité de faire 7 logements !! *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME sur la grange bâtisse : CONFORME sur la maison gîte ******** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphanie CAZENEUVE - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphanie CAZENEUVE - SAFTI 18/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

449 000 € 1 301 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 17 260 m²

Gimont (32200)

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère du XIX° siècle. Une fois passé le portail, vous serez immédiatement charmé par les lieux empreints de quiétude. Vous découvrirez cette magnifique bâtisse située à 25 minutes d'Auch et 45 minutes de Blagnac. La maison propose 345m², vous rentrez via un grand hall d'entrée typique des maisons de style Gasconne qui dessert : une salle à manger, une chambre (ou un bureau), une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une belle pièce de vie de près de 50m². L'étage vous proposera d'une part : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC. Et d'autre part, un très beau T3 attenant (qui peut-être isolé de manière très simple) : cuisine ouverte sur un immense salon - séjour très lumineux équipé d'un insert bois , double exposition avec de très grandes baies vitrées et une vue incroyable sur la nature environnante, également 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est possible de louer ce T3 en gîte ou de le conserver pour accueillir famille et/ou amis. Et au RDC, encore près de 45 m² à exploiter : garage ou nouvelles pièces, tout est possible ! Un plus : Les combles sont aménageables. Côté extérieur : un puits, une dépendance de 90m2 (abritant une terrasse couverte et le local piscine), un bûcher de 30m² et une piscine de 13*7m à réhabiliter. Cet ensemble est proposé sur 1,72 hectares de jardin, prairie et une partie bois. La parcelle est entourée de terres agricoles cultivées en bio. EN DETAIL : REZ DE CHAUSSEE : – Hall d’entrée sur couloir central (22m²) – Bureau ou chambre de 15m² – Salle à manger de 21m² avec insert – Cuisine équipée (11,5m²) – Séjour de 48m² avec une très belle cheminée à foyer ouvert – Salle d’eau - douche à l’italienne avec WC – Pièce de 45m² (à aménager) - accès terrasse 1ER ÉTAGE : – Couloir de 21m². – A l’est : 3 chambres, salle de bain avec douche et WC. – A l’ouest, T3 pouvant être indépendant : Palier, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine disposant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée. Chauffage central au fuel entretenu et fonctionnel. Menuiseries en simple vitrage. 2 cumulus électriques (1 pour la maison principal et 1 pour le gîte). DÉPENDANCES : – Bâtiment en pierre du XIX° siècle comprenant : atelier, local technique piscine, grande terrasse couverte. – Annexe en pierre de 30m² (bûcher). Quelques travaux à prévoir pour redonner à cette bâtisse toute sa splendeur et en faire un bijoux. Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 12 40 24 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175 - SAFTI – CAZENEUVE Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

NÉO PATRIMOINE

(68 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 05/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(68 avis)

449 000 € 2 050 €/m²
Maison • 219 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 955 m²

Mauléon-d'Armagnac (32240)

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à la limite des Landes, cette très jolie maison en pierre de 219?m² (250m2 de surface utile) allie charme, authenticité et confort moderne. Son extérieur soigné, son verger et son puits, sa piscine au sel, ses deux garages et son chalet de 78m² en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un cadre extérieur enchanteur Terrain clos paysagé de 2?955?m², parfaitement entretenu Verger (pruniers, abricotiers, cerisiers, poiriers, pommiers, figuiers) Puits Piscine au sel 8?×?4?m Véranda contemporaine en alu gris anthracite Four à pizza/pain Garage double de 30?m² Une maison principale pleine de caractère et de confort 219?m² habitables, avec des espaces chaleureux 5 chambres généreuses (une suite parentale en RDC, 4 à l'étage dont une suite parentale) Baignoire balnéo et sauna, pour une touche bien-être à domicile Cheminées Pompe à chaleur Une maison secondaire Dépendance de 78?m², type chalet en bois, comprenant 2 chambres spacieuses Cuisine, séjour et salle à manger Terrasse couverte Un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine Nichée dans un secteur calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : À 6?km de Barbotan-les-Thermes, station thermale prisée, idéale pour un rendement locatif À 10?km de Labastide-d'Armagnac, joyau du patrimoine gascon À 18?km d'Eauze, capitale de l'Armagnac À moins de 30?km de Mont-de-Marsan, porte des Landes Entre vignes, forêts et bastides chargées d'histoire, cette propriété offre un véritable havre de paix au coeur d'un territoire authentique et préservé. Un bien rare à découvrir sans tarder?! In the heart of a peaceful, lush setting on the edge of the Landes, this lovely stone house of approximately 250?sqm combines charm, authenticity, and modern comfort. Its meticulously maintained grounds, orchard, and well, along with a saltwater swimming pool, two garages, and an additional chalet of 78?sqm, make it an exceptional place to live—perfect as a primary residence, a second home, or a rental project. An enchanting outdoor setting Fully enclosed, landscaped grounds of 2,955?sqm, impeccably maintained Orchard (plum, apricot, cherry, pear, apple, and fig trees) Well 8?×?4?m saltwater swimming pool Contemporary veranda in anthracite gray aluminum Pizza/bread oven Double garage of 30?sqm A main house full of character and comfort 219?sqm of living space, with warm, welcoming rooms 5 generously sized bedrooms (one master suite on the ground floor with a walk-in closet and bathroom, plus 4 bedrooms upstairs, including another master suite) Whirlpool bathtub and built-in sauna for a spa-like experience at home Fireplaces Heat pump A secondary house A 78?sqm chalet-style outbuilding, featuring 2 spacious bedrooms Kitchen, living room, and dining area Covered terrace An ideal living environment, blending nature and heritage Nestled in a quiet, unspoiled area, this property boasts a prime location: 6?km from Barbotan-les-Thermes, a sought-after spa resort—ideal for rental income 10?km from Labastide-d'Armagnac, a gem of Gascon heritage 18?km from Eauze, capital of Armagnac Less than 30?km from Mont-de-Marsan, the gateway to the Landes Surrounded by vineyards, forests, and histor... Afficher plus

Christelle CHAPELLE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 19/05/2025

(46 avis)

432 000 € 1 946 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 329 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Superbe Maison d'Architecte Moderne avec Vue Panoramique à 5 minutes des commerces. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'exception située proche de Valence sur Baïse offrant un design contemporain et des prestations haut de gamme. Construite en 2013, cette maison incarne le mariage parfait entre l'esthétique moderne , le confort optimal et un classement énergétique très performant pour une surface habitable de 222m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions sud, est et ouest, vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le paysage verdoyant environnant, créant une véritable connexion avec la nature. Cette maison d'architecte a été pensée pour le bien-être de ses habitants, avec une distribution intelligente des espaces. Les 6 chambres, les 3 salles de bains et les différents espaces de vie offrent un confort absolu pour toute la famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable chef-d'OEuvre d'ergonomie et de design, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les équipements haut de gamme et les matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à cet espace central de la maison. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, le chauffe eau thermodynamique, la cuve de 10000 litres de récupération d'eau de pluie...contribuent à la démarche écologique. Profitez également d'une vue à couper le souffle depuis la grande terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente en plein air, des repas conviviaux ou simplement pour admirer les couchers de soleil époustouflants. Le garage de 90 m2 vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements, tandis que le jardin paysager vous invite à la détente et à la tranquillité avec sa piscine, son pool house et sa cuisine d'été. Cette maison d'architecte prestigieuse est un véritable bijou immobilier, alliant design moderne, confort absolu et vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre en pleine nature. Contactez moi maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incontestable de cette maison d'architecte moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Barbotan Les Thermes

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 07/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

130 000 € 691 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 102 m²

Aignan (32290)

Découvrez cette grande maison au coeur de la commune d'Aignan. Anciennement deux petites maisons de village, cette propriété unique a été habilement réunie pour offrir un espace de vie confortable. Un joli jardin idéal pour les moments de détente.Laissez libre cours à votre créativité avec des travaux de rafraichissement, afin de personnaliser cet espace à votre goût. Cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités locales. Afficher plus

SCP DEVILLE & OLIVIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP DEVILLE & OLIVIER 08/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

199 100 € 796 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 150 m²

Vic-Fezensac (32190)

GERS / BASSOUESA 20 minutes de VIC-FEZENSAC et de MIRANDE , ancien corps de ferme composé d'une maison gasconne de 195m² et seconde maison d'habitation plus contemporaine de 65m². Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes (ancien chai, garage, préau, volière, hangars, arrière cuisine, salle d'abattage CEE etc...). Des travaux sont à prévoir pour cette habitation qui n'a subit que peu de rénovation. Situé en bout de chemin, sans aucun vis à vis, avec terrain de 1ha 7 environ et possibilités d'acquérir plus de terre jusqu'à 40 hectares en sus.Consommation énergétique : 321 kWhEP/m².an CLASSE E Emission de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m².an CLASSE B.prix 199 100€ Emoluments charges acquéreur ,4.57%. soit 9 000€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCoordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : Afficher plus

Christelle CHAPELLE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(46 avis)

595 000 € 2 656 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Lectoure (32700)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Sublime Maison de Caractère à Lectoure - 4 Chambres, bureau Jardin, Piscine et Garage En plein cOEur de Lectoure, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Cette demeure d'exception de 224m² sur un terrain de 425m² + Terrasse de 40 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec galerie d'arts et deux garages. Cet espace peut etre utiliser comme cela ou etre modifier pour en faire soit un restaurant, un appartement indépendant, un local professionnel… ( tout ce qui vous vient en tête). A l'étage la cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, est le cOEur de la maison. Avec un accès direct à la terrasse de 40m² , vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. En prolongement du séjour, un vaste salon avec cheminée bois vous invite à la détente. Vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses une salle de bain, une salle d'eau et quatre WC offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un grand bureau, un dressing et une buanderie viennent également s'ajouter aux prestations. Le jardin arboré et clôturé offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Deux garages complètent ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement et de rangements pratique et sécurisé. Cette maison, rénovée avec soin bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur offrant une grande qualité de vie, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Lectoure, à la croisée du charme de l'ancien et du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bliss Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Bliss Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 24/05/2025

595 000 € 1 240 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 12 669 m²

Lectoure (32700)

Située à proximité des villes de Lectoure et Fleurance dans un endroit très recherché, la propriété, isolée et tranquille, jouit d'une vue imprenable sur l'horizon jusqu'aux Pyrénées. La propriété est clôturée et dotée d'un portail électrique, ouvrant sur une longue allée privée menant à la propriété. Au fond de l'allée, se trouve un vaste et spacieux garage, avec beaucoup d'espace pour les voitures et les vélos de la famille Le garage est assez spacieux pour dix véhicules et dispose d'un sol en béton et d'une porte électrique. À l'avant, la piscine surélevée est entourée d'une terrasse prolongée par des jardins paysagers de style méditerranéen. Dans cette partie du jardin, se trouve un boulodrome permettant de disputer de belles parties de pétanques le dimanche après-midi. Sur le côté de la propriété, une grande terrasse gravillonnée flanquée de murs en pierre ouvre sur le terrain et offre une vue imprenable sur le sud et la campagne environnante. Les jardins ont un air méditerranéen, avec ses oliviers, citronniers et ses pins. La partie avant est principalement gravillonnée pour un entretien aisé, et les plantes résistantes à la chaleur situées à côté du garage, assurent la beauté du jardin pendant les étés les plus chauds. Afficher plus

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 600 000 € 2 778 €/m²
Maison • 576 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 10 977 m²

Lagraulet-du-Gers (32330)

ENTIEREMENT RENOVEE ET EQUIPEE, CETTE PROPRIETE EST ELEGANTE, CONFORTABLE, LUMINEUSE ET PLEINE DE CHARME. ACTIVITE COMMERCIALE EXISTANTE ET DEVELOPPEMENT POSSIBLE Située à l'abri de ses murs dans un joli petit village tourné vers la biodiversité, au coeur de la Ténarèze et de la production du fameux Armagnac, au sud de Condom, cette élégante maison de maître a été entièrement rénovée dans les règles de l'Art, avec des matériaux de grande qualité en préservant les éléments les plus anciens du bâti. Elle dispose de 7 chambres dont 2 doubles et une avec accçs PMR avec leurs salitaires privés et d'un appartement indépendant. Dans le parc, un superbe logis de 13ème siècle avec sa tour offre un intéressant potentiel d'agrandissement pour développer l'activité commerciale. Bénéficiant de vues magnifiques, la piscine et le calme de l'ensemble sont propices à la détente et au repos. LE BÄTIMENT PRINCIPAL - Au rez-de-chaussée: une vaste entrée traversante avec escalier vers les étages et ascenseur, dessert d'un côté, un salon avec cheminée, un petit salon avec un bar, un couloir donnant accès à un spa, et un wc et de l'autre côté, une grande salle à manger conviviaale et une cuisine semi-professionnelle par l'extérieur, chambre avec accès PMR - Au premier étage, un large palier desservant un ensemble de 6 chambres (dont 2 suites doubles donnant sur une petite terrasse privative dominant les anciens murs de fortification de la propriété et les vestiges d'une tour), 6 salles de bain ou salles d'eau. - Au second étage: un grand appartement (propriétaires/personnel) comprenant un séjour, une chambre et sa sallle d'eau et wc, et une kitchenette. Sur le palier, accès à un grand grenier en partie aménagé en buanderie avec sanitaires, wc et rangements pour le linge de maison. L'ascenseur dessert aussi cet étage.Charpente exceptionnelle sur tout l'étage. Activité d'hébergement gérée par une SARL LE RESTE DE LA PROPRIETE - Un logis du 13ème (ni classé ni inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques) offre un potentiel intéressant d'agrandissement (par exemple, un restaurant en rez-de-jardin et des chambres au-dessus sur 2 niveaux) pour augmenter la capacité d'accueil. Environ 80m² au sol sur 3 niveaux à rénover en totalité, plus la tour sur 3 niveaux - Piscine - Terrain d'environ 1ha principalement d'un seul tenant, planté et arboré avec les anciennes douves de la motte castrale - Un superbe chai indépendant situé en dehors du périmètre de la propriété mais très proche, avec des vues ininterromues jusqu'aux Pyrénées.D'une surface d'environ 300m² au sol avec sanitaires (accès PMR) et terrain attenant. Capacité d'accueil de 150 personnes. Permis de construire pour une terrasse panoramique côté sud bénéficiant potentiellement de vues exceptiionnelles. Droit de distillation accordé, activité gérée par une SARL ELEMENTS TECHNIQUES Toiture date de 2013. Chaudière à pellets - Pompe à chaleur - Chambres climatisées Cuisine semi-industrielle Ascenseur desservant les 2 étages du bâtiment principal Sauna et salle de sport Tout à l'égoût Double vitrage bois Puit alimentant tous les wc existants Fibre optique Commerces à 4 kms Propriété offrant de multiples possibilités : être une grande maison de famille habitable immédiatement ou maintenir l'activité de chambres d'hôtes avec fort potentiel d'agrandissement de la capacité hôtelière, réceptions/séminaires (logis et chai) dans un environnement privilégié Au coeur d'une région très touristique reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, ses interminables promenades à pied ou en vélo et son art de vivre. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC L'AGENCE HAMILTON INTERNATIONAL A LECTOURE AU 05 62 29 59 57 Afficher plus

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 14/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

1 200 000 € 3 727 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 48 000 m²

La Romieu (32480)

Entre Condom et Lectoure, nichée dans un cadre idyllique et paisible, cette propriété rénovée déploie tout son charme et son raffinement sur 459 m² habitables. Edifiée sur un splendide terrain de 4,8 hectares, elle offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, un beau jardin, plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine de 13x5 mètres, nécessitant des travaux. Lorsqu'on franchit les portes de cette maison de maître, on est immédiatement séduit par ses éléments architecturaux d'époque, avec un escalier en pierre naturelle, des sols en terre cuite ancienne et de beaux planchers en bois. À l'intérieur, la spacieuse cuisine, agrémentée d'une cheminée et d'un piano Lacornue, s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, créant un espace idéal pour des repas en plein air. La salle à manger lumineuse et le vaste double salon avec cheminée offrent des espaces de réception confortables et élégants. La maison comprend quatre chambres, toutes avec leur propre salle de bain. Deux d'entre elles sont situées au niveau du jardin, tout comme le sauna, tandis que les deux autres se trouvent au premier étage, offrant ainsi un agencement fluide et harmonieux entre les espaces de vie et de repos. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Une chambre d'amis indépendante avec salle de bain, un bureau aménagé dans un pigeonnier, une cuisine d'été pour les repas estivaux et une salle de sport permettent de profiter pleinement du cadre enchanteur. Deux grandes granges de 50 m² et 90 m²actuellement utilisées en tant que garage pouvant recevoir plusieurs véhicules, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Cette demeure bénéficie du confort moderne avec un chauffage central au gaz et un double vitrage, tout en conservant le charme et l'élégance des maisons de maître d'antan. Sans nuisance mais non isolée, elle jouit d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de Condom et Lectoure. Un lieu rare et privilégié, où luxe discret et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5932.00 et 8026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GERS Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par GERS Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 23/05/2025

248 000 € 838 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces

Auch (32000)

Maison de village de 296 m2 AUCH Situé entre MIRANDE et AUCH, idéal famille nombreuse ou projet professionnel de gites ou chambres d'hotes. Cette maison de village de 296 m2( année 1970) saura vous déduire. Composé de deux T4 et 1 T3, de multiples possibilité s'offrent à vous. Double vitrage PVC, chauffage Fuel et insert bois. Terrain de 1500 m2 environ. Réseaux tout à l'égout. Afficher plus

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