Ventes immobilières 11 pièces dans le Gers (32)

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50 annonces
COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 355 m²

650 000 € 1 831 €/m²
Maison • 355 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Située près de Castera Verduzan, cet hameau en pierre, vendu dans son intégralité, comprend trois maisons en pierre, écuries, piscine et dépendances. Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui correspondrait à plusieurs projets et situations avec même la possibilité d'avoir une activité de suite puisqu'il y a aussi les installations d'une pension canine et féline. L'endroit est calme et isolé, sans voisins proches, mais à proximité de toutes les commodités. Il y a beaucoup d'espace pour se garer et l'ensemble du terrain est clôturé. Les trois maisons ont fait l'objet de gros travaux récents pour les améliorer, y compris la réfections des toitures, le double vitrage et l'isolation (le résultat étant une catégorisation en C pour le DPE). La piscine est plus grande que la moyenne avec une plage autour et des haies pour délimiter l'espace. Un paddock pour les chevaux ainsi qu'un jardin clos pour chaque propriété ont été créés. Il y a des magnifiques arbres matures, y compris des chênes, des fruits et des arbustes. La maison principale est d'une superficie de 205 m2, les deux autres étant respectivement de 90 m2 et 60 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 22/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 365 m²

378 000 € 1 036 €/m²
Maison • 365 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 568 m²

Vic-Fezensac (32190)

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN A VIC FEZENSAC Gers, Vic Fezensac, en exclusivité, charmante maison de ville en pierre revisitée par un architecte en 2008, à la fois moderne et authentique d'une superficie habitable de 365 m² offrant un agréable jardin sans vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec escalier d'origine, d'une cuisine superbement aménagée sur béton lissé et d'un beau séjour sur plancher massif avec cheminée insert et baies vitrées donnant sur la terrasse. L'étage dessert une bibliothèque dans la mezzanine, une belle salle de bains, une salle d'eau et 6 chambres spacieuses décorées de stuck vénitien, d'enduits ou de peintures écologiques avec de jolies cheminées anciennes. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation qui vient d'être remplacée. C'est une maison très agréable à vivre à proximité de tous les commerces qui ne manque pas d'atouts : - deux de ses 6 chambres de l'étage peuvent aisément être louées en chambres d'hôtes durant les fêtes de Pentecote et le festival Tempo Latino - le bureau du rez de chaussée dispose d'une entrée indépendante idéale pour exercer une activité commerciale, libérale ou artistique - deux garages Une belle opportunité à saisir au coeur de cette ville festive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corinne PEREZ - iad
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Corinne PEREZ - iad 21/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 310 m²

Prix en baisse 333 000 € 1 074 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 98 847 m²

Manciet (32370)

iad France - Corinne Perez vous propose: A 5 mn d’Eauze, belle Gasconne en pierre de 310 m² sur terrain arboré de 9800 m². Avec une belle vue sur les Pyrénées et la proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété sera parfaite pour une activité touristique ou une grande maison de famille. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave. A l’étage : 4 chambres, un bureau avec accès au 2ème, une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres mansardées. Attenant à la maison, une ancienne écurie et une étable vous permettront d’envisager des aménagements complémentaires au gré de vos envies. Une piscine à rénover jouxtant une bergerie qui pourra servir de pool house. Ses 2 terrasses au Sud et à l’Est vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Bâtie et toiture en bon état. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort. Un bel endroit situé dans un hameau paisible, au calme. Alors n’hésitez pas, rien ne vaut une visite pour ressentir la sérénité et la beauté de ce lieu enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 265 m²

Prix en baisse 414 000 € 1 562 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Jegun (32360)

MAISON DE HAMEAU ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE GERS Entre Auch et Castéra-Verduzan, dans un petit hameau de caractère, cette belle maison gasconne rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une jolie vue sur la campagne vallonnée. D'une superficie de 265 m² habitables, elle est très confortable de par son excellent chauffage central écologique équipé d'une chaudière performante à pellets. On pénètre dans la maison soit par son ancienne porte d'entrée côté nord qui donne sur un petit salon cosy, soit par l'entrée sud côté jardin. Le rez de chaussée se compose donc de 2 entrées, d'un grand salon agrémenté d'une jolie cheminée en pierre et d'une grande baie vitrée, d'un petit salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. L'étage se compose de 5 chambres toutes aussi jolies les unes que les autres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Son terrain de 2500 m² accueille deux belles terrasses spacieuses, un jardin clôturé, une piscine sécurisée entourée de decks en bois, un pool-house ainsi qu'un parking à l'extrémité de la propriété. Cette grande maison lumineuse à souhait est prête à accueillir une grande famille à l'année ou pendant les périodes estivales. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bliss Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 600 m²

Prix en baisse 525 000 € 875 €/m²
Maison • 600 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 57 300 m²

Auch (32000)

Située dans un parc de six hectares, dans un endroit non isolé, cette belle propriété ancienne est située à proximité d'Auch, capitale du Gers, et bénéficie d'une vue splendide sur la vallée. Ses belles pierres anciennes sont les témoins des siècles passés et restent en excellent état pour raconter ses histoires au temps aujourd'hui. Située au sommet d'une colline, la vue est remarquable sur les vallées de Gascogne, s'étendant jusqu'aux Pyrénées. La piscine est idéalement située afin profiter de ces vues. La vaste étendue de terrain se trouve à l'avant de la propriété avec, à l'arrière, une propriété voisine (préservant ainsi les vues ininterrompues au sud) Le propriétaire actuel a réalisé un vaste programme de restauration au fil des ans, en préservant soigneusement les murs d'origine et l'authenticité de l'architecture médiévale de la propriété, ainsi qu'en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine à l'intérieur. Aujourd'hui, bien que la propriété témoigne de travaux majeurs réalisés ces dernières années, elle offre également une opportunité passionnante à la prochaine génération de sublimer les œuvres afin de leurs donner le confort moderne et apporter de la chaleur en la meublant, le mobilier étant clairsemé à ce jour. A l'intérieur, il est aisé d'imaginer que nous nous trouvons au 16ème siècle et non au 21ème - mais à bien des égards nous sommes en présence d'une toile vierge sur laquelle créer une maison remarquable avec des pièces spacieuses et de hauts plafonds. Dans toute la propriété, les murs intérieurs sont en pierres apparentes et le rez-de-chaussée carrelé ces dernières années. De beaux éléments de l'histoire médiévale sont conservés partout : cheminées, murs voûtés d'origine et une cave à vin. Cette propriété authentique nous laisserait presque imaginer une vie de noblesse des temps anciens et nous offre calme et sérénité. Afficher plus

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
20
Maison, 322 m²

2 380 000 € 7 391 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Auch (32000)

Maison-forte des XIIIè et XVIè siècles et son échauguette sur 2 hectares de prairie Gers, rarissime maison forte datant des XIIIème et XVIème siècles rénovée avec beaucoup de goût dans un parc de 2 hectares avec piscine et prairie aménagée pour les chevaux. Passé le grand portail en fer forgé et l'allée bordée d'arbres, un grand porche en bois sombre dévoile une cour intérieure où les façades sont garnies de fenêtres à meneaux. Un escalier en pierre d'origine se trouve dans l'entrée qui dessert à droite un salon avec une belle cheminée et un ancien évier en pierre, probablement l'ancienne cuisine. A gauche on accède à la salle à manger, elle aussi équipée d'une belle cheminée, puis à la cuisine d'un style moderne. Le rez de chaussée est pourvu d'un chauffage au sol relié à l'installation de chauffage central au gaz de ville. L'étage dispose d'un second salon et d'un bureau avec cheminée dans chacune des pièces, et de deux "ailes" nuit. La première est plutôt dédiée aux invités : 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde distribue de son couloir 2 chambres, une salle de bains, un wc et une très jolie suite parentale illuminée de 2 fenêtres à meneaux où un dressing a été aménagé dans l'échauguette. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs remises et une grande écurie dont l'étage qui reste aménageable revèle de belles fenêtres à meneaux à mettre en valeur. Un bien rare, au calme et non loin de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Isabelle Legrand - iad
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Isabelle Legrand - iad 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 226 m²

Prix en baisse 395 500 € 1 750 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 7 375 m²

Eauze (32800)

iad France - Isabelle Legrand vous propose: Superbe propriété avec Maison Traditionnelle de Caractère à Eauze, entièrement rénovée Bienvenue dans cette somptueuse maison de grande qualité, pleine de charme et d'authenticité, située à Eauze. Alliant confort moderne et caractère traditionnel, cette maison saura vous séduire par son élégance et son espace généreux. D'une surface totale de 226m², cette maison traditionnelle offre 11 pièces dont 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger, Les pièces s'enchainent avec harmonie, offrant des volumes généreux pour un cadre de vie des plus agréables. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été, une piscine eau salé à débordement 12mx6m complètent ce havre de paix. Un gîte 3 étoiles entièrement refait à neuf et très bien équipé cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi une atmosphère moderne dans un cadre traditionnel. Les prestations de qualité et le soin apporté aux détails font de cette demeure un bien d'exception. Idéalement située à Eauze, proche de toutes les commodités et des centres d'intérêt, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Eauze. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Bliss Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
20
Maison, 230 m²

895 000 € 3 891 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres

Lectoure (32700)

Maison familiale idéale près de Lectoure Où sommes-nous ? Nous sommes au cœur de la Lomagne, dans la campagne verdoyante entourant la ville populaire de Lectoure, sur un domaine privé entièrement clôturé et invisible des voitures ou cyclistes de passage. Un grand portail protège la propriété, et nous pouvons choisir de laisser notre voiture dans le parking pratique situé au début de l'allée ou de continuer en passant devant des paddocks et de grands arbres pour nous garer dans le grand hangar ouvert près de la maison. La maison Cette propriété donne le sentiment d'être une maison familiale dans le meilleur sens du terme : les propriétaires actuels y ont élevé leurs enfants et ont passé de nombreuses années heureuses. Ils partent à contrecœur en raison d'un changement de mode de vie. Avec soin, ils ont façonné chaque aspect de cette propriété pour que les futurs propriétaires puissent s'y installer directement et profiter du mélange sophistiqué d'ancien et de moderne, contemporain et antique. La maison elle-même est une ferme française classique, soigneusement rénovée avec un haut niveau de finition. Elle est entourée de jardins privés, de champs et de bois, offrant le cadre idéal pour une vie rurale paisible. Rez-de-chaussée Nous entrons dans la maison par la cuisine, comme cela arrive souvent dans les propriétés rurales. Cette pièce met en avant le style de décoration des propriétaires, qui mêle magnifiquement le traditionnel au style contemporain. Certains des aspects originaux, comme les poutres apparentes et les jolis carreaux en céramique et bois, ont été conservés, mais ils ont été modernisés avec l'ajout d'un grand puits de lumière et d'une bibliothèque charmante intégrée au mur au-dessus d'un cadre de porte. La cuisine est entièrement fonctionnelle et associe des meubles gris modernes à des placards en bois classiques et une touche de couleur avec une crédence en carreaux rouges. La cuisine s'ouvre d'un côté sur le grand salon ; les carreaux de céramique et les motifs en bois se poursuivent ici, renforçant l'impression d'espace. Le mur du fond est dominé par une immense cheminée en pierre que les propriétaires utilisent souvent en hiver juste pour le plaisir d'avoir un feu ouvert – la maison est chauffée par une chaudière à granulés ÖkoFEN très performante, donc le feu est totalement optionnel ! La cheminée est encadrée d'un côté par une grande fenêtre, et de l'autre par des portes vitrées donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine. C'est l'endroit idéal pour admirer le coucher de soleil ou pour un déjeuner en plein air. À côté du salon, nous trouvons la salle à manger, un espace juste à la bonne taille pour accueillir des dîners intimes. Une paroi en verre longe le côté extérieur de la pièce, avec des pierres apparentes de l'autre côté et un sol en carreaux de terre cuite chaleureuse. Les parois vitrées permettent de se sentir proche de la nature même au cœur de l'hiver, et en été, elles protègent les convives de la chaleur. De l'autre côté du salon, nous trouvons un bureau pratique avec une petite cheminée d'angle charmante et une salle de douche récemment rénovée adjacente. Il serait facile et logique d'utiliser cette pièce comme chambre au rez-de-chaussée, mais il y a également deux autres chambres au rez-de-chaussée, chacune avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Aucune de ces cheminées n'a été utilisée par les propriétaires actuels. Suite parentale De l'autre côté de la maison, il y a une suite privée qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. On peut y accéder depuis la maison ou directement depuis le jardin. À l'étage Au premier étage de la maison, nous trouvons deux autres chambres, chacune accessible par un petit salon télé confortable avec une petite fenêtre-balcon donnant sur la cuisine. Les deux chambres ont des plafonds inclinés et seraient idéales pour des chambres d'enfants – comme elles l'ont été jusqu'à présent. The offices Les dépendances Un aspect crucial de toute propriété rurale ce sont les bâtiments annexes. Y en a-t-il ? Sont-ils assez grands ? Sont-ils en bon état ? Dans ce cas, la réponse à toutes ces questions est un grand oui. La première dépendance est un bâtiment de 200 m² pour les écuries, avec un toit neuf sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite actuellement 4 grands box, une sellerie, une cave à vin sous l'escalier, et un grand espace pour la chaudière ÖkoFEN et son réservoir. Les escaliers mènent au premier étage, qui reste à aménager et nécessitera quelques réparations au niveau du sol. À côté des écuries se trouve un énorme hangar, ouvert de deux côtés. Il y a assez de place ici pour garer au moins 6 voitures, ainsi qu'un point de charge pour une voiture électrique si besoin, et de la place pour les outils de jardin et autres rangements. Derrière les bâtiments principaux, nous trouvons un autre hangar où il y a actuellement assez de bois stocké pour alimenter toutes les cheminées de la maison pendant des années, ainsi qu'un grand tracteur et divers autres véhicules agricoles. Il y a également un poulailler et 7 abris pour animaux disséminés parmi les champs, tous en bon état. La piscine La piscine ici est franchement magnifique. Située sur le côté de la maison, et entourée de pelouses bien entretenues, la piscine a été installée par les propriétaires actuels et mesure 10 x 5 mètres avec de larges marches à une extrémité et une couverture électrique à l'autre. Elle est équipée d'un système de chauffage, et les propriétaires ont récemment construit une grande terrasse couverte à côté pour qu'il y ait un espace ombragé où s'asseoir et lire un livre pendant les journées chaudes d'été. Serre aquaponique Nichée entre les dépendances, cette serre est une surprise excitante. Elle a été installée en 2016 et continue d'être utilisée par les propriétaires – ils ont eu des salades fraîches, des poivrons et du basilic tout l'hiver, et il est possible de nourrir toute la famille avec des légumes verts frais toute l'année. Il est fascinant de voir les poissons nager dans leurs bassins et l'eau douce filtrée dans les jardinières surélevées. C'est un énorme atout pour quiconque aime cultiver sa propre nourriture et apprécie de savoir exactement d'où vient cette nourriture et ce qui a été utilisé pour la produire. C'est un système fermé entièrement fonctionnel, facile à gérer et très pratique. Le terrain Dans une propriété comme celle-ci, votre degré d'autosuffisance dépend entièrement de vous. Actuellement, les propriétaires n'ont pas pleinement exploité les limites de ce qu'ils peuvent produire de manière autonome, mais il y a un énorme potentiel à explorer cet aspect de la propriété. Il y a de l'eau sur le terrain, sous forme de puits fonctionnels et d'un canal qui passe entre deux champs, ainsi qu'un verger comprenant des pommiers, des poiriers, des cerisiers, des cognassiers, des figuiers, des pruniers et des noisetiers. Il y a aussi des vignes qui produisent des raisins succulents chaque année, et un grand potager qui pourrait être encore développé. Les propriétaires ont des poules et des moutons, et il y a beaucoup de place pour des chevaux ou autres animaux. Chez Bliss Nous adorons cette maison ! C'est la maison parfaite pour une famille, ou pour ceux qui accueillent fréquemment amis et proches. Il y a tellement d'espace, et les jardins sont tellement privés que vous avez l'impression de pénétrer dans un autre monde. Afficher plus

Sonia BEAUFEY - Capifrance
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
38
Maison, 375 m²

398 000 € 1 061 €/m²
Maison • 375 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 9 100 m²

Montréal (32250)

Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère en pierre de 375 m² sur un terrain d'environ 9000m²;elle comprend une partie principale de sept pièces bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une parte gîte d'étape de 4 pièces dont 3 chambres équipées de salles d'eau ainsi que des annexes situées en extérieur La maison principale comprend une entrée spacieuse,un séjour de 62 m² + salon séparé de 26.59 m², bureau cuisine aménagée. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dressing. La partie secondaire à usage de gîte d'étape comprend une cuisine avec arrière cuisine, une salle de repas de 39 m² ainsi que 3 chambres avec salles d'eau pour chacune. Une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la campagne permet d'organiser des repas en extérieur. L' aménagement d'un dortoir pour les randonneurs est réalisable compte tenu du potentiel qu'offrent les combles. Une maisonnette annexe partiellement aménagée est également exploitable. Le terrain attenant offre des possibilités diverses en fonction du projet de chacun. Situation à proximité du chemin de Saint Jacques..., randonneurs, pieds, cheval, motos. aire de camping). Idéale également pour une maison de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.862403 Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
31
Maison, 390 m²

Prix en baisse 698 000 € 1 790 €/m²
Maison • 390 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 27 428 m²

Lagarde (32700)

EXCLUSIVITE ENSEMBLE GASCON ENTIEREMENT RENOVE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE AVEC VUES DEGAGEES - DEUX MAISONS, DEUX STYLES, UN MÊME CONFORT Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de Lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants, tous les deux rénovés et parfaitement fonctionnels. L'ensemble est flexible et permet d'envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes dans un environnement très calme à quelques kilomètres seulement de Lectoure. LE BÂTIMENT PRINCIPAL D'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée munie d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. A ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités avec une douche. - L'escalier en chêne spécialement créé au cours de la rénovation mène à un palier coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une autre pièce qui pourrait facilement devenir une autre chambre. L'ensemble est élégant, spacieux, lumineux et très bien distribué, notamment avec les deux chambres du rez-de-chaussée de plain-pied. LA SECONDE MAISON Elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - Depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, la grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert est traversante et chaleureuse. A ce niveau, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé . - Un escalier large et original en béton mène au 1er étage avec 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing-room, un grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Cette maison peut être destinée aux amis ou devenir un très confortable gîte totalement indépendant. Cette propriété a de nombreux atouts: les travaux réalisés récemment sont de qualité, les deux maisons sont bien distribuées et très lumineuses, l'environnement est calme sans être isolé et la possibilité d'un revenu locatif existe d'emblée. Ramassage scolaire si nécessaire à proximité. Sous réserve des autorisations habituelles, une piscine pourrait être créée. Bâtiments de jardin dont une écurie. Citerne de récupération d'eaux de pluie Lectoure est à quelques kilomètres seulement : commodités du quotidien, marché hebdomadaire, boutiques, bars et restaurants, galeries d'art, antiquaires, activités culturelles et associatives, patrimoine architectural et historique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER LE LIEU ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57 Afficher plus

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 271 m²

481 500 € 1 777 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 18 840 m²

Nogaro (32110)

Nous rentrons sur la propriété par un long chemin avant de découvrir la maison dans son magnifique parc. Maison de 271m2 qui se compose la manière suivante : en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec porte vitrée et ferronneries distribuant un salon lumineux avec de grandes portes fenêtres ouvrant sur une terrasse ouverte et un patio, cheminée en briquettes avec manteau en marbre, sol bois et carrelage mixte une cuisine récente avec ilot central ouvrant sur une salle à manger surplombant le parc une double porte mène au salon également un bureau, un cellier, une chambre parentale avec sa salle de bain, une deuxième chambre, une salle d’eau et un WC. Les pièces de vie sont carrelées et les chambres en plancher bois. À l’étage un palier dessert quatre chambres dont deux en enfilade/dortoir une salle de bain avec douche et bain La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec partie stockage, garage, chaufferie et espace détente. Confort : Chauffage central (pompe à chaleur/radiateurs), double vitrage bois, isolation. Piscine de 11mx6m avec clôture Terrain arboré de 18 840m2 avec local de stockage pour le bois. Maison baignée de lumière dans un très bel écrin de verdure, idéale pour une famille, au calme, à deux minutes de Nogaro seulement. Afficher plus

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
30
Maison, 421 m²

520 000 € 1 235 €/m²
Maison • 421 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 011 m²

Bassoues (32320)

Cette magnifique maison spacieuse avec 7 chambres est à vendre proche de Bassoues sur le secteur de Marciac dans le Gers. Les espaces sont très beaux, particulièrement la bibliothèque et le séjour de l'aile nord. Cette propriété pourrait être utilisée soit comme une splendide grande maison ou comme deux maisons indépendantes mais reliées par le vestibule vitré et la coursive. Se trouvant à la campagne, dans un cadre bucolique très paisible, sans nuisance et sans voisinage proche, la propriété jouit de belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Dans l'aile nord, il y a des fenêtres tout le long des murs du rdc et de l'étage qui non seulement laissent rentrer beaucoup de lumière mais aussi encadrent la belle nature autour. Le terrain est d'un hectare. D'une surface habitable totale de 421m², il y a 6 chambres principales, 3 salles de bains, cuisine, bureau, bibliothèque, salon et séjour ainsi qu'une chambre sous les combles. Il y a des beaux éléments, en particulier le sol en pierre du séjour de 70m². Il y a de nombreux éléments avec beaucoup de caractère, y compris des poutres et de la pierre apparentes, même s'il s'agit de la reconstruction contemporaine d'une maison de maître. Il y a aussi des éléments qu'on ne retrouve pas dans une maison ancienne comme le balcon, la coursive, la cour avec son olivier sublime, terrasse couverte et le vestibule vitré. Comme dépendances il y a du rangement et une buanderie à côté de la maison. Il y aurait plusieurs possibilités pour installer une piscine, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DIVA
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par DIVA 26/01/2024 - mise à jour 11/03/2025
12
Maison, 400 m²

Prix en baisse 925 000 € 2 313 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 120 000 m²

Lanne-Soubiran (32110)

DIVA Immobilier spécialiste des biens d'exception est enchanté de vous présenter ce magnifique château avec ses dépendances niché dans un charmant village du Gers à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Ce château de 600 m² entouré de verdure et situé dans un cadre préservé marie élégamment caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée les espaces de vie se déploient avec deux vastes salons une salle à manger Le Cabinet DIVA spécialiste des biens d'exception est enchanté de vous présenter ce magnifique château avec ses dépendances niché dans un charmant village du Gers à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Ce château de 600 m² entouré de verdure et situé dans un cadre préservé marie élégamment caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée les espaces de vie se déploient avec deux vastes salons une salle à manger un petit salon intime une cuisine principale une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau attenante. Les pièces sont baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond exceptionnelle. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se dévoilent cinq chambres dotées de cheminées deux salles de bains un bureau et un spacieux dressing offrant ainsi des espaces à la fois intimes et fonctionnels. Au deuxième étage les combles de 300 m² avec de superbes volumes s'ouvrent à de multiples possibilités comme la création de chambres supplémentaires ou d'une vaste salle de jeux. Les éléments d'époque cheminées parquets en chêne vieilli moulures renforcent le charme authentique de ce lieu unique. Une annexe de 1200 m² complète cette propriété remarquable. Elle comprend un ancien chai des boxes à chevaux et propose également des espaces pour garages et atelier. Le parc clos de près de 10 hectares soigneusement entretenu et planté de multiples essences dont des cèdres du Liban et des chênes invite au calme et à la sérénité. Pour toute information complémentaire notre équipe se tient à votre disposi Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bliss Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 205 m²

450 000 € 2 195 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Lectoure (32700)

Cette jolie propriété en pierre est située à une courte distance de la ville populaire de Lectoure, avec son marché hebdomadaire et sa multitude de boutiques indépendantes éclectiques, ses écoles et ses nombreux antiquaires pour lesquels la ville est si connue. Cette propriété se trouve dans une zone paisible, avec une longue allée privée loin du centre du village mais avec un accès facile à Lectoure, Agen et Toulouse, offrant un accès facile à Paris, Bordeaux et Toulouse. Avec des espaces de vie sur trois niveaux dans la maison principale, la propriété comprend : une véranda, une salle de réception principale, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une chambre et une salle de douche, une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, il y a une suite parentale avec une salle de bain attenante. Au niveau inférieur du jardin, il y a une suite appartement privée (avec 3 pièces) ainsi que la chaufferie et le garage. Les jardins sont un délice, et le propriétaire actuel, qui est un jardinier passionné, a créé un décor floral autour de la maison qui est un véritable enchantement, avec de nombreuses variétés d'arbres, de roses et de buissons (une liste peut être trouvée dans les détails ci-dessous). Ici chez Bliss, nous avons adoré l'espace terrasse couverte, en face de la maison principale, pour les repas d'été, avec un décor de belles roses. Pour ceux qui ont des chiens, il est intéressant de noter que tout le jardin est clôturé. Il y a de jolies vignes qui poussent le long d'une section de la clôture, pour accompagner le plateau de fromages. Il y a une fontaine en pierre décorative avec trente poissons (nous ne les avons pas comptés !) Le bâtiment annexe supplémentaire / cottage dans les jardins, partiellement rénové sur deux étages, offre encore plus de possibilités de développement (sous réserve de toute autorisation de planification nécessaire). Afficher plus

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier Condom 17/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 290 m²

286 000 € 986 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Condom (32100)

Charmante maison bourgeoise et authentique, endroit d'exception qui est située sur la plus belle de Condom avec une vue imprenable sur la Cathédrale. De beaux projets en perspective s'offrent à vous pour ce futur achat. des dépendances à rénover si on le souhaite pour de la superficie supplémentaire. Une cour intimiste et garage. Afficher plus

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