Ventes immobilières 9 pièces dans le Gers (32)

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77 annonces
Human Immobilier Auch Haute Ville
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 13/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
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Maison, 192 m²

232 000 € 1 208 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 750 m²

Auch (32000)

À Auch, sur les hauteurs d'un quartier prisé, cette maison famiale offre une vue dégagée et un fort potentiel. Sur deux niveaux, elle permet la création de 2 à 3 logements indépedants. Garage, appentis, et parc arboré complétent ce bien à seulement 3 min des commodités. A visiter sans tarder !

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Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Human Immobilier Condom 15/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Maison, 270 m²

171 000 € 633 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 726 m²

Condom (32100)

En plein coeur d'un authentique village gascon, cette spacieuse demeure en pierre à faire revivre vous propose de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Elle est agrémentée d'un joli jardin clos de mur bien orienté, pour profiter d'un potager avec son puits ou aménager une piscine. Un atelier et un grand garage complètent le bien. Afficher plus

David SAN MARTINO - Optimhome
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par David SAN MARTINO - Optimhome 11/03/2025 - mise à jour 11/04/2025
29
Maison, 210 m²

435 000 € 2 071 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 7 380 m²

La Romieu (32480)

En Exclusivité OptimHome, à seulement quelques minutes de La Romieu (32480), village dynamique et emblématique du Gers, réputé pour sa collégiale classée au patrimoine de l'UNESCO et classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", je vous propose de découvrir une magnifique propriété en pierre blonde du pays, un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme, de nature et de tranquilité. L'ensemble proposé, MAISON-GITE-DEPENDANCES, forme une partie de hameau dans un cadre à la fois privatif et typiquement Gascon. Cette maison de 200 m² environ entièrement rénovée en 2005 allie confort moderne et charme de l'ancien tout au coeur de la campagne Gersoise, sans être complètement isolée. Un jardin arboré de 7 000 m² à la fois intimiste et offrant une jolie vue, des bois à chamignon à proximité, le village à 3 kms. A l'intérieur, un beau séjour de 48 m² avec plafond cathédrale sublimé par une cheminée en pierre, une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec un balcon terrasse atypique. Des Dépendances et un Gîte aménagé pour un projet polyvalent : Gîte indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Un garage attenant à la maison plus, un abri voiture en pierre. Une dépendance de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire... Les toitures en bon état garantissent une tranquillité sur le long terme. Si vous cherchez un site préservé et authentique pour une qualité de vie autour de la nature, dans un secteur entre Condom et Lectoure, à seulement 25 mn d'Agen, autoroute, train, future gare LGV... alors cet ensemble immobilier peut vous convenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 579789 ) Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par NAOS immobilier 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 232,5 m²

180 000 € 774 €/m²
Maison • 232,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 53 890 m²

Marciac (32230)

Exclusivité : A 10mn de Marciac, en position dominante avec vue panoramique sur les Pyrénées, ancien relais de poste de 1786, en bordure d'une petite route, avec deux voisins proches, composé d'un séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, bureau, salle d'eau et wc, et à l'étage, 4 chambres, salle d'eau et wc. En rez de chaussée, un gîte indépendant composé d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau wc. Surface habitable de 232 m2. Travaux à prévoir. Nombreuses dépendances : grand garage, plusieurs greniers, forge avec son soufflet, hangars, ancienne étable et une ancienne maison sécurisée avec toiture neuve à rénover entièrement, comportant des éléments anciens (grande cheminée, four à pain intact,bassière en pierre). Puits, ancien verger avec abri en tôle. Le tout avec 5,4 ha de terrain et bois, dont 2,5 ha à proximité immédiate. Toiture de la maison principale isolée (30cm ouate de cellulose), DPE en E. Chaudière au fuel fournissant aussi l'eau chaude. Information et visites : Pascale DUBROCA - 06 80 25 97 56 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH 421 679 135 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22187 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (169 812 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Belle Maison Gascony 22/11/2024 - mise à jour 16/04/2025
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Maison, 224 m²

348 000 € 1 554 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Condom (32100)

A seulement quelques kilomètres de Condom, à proximité d'un petit village, dans un magnifique jardin de 1.1 hectare, cette jolie maison vous propose une surface habitable de 224 m², des dépendances, et une sublime piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, moderne et aménagée et un poêle à bois. Elle s'ouvre sur les terrasses et le jardin par 3 grandes portes fenêtres, qui lui apportent aussi de la lumière. 2 chambres dont une avec sa salle de douche et 2 portes fenêtres, un cellier, une buanderie, un wc et un petit garage complètent ce niveau. A l'étage, une deuxième cuisine, un séjour avec cheminée et 3 portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, 3 chambres et 2 salles de douche. La maison peut être partagée en 2 logements très facilement. Le jardin joliment arboré est entièrement clôturé et dispose de plusieurs dépendances pour ranger du matériel et du bois, ou pour accueillir des animaux. Une belle piscine au sel avec son poolhouse octogonal, ainsi qu'un bassin en pierre agrémenté de plantes aquatiques donnent un air de vacances à la propriété. Le confort de la maison se retrouve dans un DPE noté C et A, ainsi que dans le branchement au tout à l'égout, le chauffage par pompe à chaleur, un portail électrique et une isolation de la toiture de 2018. Demandez nous vite une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 10/04/2025
20
Maison, 235 m²

580 000 € 2 468 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 231 493 m²

Marciac (32230)

Cette exploitation caprine, située dans le sud du Gers, est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité agricole en place ou développer un projet de diversification. Installée sur un corps de ferme du XVIII? siècle, elle comprend une maison d’habitation rénovée, des bâtiments agricoles et 23 hectares de terres composées de prairies et de bois. Une ferme bien située et fonctionnelle L’exploitation se trouve à seulement 10 minutes de Mirande, une commune dynamique avec écoles, commerces et accès rapide vers Auch et les grands axes. Nichée au cœur des collines gersoises, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé et offre de magnifiques vues sur les Pyrénées. L’activité actuelle repose sur un élevage caprin avec transformation fromagère. Le cheptel est composé de 50 chèvres à la traite et de 3 boucs. Toute la production est transformée sur place et commercialisée en circuit court, en vente directe et auprès de distributeurs locaux. Des bâtiments agricoles adaptés et modulables L’exploitation dispose d’une chèvrerie de 380m2 équipée d’un quai de traite et d’un fenil. L’atelier de transformation, comprend trois caves d’affinage ainsi qu’un espace de vente bénéficiant d’une excellente visibilité. Un hangar métallique de 260 m2 offre plusieurs espaces de stockage, un garage sécurisé avec sol béton et un carport haut. La ferme comprend également 300 m2 de granges, dont une partie est aménageable selon les besoins du futur acquéreur. Une maison gasconne rénovée avec des matériaux écologiques L’habitation principale, une maison de type gasconne de 235 m2, a été rénovée avec des matériaux naturels tels que la pierre, le bois, la chaux et le chanvre. Elle bénéficie d’une excellente isolation et d’un chauffage principalement au bois, assuré par un poêle de masse dans la cuisine et un poêle à bois dans le salon. Les bois présents sur la propriété assurent l’autonomie en bois. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée équipée d’un four à pain, un cellier, une arrière-cuisine avec accès vers l’extérieur, un séjour chaleureux ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres lumineuses et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, la cour orientée plein sud accueille un bassin d’agrément avec quelques poissons rouges et un verger. La maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées. Une exploitation autonome et des opportunités de développement Les 23 hectares de terres permettent une autonomie en pâturages et en foin. La ferme est équipée d’un puits et de plusieurs bassins répartis sur la propriété, assurant un bon approvisionnement en eau. L’exploitation est vendue avec les Droits à Paiement de Base (DPB), et des aides à la reprise sont possibles sous conditions. Les propriétaires actuels proposent un accompagnement à l’installation afin de faciliter la transition pour les futurs acquéreurs. Cette ferme offre de nombreuses possibilités d’évolution. L’activité caprine et la transformation fromagère peuvent être poursuivies et développées, notamment par un renforcement des circuits courts et une diversification des produits. D’autres activités agricoles ou touristiques peuvent également être envisagées, comme un magasin à la ferme, des hébergements touristiques (y compris des hébergements insolites), ou encore des ateliers artistiques. Un projet clé en main dans un cadre idéal Grâce à ses terres bien localisées, ses bâtiments adaptables et sa maison confortable, cette ferme représente une opportunité idéale pour des porteurs de projet motivés. A noter : Possibilité d’acquérir la propriété sans l’activité agricole. Opportunité clé en main Afficher plus

Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gimont 28/08/2024 - mise à jour 03/04/2025
8
Maison, 268 m²

Prix en baisse 465 000 € 1 735 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 866 m²

Mauvezin (32120)

Mauvezin en campagne, dotée d'un très joli point de vue et d'un calme absolu. Cette propriété ancienne se compose de 2 maisons indépendantes au coeur d'un parc de 6800 m² cloturé et bordé de chênes dont une gersoise en pierre et colombage, elle reste néanmoins lumineuse et dispose de grandes pièces bénéficiant du confort moderne . Afficher plus

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Belle Maison Gascony 30/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 406 m²

850 000 € 2 094 €/m²
Maison • 406 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 63 000 m²

Condom (32100)

En campagne mais tout près de la ville de Condom avec ses commerces et écoles, cette belle propriété a été rénovée à partir d'une ruine il y a une dizaine d'années. Elle bénéficie donc de tout le confort moderne: isolation des murs et de la toiture, double vitrage, chauffage central, portail électrique... La maison s'ouvre sur une grande entrée qui dessert d'un côté la cuisine, le salon tv, le bureau et le grand séjour avec cheminée à insert, ainsi qu'une mezzanine. Toutes ces pièces s'ouvrent sur le jardin et sur la terrasse de 250 m², couverte d'une magnifique verrière, abritant également la piscine. La maison dispose de deux chambres avec leur salle de bain en suite et une grande buanderie chaufferie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage ayant chacune leur salle d'eau privée. A l'extérieur, 5 garages fermés permettent d'abriter vos véhicules et 5 garages ouverts, 1 bucher et un poulailler complètent les bâtiments de la propriété. Avec 6 hectares de jardin, prairie et bois, la propriété est également plantée d'oliviers, de pruniers et de vignes, et a un beau potager. Une source s'écoule dans un étang et dans un bassin. Aucun voisin proche avec une vue sur la Cathédrale, une situation idéale ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 508 m²

850 000 € 1 673 €/m²
Maison • 508 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 22 000 m²

Simorre (32420)

Maison de maître du 18/19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière traverse toute la maison, grâce d'une architecture/rénovation très réussie. A l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées… avec les vues magnifique à perte de vue, jusqu'au Pyrénées ; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu : insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine /salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14m² environ 141m² plus WC/douche. Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard , 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres donnent accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine. Au sol de vrais parquets au RDC et à l'étage, magnifique escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue). Un abri pour deux voitures. Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45 min de Toulouse Aéroport. La maison peut être vendu meublée. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657 Afficher plus

Christelle CHAPELLE - iad
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 29/03/2025
14
Maison, 173 m²

229 000 € 1 324 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 071 m²

Lectoure (32700)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Superbe Longère offrant de Nombreuses Possibilités - Lectoure Découvrez cette magnifique longère et ses dépendances, pleine de potentiel et de charme, située à Lectoure. Avec une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 5000 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et un spacieux salon/séjour de 44,65 m². Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume généreux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager et personnaliser cet espace à votre goût. L'ensemble de la propriété offre une exposition idéale avec une double orientation nord et sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de chauffage sont performants ' un insert de cheminée et une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal'. Le système de distribution de chaleur est prévu pour fonctionner à l'électricité et au bois. À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces extérieurs, un Chai avec cheminée, une grande dépendance garage, un jardin d'agrément et une terrasse couverte. La longère est idéalement située au calme, offrant un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Lectoure. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique Fernandes - Domini
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dominique Fernandes - Domini 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 260 m²

Prix en baisse 249 000 € 958 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 200 m²

Panassac (32140)

Maison de maître 260 m2 (huit chambres) avec dépendances sur un terrain de 3200 m2. A Panassac, village de 280 habitants en plein coeur du Gers, avec son école primaire ses courts de tennis et sa piscine municipale. Masseube se trouve à cinq minutes avec toutes les commodités : les écoles jusqu'au lycée, tous les commerces et services de santé, infrastructures sportives et culturelles, cinéma, Ehpad, … Auch est à 30 kilomètres, Tarbes à 60. La maison se décline sur deux niveaux, je vous invite à me suivre pour la visite. Vous entrez par un hall spacieux qui distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée…. Un grand séjour-salle à manger de plus de 40 m2 avec cuisine attenante de 25 m2 et son grand cellier, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Une autre chambre, à finir, complète le niveau. A l'étage vous découvrez six chambres dont trois avec salle d'eau, un débarras, un dégagement avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux des chambres et une salle d'eau sont à terminer. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur neuve, l'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique neuf également. Douze panneaux photovoltaïques viennent d'être installés en toiture. Les fenêtres sont en grande partie à doubles vitrages. Excellent DPE (B). L'assainissement est collectif (tout à l'égout). L'installation électrique vient d'être refaite et des panneaux solaires sont opérationnels. De même une pompe thermodynamique, trois pompes à chaleur et neuf splits sont également en service. Il est a prévoir des travaux au niveau de la toiture. Taxe foncière annuelle 1432 € Attenant à la maison vous avez un grand bâtiment qui constitue les dépendances : deux garages, un grand atelier, une « cave », un local de rangement, et un plateau à l'étage sur toute la surface (ancienne fenière). Cette partie est idéale pour un projet de chambres d'hôte ou de gîte. Côté extérieurs, vous disposez d'un parking, d'une grande terrasse au sud avec un jardin arboré, d'une partie clôturée avec une mare et un grand poulailler. Les petits plus….. - Un puits sur le terrain - Toutes les pièces du rdc ont un accès direct à l'extérieur. - Très appréciable, le parking est à l'ombre l'été - Pour l'intersaison, insert dans la grande pièce du rez-de-chaussée - Fibre en place - Golf 18 trous à cinq minutes N'hésitez pas à me contacter, plus de photos sur demande. Superbe opération à réaliser !! Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183 Afficher plus

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 09/05/2024 - mise à jour 08/04/2025
21
Maison, 265 m²

590 000 € 2 226 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 40 760 m²

Auch (32000)

Rare, cette demeure historique avec une ancienne tour de 260 m² de surface habitable, au beau milieu d'un terrain de 4 hectares de prairies, ne pourra que vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine de 34 m2 moderne et très lumineuse avec accès sur la terrasse ouest, d'un salon de 40 m2 qui donne sur la terrasse couverte exposée à l'est, d'une petite chambre avec salle d'eau ainsi que d'un local technique-buanderie. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une chambre annexe avec un dressing. Le dernier étage de la tour est une grande et magnifique pièce avec sa charpente apparente et ses ouvertures d'origines. On peut y découvrir des sculptures templières gravées dans la poutre centrale. Cette piète peut être utilisée en salle de jeux ou en bureau. On peut aussi y aménager une suite parentale. L'installation d'une salle d'eau avec WC a été prévue. Le gîte comprends une cuisine, un salon-séjour, une entrée et un WC-buanderie au rez-de-chaussée, et deux chambres, une salle de bain et un WC séparé à l'étage. La propriété est située en bout d'un chemin rural. L'environnement est agricole et les terres autour de la propriété sont cultivées en bio. Une piscine hors-sol a été installée dans le jardin. Il y a un petit étang de 800 m2 et plus de 250 m2 de dépendances (grange, hangar, abris chevaux). Un troisième logement peut être créé dans la partie nord. Cette propriété est l'endroit rêvé pour vivre en famille, mais également pour recevoir des amis. On peut aussi l'exploiter en gîtes ou en chambres d'hôtes. Elle est située à 25 km d'Auch et de Marciac, à 17 km des petites villes de Mirande et de Vic-Fezensac et à 7 km d'un village où l'on trouve tous les principaux services. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.857795 Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par Bliss Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
20
Maison, 397 m²

745 000 € 1 877 €/m²
Maison • 397 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 21 973 m²

Vic-Fezensac (32190)

Cette propriété est accessible par une longue allée privée et offre une intimité merveilleuse. Située sur plus de deux hectares de terrain et entourée de bois et de champs, elle offre toute la sérénité et le charme pour lesquels le Gers est réputé. Il y a deux zones distinctes dans cette propriété ; d'une part, nous avons la maison principale, avec une piscine privée, des jardins et une terrasse. De l'autre côté de la propriété se trouve un grand bâtiment fermier qui a été magnifiquement rénové pour offrir deux gîtes séparés, une piscine couverte, un parking couvert et un grand atelier. La maison principale La maison principale est une ferme en pierre classique datant de plusieurs siècles, qui a été soigneusement restaurée pour combiner le charme d'époque avec le confort moderne. Elle offre un hébergement pour les propriétaires, ainsi qu'une potentielle suite privée de deux chambres pour les invités. Une charmante cour couverte avec cuisine d'été nous accueille dans la maison principale. La porte d'entrée en chêne massif, fabriquée sur mesure par un artisan local, s'ouvre sur un hall spacieux avec les pièces de réception classiques de chaque côté. À droite, une salle de télévision confortable, ou une chambre supplémentaire potentielle, dispose d'une énorme cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi que de vues sur la campagne et la terrasse. À gauche se trouve une charmante salle à manger ouverte qui mène à la grande cuisine rénovée. C'est une pièce idéale pour ceux qui aiment cuisiner et accueillir des invités en même temps, car elle offre beaucoup d'espace et un insert à bois ventilé, qui diffuse une chaleur agréable dans plusieurs pièces. Cette pièce est également très pratique, avec par ailleurs des toilettes réservées aux invités. Un escalier à l'arrière de la cuisine mène à la suite de deux chambres avec une salle de bain qui peut être ouverte pour accueillir famille et amis ou fermée pour être louée en tant que chambre d'hôtes. Si nous revenons au hall d'entrée et continuons tout droit, nous arrivons au cœur de cette maison : une grande salle de télévision/espace bureau, lumineuse grâce aux fenêtres sur deux côtés, où les propriétaires viennent se détendre et passer du temps avec leurs enfants. Derrière cette pièce, nous trouvons les quartiers privés des propriétaires. Une grande chambre avec des placards intégrés et même un coin pour installer la planche à repasser est suivie de la buanderie et d'une grande salle de bain. À l'étage Un escalier moderne mène au premier étage, qui comprend deux autres grandes chambres, chacune avec son propre style. Ces deux chambres partagent une salle de douche récemment rénovée. Cette maison principale incarne l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, tout en mettant en valeur l'artisanat local et la beauté du paysage environnant. Les Gîtes Cette propriété offre deux appartements indépendants pour les invités, chacun avec des chambres lumineuses, des espaces de vie confortables et des terrasses privées pour profiter pleinement de la vue. Le premier appartement est situé au premier étage de la grande grange et est lumineux et moderne, avec un grand espace de vie ouvert avec cuisine, deux belles chambres et une salle de bain familiale. Le deuxième appartement a été décoré dans un style différent, mais tout aussi attrayant. Il est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et s'ouvre sur une terrasse privée. Le bâtiment d'origine servait d'écurie, donc les propriétaires ont intelligemment conservé certains éléments de la menuiserie d'origine pendant leurs rénovations. Il y a une grande salle de séjour ouverte avec coin repas et cuisine séparés, deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Extérieurs Le terrain, s'étendant sur plus de deux hectares, abrite deux piscines situées dans des zones distinctes. La première, avec une terrasse, offre une vue imprenable sur la forêt et les vallées environnantes, créant un cadre paisible et naturel. La seconde, plus intime, est accompagnée d'une terrasse et d'un gazebo en bambou, un espace parfait pour se détendre, lire ou passer du temps en famille. Plusieurs terrasses paysagées permettent de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante. Les deux zones de piscine sont entièrement clôturées et sécurisées, offrant un environnement sûr pour tous. Un cadre unique et accueillant L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur la beauté des paysages environnants. Le cadre est à la fois paisible et sécurisé, idéal pour une vie familiale épanouie ou pour accueillir des invités dans un environnement harmonieux et convivial. Ici à Bliss Cette propriété se distingue par sa rénovation minutieuse et son aménagement intelligent. La fluidité entre les espaces de vie et les nombreuses terrasses extérieures crée un cadre idéal pour la convivialité et le bien-être, et le cadre naturel est tout simplement magnifique. La propriété, telle qu'elle se présente aujourd'hui, est idéale pour tout projet impliquant le tourisme, mais il serait également possible d'envisager une vie familiale élargie ici, car il y a de nombreux espaces de vie et de loisirs séparés pour garantir l'intimité. Afficher plus

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 240 m²

475 000 € 1 979 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Seissan (32260)

Gasconne au bout d'un chemin avec vue Pyrénées Secteur SEISSAN. Au bout d’un chemin, situation dominante et calme, belle demeure en pierre, restaurée, alliant volume et confort. A 5 minutes de écoles et commerces. Cette Gasconne vous propose une vaste et belle entrée ouvrant sur un grand salon (23m²), une salle à manger (23m²) avec une cheminée ouverte, une cuisine (17m²) ouvrant sur terrasse SUD, un bureau ou chambre (24m²) et salle d’eau/WC. A l’étage, un palier avec parquet d’origine de 18 m² permettant l’accès à quatre grandes chambres dont deux en suite avec salle d’eau attenante/WC. Un appartement en plain pied de 50m² vient compléter l’habitation principale ainsi qu’une cuisine d’été de 25 m². C.C fuel. Huisseries double vitrage. Isolation sous toiture. Surface habitable environ 240m² TERRAIN : 7000 m² environ sur un parc arboré et fleuri. Un garage fermé attenant (45m²). Deux dépendances non attenantes de 170 m² et 240 m². Un poulailler, un puits fonctionnel, une mare. Une piscine bois hors sol. Afficher plus

Nicolas Roussel Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas Roussel Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 198 m²

175 000 € 884 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Simorre (32420)

Belle maison de village avec véranda double vitrage climatisée donnant directement sur le jardin. Maison 5 chambres rénovée avec le charme de l'ancien: parquets bois, tommette, carreaux de ciments et portes en joli bois ancien. Parfaite pour une grande famille, résidence secondaire location saisonnière ou recevoir des amis. La maison peut etre utilisée en deux habitations distinctes, une au rez de chaussée et une à l'étage. Deux entrées indépendantes une au rez de chaussée et une à l'étage. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée et son couloir avec jolis carreaux de ciment anciens, la cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger avec vieilles tommettes, la véranda en double vitrage et climatisée donnant sur le jardin, 2 chambres spacieuses, 1 bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bains avec fenetre, baignoire et douche pour environ 8m2, une buanderie ou cellier et des toilettes séparées. Volets électriques pour la véranda assurant un meilleur confort et isolation. A l'étage, un couloir qui dessert trois belles chambres entre 12 et 15m2 dont deux coté jardin, un séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau pour environ 8m2, une buanderie et toilettes séparées. Jardin arboré agréable. Chauffage à l'électrique avec radiateurs à inertie sauf séjour au rez de chaussée au gaz et véranda climatisée. Double vitrage. Deux abris bois ou outils extérieurs. Maison habitable en l'état . Libre de toute occupation. Commerces de Simorre accessibles à pied,boulangerie, école, marché hebdomadaire, restaurant,café. Lombez et Samatan entre15 et 20mn, environ 50 mn aéroport Toulouse Blagnac. Honoraires à charge vendeur La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail Contacter , RCS de Toulouse no 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI 3101 2024 000 000 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No114 240 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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