Ventes immobilières en viager dans le Gers (32)

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 26/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

895 000 € 3 442 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 75 000 m²

Mirande (32300)

Propriété rénovée avec piscine sur 7,5 hectares Gers côté Mirande, demeure de campagne du 19ème siècle et ses communs situés au bout d'un chemin privé sur 7,5 hectares dont 5 en fermage. La maison entièrement rénovée est très confortable. Elle développe 260 m² environ. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée sur tomettes, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon et d'une lumineuse cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses côté piscine dont une avec jacuzzi. Un cellier et une buanderie/chaufferie complète ce niveau. Le palier de l'étage distribue 4 chambres dont deux en suite ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière VIESSMAN auquel s'ajoutent 2 poêles à bois pour la mi-saison. Les communs qui forment un U avec la bâtisse témoignent de son passé agricole. D'un côté vous y trouverez les anciens penons, les volières, le garage du tracteur et un bel espace aménagé pour le pool house. De l'autre côté, l'étable sert à présent de garage où une cave climatisée a été aménagée. L'étage qui n'était autre que la fenière accueille désormais un grand grenier de 150 m² environ. Il reste aussi une pièce de 30 m² à rénover en duplex au besoin. Le parc arboré s'étend sur 2 hectares et demi. Vous apprécierez son verger, le plan d'eau et son mini-green si vous aimez le golf. La propriété comprend également 5 hectares de terre agricole actuellement en fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com 13/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Montaut-les-Créneaux (32810)

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : En exclusivité - Montaut les Créneaux - Découvrez cette ravissante maison construite en 2007, offrant 145m² habitables, parfaitement conçue pour accueillir une famille. Située dans un quartier calme, elle combine confort moderne et fonctionnalité, le tout sur un agréable terrain de 740m2 avec 2 belles terrasses. En entrant, vous serez immédiatement charmés par la belle pièce à vivre lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur. La cuisine équipée, pratique et moderne, avec elle aussi un accès sur une 2ème terrasse, s'accompagne d'un cellier attenant pour optimiser le rangement. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre parentale, chacune avec leur propre salle d'eau pour un appréciable espace de confort. Trois toilettes, une salle de bain supplémentaire et une spacieuse buanderie ajoutent de la commodité de cette demeure. Le sous-sol de 70m² avec portail électrique offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : atelier, salle de jeux ou simplement pour du stockage. Les plus: tout à l'égout, DPE D (aucune anomalie électrique!), conduit dans séjour pour l'installation d'un futur poêle à bois. Cette maison individuelle, alliant charme et confort, sans aucun travaux à prévoir, est une opportunité rare! Sandrine Lubrez 06.87.03.36.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'equipe Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par L'equipe Immo 30/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

299 000 € 2 451 €/m²
Maison • 122 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres

Lombez (32220)

Située à 7 minutes de Samatan, venez découvrir cette villa des années 60 entièrement rénovée en 2021 de plus de 120m2 habitables avec garage de 45m2. Chauffage électrique + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 4000m2 avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 24/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

210 000 € 1 071 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 519 m²

Viella (32400)

A 15 minutes d'Aire sur l'Adour, pavillon à étage, entièrement rénové., offrant une vie de plain-pied . Idéal pour une vie de famille avec son grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine et ses 5 chambres dont une suite parentale. Son jardin, sans voisins ni vis à vis, vous permettra de profiter des belles journées d'été. Afficher plus

NESTENN Condom

(163 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par NESTENN Condom 08/09/2024 - mise à jour 27/04/2025

(163 avis)

449 000 € 1 234 €/m²
Maison • 364 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 33 600 m²

Saint-Puy (32310)

A Vendre Maison en pierre de 364 m² avec dépendances sur propriété de plus de 3 hectares A la Vente Maison en pierre rénovée de neuf pièces avec piscine entre Condom et Lectoure Une vaste entrée vous accueille et propose un salon de 25 m² avec poêle à bois, quelques marches mènent à la cuisine aménagée de 44 m². Dans le prolongement de cette dernière, vous trouverez un espace de 40 m² aménagé en salle vidéo. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Depuis le palier du premier étage, un couloir dessert cinq chambres, de 13, 15, 16, 13 et 27 m² ainsi qu'une salle de bain de 11 m² avec WC et une salle d'eau avec WC. Depuis l'entrée principale, vous pourrez profiter d'une partie pouvant être indépendante, composée d'un salon de 27 m² avec poêle à bois et d'une cuisine de 23 m² au rez-de-chaussée. Au 1er étage vous trouverez deux chambres de 27 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété de plus de 3 hectares offre plusieurs dépendances dont une grange de 46 m² et une ancienne étable de 71 m². Afficher plus

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 27/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

144 960 € 1 074 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 m²

Montestruc-sur-Gers (32390)

Exclusivité d'Artagnan immobilier. Magnifique maison de village 4 pièces totalement rénovée situé à 5 min de Fleurance et 15 min d'Auch. Vous serez séduit par son espace habitable de plus de 130 m² et ses prestations de qualité (pierre et colombages apparents, sol en travertin, isolation double vitrage, volets roulants électique...) Spacieuse et agréable pièce de vie, 3 chambres, 2 salle d'eau, toilette, buanderie Parties annexes: cave et garage. copropriété sans charges. A visiter rapidement! Honoraire charge vendeur. Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 02/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

240 000 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 46 114 m²

Loubédat (32110)

Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation + piscine couverte sur 4.5 hectares de terrain L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation avec piscine dans un véritable havre de paix niché sur 4.6 hectares, La première habitation de 140m2 habitables est composée d'une pièce de vie, 2 chambres, une mezzanine, un cellier et une véranda. Chauffage central au gaz, double vitrage, couverture récente. La seconde maison de 75m2 habitables et composée d'une partie pièce de vie au rez de chaussé et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, couverture récente, Vous profiterez également d'une grande piscine couverte (à remettre en service), plusieurs dépendances pour un total de 220m2, le tout dans un environnement calme sur un terrain de 4.6 hectares. Vous aurez la possibilité de créer une activité de gîte, location temporaire, etc sur l'une des deux habitations, Idéal pour investisseurs ! Une visite s'impose ! Afficher plus

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

143 000 € 923 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 737 m²

Eauze (32800)

Nouveauté Aurore Seguet ! Ferme de caractère avec dépendances et piscine. Découvrez cette authentique ferme de 155 m² à rénover, avec un gros œuvre en bon état, nichée dans un cadre paisible et verdoyant situé a 15 minutes de Eauze et 10 minutes de Cazaubon. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'une remise et d'une deuxième pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte avec accès à la piscine. Trois chambres complètent l'ensemble, dont une à l'étage. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 9000 m², avec un ancien chai, un atelier, un ancien lavoir, ainsi qu'une piscine à rénover et son annexe de 35 m² (douche, WC, arrière-cuisine…). Un cadre de vie idéal, en pleine nature mais non isolé ! Plus de détails et de photos sur mon site internet Ledil Immobilier Envie d'en savoir plus ? Contactez moi vite pour une visite ! Aurore Seguet 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_7411 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aire Immobilier

(168 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aire Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(168 avis)

145 000 € 1 189 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 293 m²

Aurensan (32400)

A 10 minutes d'Aire sur l'Adour et de ses commodités, découvrez cette maison sur les hauteurs avec vue campagne et Pyrénées. Maison à rénover composée d'une pièce à vivre, cuisine, cellier, 3 chambres, une salle d'eau et WC, le tout en plain pied. Environnement calme et arboré, le bien dispose de plusieurs dépendances. Terrain de plus d'1ha, toutes les parcelles ne sont pas attenantes, environ 5000 m2 sont attenants. Référence agence : 4789 Afficher plus

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 13/09/2021 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 13/09/2021 - mise à jour 24/04/2025

325 000 € 1 625 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 400 m²

Condom (32100)

A 5 minutes du centre ville de Condom, Maison de Maître du 18ème siècle entièrement rénovée de 200 m² sur un beau jardin arboré de 7400 m². Au rez de chaussée, une jolie entrée avec wc, une salle à manger avec cheminée, un beau salon, une grande cuisine avec son arrière cuisine, un spacieux bureau de 21 m² avec accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Tous les sols du rez de chaussée sont en travertin donnant beaucoup de charme à l'ensemble. Un bel escalier en bois d'origine vous conduit à l'étage où se trouvent une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur un grand garage de 51 m² avec cave à vin et une dépendance en pierre d'environ 88 m² à aménager pour laisser libre cours à vos projets. L'agréable jardin arboré et fleuri est piscinable. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963.00 et 2655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

249 000 € 2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

Venez découvrir GENY, charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et agréable. Cette maison en excellent état offre un cadre de vie serein et confortable, avec une partie de plain-pied pour un accès facile. Dotée d'une cuisine entièrement aménagée ainsi que de trois chambres spacieuses, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en profitant du confort d'une maison prête à vivre. De plus vous profiterez d'un sous sol spacieux afin de stocker ou garer votre voiture sans soucis. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER. Afficher plus

Act Immo Gers

(196 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Act Immo Gers 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

(196 avis)

230 000 € 885 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 090 m²

Esclassan-Labastide (32140)

Située dans la belle région du "balcon vert des Pyrénées", cette maison ancienne de 1784 à rénover sur 260 m² de surface habitable offre un fort potentiel. Eléments de caractères préservés, cette batisse typique de l'ASTARAC profite d'un jardin entièrement clos de haies et de son étang. Hall d'entrée majestuueux avec son escalier de belle facture, au rez-de-chaussée: séjour et salle à manger avec cheminées, coin cuisine, un bel espace d'une surface de 85 m² à exploiter comme salon. A l'étage 2 superbes chambres de beaux volumes avec cabinet de toilettes, salle d'eau/wc, 2 espaces de couchages de 31 et 46 m² à aménager en chambres. Combles au dessus de belle hauteur et facilement accessible pour un aménagement supplémentaire si besoin. Cette batisse serait idéale pour une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes, dépendance de plus de 150 m² au sol à restaurer entièrement, un bel ensemble immobilier pour un vaste projet à moins d'une heure des Pyrénées. Référence agence : 5345 Afficher plus

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Senior Consulting Group 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

448 000 € 1 333 €/m²
Maison • 336 m² • Viager • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 11 000 m²

Caupenne-d'Armagnac (32110)

VENTE avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pendant 5 ans C'est à Caupenne d'Armagnac, dans le département du Gers que se situe cette splendide Propriété composée d'une maison de 196m2 construite en 2004 (état neuve) et d'une autre maison ancienne de 140m2 mais entierement renovée avec gout et qualité. Parcelles représentant plus de 1 hectare, divisible et constructible. Piscine couverte / Double garage automatique / au calme absolue / vue dégagée / jardin paysagé / Bienvenue au paradis sur terre / fort potentiel de plus value immédiate Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 35% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 640 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation de 5 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération dans 5ans, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper, de le vendre ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 448 000 euros Mensualité : Pas de mensualités Durée d'occupation : 5 ans Taxe foncière : 1762 euros Frais de Notaire 30 500€ calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 415 000 euros au lieu de 640 000euros ( valeur vénale de marché) Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 * Bouquet honoraires (5,15%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 415 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bouquet 448 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 415 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

Christelle CHAPELLE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 22/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(46 avis)

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

La Sauvetat (32500)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Maison de Campagne sur plus de 3Hectare dont 1,5 hectare de forêt à La Sauvetat Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne nécessitant un petit rafraîchissement vous offrira un cadre de vie paisible et idyllique. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres aujourd’hui, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité loin de l'agitation de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de son salon spacieux est baigné de lumière naturelle offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La grande cuisine séparée, équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas avec des ingrédients locaux et frais. Les 3 chambres offrent confort et intimité pour toute la famille. La salle de bain (nécessitant un relooking) et les toilettes constituent des espaces fonctionnels et bien aménagés. De plus, une cheminée à insert et des radiateurs assurent une chaleur agréable dans toute la maison. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste terrain de 1,3 hectare et son puit offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en plein air, des moments de détente en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété comprend également plusieurs annexes pour votre confort : 5 places de parking, 3 boxes, 2 terrasses, une dépendance de 300 m2 avec de la hauteur sous plafond et un jardin. De plus, l'exposition sud, nord, ouest et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, avec un grand terrain et de belles prestations, cette propriété à La Sauvetat est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gelas immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gelas immobilier 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

465 000 € 1 229 €/m²
Maison • 378,5 m² • 10 pièces • 8 chambres

Roquebrune (32190)

Gelas-immobilier vous propose un ensemble de deux maisons d'habitation avec dépendances, sur un terrain d'un hectare avec possibilité d'avoir plus. Une des deux maisons construite dans les années 50 a fait l'objet d'une rénovation globale, sa surface habitable est de 158 m². La deuxième maison, d'un style un peu plus ancien mais très bien entretenue totalise 220 m² habitables. Une partie a été rénovée assez récemment. Plus de 500 m² de dépendances complètent ce bien, répartis sur 4 bâtiments différents. Le lieu est paisible et sans vis à vis, avec une belle vue sur la campagne environnante et la chaine Pyrénéenne. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À 18 HA SUPPLÉMENTAIRES. Bien idéal pour un projet de gîte ou pour une vie en communauté. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857. Afficher plus