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Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com 06/02/2025

375 000 € 4 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Cette charmante maison individuelle de 80 m² située sur une parcelle de 807 m², dans un quartier prisé de Balma. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès direct à un magnifique jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1PACT IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par 1PACT IMMO 07/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

399 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 91,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

BALMA CENTRE - A proximité de toutes les commodités du centre ville, dans une petite résidence récente à l'architecture en osmose avec la nature Appartement T4 de 91 m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse de 35 m2, triple exposition et vues panoramiques 2 parkings en sous-sol sécurisé

HK HomeKare

(890 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(890 avis)

384 000 € 2 327 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Balma (31130)

A VENDRE 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 SUR UN TERRAIN DE 300M2 SANS VIS-À-VIS QUARTIER LASBORDES N'attendez plus vous venir découvrir cette maison des années 1900, bus à 200m, accès rapide au périphérique et à seulement 10 minutes du centre ville de Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine équipée avec cellier ainsi qu'un LUMINEUX séjour de 37m2. Une pièce attenante au salon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 20m2 dont une avec placard ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain, un bureau de 8m2 et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin de 220m2 PISCINABLE avec sa terrasse couverte et une place de parking avec portail électrique. NE TARDEZ PAS POUR VENIR VISITER VOTRE FUTUR COCON ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Biens & Vous

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Biens & Vous 17/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

437 000 € 4 856 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Appartement 4 Pièces de 90 m² avec Terrasse, Jardin Privatif et Parkings A seulement 500 m du centre-ville de Balma, dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez ce très bel appartement rare de 90 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur. Caractéristiques principales : - Terrasse de 20 m² et jardin privatif de 55 m² orientés plein sud, parfaits pour profiter de moments en extérieur dans un cadre verdoyant. - Grande pièce à vivre de 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. - Trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant espace et confort. - Salle de bains moderne et toilette séparé pour plus de praticité. - Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier pour du rangement supplémentaire. À 15 minutes du Capitole, Balma offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est parfait pour une famille ou ceux qui souhaitent bénéficier du calme tout en étant proche de Toulouse. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 437 000 euros DPE : B

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/02/2025

344 800 € 3 518 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 610 m²

Balma (31130)

Maison de 98 m² avec parcelle de 610 m² L'agence DARNAULT vous propose une maison NON MITOYENNE de 98 m² sur une parcelle de 610 m². La maison, qui a la vie à l'étage, se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie LUMINEUSE EXPOSEE SUD avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée vous trouverez un SOUS-SOL COMPLET. La maison bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toute la maison mais nécessitera des travaux de rénovation. Elle se situe proche du métro de Gramont.

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/02/2025

239 400 € 3 279 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Balma (31130)

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 23M2 BALMA, proche du collège, appartement T4 EN DUPLEX, AU PREMIER ET DERNIER ETAGE, PAS DE VIS-A-VIS d'environ 73m2 dans une petite résidence sécurisée. Il se compose d'un bel espace de vie LUMINEUX avec cuisine ouverte donnant sur TERRASSE DE 23m2, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve dégagement donnant sur 2 chambres, salle bains avec wc. Vendu avec un emplacement pour 2 voitures. Darnault-Immo : 05 31 61 51 10 // 06175043 99

Bo Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Bo Immobilier 05/02/2025

(382 avis)

370 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

EXLUSIVITE - Appartement T4/5 - Balma Situé dans un secteur prisé de Balma, cet appartement contemporain de 100 m², construit en 2020, offre un cadre de vie moderne des prestations haut de gamme et un confort optimal. Traversant avec une double exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une superficie d’environ 100 m², l’appartement dispose de 3 à 4 chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Son salon lumineux s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, permet d’optimiser le confort de vie en extérieur. Cet appartement comprend également deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour une famille, ainsi que deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Un ascenseur facilite l’accès aux étages, tandis qu’une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne dans un secteur recherché de Balma, proche des commerces, des écoles, des transports, des services du quotidien et de son petit marché de plein vent dominical. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 2308

Sebastien LANGLOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Sebastien LANGLOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

596 900 € 5 579 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Balma, Appartement 4 pièces de 107,7m2 au dernier étage en résidence sénior avec 2 places de parking en sous sol. La résidence se situe rue Saint-Jean, dans le cœur de ville de Balma et dans un environnement paisible et arboré. Tout y est accessible en moins de 5 minutes à pied : arrêt de bus, La Poste, commerces et services du quotidien (pharmacie, banques, boulangerie, supermarché). C’est en toute sécurité que vous aurez le plaisir à vivre aux Village d’Or Cœur Balma, une résidence conçue pour vous apporter le confort et bien-être que vous attendez avec tous les avantages du centre-ville, la tranquillité en plus. L'appartement au dernier étage avec ascenseur, est composé d'une belle entrée avec rangement, de 2 chambres avec une grande salle de douche, de 2 toilettes et d'une chambre parentale avec sa propre salle de douche. Pour la partie jour, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis de plus de 50m2 ombragée. Vivez une retraite au calme, proche de toutes commodités, en toute sérénité. Pour résidence principale ou investissement locatif. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 12480

SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

319 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 98,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Appartement T4 à Balma - 98.91 m² avec terrasse Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T4 de 98.91 m² situé au coeur de Balma, Passage Georges Cuvier. Situé dans une résidence de 2004 très bien entretenue, cet appartement à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, allie modernité et confort, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les couples souhaitant évoluer dans un environnement agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, de trois chambres confortables avec placards intégrés, de deux salles d'eau avec chacune un wc, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Son atout majeur? Deux garages boxés en sous-sol sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 120 lots dont 45 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2.048 € Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 810 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Balma

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Human Immobilier Balma 11/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

388 500 € 4 466 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Balma (31130)

BALMA CENTRE, Charmante et lumineuse, cette maison T4 avec terrasse et jardin se situe dans un environnement calme et privilégié proche de toutes les commodités à pieds. L'espace de vie dispose d'un séjour/salle à manger traversant et d'une cuisine sur jardin intime sans vis à vis. Côté nuit 3 chambres et 1 salle de bains. GARAGE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Balma

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Balma 19/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

405 000 € 4 821 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Balma (31130)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Balma vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée avec goût en 2020. Située au coeur de Balma, vous bénéficierez de la situation géographique idéale - à proximité immédiate des commodités et transports - tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée, la pièce de vie, les WC ainsi que l'accès à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'étage quant à lui est composé de 3 chambres dont une suite avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation sur ses deux niveaux. A l'extérieur, la parcelle de 400 m² clôturée et parfaitement entretenue est dotée d'une terrasse couverte et carrelée où vous pourrez profiter des beaux jours. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, contactez Alix au 06.66.20.97.76 Alix Brisot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SERENITY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SERENITY 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Balma (31130)

Balma, à quelques minutes à pied de l'église, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison de 97 m2 habitables avec jardin et garage. Edifiée sur une pacelle de 500 m2, cette maison vous offre la possibilité de garer votre voiture sur la parcelle, de profiter d'un garage attenant à la maison, tout en gardant un jardin psicinable et aéré à l'arrière de la maison vous garantissant une intimité absolue. Proche des commerces (10 min à pied), des bus (qui vous dépose à Toulouse ou au métro) et de toutes les commodités (marché, crèches, écoles, services publics...), cette maison est idéale pour votre famille. Au RDC, un séjour traversant, une cuisine séparée (avec arrière cuisine), un WC, et à létage, 3 chambres, salle de bains avec WC. Quelques travaux de modernisation vous permettront de vous créer votre nid douillet. A visiter rapidement.

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(909 avis)

276 500 € 3 350 €/m²
Appartement • 82,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Au sein de la commune de Balma, plus précisément dans le quartier du Vidailhan, veuillez découvrir un appartement T4 de 82 m² au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : d'une grande pièce de vie qui donne sur une terrasse relaxante exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée qui donne sur une seconde terrasse exposée est, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. 2 places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. La résidence est construite avec les normes BBC (Bâtiment basse consommation) Le bien est au cœur d'un quartier très dynamique, puisque nous retrouvons à proximité immédiate des commerces (boulangerie, fromagerie, coiffeur, petit carrefour..), des services (pôle médical, dentiste, plusieurs crèches..), proche de l'école maternelle et primaire José Cabanis et des transports (Bus 72 et métro GRAMONT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier Enzo RAFFY KW ADVANCE pour une première visite dans ce magnifique appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

465 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

T4 ROOFTOP - garage Découvrez en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une belle terrasse de 50 m2 et garage, au premier étage d'une copropriété de seulement trois logements, dans un environnement calme à 1km du centre de BALMA. Ce bien offre une grande pièce à vivre de 44 m2 très lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une buanderie/bureau de 7 m2, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC séparé. LE PLUS : une superbe terrasse de plus de 50 m2 avec jolie vue sur la végétation. Vous disposerez également de deux places de stationnements ainsi qu'un garage attenant de 25 m2. Projet rare à taille humaine sur un secteur recherché. Prestations de qualité avec des volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, cumulus thermodynamique, cuisine entièrement équipée, placards... FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Très faibles charge de copropriété. Pour plus d'informations contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bo Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Bo Immobilier 07/02/2025

(382 avis)

339 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Situé dans un quartier recherché de Balma, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2013, il bénéficie d’un bon état général et d’un agencement optimisé. L’espace de vie climatisé se compose d’un salon lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine attenante peut être aménagée selon vos envies. L’appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Une grande terrasse prolonge l’espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, viennent compléter les prestations de ce bien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité à proximité des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2299

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