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Ventes immobilières 2 pièces à Balma (31130)

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HK HomeKare
(913 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par HK HomeKare 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(913 avis)
Nouveau 7
Appartement, 52 m²

204 000 € 3 923 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

A VENDRE 31130 BALMA (La Marqueille) - APPARTEMENT T2 DE 52M2 AVEC BALCON EXPOSÉ SUD Ne tardez pas à venir découvrir, ce SPACIEUX T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1996 calme et sécurisée au coeur de BALMA à 500m des commodités et arrêts de bus. Vous y trouverez une entrée avec placard ouvert sur un LUMINEUX salon/ salle à manger de 21m2, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon). Le dégagement dessert une salle de bain et une chambre de 12m2 avec placard. Aucun travaux à prévoir. Un garage sous terrain vient compléter ce bien ! NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

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Transactions 31
(120 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Transactions 31 09/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
(120 avis)
11
Appartement, 37 m²

116 700 € 3 154 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

BALMA Appartement traversant lumineux à Balma, d'une surface de 37 m², est en état impeccable. Profitez d'un salon spacieux, une cuisine indépendante avec son cellier. Les menuiseries sont en double vitrage . L'immeuble est isolé par l'extérieur l'ensemble des parties communes sont refaites, à proximité des transports en commun. Bénéficié des frais de notaire a 3 500 €. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1709 Afficher plus

ADVANCE IMMOBILIER
(910 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
(910 avis)
6
Appartement, 46,7 m²

160 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

APPARTEMENT 2 PIÈCES BALMA-VIDAILHAN. Au cœur de quartier du Vidailhan notre agence KW ADVANCE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 47 m². Il se situe au 2e étage d'une copropriété moderne et bien entretenue de 4 étages. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée et un grand espace salon donnant sur une belle terrasse de 17m² avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bain avec une WC et une machine à laver. Au sous-sol, vous trouverez une place de Parking pour compléter le bien. Du côté des commodités vous trouverez : L'école Primaire Publique José Cabanis à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces et trois boulangeries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier ENZO RAFFY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Abriculteurs
(165 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Abriculteurs 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(165 avis)
Nouveau 15
Appartement, 46 m²

165 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Charmant T2 avec Jardin Privatif et Parking, à 20 min du Capitole Coup de cœur pour ce 2 pièces avec jardin privatif et parking ! 🌿✨ Découvrez ce superbe appartement T2 de 46,2 m², idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et du métro, offrant un cadre de vie pratique et agréable. 📍 Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes du Capitole en métro, vous profitez d’un accès rapide au centre-ville tout en restant au calme. 🌱 Un extérieur rien que pour vous ! Ce bien rare dispose d’un jardin-terrasse de 16 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. 🏡 Les atouts de l’appartement : ✔️ Belle hauteur sous plafond avec possibilité d’aménagement en mezzanine ✔️ Grande baie vitrée, apportant une superbe luminosité ✔️ Cuisine ouverte avec rangements intégrés, donnant sur un salon convivial ✔️ Chambre avec accès direct au jardin-terrasse ✔️ Salle de bain avec baignoire & WC combinés ✔️ Chauffage électrique individuel 🚗 Stationnement facile : une place de parking en sous-sol. 🏢 Résidence avec charges communes et proche de toutes commodités (médecins, clinique vétérinaire, commerces, écoles, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriuclteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

Transactions 31
(120 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Transactions 31 09/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
(120 avis)
13
Appartement, 51 m²

156 500 € 3 069 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Appartement traversant lumineux à Balma, de type 2 de 51 m², Profitez d'un salon spacieux, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre Les menuiseries sont en double vitrage . Une cave est rattachée a cet appartement L'immeuble est isolé par l'extérieur l'ensemble des parties communes sont refaites, à proximité d'une école et des transports en commun. Frais de notaire de 3 % . Prêt à taux zéro Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1711 Afficher plus

HK HomeKare
(913 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par HK HomeKare 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(913 avis)
Nouveau 5
Appartement, 50 m²

190 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

EXCLUSIVITÉ A VENDRE 31130 BALMA - APPARTEMENT T2 DE 50M2 A venir absolument voir, appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1995 dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités de la ville. L'entrée disposant d'un grand placard de rangement s'ouvre sur le salon de 20m2 communiquant avec la cuisine entièrement séparé. Le couloir dessert la chambre de 10m2 avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 5m2 pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'un garage privatif. A SAISIR SANS TARDER !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Cabinet Ficat Moulas
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Ficat Moulas 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 45,97 m²

209 900 € 4 566 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

BALMA, idéalement situé à deux pas du centre ville de la commune, nous avons le plaisir de vous présenter ce très agréable appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence Senior neuve et très bien entretenue. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongés par une terrasse de 7m2, une chambre, une belle salle d'eau équipée d'un lave-linge. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Aurélie Guiraud - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Aurélie Guiraud - iad 07/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(40 avis)
10
Appartement, 48 m²

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - BALMA ** Idéalement situé à 5 min à pied du centre ville, charmant APPARTEMENT T2 TRAVERSANT de 48 m2 avec BALCON et place de PARKING, en excellent état. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et arborée, à proximité des commerces, écoles et transports (bus 83 à 1 min à pied, métro Gramont à 12 min en bus), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée avec placard ouvre sur un grand SÉJOUR lumineux et traversant de 30m2 environ avec accès direct à un BALCON. CUISINE OUVERTE, aménagée et équipée (modèle Cuisinella avec plaques à induction, réfrigérateur combiné intégré, four, hotte) Une CHAMBRE SPACIEUSE avec un grand placard intégré. Une SALLE D’EAU MODERNE avec douche à bac plat, meuble simple vasque et sèche serviette. Toilettes séparés. Atouts : Appartement TRAVERSANT, garantissant une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Résidence à taille humaine avec local à vélos. Une place de PARKING extérieure privative. Equipements : Fibre - Radiateurs électriques à inertie - VMC. **Aurélie GUIRAUD, votre conseillère en immobilier indépendante & manager, spécialiste du secteur toulousain** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

François-Xavier SZKARADEK - MeilleursBiens.com
(13 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par François-Xavier SZKARADEK - MeilleursBiens.com 14/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(13 avis)
14
Appartement, 47 m²

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : À vendre : Superbe T2 à Balma (31130) - 175 000€ Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces situé à Balma, une commune prisée de la région toulousaine, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité dont un supermarché au pied de l'immeuble construit en 2016. Cet appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Un beau balcon et un parking complètent ce bien. Vivre à Balma, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Toulouse. La ville offre de nombreux services et infrastructures pour le bien-être des familles balmanaises, faisant de notre commune un lieu de vie idéal où il fait bon vivre, avec un cadre de vie agréable et des espaces verts entretenus. Les travaux d’aménagement et d’entretien, réalisés régulièrement, contribuent aussi à cette qualité de vie reconnue dans la Métropole toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bo Immobilier
(388 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Bo Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
(388 avis)
7
Appartement, 50 m²

195 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

EXCLUSIVITÉ ORPI BALMA - APPARTEMENT T2 - GARAGE - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - BALCON - BALMA LA MARQUEILLE Au cœur du quartier La Marqueille à Balma, venez découvrir ce grand T2 d’environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue où le ravalement de façade a été réalisé. Une grande entrée avec rangement dessert un lumineux séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains et d’un WC séparé. Son spacieux balcon sans vis-à-vis vous assure des moments de détente tout en profitant d’une vue dégagée. Enfin, un garage fermé vient compléter la prestation afin de vous faciliter le stationnement. Ce bien peut également être un investissement locatif attractif mais également une belle opportunité de premier achat pour les primo-accédants dans un quartier prisé de Balma. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2318 Afficher plus

IMMO de France - Toulouse - Balma
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par IMMO de France - Toulouse - Balma 08/03/2025
4
Appartement, 42,18 m²

159 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

BALMA- Appartement 2 pièces Notre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains avec W.C, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol Vendu libre de toute occupation, à visiter rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
(166 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(166 avis)
7
Appartement, 35 m²

163 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Idéal investissement locatif ou premier achat ! Sur la commune prisée de BALMA, coup de coeur pour cet agréable T2 d'environ 35m2 au 2ème étage sur deux dans une copropriété arborée au calme. Un parking et un garage Boxé compète ce joli bien rare sur ce secteur. Le bien est actuellement loué jusqu'au 9 décembre 2025 au plus tard. Afficher plus

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 32 m²

98 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - APPARTEMENT T1 Bis de 32 M² AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS LMNP Notre agence vous propose à la vente cet appartement T1 Bis meublé de 32 m², idéalement situé à Balma, dans une Résidence Étudiante de qualité à proximité immédiate du métro Balma-Gramont et de sa zone commerciale. L'appartement comprend une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains avec WC, une chambre et un balcon, offrant un espace moderne et confortable pour les étudiants. Réalisez un investissement locatif sécurisé avec une gestion entièrement déléguée et des loyers garantis par un bail commercial, qu'il soit occupé ou non. Cet investissement est idéal pour préparer votre avenir financier et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité stable. Vous pouvez également bénéficier du statut fiscal LMNP, permettant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien sur une longue durée. L'appartement est vendu avec des caractéristiques financières attractives : Rendement locatif net : 4% Loyer annuel : 4 795,51 euros Charges annuelles non récupérables : 250 euros Taxe foncière : 509 euros Fin du bail : 31/01/2030 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier à forte demande locative, sécurisé par un bail commercial et offrant une rentabilité attractive. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Afficher plus

LOCAGESTION
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LOCAGESTION 14/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 38,2 m²

Nous contacter
Appartement • 38,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Avenue Galillée à Balma , quartier Vidailhan calme et recherché, Appartement T2 de 38m2 au 1er étage d'une résidence récente à 2 pas des commerces et transports ( métro ligne A), il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine meublée et équipée de la cuisson et du frigo, une salle d eau, des toilettes séparés. Il dispose également dune agréable terrasse couverte de 10m2 exposée sud-est et une place de parking privative en sous sol Nombres de lot : 55 lot Charges de copropriétés : 1495 € / an , chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes Taxe foncière 2024 : 725€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 400€ TTC/an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agence Immobiliere
(127 avis)
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Agence Immobiliere 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(127 avis)
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Balma - Appartement T2 avec terrasse et place de stationnement. Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 43 m² en parfait état sur la commune de Balma proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol . Très bonne rentabilité pour ce bien vendu loué. Référence agence : 1270 Afficher plus

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