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Remi BEDOS - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Remi BEDOS - Optimhome 29/08/2024 - mise à jour 25/01/2025

(42 avis)

570 000 € 3 931 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Balma (31130)

Balma, jolie maison T5 de 145m² entièrement rénovée sur une parcelle de 450m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussé d'une entrée dégagée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (à équiper), d'un wc et d'une buanderie. A l'étage on trouve un grand pallier qui dessert 4 chambres (avec parquet au sol), une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison à l'origine année 1963 est devenue très peu énergivore (DPE A !) grâce à la rénovation complète qui a permis de reprendre l'isolation, les huisseries, le système de chauffage (climatisation réversible), l'installation d'un ballon thermodynamique etc... Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. A proximité de toutes les commodités et du centre de Balma (bus/métro, commerces, accès rocade, collège et écoles....) A voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 568732 )

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CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 08/01/2025

519 000 € 3 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Balma (31130)

La maison se compose au RDC vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 42 m² avec une climatisation réversible et une cuisine séparée de 18 m². A ce même niveau vous disposerez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un bureau et un WC. A l'étage vous aurez un palier qui donne sur deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que des combles aménagés en rangement. Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage de 60 m² avec une cave et un espace buanderie. La maison est dans une rue au calme proche du centre-ville, des écoles et des transports. A visiter sans tarder Cette annonce référence 266673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 519 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 493 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratum Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Stratum Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

331 380 € 3 206 €/m²
Maison • 103,37 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Rue Marcel Pagnol - 31130 Balma. Villa T5, 103.37 m2 carrez et 108.02 m2 habitables, en Copropriété avec Jardin a usage privatif d'environ 103m2 et 2 places de parkings couvertes ! Composée au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-américaine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage est composé de 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Constrcution réçente (2016) dans une résidence sécurisée ! La maison est traversante, au calme et lumineuse ! Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques. *Photos et vidéo du bien sur demande. Actable et Disponible à partir du 18/08/2025 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 125 lots dont 47 à usage d'habitation ou commerce. Nombre de lots vendus : 3 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 % TTC (Prix Hors Honoraires : 315 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia 06 25 32 62 10 Conseillère Patrimoniale en Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

426 000 € 2 898 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Balma (31130)

Découvrez cette maison Toulousaine mitoyenne située sur la route de Castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing. Points forts : Terrain de 561 m² avec puits et pompe Menuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté route Isolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989 Double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimal Trois toilettes Extérieur avec barbecue en dur A proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Prix: 426 000 euros en charge vendeur Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Balma (31130)

A 15mn de Balma, 5mn des accés autoroutiers, au coeur d'une ville ou il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m2 construite en 2017 sur une parcelle de 522m2. Grâce à son DPE A, cette maison vous offrira une performance énergétique de haut niveau et une facture d'électricité maitrisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et son cellier, côté nuit 4 grandes chambres dont une suite parentale de 23m2 et une salle de bain familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur une piscine au sel, chauffée avec volet immergé. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme avec climatisation réversible gainée, un chauffeau thermodynamique, une alarme, et un assainissement au tout à l'égout. Maison coup de coeur à visiter sans tarder !!

SERENITY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SERENITY 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

390 000 € 2 484 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Balma (31130)

Balma, à 3 minutes des écoles Marie Laurencin, du bois de Lagarde, de tous les commerces et des commodités. Cette maison des années 1970, édifiée sur une parcelle de 513 m2 se compose, de 5 chambres dont 2 en RDC, 1 bureau, 1 séjour avec des nombreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine séparée, salles de bains et WC à chaque niveau. Le jardin, derrière la maison et sans vis-à-vis vous permet de profiter de la proximité du centre de Balma tout en observant le calme d'un quartier paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de cette maison qui sera parfaite pour votre famille. Cette bâtisse se prête également à l'exercice d'une activité professionnelle.

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/02/2025

374 500 € 3 672 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 207 m²

Balma (31130)

Maison T5 de 102m2 sur BALMA avec garage *** RARE *** L'agence DARNAULT vous propose, au quartier résidentiel du CYPRIE, une maison T5 mitoyenne de 2007 en R+1 de 102 m² au CALME avec jardin intime de 100 m². Elle se compose au rez de chaussée dune entrée avec placard, un WC, une pièce de vie traversante LUMINEUSE orientée EST/OUEST avec sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte. A létage se trouve un hall qui dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Climatisation récente à ce niveau. Garage de 21 m² ainsi quune place de parking extérieur. A deux pas de toutes les commodités, des transports et de lécole Saint-Exupéry. DARNAULT IMMO 05-31-61-51-10 / 06-64-21-55-86

YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

363 500 € 3 495 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Découvrez ce magnifique appartement spacieux et lumineux de 104 m² à Balma! Caractéristiques principales: Superficie : 104 m² Étage : 2ème avec ascenseur Pièces : 5 (dont 4 chambres) Terrasse : Grande avec vue dégagée sur une place verdoyante Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol Agencement: L'appartement offre un agencement optimal pour une vie familiale confortable : Grand salon/salle à manger baigné de lumière, Cuisine ouverte avec cellier attenant, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, Suite parentale avec salle d'eau privative, Salle de bains supplémentaire, 2 WC séparés. Localisation idéale Situé à Balma, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités, Accès facile au métro, Environnement calme et verdoyant. Les plus Luminosité exceptionnelle / Grande terrasse pour profiter des beaux jours / Parking sécurisé en sous-sol /Ascenseur pour un confort optimal. Que vous soyez à la recherche d'un logement familial spacieux ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement à Balma est une opportunité à ne pas manquer! Cette annonce référence 270841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 363 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 345 000,00 € Honoraires TTC : 5,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Briques & Galets

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par ERA Briques & Galets 12/05/2023 - mise à jour 03/02/2025

479 000 € 4 202 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Balma (31130)

A VENDRE - Charmante maison du centre de Balma sur un terrain arboré d'environ 375 m2, dans une rue calme. Vous serez séduit par cette villa atypique, pleine de charme et haute en couleurs. Ce bien, rénové sur les 15 dernières années, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine avec piano de cuisson et hotte Lacanche, de 4 chambres avec parquet en padouck et d'1 salle d'eau en teck. Et des surprises vous attendent : véranda, jardin d'hiver, belle terrasse avec pergola, barbecue... BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

515 000 € 4 153 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

RETOUR A LA VENTE / BAISSE DE PRIX !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Maison 5 pièces de 124m² sur deux niveaux avec garage, terrasse en bois et grand jardin piscinable exposé SUD, située à dans une petite résidence à taille humaine à 5 minutes du métro et de la zone d'activité BALMA-GRAMONT. -Grand séjour lumineux de 45m² ouvert cuisine, le tout donnant sur un agréable extérieur de 180m² sans vis à vis faisant le tour de la maison. -4 chambres à l'étage avec placards dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau privative. -Espace bibliothèque / bureau / salle de jeux à l'étage de 20m². -Salle de bain à l'étage avec baignoire / meuble double vasque / sèche serviettes. -2 WC séparés . -Garage de 18m² mitoyen à la maison + place de parking. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

ERA Briques & Galets

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ERA Briques & Galets 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

448 000 € 4 148 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Balma (31130)

L'agence ERA Briques & Galets de Balma vous propose en exclusivité cette belle maison familiale clé en main, située au centre de Balma, proche des écoles, des commerces et des transports, au calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une belle entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, d'une chambre avec sa salle de douche et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une salle de bain, une suite parentale et 2 autres chambres. A visiter sans tarder! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 25/12/2024

(909 avis)

499 800 € 3 998 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

BALMA - APPARTEMENT 5 PIÈCES - DOUBLE TERRASSE - 2 PARKINGS Votre agent vous propose de découvrir ce bel appartement 5 pièces entièrement rénové de 125 m² avec sa double terrasse de 52m² en 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , d'un grand séjour ouvert sur une spacieuse terrasse . D'une cuisine aménagée équipée, de quatre grande chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ,d'un wc séparé et d'une salle de bains avec un deuxième wc. De l'espace en plus est fourni par deux terrasses et un cellier indépendant . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour cet appartement. Il y a l'École Primaire Publique José Cabanis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de ce grand appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Du Centre

(51 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Agence Du Centre 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(51 avis)

780 000 € 4 561 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Balma (31130)

Découvrez cette charmante maison de 171 m², nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Située sur un vaste terrain de 1440 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, en plus d'accueillir une belle piscine et une terrasse conviviale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la division parcellaire ou la construction additionnelle. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, chacune baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offrant un cadre de vie paisible. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, a été entièrement refaite il y a un an avec des équipements sur mesure et des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un espace fonctionnel et élégant pour les amateurs de gastronomie. La pièce de vie et la cuisine ouverte s'étendent sur 56 m², créant un espace convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, idéal pour les mois d'hiver, ainsi que par une climatisation performante pour des étés agréables. Chaque pièce de la maison est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus des espaces de vie principaux, la maison dispose d'un atelier de 13 m², parfait pour les projets créatifs ou comme espace de rangement supplémentaire, et d'un garage fermé de 15 m² assurant la sécurité de vos véhicules. À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, tandis que la piscine offre un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Le grand terrain environnant ouvre des possibilités infinies pour les futurs propriétaires, que ce soit pour l'agrandissement de la maison ou la création de nouvelles constructions. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, avec des prestations haut de gamme et des options de développement pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un coin de paradis avec vue sur les Pyrénées. Référence agence : 2344

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

415 000 € 3 547 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Maison T4/T5 de 117m² sur deux niveaux avec piscine + terrasse et jardin + pool house pouvant servir d'atelier ou bureau, située dans le centre de BALMA, au pied des commerces et transports. En RDC : -Espace séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine le tout donnant sur un agréable extérieur. -2 belles chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing. -Espace bureau de 10m² -Espace buanderie. -Salle d'eau avec double vasque et WC. A l'étage : -2 grandes chambres avec placards. -Espace rangement. -Salle de bain avec WC. Les + : -Parcelle de 310m². -Bon DPE : C -2 places de parking en sous-sol. -Gros potentiel après rafraichissement. -A 200m² du centre et des commerces / écoles / transports. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/08/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 15/08/2024

520 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

OFFRE EN COURS : NOUS CONTACTER ! Magnifique appartement T5 toit terrasse de 112m² en dernier étage avec 27m² de terrasse en bois exposée SUD sans vis-à-vis, le tout dans une résidence de standing située sur la commune très recherchée de BALMA. -Grand séjour lumineux de 45m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois. -4 agréables chambres avec placards dont une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

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